А по некоторым комментариям озлобленных даже становится страшно, что такие соседи будут
Да все будет нормально) Я понимаю соседей, которые лишний год ждут сдачу. Все в предвкушении и на взводе, а как ключи получим, поделаем бомбезные ремонты, еще все вместе во дворе будем собираться по выходным, в гости друг друга приглашать, и вспоминать все эти петипетии. Эх.. скорей бы
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
да, да вот и я про это говорю, поставит свою Джаз служба комфорта смайнекс. Это та, которая заселила кучу мигрантов, которые живут в тех помещениях жк как кильки в банке, водят женщин и бухают. При этом ук нагло врет, что никого там нет, а кто это сделал (с) ситуация происходит в их вест гардене
Не знаю у кого как, но меня раньше да, а сейчас уже не особо. остаётся только ждать. дальше видно будет.
у вас философское отношение) это хорошо. Но у многих уже осталось мало лояльности к застройщику, который год по сути обманывает. Да ждем, конечно, но у меня большой чек за аренду накопился за год просрочки, я подумываю о судах. Пока подумываю, надо переговорить с юристами
а самый прикол в том, что тут пол ветки обрадовалось, что ключи якобы будут в ноябре, но в сообщении от компании sminex, написано дословно: о начале выдачи ключей мы сообщим во второй декаде ноября) серьезно?))))) уже даже мне смешно с этих обманщиков)
То есть если старт выдачи все же будет в декабре, то у последних получателей ключей будет просрочка в два квартала от уже и так перенесённого на год срока. Трындец
При всем при этом, бОльшая часть подъездов ещё голая без отделки, у множества квартир нет внешних стен. Они показательно снимают видосы на самых готовых участках жилого комплекса.
Без внешней облицовки достаточно много окон, и работы ведутся со скоростью пол окна в неделю. Едьте посмотрите сами)
у вас философское отношение) это хорошо. Но у многих уже осталось мало лояльности к застройщику, который год по сути обманывает. Да ждем, конечно, но у меня большой чек за аренду накопился за год просрочки, я подумываю о судах. Пока подумываю, надо переговорить с юристами
По поводу сороков перегорело негодование, смирился, устал злиться, не знаю. Если на компенсацию подавать - лично у меня копейки будут. Сейчас уже просто ожидаю получить качественно построенную квартиру с видами красивыми, все обещанные плюшки, сделать ремонт, и забыть об этом приключении.
а самый прикол в том, что тут пол ветки обрадовалось, что ключи якобы будут в ноябре, но в сообщении от компании sminex, написано дословно: о начале выдачи ключей мы сообщим во второй декаде ноября) серьезно?))))) уже даже мне смешно с этих обманщиков)
То есть если старт выдачи все же будет в декабре, то у последних получателей ключей будет просрочка в два квартала от уже и так перенесённого на год срока. Трындец
При всем при этом, бОльшая часть подъездов ещё голая без отделки, у множества квартир нет внешних стен. Они показательно снимают видосы на самых готовых участках жилого комплекса.
Без внешней облицовки достаточно много окон, и работы ведутся со скоростью пол окна в неделю. Едьте посмотрите сами)
Насколько я знаю, некоторые собственники вообще за границей, не думаю, что им горит прям ключи получить. Надеюсь, они распределят по потребностям людей, кому раньше надо, кому позже, а не по собственному непонятному графику.
Нормальная работают, народ есть. И про готовность, это вам кто-то рассказал, или может у вас получилось как-то внутрь попасть? и про внешние стены квартир, это ж фасад, как их может не быть, по камерам фасад есть )), не понимаю, или вы о чем то другом?
Насколько я знаю, некоторые собственники вообще за границей, не думаю, что им горит прям ключи получить. Надеюсь, они распределят по потребностям людей, кому раньше надо, кому позже, а не по собственному непонятному графику.
Нормальная работают, народ есть. И про готовность, это вам кто-то рассказал, или может у вас получилось как-то внутрь попасть? и про внешние стены квартир, это ж фасад, как их может не быть, по камерам фасад есть )), не понимаю, или вы о чем то другом?
я очень-очень-очень внимательно смотрю то, что выкладывает смайнекс, и это одни и те же точки, один и тот же моп, с почтовыми ящичками)
второе, я часто езжу на стройку, параллельно с этим я очень много читаю информации с разных источников, приношу ее сюда, делаю выводы. Вот из последних кейсов: эти 2 окна отделывали 6 дней. И 2 окна с южной стороны.
И они уложили не тот клинкер который должен лежать (белый вместо градиентного), поэтому сейчас на фасадах много где клинкера нет. Из этого я делаю вывод, что у них в принципе нет материалов и они лихорадочно лепят что есть под рукой, чтоб сдать быстрее.
По поводу сороков перегорело негодование, смирился, устал злиться, не знаю. Если на компенсацию подавать - лично у меня копейки будут. Сейчас уже просто ожидаю получить качественно построенную квартиру с видами красивыми, все обещанные плюшки, сделать ремонт, и забыть об этом приключении.
а почему это копейки за компенсацию? у вас срок по ДДУ какой-то другой?
узнала о таком интересном кейсе, и теперь в раздумьях. Человек купил квартиру в Достижении с двумя балконами, что было прописано в ДДУ естественно. Для него это было принципиально, на днях узнал, что вместо второго балкона на выходе он получит окно! хотя при продаже квартиры с балконами стоили существенно дороже. Ситуация полностью трушная. И вот у меня вопрос насколько правомерны такого рода изменения? Моя квартира тоже с двумя балконами, мне не принципиально это было, но я платила за нее сверху от обычной цены. Это смайнекс всех так перекидал?
я очень-очень-очень внимательно смотрю то, что выкладывает смайнекс, и это одни и те же точки, один и тот же моп, с почтовыми ящичками)
второе, я часто езжу на стройку, параллельно с этим я очень много читаю информации с разных источников, приношу ее сюда, делаю выводы. Вот из последних кейсов: эти 2 окна отделывали 6 дней. И 2 окна с южной стороны.
И они уложили не тот клинкер который должен лежать (белый вместо градиентного), поэтому сейчас на фасадах много где клинкера нет. Из этого я делаю вывод, что у них в принципе нет материалов и они лихорадочно лепят что есть под рукой, чтоб сдать быстрее.
Прикрепленные изображения: 1
Вы большой молодец, столько времени тратите. Спасибо вам.
Насколько я знаю, некоторые собственники вообще за границей, не думаю, что им горит прям ключи получить. Надеюсь, они распределят по потребностям людей, кому раньше надо, кому позже, а не по собственному непонятному графику.
Нормальная работают, народ есть. И про готовность, это вам кто-то рассказал, или может у вас получилось как-то внутрь попасть? и про внешние стены квартир, это ж фасад, как их может не быть, по камерам фасад есть )), не понимаю, или вы о чем то другом?
Всегда есть и такие! Иногда квартиры годами простаивают, налоги только платят.
узнала о таком интересном кейсе, и теперь в раздумьях. Человек купил квартиру в Достижении с двумя балконами, что было прописано в ДДУ естественно. Для него это было принципиально, на днях узнал, что вместо второго балкона на выходе он получит окно! хотя при продаже квартиры с балконами стоили существенно дороже. Ситуация полностью трушная. И вот у меня вопрос насколько правомерны такого рода изменения? Моя квартира тоже с двумя балконами, мне не принципиально это было, но я платила за нее сверху от обычной цены. Это смайнекс всех так перекидал?
Ну тут ничего сверхъестественного нет. Долевое участие - это участие в строительстве проекта квартиры в данном случае. А проект может быть изменен, это предусмотрено законом - 214ФЗ и собственно ДДУ. И на сколько я знаю, это не массовая ситуация, и застрой всем у кого что-то изменилось высылал уведомления еще в 2022. Если вам ничего не пришло по адресу, то с большей долей вероятности, у Вас все ок.
узнала о таком интересном кейсе, и теперь в раздумьях. Человек купил квартиру в Достижении с двумя балконами, что было прописано в ДДУ естественно. Для него это было принципиально, на днях узнал, что вместо второго балкона на выходе он получит окно! хотя при продаже квартиры с балконами стоили существенно дороже. Ситуация полностью трушная. И вот у меня вопрос насколько правомерны такого рода изменения? Моя квартира тоже с двумя балконами, мне не принципиально это было, но я платила за нее сверху от обычной цены. Это смайнекс всех так перекидал?
Не знаю, у кого как, у меня вроде все что обещали, все на месте. Понимаю, никому не понравится когда результат не такой, как хотелось бы. Если застройщик что-то поменял, значит так нужно и все это в рамках закона, это точно. Я не строитель и не архитектор, не разбираюсь во всех этих тонкостях и полностью полагаюсь на опыт девелопера. А по поводу цены - вы видели вообще с какой скоростью цены растут? Я лично еще можно сказать выгодно урвал. А по окончанию стройки будет же еще дороже...
узнала о таком интересном кейсе, и теперь в раздумьях. Человек купил квартиру в Достижении с двумя балконами, что было прописано в ДДУ естественно. Для него это было принципиально, на днях узнал, что вместо второго балкона на выходе он получит окно! хотя при продаже квартиры с балконами стоили существенно дороже. Ситуация полностью трушная. И вот у меня вопрос насколько правомерны такого рода изменения? Моя квартира тоже с двумя балконами, мне не принципиально это было, но я платила за нее сверху от обычной цены. Это смайнекс всех так перекидал?
Вот вам наглядный минус покупки квартиры на этапе стройки. Скорее всего законно все это, где-то читал, что застройщик в одностороннем порядке может вносить изменения в проект. И все верно тут писали, в ходе работ обычно "вылазят" всякие нюансы связанные с техникой безопасности и прочими аспектами в строительстве, может и тут так вышло, не думаю, что они это сделали просто так, потому что им так захотелось, и они прекрасно понимали, что народ будет возмущаться.
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее