Какие продажи в ЖК «Перец»?

  • Назад
  • Страница 60 из 66
  • 58
  • 59
  • 60
  • 61
  • 62
  • Вперед

в декабре дом сдают, да?

в декабре дом сдают, да?


Ждем в декабре.
Объявления

Ждем в декабре.

спасибо! а ключи в конце зимы, правильно? то есть нам не придется оплачивать отопительный) поняла

спасибо! а ключи в конце зимы, правильно? то есть нам не придется оплачивать отопительный) поняла

Счета начинаются только после того, как подпишите акт о приемке. Его тоже сразу можно не подписывать, если будут серьезные замечания, и потянуть месяц-полтора. Только потом его за вас насильно подпишут в одностороннем порядке.

Старт продаж бизнес-центра класса "А"Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ЖК "КИТ-2"20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%

Счета начинаются только после того, как подпишите акт о приемке. Его тоже сразу можно не подписывать, если будут серьезные замечания, и потянуть месяц-полтора. Только потом его за вас насильно подпишут в одностороннем порядке.

подскажите, пожалуйста, читала что могут заставить заплатить после приемки за потребленное отопление, это так? или не имеют права?

подскажите, пожалуйста, читала что могут заставить заплатить после приемки за потребленное отопление, это так? или не имеют права?

Не имеют права. Вы берете на себя финансовые обязательства только после подписания акта о приемке. За вывоз мусора придется заплатить (поделят на всех).

Обратите внимание

Не имеют права. Вы берете на себя финансовые обязательства только после подписания акта о приемке. За вывоз мусора придется заплатить (поделят на всех).

спасибо за разьяснения!)

спасибо! а ключи в конце зимы, правильно? то есть нам не придется оплачивать отопительный) поняла


Ключи по декларации должны всем выдать до 28 июня 2024 года.

Ключи по декларации должны всем выдать до 28 июня 2024 года.

выше писали, что менеджера говорят про февраль...

img
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. ООО «СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А». ИНН: 9718108889. Не является публичной офертой.Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.solos.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама | ООО «СЗ «СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А»

Старт продаж жилого проекта Solos!

Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.

выше писали, что менеджера говорят про февраль...


Может быть начнут в феврале, но передать дольщикам такое огромное количество квартир за один месяц физически нереально. Поэтому застройщики устанавливают таки сроки передачи на несколько месяцев, после сдачи дома.

Добрый день. Прочитала что после ключей стоимость вырастет на 10%
так ли это? брала изначально для перепродажи, но вижу сколько апартов осталось у застроя, и думаю, что он составит мне конкуренцию. Когда самый удачный момент для продажи, как думаете?

Добрый день. Прочитала что после ключей стоимость вырастет на 10%
так ли это? брала изначально для перепродажи, но вижу сколько апартов осталось у застроя, и думаю, что он составит мне конкуренцию. Когда самый удачный момент для продажи, как думаете?

Конкуренцию застройщик не составит, всегда можно выставить квартиру чуть дешевле, чем у застройщика. Конечно, желающих купить готовую квартиру с ключами, намного больше, но не забывайте про налог, который вы должны будете заплатить с разницы между ценой покупки и продажи. До получения собственности налог не платят, т. к. в переуступке не отражается реальная цена продажи.

К тому же это будет уже продажа вторички. На неё нет льготной ипотеки, а ставки сейчас запредельные. Разве что у покупателя будет наличка.

К тому же это будет уже продажа вторички. На неё нет льготной ипотеки, а ставки сейчас запредельные. Разве что у покупателя будет наличка.


На апартаменты все равно нет льготной ипотеки, хоть первичка, хоть вторичка. Их берут как второе жилье, для выросших детей, потому что дешевле квартир и рядом с метро.

Конкуренцию застройщик не составит, всегда можно выставить квартиру чуть дешевле, чем у застройщика. Конечно, желающих купить готовую квартиру с ключами, намного больше, но не забывайте про налог, который вы должны будете заплатить с разницы между ценой покупки и продажи. До получения собственности налог не платят, т. к. в переуступке не отражается реальная цена продажи.

так я брала изначально для перепродажи, не хотелось бы дешевле, чем у застроя ставить. Тем более мои апарты достаточно ликвидные, высокий этаж с хорошим видом. То есть лучше выставить сейчас, чтоб не платить налог? 

так я брала изначально для перепродажи, не хотелось бы дешевле, чем у застроя ставить. Тем более мои апарты достаточно ликвидные, высокий этаж с хорошим видом. То есть лучше выставить сейчас, чтоб не платить налог?

Если цены одинаковые у застройщика и у вас, на схожие ликвидные квартиры, то я на месте покупателя купил бы у застройщика, потому что у него сумма в договоре будет соответствовать продажной, а у вас нет. Поэтому лучше выставлять чуточку дешевле, чем у него.
Можно, конечно, и после получения собственности продавать, просто не указывать в договоре полную сумму и денги передавать через депозитарную ячейку. Налоговая обычно обращает внимание на сделки свыше 10 лям.

Если цены одинаковые у застройщика и у вас, на схожие ликвидные квартиры, то я на месте покупателя купил бы у застройщика, потому что у него сумма в договоре будет соответствовать продажной, а у вас нет. Поэтому лучше выставлять чуточку дешевле, чем у него.
Можно, конечно, и после получения собственности продавать, просто не указывать в договоре полную сумму и денги передавать через депозитарную ячейку. Налоговая обычно обращает внимание на сделки свыше 10 лям.

спасибо вам за совет!

спасибо вам за совет!

Недвижка растёт всегда, просто бывают разные волны на графике, и и иногда стагнация или падение бывает в период до 5 лет, всякое бывает. Я бы хорошо подождал после сдачи, а потом продавал

Недвижка растёт всегда, просто бывают разные волны на графике, и и иногда стагнация или падение бывает в период до 5 лет, всякое бывает. Я бы хорошо подождал после сдачи, а потом продавал


Недвижа растет всегда, стагнации редки, все что я наблюдаю за последнее время, это офигительный рост цен на квартиры и апартаменты.

Недвижа растет всегда, стагнации редки, все что я наблюдаю за последнее время, это офигительный рост цен на квартиры и апартаменты.

вот и я про тоже, девушка наверняка брала по цене, ниже нынешней стоимости на апарты от застроя. Поэтому все равно выгадает себе профит. Но я бы подождал некоторое время после сдачи

  • Назад
  • Страница 60 из 66
  • 58
  • 59
  • 60
  • 61
  • 62
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов