Застройщик покупал отзывы с августа по сентябрь. Место не для жизни. Комплекс годился бы для инвестиционных целей - сдавать гостям с юга апарты. Но с учетом перегретого рынка в этом году, дальше будет падение цен. Интересно а если сделать студии по 12 метров и по 80 на этаже то можно ценник уронить до 2,5 млн. ?
Застройщик покупал отзывы с августа по сентябрь. Место не для жизни. Комплекс годился бы для инвестиционных целей - сдавать гостям с юга апарты. Но с учетом перегретого рынка в этом году, дальше будет падение цен. Интересно а если сделать студии по 12 метров и по 80 на этаже то можно ценник уронить до 2,5 млн. ?
Ты это пишешь каждую неделю, глупышь, однако цены не падают, а апартаменты в Перце разбирают по 30-40 штук в месяц. Да и представь пожалуйста доказательства покупки отзывов с августа по сентябрь, тем более, что эти месяца еще не наступили, красавчик.))) 🥳🥳🥳
Хороший информативный анализ в отзыве от марта прошлого года: https://dzen.ru/a/YgpUkXYpE0hMihCR Вывод эксперта: "Стагнация цены и низкие темпы продаж могут говорить о низкой заинтересованности покупателей в проекте. Следовательно, после ввода в эксплуатацию сити-комплекса разница между ценой покупки и ценой продажи может оказаться несущественной."
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
❌ С одной стороны — гаражи и ЛЭП. Причём так близко, что, открыв окно, на провода можно будет вешать сушить простыни. ❌ С другой стороны — огромный производственный корпус метрополитена, скрытый за живописным бетонным забором. ❌ А по дороге к метро — совсем не привлекательные административные здания, многоэтажный гараж, перехватывающая парковка и необлагороженный лесной массив.
*** Предложенная альтернатива - В ЖК «Митинский лес» хоть и на миллион дороже, но мы получаем полноценный жилой район, детский сад, развитую инфраструктуру и рядом обустроенный Митинский лесопарк. А также московскую прописку (для кого-то это может быть весомым фактором для принятия решения о покупке жилья), разумное количество квартир на этаже и отсутствие риска, что соседнюю квартиру будут использовать под офис или склад.
❌ С одной стороны — гаражи и ЛЭП. Причём так близко, что, открыв окно, на провода можно будет вешать сушить простыни. ❌ С другой стороны — огромный производственный корпус метрополитена, скрытый за живописным бетонным забором. ❌ А по дороге к метро — совсем не привлекательные административные здания, многоэтажный гараж, перехватывающая парковка и необлагороженный лесной массив.
*** Предложенная альтернатива - В ЖК «Митинский лес» хоть и на миллион дороже, но мы получаем полноценный жилой район, детский сад, развитую инфраструктуру и рядом обустроенный Митинский лесопарк. А также московскую прописку (для кого-то это может быть весомым фактором для принятия решения о покупке жилья), разумное количество квартир на этаже и отсутствие риска, что соседнюю квартиру будут использовать под офис или склад.
Ты это пишешь каждую неделю, глупышь, однако цены не падают, а апартаменты в Перце разбирают по 30-40 штук в месяц. Да и представь пожалуйста доказательства покупки отзывов с августа по сентябрь, тем более, что эти месяца еще не наступили, красавчик.))) 🥳🥳🥳
вот такая есть еще статистика. И опять "почему-то" Перец в топе
вот такая есть еще статистика. И опять "почему-то" Перец в топе
Прикрепленные изображения: 1
МИЦ заманивает скидкой и ценой. Хотя дисконт меньше апрельского , сейчас 14%. А вот цены не изменились – от 4,6 млн р. с чистовой отделкой и сдачей в конце года. Продвигают, что это «Москва». Забрали 8% всего апартного спроса столицы.
МИЦ заманивает скидкой и ценой. Хотя дисконт меньше апрельского , сейчас 14%. А вот цены не изменились – от 4,6 млн р. с чистовой отделкой и сдачей в конце года. Продвигают, что это «Москва». Забрали 8% всего апартного спроса столицы.
Не важно, что заманивают и как продвигают, главное, что берут. Спрос на Перец хороший и это Москва.
Другие заманивают, а спроса нет или совсем небольшой.
Заманивают все, не у всех покупают.
Не важно, что заманивают и как продвигают, главное, что берут. Спрос на Перец хороший и это Москва.
Другие заманивают, а спроса нет или совсем небольшой.
Заманивают все, не у всех покупают.
ну то есть Ашотка зря старается)))) кто там на первом месте, Ашоткин работодатель?
Не важно, что заманивают и как продвигают, главное, что берут. Спрос на Перец хороший и это Москва.
Другие заманивают, а спроса нет или совсем небольшой.
Заманивают все, не у всех покупают.
Соглашусь, заманивают и разукрашивают абсолютно все. И при этом за свои слова никак не отвечают. В этой локации, например, могли бы больше уделить внимания факту, что в депо по надземным рельсам приезжают ночевать 50 составов поездов, а на рассвете уходят на маршрут.
Насчет спроса, давайте подождем. Месячные темпы хорошие, но здесь и квартир вагон и очень большая тележка, и пока только продано 41%.
С другой стороны, Самолет теперь предлагает льготную аренду тем, кто купил у них квартиры на весь период строительства из пула своих нереализованных объектов. Вполне возможно, что и Перец может быть пущен на эти цели, и это было бы хорошо.
Соглашусь, заманивают и разукрашивают абсолютно все. И при этом за свои слова никак не отвечают. В этой локации, например, могли бы больше уделить внимания факту, что в депо по надземным рельсам приезжают ночевать 50 составов поездов, а на рассвете уходят на маршрут.
Насчет спроса, давайте подождем. Месячные темпы хорошие, но здесь и квартир вагон и очень большая тележка, и пока только продано 41%.
С другой стороны, Самолет теперь предлагает льготную аренду тем, кто купил у них квартиры на весь период строительства из пула своих нереализованных объектов. Вполне возможно, что и Перец может быть пущен на эти цели, и это было бы хорошо.
А при чем здесь депо? Это же электродепо, оно бесшумное. Электропоезд, когда по туннелю идет, от него есть шум, а на открытом воздухе нет и от современных составов практически нет шума даже в тоннеле.
У меня знакомый живет в ЖК Лучи, там через дорогу самое большое метродепо Солнцево. Я когда рассказал ему эту байку, которую тут некоторые сочиняют, он был удивлен. Они там никогда не слышали шум от депо.
А депо Лихоборы, там вокруг домов, как грибов в лесу...
Почему нигде ничего не шумит, а здесь должно шуметь?
В Москве 20 метродепо, нигде ничего не шумит, а в Митино должно обязательно шуметь и почему-то 50 составов приходят разом ночевать?
Вот по Пятницкому шоссе дома, там действительно кошмар, сутками напролет носятся, шумят машины. А здесь тишина и хорошо, что Перец так удален от шоссе.
А при чем здесь депо? Это же электродепо, оно бесшумное. Электропоезд, когда по туннелю идет, от него есть шум, а на открытом воздухе нет и от современных составов практически нет шума даже в тоннеле.
У меня знакомый живет в ЖК Лучи, там через дорогу самое большое метродепо Солнцево. Я когда рассказал ему эту байку, которую тут некоторые сочиняют, он был удивлен. Они там никогда не слышали шум от депо.
А депо Лихоборы, там вокруг домов, как грибов в лесу...
Почему нигде ничего не шумит, а здесь должно шуметь?
В Москве 20 метродепо, нигде ничего не шумит, а в Митино должно обязательно шуметь и почему-то 50 составов приходят разом ночевать?
Вот по Пятницкому шоссе дома, там действительно кошмар, сутками напролет носятся, шумят машины. А здесь тишина и хорошо, что Перец так удален от шоссе.
По-моему, никто и не утверждал, что здесь будет шуметь громче, чем где-либо, а просто, что будет шуметь.
И это не "байка", а факт - 50 поездов (или, точнее, 57) едут спать мимо Перца, потому что метро закрыто с часа до пяти утра и депо создано как раз для ночного отстоя. Многие комментаторы на разных ресурсах уверены, что поезда едут под землей, а это не так. Думаю, что эта информация пошла от менеджеров.
По-моему, никто и не утверждал, что здесь будет шуметь громче, чем где-либо, а просто, что будет шуметь.
И это не "байка", а факт - 50 поездов (или, точнее, 57) едут спать мимо Перца, потому что метро закрыто с часа до пяти утра и депо создано как раз для ночного отстоя. Многие комментаторы на разных ресурсах уверены, что поезда едут под землей, а это не так. Думаю, что эта информация пошла от менеджеров.
Как будет на самом деле, потом расскажете.
Депо не шумит, спросите жителей ЖК Лучи.
50 составов разом не приходят, а курсируют в течении дня.
не думаю, что расскажут. Я мало кого знаю, кто тут брал для жизни, все под аренду, под вложение денег. Сдадим и забудем
Соглашусь, объект не для жизни. Под аренду, возможно, метро в пешем доступе +. Но, надо считать! Если есть опыт рантье, понимаете все риски. За сколько сдавать там? Какие операционные расходы? Процент простоя? Спрос и конкуренция?
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!