Здравствуйте.
Если у вас есть форма шаблон этого письма в Министерство, выложите пожалуйста.
У нас сосед не в министерство, а в прокуратуру данное обращение ранее подготовил. После чего все кому крайне срочно нужно было решить этот момент отправили обращение по вопросу задержки постановки дома на кадастр.
Для варианта по 1 корп , соотов нужно внести корректн данные в него.
ТЕКСТОВКА ПИСЬМА (как шаблон):
Обращение
Здравствуйте !
Между мной и ООО «Специализированный застройщик «Гранель-М» (далее “Застройщик”) заключен Договор № ............ об участии в долевом строительстве жилого дома от .....
2019 года (далее “Договор ДУ”). Вышеуказанный Договор ДУ прошел ........2019г. государственную регистрацию в Росреестре и мной проведена оплата денежных средств причитающихся с меня в адрес застройщика в соответствии с в/у Договором ДУ.
Застройщиком мне была передана на основании акта приема-передачи квартира, расположенная по адресу:
Россия , Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Новоивановское, бульвар Эйнштейна, дом 2, квартира .
18.01.2021 года Министерством Строительного комплекса Московской области выдано Разрешение на ввод в объекта в эксплуатацию № RU50-20-17477-2021 в отношении дома по адресу: Россия , Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Новоивановское, бульвар Эйнштейна, дом 2, в котором расположена вышеуказанная квартира.
В Соответствии с положениями части 1 статьи 19 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости”
1. Орган государственной власти, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, уполномоченные на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязаны направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления в электронной форме.
Срок постановки дома и квартир в нем на кадастровый учет Росреестром в соответствии с пунктом 4 статьи 16 218-ФЗ составляет 7 рабочих дней,
однако, по состоянию на день подачи данного обращения информация на портале www.rosreestr.ru о постановке многоквартирного дома по вышеуказанному адресу и квартир в нем на государственный кадастровый учет отсутствует.
С Учетом вышеизложенного прошу :
1) Провести доскональную проверку по данному факту и установить причины непостановки многоквартирного дома и квартир в нем на кадастровый учет
2) При наличии достаточных оснований - привлечь к административной ответственности по статье 14.35 КОАП РФ должностное лицо Министерства Строительного комплекса Московской Области ответственное за передачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении дома по вышеуказанному адресу в орган по регистрации прав .
3) При необходимости - выдать представление в адрес Министерства Строительного комплекса Московской Области об устранении нарушений действующего законодательства в части непередачи в установленный срок в Росреестр в рамках межведомственного взаимодействия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, включающего в себя технический план и иные, предусмотренные законодательством документы в отношении дома по вышеуказанному адресу.
4) Принять все возможные меры прокурорского реагирования направленные на скорейшее разрешение данной проблемы.
Приложение:
Акт приема приема-передачи квартиры от .........2021 года (копия)
Ответ на мое обращение прошу дать в электроном виде
в порядке и срок, установленный 59-фз "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской федерации.
У нас сосед не в министерство, а в прокуратуру данное обращение ранее подготовил. После чего все кому крайне срочно нужно было решить этот момент отправили обращение по вопросу задержки постановки дома на кадастр.
Для варианта по 1 корп , соотов нужно внести корректн данные в него.
ТЕКСТОВКА ПИСЬМА (как шаблон):
Обращение
Здравствуйте !
Между мной и ООО «Специализированный застройщик «Гранель-М» (далее “Застройщик”) заключен Договор № ............ об участии в долевом строительстве жилого дома от .....
2019 года (далее “Договор ДУ”). Вышеуказанный Договор ДУ прошел ........2019г. государственную регистрацию в Росреестре и мной проведена оплата денежных средств причитающихся с меня в адрес застройщика в соответствии с в/у Договором ДУ.
Застройщиком мне была передана на основании акта приема-передачи квартира, расположенная по адресу:
Россия , Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Новоивановское, бульвар Эйнштейна, дом 2, квартира .
18.01.2021 года Министерством Строительного комплекса Московской области выдано Разрешение на ввод в объекта в эксплуатацию № RU50-20-17477-2021 в отношении дома по адресу: Россия , Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Новоивановское, бульвар Эйнштейна, дом 2, в котором расположена вышеуказанная квартира.
В Соответствии с положениями части 1 статьи 19 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости”
1. Орган государственной власти, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, уполномоченные на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязаны направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления в электронной форме.
Срок постановки дома и квартир в нем на кадастровый учет Росреестром в соответствии с пунктом 4 статьи 16 218-ФЗ составляет 7 рабочих дней,
однако, по состоянию на день подачи данного обращения информация на портале www.rosreestr.ru о постановке многоквартирного дома по вышеуказанному адресу и квартир в нем на государственный кадастровый учет отсутствует.
С Учетом вышеизложенного прошу :
1) Провести доскональную проверку по данному факту и установить причины непостановки многоквартирного дома и квартир в нем на кадастровый учет
2) При наличии достаточных оснований - привлечь к административной ответственности по статье 14.35 КОАП РФ должностное лицо Министерства Строительного комплекса Московской Области ответственное за передачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении дома по вышеуказанному адресу в орган по регистрации прав .
3) При необходимости - выдать представление в адрес Министерства Строительного комплекса Московской Области об устранении нарушений действующего законодательства в части непередачи в установленный срок в Росреестр в рамках межведомственного взаимодействия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, включающего в себя технический план и иные, предусмотренные законодательством документы в отношении дома по вышеуказанному адресу.
4) Принять все возможные меры прокурорского реагирования направленные на скорейшее разрешение данной проблемы.
Приложение:
Акт приема приема-передачи квартиры от .........2021 года (копия)
Ответ на мое обращение прошу дать в электроном виде
в порядке и срок, установленный 59-фз "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской федерации.
мне кажется прокуратура будет еще дольше разбираться, чем на кадастр ставят
Там ситуация многофакторная, но при должном подходе за несколько дней фидбэк положительный.
А так безусловно мячик на стороне жителей 1ого корп , как себя проявят такой результат и получат.
Методика эффективного взаимодействия с гос структурами по этому моменту представлена выше.
Там ситуация многофакторная, но при должном подходе за несколько дней фидбэк положительный.
А так безусловно мячик на стороне жителей 1ого корп , как себя проявят такой результат и получат.
Методика эффективного взаимодействия с гос структурами по этому моменту представлена выше.
Мне кажется, сейчас уже поздно метаться. И так поставят скоро. 2к проще прорисовать схему расположения-он внутри ЖК. А первый граничит с Тремя китами. Там разграничение сложнее было прорисовать. Возникли накладки. На днях поставят. Надеюсь.
Не скоро это случится, летом обычно на кадастр не ставят.
Все наверное относительно , но тоже не понял вашего тезиса о том "что обычно летом на кадастр дома не ставят".
Примеры положительных фидбэков по постановке дома на кадастр в кратчайший срок после грамотного коллективного подхода собственников квартир к этому вопросу по крайней мере уже в ЖК Инновация есть. Например в середине июля корпус 2 в нашем ЖК уже точечно поставили на кадастровый учёт. Остальные корпуса до сих пор без кадастра.
PS
Что делать, если гос органы и Застройщик не ставят многоквартирный дом на кадастр или затягивают с его постановкой ? По этому моменту ранее уже в этой ветке писали методологию в таком варианте развития событий.
Можно через госуслуги писать обращение в прокуратуру МО по вопросу задержки постановки многоквартирного дома на кадастр (шаблон заявления с текстовой выше выкладывали) , но также есть вариант такое заявление отправить по почте (у кого нет аккаунта в госуслугах) на адрес:
В Прокуратуру Московской области
ГСП-6, 107996, г. Москва, Малый Кисельный пер., д. 5.
Чем больше таких заявлений будет, тем выше вероятность постановки домов на кадастр. Без кадастра невозможно ни прописаться, ни получить собственность, ни записать детей в сад и школу. Согласовать перепланировку или продать квартиру также не возможно без постановки на кадастр.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб