ЖК NOW. Квартал на набережной - проблемный сосед?

а депозит да, может перекрыть стоимость аренды машиноместа, но не забывайте, что "тело" депозита будет съедать инфляция, которая по скромным официальным подсчетам у нас сейчас 7% в год

а реальную инфляцию можно легко проследить по динамике цен на тоже же жилье, или автомобили, например

Да да, но за то они высмеивают идею купить просторную двушку за несколько км от МКАДа)

Если не нужно на работу в центр ездить, то можно за мкадом купить, норм идея. А в остальных случаях люди покупая квартиру ближе к центру города - покупают свое время. Не говоря уже о прочих различиях локаций

Смотрите на перспективу, цена на недвижку не упадет там, а её сдавая, можно смело и снимать место или по тихой выкупать у кого с денег за аренду, по факту будет у тебя и мм и хатка)

Идея хорошая, только м\м стоит 3 млн, а просторная двушка в нескольких км от мкада стоит 7-8 млн. А еще есть нюансы с поддержанием ремонта в сдаваемой квартире, коммуналкой.

а депозит да, может перекрыть стоимость аренды машиноместа, но не забывайте, что "тело" депозита будет съедать инфляция, которая по скромным официальным подсчетам у нас сейчас 7% в год

Но согласитесь, что лучше пусть "тело депозита" жрёт инфляция по 7% в год. Чем сразу 100% "сожрёт" этанол ))

Доходность низкорисковых классических брокерских стратегий не бывала отрицательной НИКОГДА. ))) при чём тут наша страна? я ж не говорю о покупке акций газпрома (хотя и неплохое вложение по сути). 

Идея хорошая, только м\м стоит 3 млн, а просторная двушка в нескольких км от мкада стоит 7-8 млн. А еще есть нюансы с поддержанием ремонта в сдаваемой квартире, коммуналкой.

и будто коммуналки в машино-месте нет? )))

и будто коммуналки в машино-месте нет? )))

Но согласитесь, что лучше пусть "тело депозита" жрёт инфляция по 7% в год. Чем сразу 100% "сожрёт" этанол ))

 

Доходность низкорисковых классических брокерских стратегий не бывала отрицательной НИКОГДА. ))) при чём тут наша страна? я ж не говорю о покупке акций газпрома (хотя и неплохое вложение по сути). 

Не понятно, о чем вы опять все спорите?

Машино-место это 100% не вложение, а расходный актив. Фактически такой же расходный актив, как и сам автомобиль, за исключением, разве что, того, что его стоимость не будет так падать, как на саму машину. Но покупка машино-места это история точно не про доход. И люди тут, кто собирается его купить, как я, покупают его не для извлечения сверхприбылей, а для обеспечения себе комфортного проживания в новом доме. Если бы мне хотелось на этих деньгах заработать, уж поверьте мне, я бы это сделал с большей доходностью, чем купить однушку где-то за МКАД-ом и ее сдавать. 

А разговоры о том, готов ли кто-то платить такие деньги за свой комфорт или не готов, а готов каждый раз кружить по району в поисках, куда приткнуть свой автомобиль, или вообще отказаться от авто, только бы деньги не тратить - это все по большей части обмен мнениями, но никак не преступление по зарыванию денег в бетон, как тут некоторые пытаются навесить на покупку м/м такой ярлык.

Потому что, если уж вешать ярлыки на точки зрения, то с моей точки зрения, большая глупость, имея возможность купить машино-место, этого не сделать, а мучаться потом с парковкой, при этом грея себя тем, что сдаешь однушку за МКАДом имея свои 20-25 тысяч в месяц или 6-7% с депозита. :)))))

Вы нюх потеряли, товарищ Мухтар

Не понятно, о чем вы опять все спорите?

Машино-место это 100% не вложение, а расходный актив. Фактически такой же расходный актив, как и сам автомобиль, за исключением, разве что, того, что его стоимость не будет так падать, как на саму машину. Но покупка машино-места это история точно не про доход. И люди тут, кто собирается его купить, как я, покупают его не для извлечения сверхприбылей, а для обеспечения себе комфортного проживания в новом доме. Если бы мне хотелось на этих деньгах заработать, уж поверьте мне, я бы это сделал с большей доходностью, чем купить однушку где-то за МКАД-ом и ее сдавать. 

А разговоры о том, готов ли кто-то платить такие деньги за свой комфорт или не готов, а готов каждый раз кружить по району в поисках, куда приткнуть свой автомобиль, или вообще отказаться от авто, только бы деньги не тратить - это все по большей части обмен мнениями, но никак не преступление по зарыванию денег в бетон, как тут некоторые пытаются навесить на покупку м/м такой ярлык.

Потому что, если уж вешать ярлыки на точки зрения, то с моей точки зрения, большая глупость, имея возможность купить машино-место, этого не сделать, а мучаться потом с парковкой, при этом грея себя тем, что сдаешь однушку за МКАДом имея свои 20-25 тысяч в месяц или 6-7% с депозита. :)))))

даже расходы бывают глупые и умные.

вы говорите о глупых расходах, выкидывании денег на ветер. не проблема, если у вас есть лишних 10 млн, просто тупо лежащих под матрацем, и вам нравится топить ими печь. да, это комфортно - тепло от печки же! ))

Не понятно, о чем вы опять все спорите?

Машино-место это 100% не вложение, а расходный актив. Фактически такой же расходный актив, как и сам автомобиль, за исключением, разве что, того, что его стоимость не будет так падать, как на саму машину. Но покупка машино-места это история точно не про доход. И люди тут, кто собирается его купить, как я, покупают его не для извлечения сверхприбылей, а для обеспечения себе комфортного проживания в новом доме. Если бы мне хотелось на этих деньгах заработать, уж поверьте мне, я бы это сделал с большей доходностью, чем купить однушку где-то за МКАД-ом и ее сдавать. 

А разговоры о том, готов ли кто-то платить такие деньги за свой комфорт или не готов, а готов каждый раз кружить по району в поисках, куда приткнуть свой автомобиль, или вообще отказаться от авто, только бы деньги не тратить - это все по большей части обмен мнениями, но никак не преступление по зарыванию денег в бетон, как тут некоторые пытаются навесить на покупку м/м такой ярлык.

Потому что, если уж вешать ярлыки на точки зрения, то с моей точки зрения, большая глупость, имея возможность купить машино-место, этого не сделать, а мучаться потом с парковкой, при этом грея себя тем, что сдаешь однушку за МКАДом имея свои 20-25 тысяч в месяц или 6-7% с депозита. :)))))

даже расходы бывают глупые и умные.

вы говорите о глупых расходах, выкидывании денег на ветер. не проблема, если у вас есть лишних 10 млн, просто тупо лежащих под матрацем, и вам нравится топить ими печь. да, это комфортно - тепло от печки же! ))

даже расходы бывают глупые и умные.
 
вы говорите о глупых расходах, выкидывании денег на ветер. не проблема, если у вас есть лишних 10 млн, просто тупо лежащих под матрацем, и вам нравится топить ими печь. да, это комфортно - тепло от печки же! ))

Меня всегда удивляло, почему именно цены на паркинг вызывают такие жаркие дебаты. Ну хотят люди купить паркинг за 3-5 млн., значит считают что готовы заплатить столько за свой комфорт. Откуда такое безудержное желание убедить всех вокруг в том, что это неправильно? Те кто не будет покупать паркинг, можете внятно обьяснить как вы планируете решать проблему с парковкой? Продать машину? Ездить по району в поисках места? Снимать- так вас таких много, на всех думаете мест хватит?)

Я и говорю, бессмысленно тут кого-то в чем-то убеждать, все люди взрослые, каждый сам для себя способен решить с чем он готов мириться, а с чем нет. Я однозначно хочу в новой квартире иметь комфортную жизнь, лучше той, что сейчас, когда надо ходить за полтора км к гаражу под дождем или снегом, или метаться по дворам зимой в поисках места где встать для погрузки разгрузки, чтобы не снесли бампера или не порвали двери тракторами при чистке снега во дворе. Сколько таких уже случаев было - просто жесть.

Я и говорю, бессмысленно тут кого-то в чем-то убеждать, все люди взрослые, каждый сам для себя способен решить с чем он готов мириться, а с чем нет. Я однозначно хочу в новой квартире иметь комфортную жизнь, лучше той, что сейчас, когда надо ходить за полтора км к гаражу под дождем или снегом, или метаться по дворам зимой в поисках места где встать для погрузки разгрузки, чтобы не снесли бампера или не порвали двери тракторами при чистке снега во дворе. Сколько таких уже случаев было - просто жесть.

к психиатру запишитесь сначала, он поможет вам побороть ваши фобии и комплексы, которые вы годами наработали живя в каком-то гетто. дешевле чем машиноместо за 5 млн-то ))

к психиатру запишитесь сначала, он поможет вам побороть ваши фобии и комплексы, которые вы годами наработали живя в каком-то гетто. дешевле чем машиноместо за 5 млн-то ))

Это гетто называется спальные районы славного города-героя Москвы... :)

А вы видимо из глухой деревни к нам, раз у вас проблем не было ни с парковками, ни с тем, чтобы найти место и безопасно воткнуть машину зимой? :)

И почему Вы все время пишите про какие-то 5 миллионов за м/м?

Сейчас м/м стоит 2.67 ляма, что почти в 2 раза меньше, чем Ваши выдуманные 5 лямов! За 5 лямов Этанол не продаст ни одного одинарного места, мне так кажется. И они прекрасно это понимают. 

5 лямов могут стоить только два места для одного покупателя с учетом скидок.

А потому что ваш работодатель намеренно создает дефицит количества м/мест, люди лезут в кредиты покупают по надутому тарифу, потом от безысходности из окон прыгают.

Если у вас нет собственных средств даже на паркинг и под него нужно брать кредит, который сложно потом тянуть. Если вы ездите на авто, стоимость которого сопоставима со стоимостью паркинга, зачем вы тогда вообще бизнес класс берете? Странно покупать квартиру за 20-30 лямов и заставить ее мебелью из икеи, вам так не кажется? Почему не купить тогда жилье по своим возможностям и паркинг там будет дешевле

Чего-то я кстати не понял про мебель из Икеи! :)

Это далеко не самый бюджетный магазин... вот мебель Дятьково - это да... бюджетный вариант. Еще бюджетнее собирать комплектующими самому из Леруа  :)