Здравствуйте.
Если у вас есть форма шаблон этого письма в Министерство, выложите пожалуйста.
У нас сосед не в министерство, а в прокуратуру данное обращение ранее подготовил. После чего все кому крайне срочно нужно было решить этот момент отправили обращение по вопросу задержки постановки дома на кадастр.
Для варианта по 1 корп , соотов нужно внести корректн данные в него.
ТЕКСТОВКА ПИСЬМА (как шаблон):
Обращение
Здравствуйте !
Между мной и ООО «Специализированный застройщик «Гранель-М» (далее “Застройщик”) заключен Договор № ............ об участии в долевом строительстве жилого дома от .....
2019 года (далее “Договор ДУ”). Вышеуказанный Договор ДУ прошел ........2019г. государственную регистрацию в Росреестре и мной проведена оплата денежных средств причитающихся с меня в адрес застройщика в соответствии с в/у Договором ДУ.
Застройщиком мне была передана на основании акта приема-передачи квартира, расположенная по адресу:
Россия , Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Новоивановское, бульвар Эйнштейна, дом 2, квартира .
18.01.2021 года Министерством Строительного комплекса Московской области выдано Разрешение на ввод в объекта в эксплуатацию № RU50-20-17477-2021 в отношении дома по адресу: Россия , Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Новоивановское, бульвар Эйнштейна, дом 2, в котором расположена вышеуказанная квартира.
В Соответствии с положениями части 1 статьи 19 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости”
1. Орган государственной власти, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, уполномоченные на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязаны направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления в электронной форме.
Срок постановки дома и квартир в нем на кадастровый учет Росреестром в соответствии с пунктом 4 статьи 16 218-ФЗ составляет 7 рабочих дней,
однако, по состоянию на день подачи данного обращения информация на портале www.rosreestr.ru о постановке многоквартирного дома по вышеуказанному адресу и квартир в нем на государственный кадастровый учет отсутствует.
С Учетом вышеизложенного прошу :
1) Провести доскональную проверку по данному факту и установить причины непостановки многоквартирного дома и квартир в нем на кадастровый учет
2) При наличии достаточных оснований - привлечь к административной ответственности по статье 14.35 КОАП РФ должностное лицо Министерства Строительного комплекса Московской Области ответственное за передачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении дома по вышеуказанному адресу в орган по регистрации прав .
3) При необходимости - выдать представление в адрес Министерства Строительного комплекса Московской Области об устранении нарушений действующего законодательства в части непередачи в установленный срок в Росреестр в рамках межведомственного взаимодействия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, включающего в себя технический план и иные, предусмотренные законодательством документы в отношении дома по вышеуказанному адресу.
4) Принять все возможные меры прокурорского реагирования направленные на скорейшее разрешение данной проблемы.
Приложение:
Акт приема приема-передачи квартиры от .........2021 года (копия)
Ответ на мое обращение прошу дать в электроном виде
в порядке и срок, установленный 59-фз "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской федерации.
У нас сосед не в министерство, а в прокуратуру данное обращение ранее подготовил. После чего все кому крайне срочно нужно было решить этот момент отправили обращение по вопросу задержки постановки дома на кадастр.
Для варианта по 1 корп , соотов нужно внести корректн данные в него.
ТЕКСТОВКА ПИСЬМА (как шаблон):
Обращение
Здравствуйте !
Между мной и ООО «Специализированный застройщик «Гранель-М» (далее “Застройщик”) заключен Договор № ............ об участии в долевом строительстве жилого дома от .....
2019 года (далее “Договор ДУ”). Вышеуказанный Договор ДУ прошел ........2019г. государственную регистрацию в Росреестре и мной проведена оплата денежных средств причитающихся с меня в адрес застройщика в соответствии с в/у Договором ДУ.
Застройщиком мне была передана на основании акта приема-передачи квартира, расположенная по адресу:
Россия , Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Новоивановское, бульвар Эйнштейна, дом 2, квартира .
18.01.2021 года Министерством Строительного комплекса Московской области выдано Разрешение на ввод в объекта в эксплуатацию № RU50-20-17477-2021 в отношении дома по адресу: Россия , Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Новоивановское, бульвар Эйнштейна, дом 2, в котором расположена вышеуказанная квартира.
В Соответствии с положениями части 1 статьи 19 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости”
1. Орган государственной власти, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, уполномоченные на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязаны направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления в электронной форме.
Срок постановки дома и квартир в нем на кадастровый учет Росреестром в соответствии с пунктом 4 статьи 16 218-ФЗ составляет 7 рабочих дней,
однако, по состоянию на день подачи данного обращения информация на портале www.rosreestr.ru о постановке многоквартирного дома по вышеуказанному адресу и квартир в нем на государственный кадастровый учет отсутствует.
С Учетом вышеизложенного прошу :
1) Провести доскональную проверку по данному факту и установить причины непостановки многоквартирного дома и квартир в нем на кадастровый учет
2) При наличии достаточных оснований - привлечь к административной ответственности по статье 14.35 КОАП РФ должностное лицо Министерства Строительного комплекса Московской Области ответственное за передачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении дома по вышеуказанному адресу в орган по регистрации прав .
3) При необходимости - выдать представление в адрес Министерства Строительного комплекса Московской Области об устранении нарушений действующего законодательства в части непередачи в установленный срок в Росреестр в рамках межведомственного взаимодействия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, включающего в себя технический план и иные, предусмотренные законодательством документы в отношении дома по вышеуказанному адресу.
4) Принять все возможные меры прокурорского реагирования направленные на скорейшее разрешение данной проблемы.
Приложение:
Акт приема приема-передачи квартиры от .........2021 года (копия)
Ответ на мое обращение прошу дать в электроном виде
в порядке и срок, установленный 59-фз "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской федерации.
мне кажется прокуратура будет еще дольше разбираться, чем на кадастр ставят
Там ситуация многофакторная, но при должном подходе за несколько дней фидбэк положительный.
А так безусловно мячик на стороне жителей 1ого корп , как себя проявят такой результат и получат.
Методика эффективного взаимодействия с гос структурами по этому моменту представлена выше.
Там ситуация многофакторная, но при должном подходе за несколько дней фидбэк положительный.
А так безусловно мячик на стороне жителей 1ого корп , как себя проявят такой результат и получат.
Методика эффективного взаимодействия с гос структурами по этому моменту представлена выше.
Мне кажется, сейчас уже поздно метаться. И так поставят скоро. 2к проще прорисовать схему расположения-он внутри ЖК. А первый граничит с Тремя китами. Там разграничение сложнее было прорисовать. Возникли накладки. На днях поставят. Надеюсь.
Не скоро это случится, летом обычно на кадастр не ставят.
Все наверное относительно , но тоже не понял вашего тезиса о том "что обычно летом на кадастр дома не ставят".
Примеры положительных фидбэков по постановке дома на кадастр в кратчайший срок после грамотного коллективного подхода собственников квартир к этому вопросу по крайней мере уже в ЖК Инновация есть. Например в середине июля корпус 2 в нашем ЖК уже точечно поставили на кадастровый учёт. Остальные корпуса до сих пор без кадастра.
PS
Что делать, если гос органы и Застройщик не ставят многоквартирный дом на кадастр или затягивают с его постановкой ? По этому моменту ранее уже в этой ветке писали методологию в таком варианте развития событий.
Можно через госуслуги писать обращение в прокуратуру МО по вопросу задержки постановки многоквартирного дома на кадастр (шаблон заявления с текстовой выше выкладывали) , но также есть вариант такое заявление отправить по почте (у кого нет аккаунта в госуслугах) на адрес:
В Прокуратуру Московской области
ГСП-6, 107996, г. Москва, Малый Кисельный пер., д. 5.
Чем больше таких заявлений будет, тем выше вероятность постановки домов на кадастр. Без кадастра невозможно ни прописаться, ни получить собственность, ни записать детей в сад и школу. Согласовать перепланировку или продать квартиру также не возможно без постановки на кадастр.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04