Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Самая большая ошибка которую вы можете допустить, это позволить УК Культура взять контроль над вашим домом.
Береговой их люто ненавидит, но выгнать к сожалению не получается. УК Культура принадлежит Главстрою, их задача покрывать косяки застройщика, а не работать на жильцов. Ну и махровый непрофессионализм за конский ценник их визитная карточка.
Чет я не поняла, 3800 в месяц за квартиру в 51 кв.м., а квартир в одном доме примерно 850 (на сколько я знаю). Получается 3.200.000 в месяц УК собирает на ремонт дома?)))) Это че, юмор такой?))) Они там решили дом каждый месяц сносить и строить заново?🤣
Чет я не поняла, 3800 в месяц за квартиру в 51 кв.м., а квартир в одном доме примерно 850 (на сколько я знаю). Получается 3.200.000 в месяц УК собирает на ремонт дома?)))) Это че, юмор такой?))) Они там решили дом каждый месяц сносить и строить заново?🤣
Ст.169, п.3 Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного Кодекса.
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Комментарий.
Несмотря на то что дом новый, собственники жилья в новостройках не освобождаются от ежемесячной уплаты взносов на капремонт. Такая норма закреплена в ст. 169 Жилищного кодекса.
Обязанность вносить платежи на капремонт в новостройках возникает не сразу после ввода дома в эксплуатацию. В разных регионах жители новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта, которая обновляется в среднем дважды в год.
В Москве, например, это восемь месяцев с момента включения дома в региональную программу постановления правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП).
Считаю, что этот вопрос нужно поднимать на собрании по выбору УК.
Чет я не поняла, 3800 в месяц за квартиру в 51 кв.м., а квартир в одном доме примерно 850 (на сколько я знаю). Получается 3.200.000 в месяц УК собирает на ремонт дома?)))) Это че, юмор такой?))) Они там решили дом каждый месяц сносить и строить заново?🤣
Выше ответил не совсем на поставленый вопрос.
По Вашему вопросу, в Москве плата за содержание МКД 28,48 руб.за кв.м. Кроме того ещё нужно платить за обращение с ТКО. Но всё равно оплата завышена более чем в 2 раза. Так в платежке за месяц в Москве тариф на содержание и ремонт + ТКО составлят 35,75 руб.
На собрании необходимо обсуждать каждый вопрос, который они выставили в своей анкете.
Выше ответил не совсем на поставленый вопрос.
По Вашему вопросу, в Москве плата за содержание МКД 28,48 руб.за кв.м. Кроме того ещё нужно платить за обращение с ТКО. Но всё равно оплата завышена более чем в 2 раза. Так в платежке за месяц в Москве тариф на содержание и ремонт + ТКО составлят 35,75 руб.
На собрании необходимо обсуждать каждый вопрос, который они выставили в своей анкете.
Обсуждать нужно только самое главное, 35 рублей это потолок и по другому никак!
Левел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее