Так вы же сами раньше говорили, что у нас стройка встала вместе с продажами из-за дольщиков-нытиков, которые всем недовольны и не дают нормально работать застройщику. Откуда теперь взялось это "впервые НЕ поверить". Вы же всегда и обвиняли в том, что дольщики не верят застройщику, тем самым очерняя его.
Появилась инициатива написать вопросы Сергею Собянину для прямого эфира на ТВЦ, который пройдет 27 апреля. Ссылка на сайт, где можно задать вопрос https://www.mos.ru/c...es/item/547296/ . Выбираем тему "вопросы, связанные со строительством и градостроительной политикой".
Кажется, что оптимальным будет задать вопросы про:
1) Введение моратория и насколько это справедливо по отношению к дольщикам
2) Спросить, насколько нормально дважды менять сроки сдачи недостроенного ЖК Баланс (1я очередь) и при этом получать разрешение на строительство второй очереди.
3) Что делать если застройщик 6 раз не прошел проверки для получения ЗОС, при этом имея 7 месяцев просрочки сдачи ЖК, утаивает реальную ситуацию на стройке
4) Куда обращаться в случае если дом не признан проблемным, но и сроки сдачи дома неизвестны, а застройщик не предоставляет актуальную информацию о ходе стройки
5) Как и через какие органы можно получить реальную информацию о ходе строительства, если застройщик не идет на контакт
6) Просьбу взять на личный контроль наш ЖК
Необходимо в свободной форме задать вопросы по актуальным проблемам. Можно сгруппировать разные темы. Можно сформулировать вопрос самостоятельно, не выбирая из предложенных выше. Главное, чтобы вопросы были массовыми.
Появилась инициатива написать вопросы Сергею Собянину для прямого эфира на ТВЦ, который пройдет 27 апреля. Ссылка на сайт, где можно задать вопрос https://www.mos.ru/c...es/item/547296/ . Выбираем тему "вопросы, связанные со строительством и градостроительной политикой".
Кажется, что оптимальным будет задать вопросы про:
1) Введение моратория и насколько это справедливо по отношению к дольщикам
2) Спросить, насколько нормально дважды менять сроки сдачи недостроенного ЖК Баланс (1я очередь) и при этом получать разрешение на строительство второй очереди.
3) Что делать если застройщик 6 раз не прошел проверки для получения ЗОС, при этом имея 7 месяцев просрочки сдачи ЖК, утаивает реальную ситуацию на стройке
4) Куда обращаться в случае если дом не признан проблемным, но и сроки сдачи дома неизвестны, а застройщик не предоставляет актуальную информацию о ходе стройки
5) Как и через какие органы можно получить реальную информацию о ходе строительства, если застройщик не идет на контакт
6) Просьбу взять на личный контроль наш ЖК
Необходимо в свободной форме задать вопросы по актуальным проблемам. Можно сгруппировать разные темы. Можно сформулировать вопрос самостоятельно, не выбирая из предложенных выше. Главное, чтобы вопросы были массовыми.
Хорошая инициатива, правильная! Все вопросы по существу, полностью поддерживаю!
По мне,попытка убить 2 зайцев - пристроить ММ, которые у них из-за их ценовых запросов явно будут простаивать, и заодно ещё имитация заботы об интересах дольщиков,чтобы в судах это так приподнести. Зная ГС, никаких реально выгодных дольщикам предложений ждать не приходится.
Бьюсь об заклад, что даже при цене 2,5 ляма желающих будет прилично. Попробуйте купить сейчас в этом районе в новостройке место меньше чем за 2 млн. Если такие появляются, то их сразу сметают свои перекупы, а потом выкидывают на авито уже за 2+.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Бьюсь об заклад, что даже при цене 2,5 ляма желающих будет прилично. Попробуйте купить сейчас в этом районе в новостройке место меньше чем за 2 млн. Если такие появляются, то их сразу сметают свои перекупы, а потом выкидывают на авито уже за 2+.
Можно хоть об чего биться,но дороже.1,5 ляма покупать ни кто не будет,все .будут на улице ставить. Да и пробовать ни кто не будет ,не зачем.
Появилась инициатива написать вопросы Сергею Собянину для прямого эфира на ТВЦ, который пройдет 27 апреля
По 1)вопросу ответят не в нашу пользу точно. Никому не выгодно банкротить застройщиков(нашими исками) , чтоб потом государству решать наши проблемы. Будут им помогать за счёт нас как пить дать! По 2) вопросу городу выгодно дать разрешение на строительство 2 очереди, т. К. На сколько я понимаю, Главстрой с начала должен построить школу, это тоже для города в приориете! По остальным вопросам согласна!
Появилась инициатива написать вопросы Сергею Собянину для прямого эфира на ТВЦ, который пройдет 27 апреля. Ссылка на сайт, где можно задать вопрос https://www.mos.ru/c...es/item/547296/ . Выбираем тему "вопросы, связанные со строительством и градостроительной политикой".
Бьюсь об заклад, что даже при цене 2,5 ляма желающих будет прилично. Попробуйте купить сейчас в этом районе в новостройке место меньше чем за 2 млн. Если такие появляются, то их сразу сметают свои перекупы, а потом выкидывают на авито уже за 2+.
Подруга в августе 2021 получила квартиру (м.Перово 2 шага) по реиновации, там мм отдавали по 400 т.р. тем которые сразу по реиновации заселялись. А для других после перекупки по 800-900 т.р. !!! Мы сами своим молчаливым согласием даем Застройщикам своё разрешение поднимать цены! И все так с этим примиряются... Типа: Ну чтож пострадаем ещё и из-за этого... Мы же привыкли,что нас везде имеют.. Извините за прямоту((
Бьюсь об заклад, что даже при цене 2,5 ляма желающих будет прилично. Попробуйте купить сейчас в этом районе в новостройке место меньше чем за 2 млн. Если такие появляются, то их сразу сметают свои перекупы, а потом выкидывают на авито уже за 2+.
Да и что-то я не поняла, какие перекупы? почему в нашем доме на нашем паркинге будут покупать мм люди из других домов?? Вы о чем?
Появилась инициатива написать вопросы Сергею Собянину для прямого эфира на ТВЦ, который пройдет 27 апреля. Ссылка на сайт, где можно задать вопрос https://www.mos.ru/c...es/item/547296/ . Выбираем тему "вопросы, связанные со строительством и градостроительной политикой".
Кажется, что оптимальным будет задать вопросы про:
1) Введение моратория и насколько это справедливо по отношению к дольщикам
2) Спросить, насколько нормально дважды менять сроки сдачи недостроенного ЖК Баланс (1я очередь) и при этом получать разрешение на строительство второй очереди.
3) Что делать если застройщик 6 раз не прошел проверки для получения ЗОС, при этом имея 7 месяцев просрочки сдачи ЖК, утаивает реальную ситуацию на стройке
4) Куда обращаться в случае если дом не признан проблемным, но и сроки сдачи дома неизвестны, а застройщик не предоставляет актуальную информацию о ходе стройки
5) Как и через какие органы можно получить реальную информацию о ходе строительства, если застройщик не идет на контакт
6) Просьбу взять на личный контроль наш ЖК
Необходимо в свободной форме задать вопросы по актуальным проблемам. Можно сгруппировать разные темы. Можно сформулировать вопрос самостоятельно, не выбирая из предложенных выше. Главное, чтобы вопросы были массовыми.
Полностью согласна с вашими вопросами. Спасибо вам большое за инициативу!
Да и что-то я не поняла, какие перекупы? почему в нашем доме на нашем паркинге будут покупать мм люди из других домов?? Вы о чем?
ММ может купить кто угодно, а не только владелец квартиры в доме. Может купить перекуп, может купить инвестор, который будет его сдавать в аренду, а потом продаст, Поэтому если место слишком дешевое, то его покупают даже с дальнего востока.
С другой стороны, с учетом района и платежеспособности многих купивших квартиры в этом доме, то я бы сказал, что 2.5кк за ММ это и правда перебор.
Я бы на месте застроя выкатил по 2кк, а дальше посмотрел бы на динамику продаж.
ММ может купить кто угодно, а не только владелец квартиры в доме. Может купить перекуп, может купить инвестор, который будет его сдавать в аренду, а потом продаст, Поэтому если место слишком дешевое, то его покупают даже с дальнего востока.
С другой стороны, с учетом района и платежеспособности многих купивших квартиры в этом доме, то я бы сказал, что 2.5кк за ММ это и правда перебор.
Я бы на месте застроя выкатил по 2кк, а дальше посмотрел бы на динамику продаж.
Ясно... 2 тоже много, если учесть что каждый владелец ещё будет платить за содержание паркинга, машину надо содержать в чистоте, значит и мыть придётся за плату... Арендовать намного выгоднее, ещё если квартиру продавать то мм это только камень на шее, не факт что покупателям оно нужно будет, либо возьмут но с боооольшим уменьшением в стоимости.
Ясно... 2 тоже много, если учесть что каждый владелец ещё будет платить за содержание паркинга, машину надо содержать в чистоте, значит и мыть придётся за плату... Арендовать намного выгоднее, ещё если квартиру продавать то мм это только камень на шее, не факт что покупателям оно нужно будет, либо возьмут но с боооольшим уменьшением в стоимости.
Да, я когда-то продавал квартиру с паркингом. Целая история. Покупатель торговался очень сильно. Пришлось отдать за бесценок. Я бы на месте застройщика продавал перекупам в 2 раза дороже. А жильцам дешевле
Да, я когда-то продавал квартиру с паркингом. Целая история. Покупатель торговался очень сильно. Пришлось отдать за бесценок. Я бы на месте застройщика продавал перекупам в 2 раза дороже. А жильцам дешевле
Подруга в августе 2021 получила квартиру (м.Перово 2 шага) по реиновации, там мм отдавали по 400 т.р. тем которые сразу по реиновации заселялись. А для других после перекупки по 800-900 т.р. !!! Мы сами своим молчаливым согласием даем Застройщикам своё разрешение поднимать цены! И все так с этим примиряются... Типа: Ну чтож пострадаем ещё и из-за этого... Мы же привыкли,что нас везде имеют.. Извините за прямоту((
Сравнили вы конечно с реновацией) Во-первых тут класс другой, во-вторых в ценах мм значительный разброс от локации к локации. Ну а в-третьих вы уже дали свое молчаливое согласие, когда подписали дду. Застройщики выставляют цены по своему усмотрению, ссылаясь на то, что это дополнительная функция и если вам дорого, то можете не брать. Я знаю что люди и по 3 млн покупают машиноместа из-за отсутствия удобной для них альтернативы. Паркинг большой, я предполагаю что они будут сдавать приличный пул мм в аренду. По мне так даже лучше, чем покупать свое место.
Сравнили вы конечно с реновацией) Во-первых тут класс другой, во-вторых в ценах мм значительный разброс от локации к локации. Ну а в-третьих вы уже дали свое молчаливое согласие, когда подписали дду. Застройщики выставляют цены по своему усмотрению, ссылаясь на то, что это дополнительная функция и если вам дорого, то можете не брать. Я знаю что люди и по 3 млн покупают машиноместа из-за отсутствия удобной для них альтернативы. Паркинг большой, я предполагаю что они будут сдавать приличный пул мм в аренду. По мне так даже лучше, чем покупать свое место.
Да, я то же теперь склоняюсь больше к аренде. Нет смысла покупать. Ты не знаешь что будет с тобой за 15-20 лет. А продать потом место не реально даже за 50 процентов от того за что купил.
)) Да я понимаю конечно про реиновацию, немного другое имела ввиду, видно не правильно выразила мысль(( Я про то что разница между продажей изначальной первичным жильцам и тем кто въедет потом после перекупок значительная. В 2 раза!
Да, я то же теперь склоняюсь больше к аренде. Нет смысла покупать. Ты не знаешь что будет с тобой за 15-20 лет. А продать потом место не реально даже за 50 процентов от того за что купил.
Да, тоже долго думала, решила - аренда выгоднее)) Даже по деньгам, если те же деньги (2 ляма) будут лежать на вкладе под % то аренда окупается, да ещё и деньги в кармане!!!☝️👍️
Да, тоже долго думала, решила - аренда выгоднее)) Даже по деньгам, если те же деньги (2 ляма) будут лежать на вкладе под % то аренда окупается, да ещё и деньги в кармане!!!☝️👍️
Кстати, да. Пока получается в банк под проценты выгодней деньги положить чем г=места покупать. Главное чтобы предложения по аренде были в достаточном количестве. Скорее всего цены то же расти будут и на аренду
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".