я считала на онлайн калькуляторе неустойки, у меня получается если просрочка 60 дней то около 120-150 тыс, взависимости от стоимости квартиры
Не верьте такому калькулятору ). Алексей верно написал 1/300 ставки рефинансирования за каждый день. Ставка рефинансирования на сегодня 8.25% делим на 300 получаем 0.0275 в день. За 60дней 1,65% от стоимости вашей квартиры. Взять среднюю стоимость 3млн. - на выходе 49500р. за 60 дней просрочки.
В соответствие со ст 6.п2 214 ФЗ уплачивается 1/300 от ставки рефинансирования. Но если участником долевого строительства является физ.лицо, то неустойка уплачивается в ДВОЙНОМ размере.
Также обратите внимание на судебную практику. По аналогичным делам удовлетворялись требования по мат.ущербу. Средний размер 75 000рэ.
И наш застройщик нарушил ст.6 п3. О переносе сроков на должны были уведомить за 2 месяца.
Так что можно давить на выполнение работ по чистовой отделки в счет компенсации :)
В соответствие со ст 6.п2 214 ФЗ уплачивается 1/300 от ставки рефинансирования. Но если участником долевого строительства является физ.лицо, то неустойка уплачивается в ДВОЙНОМ размере.
Также обратите внимание на судебную практику. По аналогичным делам удовлетворялись требования по мат.ущербу. Средний размер 75 000рэ.
И наш застройщик нарушил ст.6 п3. О переносе сроков на должны были уведомить за 2 месяца.
Так что можно давить на выполнение работ по чистовой отделки в счет компенсации :)
Здравствуйте!Сегодня звонили в Квартал Гальчино,там сказали ,что официальной информации о переносе сроков нет,но возможно сроки сдачи перенесут.В итоге не понятно когда будет сдача и что будет в качестве компенсации,если перенесут сроки.
Менеджер из Миэль подтвердил перенос сроков сдачи,застройщик обещал решать вопрос с каждым индивидуально,кому что больше по-душе. Скажите,если бы у вас был шанс все вернуть и не покупать здесь квартиру,вы бы отменили сделку?
Менеджер из Миэль подтвердил перенос сроков сдачи,застройщик обещал решать вопрос с каждым индивидуально,кому что больше по-душе. Скажите,если бы у вас был шанс все вернуть и не покупать здесь квартиру,вы бы отменили сделку?
Скорее всего нет. До ж/д дороги близко и направление удобное, сам проект симпатичный. Вообще, перенос сдачи дома на полгода - это прям нормальная практика у застройщиков. Другой вопрос, конечно, что это уже второе смещение сроков.
Скорее всего нет. До ж/д дороги близко и направление удобное, сам проект симпатичный. Вообще, перенос сдачи дома на полгода - это прям нормальная практика у застройщиков. Другой вопрос, конечно, что это уже второе смещение сроков.
В общем итоге год задержки это у многих так, к сожалению
я вот думаю во всех рекламах к гальчино указано что будет отделка, а когда покупали квартиру говорили что ее не будет. Вероятно застройщик изначально заложил траты на отделку,чтобы потом "внезапно" пойти на уступку при переносе сроков.
Кто вообще и как узнает или узнал о переносе сроков сдачи,кроме инфы на форуме?? Сегодня пытались попасть на стройку,но Ольга,представитель нового агентства,отказала нам в показе,узнав что мы уже приобрели квартиру!Цитирую:"Нам дано распоряжение показывать квартиры только потенциальным покупателям,для тех кто уже купил решается вопрос о показе в один из будних!! дней" После,того как она узнала,что мы приобретаем через Миэль,сказала,что не собирается выполнять их работу за бесплатно "вдруг ей кто-то позвонит в этот момент из новых покупателей или придет, а её нет и она упустите реальные деньги.Пусть менеджер из Миэля приезжает и показывает". Тут же звоним своему менеджеру из Миэля,типо что за нах.й??Он в шоке говорит,что это наглость с их стороны и будет решать вопрос в понедельник с застройщиком. Сказать что я в бешенстве,это не сказать ничего!!!Совет,если собираетесь идти,говорите,что хотите преобрести: /:-)/:-) /:-)
Моё мнение что все что тут пишут это утка. Никакой конкретной инфы. Есть ли тут на форуме люди купившие жильё через МИЭЛЬ? Или тут собрались одни конкуренты?
Моё мнение что все что тут пишут это утка. Никакой конкретной инфы. Есть ли тут на форуме люди купившие жильё через МИЭЛЬ? Или тут собрались одни конкуренты?
Мы через Миэль взяли,читайте мои сообщения выше. Миэль подтвердил перенос сроков,когда я им уже скрин письма от застройщика скинула,которое тут девушка скидывала
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
Подробнее