я считала на онлайн калькуляторе неустойки, у меня получается если просрочка 60 дней то около 120-150 тыс, взависимости от стоимости квартиры
Не верьте такому калькулятору ). Алексей верно написал 1/300 ставки рефинансирования за каждый день. Ставка рефинансирования на сегодня 8.25% делим на 300 получаем 0.0275 в день. За 60дней 1,65% от стоимости вашей квартиры. Взять среднюю стоимость 3млн. - на выходе 49500р. за 60 дней просрочки.
В соответствие со ст 6.п2 214 ФЗ уплачивается 1/300 от ставки рефинансирования. Но если участником долевого строительства является физ.лицо, то неустойка уплачивается в ДВОЙНОМ размере.
Также обратите внимание на судебную практику. По аналогичным делам удовлетворялись требования по мат.ущербу. Средний размер 75 000рэ.
И наш застройщик нарушил ст.6 п3. О переносе сроков на должны были уведомить за 2 месяца.
Так что можно давить на выполнение работ по чистовой отделки в счет компенсации :)
В соответствие со ст 6.п2 214 ФЗ уплачивается 1/300 от ставки рефинансирования. Но если участником долевого строительства является физ.лицо, то неустойка уплачивается в ДВОЙНОМ размере.
Также обратите внимание на судебную практику. По аналогичным делам удовлетворялись требования по мат.ущербу. Средний размер 75 000рэ.
И наш застройщик нарушил ст.6 п3. О переносе сроков на должны были уведомить за 2 месяца.
Так что можно давить на выполнение работ по чистовой отделки в счет компенсации :)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Здравствуйте!Сегодня звонили в Квартал Гальчино,там сказали ,что официальной информации о переносе сроков нет,но возможно сроки сдачи перенесут.В итоге не понятно когда будет сдача и что будет в качестве компенсации,если перенесут сроки.
Менеджер из Миэль подтвердил перенос сроков сдачи,застройщик обещал решать вопрос с каждым индивидуально,кому что больше по-душе. Скажите,если бы у вас был шанс все вернуть и не покупать здесь квартиру,вы бы отменили сделку?
Менеджер из Миэль подтвердил перенос сроков сдачи,застройщик обещал решать вопрос с каждым индивидуально,кому что больше по-душе. Скажите,если бы у вас был шанс все вернуть и не покупать здесь квартиру,вы бы отменили сделку?
Скорее всего нет. До ж/д дороги близко и направление удобное, сам проект симпатичный. Вообще, перенос сдачи дома на полгода - это прям нормальная практика у застройщиков. Другой вопрос, конечно, что это уже второе смещение сроков.
Скорее всего нет. До ж/д дороги близко и направление удобное, сам проект симпатичный. Вообще, перенос сдачи дома на полгода - это прям нормальная практика у застройщиков. Другой вопрос, конечно, что это уже второе смещение сроков.
В общем итоге год задержки это у многих так, к сожалению
я вот думаю во всех рекламах к гальчино указано что будет отделка, а когда покупали квартиру говорили что ее не будет. Вероятно застройщик изначально заложил траты на отделку,чтобы потом "внезапно" пойти на уступку при переносе сроков.
Кто вообще и как узнает или узнал о переносе сроков сдачи,кроме инфы на форуме?? Сегодня пытались попасть на стройку,но Ольга,представитель нового агентства,отказала нам в показе,узнав что мы уже приобрели квартиру!Цитирую:"Нам дано распоряжение показывать квартиры только потенциальным покупателям,для тех кто уже купил решается вопрос о показе в один из будних!! дней" После,того как она узнала,что мы приобретаем через Миэль,сказала,что не собирается выполнять их работу за бесплатно "вдруг ей кто-то позвонит в этот момент из новых покупателей или придет, а её нет и она упустите реальные деньги.Пусть менеджер из Миэля приезжает и показывает". Тут же звоним своему менеджеру из Миэля,типо что за нах.й??Он в шоке говорит,что это наглость с их стороны и будет решать вопрос в понедельник с застройщиком. Сказать что я в бешенстве,это не сказать ничего!!!Совет,если собираетесь идти,говорите,что хотите преобрести: /:-)/:-) /:-)
Моё мнение что все что тут пишут это утка. Никакой конкретной инфы. Есть ли тут на форуме люди купившие жильё через МИЭЛЬ? Или тут собрались одни конкуренты?
Моё мнение что все что тут пишут это утка. Никакой конкретной инфы. Есть ли тут на форуме люди купившие жильё через МИЭЛЬ? Или тут собрались одни конкуренты?
Мы через Миэль взяли,читайте мои сообщения выше. Миэль подтвердил перенос сроков,когда я им уже скрин письма от застройщика скинула,которое тут девушка скидывала
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".