Какие продажи в ЖК «Перец»?

в декабре дом сдают, да?

Добрый день. Прочитала что после ключей стоимость вырастет на 10%
так ли это? брала изначально для перепродажи, но вижу сколько апартов осталось у застроя, и думаю, что он составит мне конкуренцию. Когда самый удачный момент для продажи, как думаете?

Если знаете, куда денете деньги, продавайте сейчас по минимальной цене, которая Вас устроит.

Здесь особая ситуация. Дом продается медленно (относительно самого себя). Конкуренция огромная. Амортизация высокая. Статус апартаментов подвешен в воздухе. Будете выжидать, соревнуясь с такими же инвесторами, как и Вы, застрянете и потеряете деньги на коммуналке и налогах.

Если не знаете, что делать с деньгами, оставьте и сдавайте. Арендный бизнес на фоне вымирающих субсидированных ипотек идет в гору.

спасибо. Брала изначально на перепродажу на ранних сроках, хотелось бы побольше выгадать... но.
И да, попадалась мне где-то статья, что сейчас ипотека практически в два раза больше аренды в среднем, с учетом повысившихся ипотечных ставок...

Ставка по ипотеке поднялась до 15%, поэтому продажи на вторичке уменьшились, задолбали аренда резко подорожала.

и в продолжение истории, так что дольщикам МИЦ переживать не о чем:
Что интересно: несмотря на слухи о неровном ходе подготовки сделки, сообщается, что долговой портфель МИЦ полностью сформирован за счет проектного финансирования, и других долгов у компании нет. 

Это и понятно было раньше, что у МИЦ все нормально. Кто же будет компанию с долгами покупать, за такие огромные деньги.

Из хороших новостей: на дом рф показывает, что срок выдачи сократили на 2 дня))))
вопрос: в продаже 205 апартов на сайте из 1200, дом рф пишет о распроданности в 51%
это у них данный как-то некорректно подтягиваются?

Из хороших новостей: на дом рф показывает, что срок выдачи сократили на 2 дня))))
вопрос: в продаже 205 апартов на сайте из 1200, дом рф пишет о распроданности в 51%
это у них данный как-то некорректно подтягиваются?

Продажи считают по зарегистрированным ДДУ, поэтому информация на дом.рф самая точная.

На предложение смотреть бесполезно - лоты выставляют пулами, что-то придерживают и т. п.

Да, хорошая здесь распроданность. Берут апарты, как горящие пирожки))

Распроданность всего на половину за месяц до сдачи свидетельствует об обратном. Продажи вялые, учитывая, что это одно из самых доступных предложений на рынке и что за последние три месяца на других объектах того же сегмента смели практически все.

Все-таки апартаменты мелкого формата по 50 штук на этаже за МКАДом - пирожки специфического вкуса, и даже относительная близость к метро не спасает.

Может быть, бум аренды поможет продажам в оставшееся время.

тогда не сходится, в продаже 205, на дом рф продано 660😐️ всего 1220 апартов

Значит ещё 400 застройщик припрятал на потом.