Какие продажи в ЖК «Перец»?

в декабре дом сдают, да?

Ждем в декабре.

спасибо! а ключи в конце зимы, правильно? то есть нам не придется оплачивать отопительный) поняла

Счета начинаются только после того, как подпишите акт о приемке. Его тоже сразу можно не подписывать, если будут серьезные замечания, и потянуть месяц-полтора. Только потом его за вас насильно подпишут в одностороннем порядке.

подскажите, пожалуйста, читала что могут заставить заплатить после приемки за потребленное отопление, это так? или не имеют права?

Не имеют права. Вы берете на себя финансовые обязательства только после подписания акта о приемке. За вывоз мусора придется заплатить (поделят на всех).

спасибо за разьяснения!)

Ключи по декларации должны всем выдать до 28 июня 2024 года.

выше писали, что менеджера говорят про февраль...

Добрый день. Прочитала что после ключей стоимость вырастет на 10%
так ли это? брала изначально для перепродажи, но вижу сколько апартов осталось у застроя, и думаю, что он составит мне конкуренцию. Когда самый удачный момент для продажи, как думаете?

К тому же это будет уже продажа вторички. На неё нет льготной ипотеки, а ставки сейчас запредельные. Разве что у покупателя будет наличка.

Конкуренцию застройщик не составит, всегда можно выставить квартиру чуть дешевле, чем у застройщика. Конечно, желающих купить готовую квартиру с ключами, намного больше, но не забывайте про налог, который вы должны будете заплатить с разницы между ценой покупки и продажи. До получения собственности налог не платят, т. к. в переуступке не отражается реальная цена продажи.

так я брала изначально для перепродажи, не хотелось бы дешевле, чем у застроя ставить. Тем более мои апарты достаточно ликвидные, высокий этаж с хорошим видом. То есть лучше выставить сейчас, чтоб не платить налог? 

Если цены одинаковые у застройщика и у вас, на схожие ликвидные квартиры, то я на месте покупателя купил бы у застройщика, потому что у него сумма в договоре будет соответствовать продажной, а у вас нет. Поэтому лучше выставлять чуточку дешевле, чем у него.
Можно, конечно, и после получения собственности продавать, просто не указывать в договоре полную сумму и денги передавать через депозитарную ячейку. Налоговая обычно обращает внимание на сделки свыше 10 лям.

спасибо вам за совет!

спасибо вам за совет!

Недвижка растёт всегда, просто бывают разные волны на графике, и и иногда стагнация или падение бывает в период до 5 лет, всякое бывает. Я бы хорошо подождал после сдачи, а потом продавал

Недвижа растет всегда, стагнации редки, все что я наблюдаю за последнее время, это офигительный рост цен на квартиры и апартаменты.

вот и я про тоже, девушка наверняка брала по цене, ниже нынешней стоимости на апарты от застроя. Поэтому все равно выгадает себе профит. Но я бы подождал некоторое время после сдачи