Какие продажи в ЖК «Перец»?

Так и я об этом. Внешних конкурентов может вообще не быть, однако объект продается медленно относительно самого себя. Мы же про ликвидность говорим, то есть о свойстве актива быть реализованным в короткий срок по рыночной цене. Апарты здесь продаются с готовой отделкой, то есть улучшения актива уже не будет, только ухудшение вследствие амортизации. Если актив не востребован на пике формы, то потом будет сложнее.

Это раньше он продавался медленно, менее 10-15 апартаментов в месяц. Последнее время продажи резко выросли, 40-50 штук в месяц, а вы говорите, активы не востребованы.

Для определения ликвидности (или для ее попытки) важна не динамика продаж, а сколько осталось нераспроданного к ключам. Это показатель интереса к объекту.

Говоря о динамике, за последние три месяца продажи резко выросли не только здесь, а везде. Перец по продажам за сентябрь на 60-каком-то месте.

и опять-таки, по продажам на 60 месте в рейтинге, где также указаны продажи пика, самолета, острова донстроевского и прочих. Логичнее было бы сравнивать с прямыми конкурентами, а сейчас где куча апартов? элитка в центре у глинкома? апарты сейчас представлены в основном премиумом, а не подобными Перцу...

Оригинальный посыл на предыдущей странице был "у Перца продажи идут так, что может позавидовать любой жилой комплекс", в ответ на него было вполне логично сравнить продажи в Перце с "любым жилым комплексом". :)

мяту вон недавно сдали и что? на циане всего лишь 15 апартов в продаже от застроя. И 44 от агентуры и собственников

В Мяте всего 520 апартов и не по 50 на этаж. И локация слегка другая. Другая и ликвидность.

как думаете, повлияет ли этот треш-нейминг от Самолета на продажи?)))) ща еще и цены поднимут
Перец больше не перец, а "Пятницкое, 58"

Прикрепленные изображения: 1

Я не фанат пряной ботаники от МИЦ, но здесь это имя было к месту, а переделали на нечто уныло-безликое. Не думаю, что продажи от этого изменятся в какую-либо сторону, но проект стал грустнее, это точно.

На новую ценовую политику будет интересно посмотреть, да.

Появилась новая ПД, в октябре продали 33 апарта, в общей сложности продано 51%.

Появилась новая ПД, в октябре продали 33 апарта, в общей сложности продано 51%.

16 апартов продали в период с 11.10 по 28.11. Не густо (раньше продавали по 30+). И до сих пор нет никакой инфы на сайте самолёта про Перец. Они будто и продавать его не особо хотят. Жирная компания, в которой и так всё хорошо. Покупка МИЦ ими не пошла на пользу Перцу

Да уж, тем, кто хотел переуступить на ключах, испортили всю малину. РВЭ в другой ветке сегодня обещают. Обещал - не значит сделал, но все равно.

Что будут делать с нераспроданной половиной дома, интересно.

Да уж, тем, кто хотел переуступить на ключах, испортили всю малину. РВЭ в другой ветке сегодня обещают. Обещал - не значит сделал, но все равно.
 
Что будут делать с нераспроданной половиной дома, интересно.

все-таки решились, да? мне сказали тут, что выгоднее подождать будет ключей... опять не знаю что делать