Перенос даты выдачи ключей в ЖК «Баланс» от Главстрой

Застройщик строит дом, у него Вы покупаете квартиру. Где вы взяли деньги на квартиру застройщика не интересует.
 
Банк дает лично Вам кредит и в качестве обеспечения кредита запрещает вам свободно
распоряжаться квартирой, на которую Вы взяли кредит.
 
Никакой связи банка с застройщиком нет. Застройщик немного помогает Вам в общении с банком в момент оформлении кредита, так как заинтересован быстрее оформить сделку.
 
Если даже застройщик не будет сдавать дом, банку Вы все равно будете отдавать взятый кредит.

Да уж, история так себе(( Я только начала верить что сдадут в срок учитывая последние события на стройке, ведь правда ускорились и квартир так понимаю уже много готовых. Может правда заложили несколько месяцев плюсом про запас. Очень мне кажется что начнут приглашать к концу года. Это более реальные сроки на вид.

Я тоже верила. Квартиру снимаю до конца сентября. Теперь новую искать придётся. И около 250 тыс за аренду(((. Грустно.

Да, без судов.
В дду прописана неустойка, я буду напрямую общаться с представителем главстроя. Суд понадобится только в случае, если главстрой откажется ее выплатить, тем самым нарушив дду.
Каким образом и какую сумму они будут выплачивать, я не знаю - проконсультируюсь со специалистом по этому вопросу, т к не умею пользоваться калькуляторами.

запомни,последнее слово за судом....суд на стороне застроя

Пандемия всех коснулась, без исключения. Извините, в 2000 квартир как-то нужно ремонт полностью сделать, а ведь еще и мопы под отделку. Рабочих уже и местных не хватает - куда не плюнь везде пишут что требуются строители. Видно проблема колоссальная.

Пандемия всех коснулась, без исключения. Извините, в 2000 квартир как-то нужно ремонт полностью сделать, а ведь еще и мопы под отделку. Рабочих уже и местных не хватает - куда не плюнь везде пишут что требуются строители. Видно проблема колоссальная.

Какая пандемия,кто её придумал?

Пандемия всех коснулась, без исключения. Извините, в 2000 квартир как-то нужно ремонт полностью сделать, а ведь еще и мопы под отделку. Рабочих уже и местных не хватает - куда не плюнь везде пишут что требуются строители. Видно проблема колоссальная.

иди вакцинируйся ,нечего здесь сопли на кулак наматывать

Вы или троллите или наверное действительно не совсем понимаете, вам специалист потом объяснит суть процедуры получения неустойки.

Я тоже верила. Квартиру снимаю до конца сентября. Теперь новую искать придётся. И около 250 тыс за аренду(((. Грустно.

Читаю дду, там ни слова нет о том, что главстрой обязуется возместить неустойку в случае задержки передачи объекта. Только про несовпадении площади есть пункты. Зато описано навалом ситуаций, когда возмещать должен участник.
Даже фразы - застройщик обязуется передать объект в срок и тд - нету.
Написано - срок передачи не позднее 3го квартала(((((. Обтекаемо все(((( оч. Грустно

а коммуналка всё дороже и дороже,а зарплата ниже,вот это веселуха

У них в Береговом отделочники освободились, ну и перекинули бы их на этот объект. Видел где-то в тендерах ГС вакансии отделочников за 70000/ месяц. Конечно, частников в Москве этим не заинтересовать, они себе нынче цену
знают.

Проблема не в отсутствии рабочих. А в нежелании тратиться на их найм. Деньги не хотят тратить на быстрое строительство. Они лучше малым количеством, но подольше поработают и позже сдадут. Репутацию себе попортили конечно, но им кажется пофигу)))
Хоть бы в марте сдали. А то совсем кронтец будет, если не сдадут((((((

через пару-тройку лет сдадут с дырками в стенах.....не раньше

Ответ менеджера Баланса:
20210616_195227.jpg

ни копейки не заплатят,отберут последние крохи.

Пункт 9.3 моего ДДУ:
 
"При невыполнении Участником долевого строительства обязательств, установленных п.п. 3.3 и 3.8
Договора, обязательства Застройщика по передаче Объекта долевого строительства не считаются просроченными. При этом Застройщик не несет ответственность за нарушение предусмотренного Договором срока передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства."
 
Формулировка такая себе, конечно. 
Хотя выше есть пункт 9.2:
 
"В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ и Договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки."
 
Вот и думай теперь, что это все значит...
А у вас в договорах так же?