Думаю на старте будет около 280-300/метр учитывая что это все-таки Гранель (бизнес класс они никогда не строили) + рядом есть конкурент у которого цена 335/метр, тоже бизнес класс, но уже построенный и без сюрпризов
Думаю на старте будет около 280-300/метр учитывая что это все-таки Гранель (бизнес класс они никогда не строили) + рядом есть конкурент у которого цена 335/метр, тоже бизнес класс, но уже построенный и без сюрпризов
Конкурент это кто? Там Интеллигента еще хотят построить в районе.
У Гранеля бизнес даже по 200к будут думать брать или нет.
Конкурент это кто? Там Интеллигента еще хотят построить в районе.
У Гранеля бизнес даже по 200к будут думать брать или нет.
Конкурент это жк Лефорт, можете посмотреть предложения от застройщика, на интересную мне квадратуру 40м2 цена 335/м2. Для гранель 280-300 конечно дорого, но вы посмотрите как идут продажи в каком-нибудь профите или тринити-2 (а они идут хорошо), цены там в районе 250к/м2 при расположении гораздо более худшем чем у данного жк.
Мне бы очень хотелось увидеть что-то в районе 200-250/м2, но я уже не питаю никаких иллюзий по этому поводу, ибо даже за мкад цена уже улетела выше 200 (то же прокшино от а101)
Конкурент это жк Лефорт, можете посмотреть предложения от застройщика, на интересную мне квадратуру 40м2 цена 335/м2. Для гранель 280-300 конечно дорого, но вы посмотрите как идут продажи в каком-нибудь профите или тринити-2 (а они идут хорошо), цены там в районе 250к/м2 при расположении гораздо более худшем чем у данного жк.
Мне бы очень хотелось увидеть что-то в районе 200-250/м2, но я уже не питаю никаких иллюзий по этому поводу, ибо даже за мкад цена уже улетела выше 200 (то же прокшино от а101)
Хм, ну Лефорт вроде продан уже почти весь, хотя сдача совсем скоро.
Цена тут зависит от того на сколько быстро они выйдут и на какой стадии готовности.
Хм, ну Лефорт вроде продан уже почти весь, хотя сдача совсем скоро.
Цена тут зависит от того на сколько быстро они выйдут и на какой стадии готовности.
Распродан, но сейчас висит 1 вариант на последнем этаже за 335/м2. Конечно если гранель выйдет за 300, то это будет так себе вариант, ибо зачем ждать 3 года и платить аренду (грубо прикидываю что квартира 40м в новостройке в том районе будет стоить 50-60/месяц, итого 1 800-2 160 за 3 года), лучше тогда уж сразу взять готовое в том же лефорт, даже дешевле получится + уже можно посмотреть на качество строительства, а не покупать кота в мешке как в случае с гранель.
Поэтому я лично хочу зайти сюда и жду в идеале 250, но смущает что цены в других их жк, которые ниже и классом и локацией уже 250
Распродан, но сейчас висит 1 вариант на последнем этаже за 335/м2. Конечно если гранель выйдет за 300, то это будет так себе вариант, ибо зачем ждать 3 года и платить аренду (грубо прикидываю что квартира 40м в новостройке в том районе будет стоить 50-60/месяц, итого 1 800-2 160 за 3 года), лучше тогда уж сразу взять готовое в том же лефорт, даже дешевле получится + уже можно посмотреть на качество строительства, а не покупать кота в мешке как в случае с гранель.
Поэтому я лично хочу зайти сюда и жду в идеале 250, но смущает что цены в других их жк, которые ниже и классом и локацией уже 250
Ну так то да, но Лефорт не считаю конкурентом с таким ограниченным количество предложений.
Обещались в мае все три проекта выкинуть, но что-то тишина.
Ну так то да, но Лефорт не считаю конкурентом с таким ограниченным количество предложений.
Обещались в мае все три проекта выкинуть, но что-то тишина.
В мае точно не будет, последний раз говорил с менеджером 2-3 недели назад, обещали в конце мая стартовать апарты highway, а mypriority все 3 сказали что будут где-то в июне, но по факту может быть даже позже
В мае точно не будет, последний раз говорил с менеджером 2-3 недели назад, обещали в конце мая стартовать апарты highway, а mypriority все 3 сказали что будут где-то в июне, но по факту может быть даже позже
Не сказали почему тянут, чисто из рыночных соображений, так как очередь и прочее или проблемы с получением документов?
Думаю на старте будет около 280-300/метр учитывая что это все-таки Гранель (бизнес класс они никогда не строили) + рядом есть конкурент у которого цена 335/метр, тоже бизнес класс, но уже построенный и без сюрпризов
С такими ценами и с учетом недоступной льготной ипотеки, они провалятся по всем фронтам.
С такими ценами и с учетом недоступной льготной ипотеки, они провалятся по всем фронтам.
Сегодня кстати разговаривал с застройщиком по поводу старта продаж басманного - перенесли на начало июля, так что вы возможно правы. И хорошо - будет шанс купить дешевле
Сегодня кстати разговаривал с застройщиком по поводу старта продаж басманного - перенесли на начало июля, так что вы возможно правы. И хорошо - будет шанс купить дешевле
Видимо реально так и хотят сделать, не стали стартовать в начале июня, чтобы не заморачиваться с оформлением льготки. И сразу начнут по старинке продавать. Ждем-с в общем.
Видимо реально так и хотят сделать, не стали стартовать в начале июня, чтобы не заморачиваться с оформлением льготки. И сразу начнут по старинке продавать. Ждем-с в общем.
А есть какие-то заморочки с оформлением льготки? Смысла нет специально оттягивать до ее окончания, наоборот спрос потом только упадет если не продлят (а в Москве не продлят скорее всего)
А есть какие-то заморочки с оформлением льготки? Смысла нет специально оттягивать до ее окончания, наоборот спрос потом только упадет если не продлят (а в Москве не продлят скорее всего)
Спрос упадет если бы вышли сейчас, т.к застрои из-за льготки завышали цены, а в июле сразу выйдут по более низким ценам.
А есть какие-то заморочки с оформлением льготки? Смысла нет специально оттягивать до ее окончания, наоборот спрос потом только упадет если не продлят (а в Москве не продлят скорее всего)
Как мы видим её все таки продлили на целый год аж.
Апартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.