Верить или нет, это конечно Ваше дело, но я думаю, что на этот раз аналитики сделали верные прогнозы, правы они или нет, покажет только время. Но то что замена материалов на отделке, сантехники, дверей, окон, мебели и т.д приведет к тотальному удешевлению проекта, это факт.
Я считаю так: первичка дешевле не станет, из-за возросшей стоимости строительства. Если начнет дешеветь вторичка, а с ней и весь ценник по рынку упадут, то это вызовет массовый отказ застройщиков от строительства нового жилья. Если это произойдет, спрос превысит предложение, и тогда цены на недвижимость резко возрастут. В общем, выводы делайте сами. Мои прогнозы: цены будут в стагнации или даже будем наблюдать небольшой рост, либо будет скачек с временным понижением и дальнейшим откатом к текущему уровню цен (или даже больше, хотя куда уже). Благие намерения властей оказать поддержку строительству и покупателям, говорят скорее о первом исходе, так как второй исход будет неудобен государству в связи с риском ухода с рынка части менее известных/устойчивых компаний. Главстрою и приличному ряду застройщиков это не грозит, но по рынку и экономике ударит все равно.
Верить или нет, это конечно Ваше дело, но я думаю, что на этот раз аналитики сделали верные прогнозы, правы они или нет, покажет только время. Но то что замена материалов на отделке, сантехники, дверей, окон, мебели и т.д приведет к тотальному удешевлению проекта, это факт.
Ну какое удешевление, когда все дороже только. И кто вам сказал что будут менять на дешман? У страха глаза велики, перестаньте накручивать себя и других
Ну какое удешевление, когда все дороже только. И кто вам сказал что будут менять на дешман? У страха глаза велики, перестаньте накручивать себя и других
Да нет конечно, какое понижение? Цены на все растут как на дрожжах, а на жилье начнут падать , да? Это полная ерунда. Спрос может немного спасть, но с учетом стабилизации ситуации, спрос возобновится. Вложение в недвижимость всегда бал и будет один из самых надежных вариантов.
Да нет конечно, какое понижение? Цены на все растут как на дрожжах, а на жилье начнут падать , да? Это полная ерунда. Спрос может немного спасть, но с учетом стабилизации ситуации, спрос возобновится. Вложение в недвижимость всегда бал и будет один из самых надежных вариантов.
О падении цен на жилье я уже читаю года два, но оно наоборот, только дорожает. В жизни не поверю, что цены на м2 начнут падать при таком росте цен на стройматериалы. Кстати, теперь тут цены уже не кажутся такими высокими, как раньше, потому что они почти сравнялись с другими новостройками.
О падении цен на жилье я уже читаю года два, но оно наоборот, только дорожает. В жизни не поверю, что цены на м2 начнут падать при таком росте цен на стройматериалы. Кстати, теперь тут цены уже не кажутся такими высокими, как раньше, потому что они почти сравнялись с другими новостройками.
Этот всё о подорожании при любых проблемах,у него всё дорожает.....Зачем тебе подорожание бетона,зачем? ты дорого купил,а ценник уже падает и сделок давно никаких нет....
Этот всё о подорожании при любых проблемах,у него всё дорожает.....Зачем тебе подорожание бетона,зачем? ты дорого купил,а ценник уже падает и сделок давно никаких нет....
Давайте говорить по фактам, а не заниматься пустой болтавней. Приведите примеры, что тут начали снижать цены. Ваш маразм день ото дня все крепчает, и читать Ваши сообщения становиться все противней.
О падении цен на жилье я уже читаю года два, но оно наоборот, только дорожает. В жизни не поверю, что цены на м2 начнут падать при таком росте цен на стройматериалы. Кстати, теперь тут цены уже не кажутся такими высокими, как раньше, потому что они почти сравнялись с другими новостройками.
ну и что? Цену товара определяет платежеспособный спрос, а не его себестоимость. Это азы экономики!
Этот всё о подорожании при любых проблемах,у него всё дорожает.....Зачем тебе подорожание бетона,зачем? ты дорого купил,а ценник уже падает и сделок давно никаких нет....
Сейчас у всех все дорожает. И кстати советую почитать на сколько за месяц подорожал голый бетон. Думаю еще многие пожалеют через год что не взяли на старте.
Сейчас у всех все дорожает. И кстати советую почитать на сколько за месяц подорожал голый бетон. Думаю еще многие пожалеют через год что не взяли на старте.
Какое-то время продавцы переждут. Потом начнут скидывать те, кто не может тянуть ипотеку в нынешних условиях. Цены то продавцов несопоставимы с зарплатами покупателей. Есть некий процесс, как запускается лавинообразная паника по скидыванию цен, когда психология человека продавца, видящего как уже год-полтора дешевеет его квартира, начинает бояться, что дальше будет еще дешевле и пытается скинуть такой актив.
Какое-то время продавцы переждут. Потом начнут скидывать те, кто не может тянуть ипотеку в нынешних условиях. Цены то продавцов несопоставимы с зарплатами покупателей. Есть некий процесс, как запускается лавинообразная паника по скидыванию цен, когда психология человека продавца, видящего как уже год-полтора дешевеет его квартира, начинает бояться, что дальше будет еще дешевле и пытается скинуть такой актив.
Ну это все несостоятельная теория. Скидывать если и будут, то единичные случаи. Уж рубль то сейчас менее надежен, чем квартира. В таких масштабах на рынок в целом это не повлияет никак. Плюс ко всему, людям надо где-то жить.
Ну это все несостоятельная теория. Скидывать если и будут, то единичные случаи. Уж рубль то сейчас менее надежен, чем квартира. В таких масштабах на рынок в целом это не повлияет никак. Плюс ко всему, людям надо где-то жить.
Все верно, скидывать ничего не будут, при таком повышении на стройматериалы и на все остальное, не стоит ждать, что цены на м2 начнут снижаться. Это просто нереально. Может кто то и поведется на эти сказки, только вот потом пожалеет об этом.
Все верно, скидывать ничего не будут, при таком повышении на стройматериалы и на все остальное, не стоит ждать, что цены на м2 начнут снижаться. Это просто нереально. Может кто то и поведется на эти сказки, только вот потом пожалеет об этом.
В цене квадратного метра, которую предлагают эти живопыры ипотечникам себестоимость строительства составляет всего 25-30%. Они обнаглели в дугу и давно.
В цене квадратного метра, которую предлагают эти живопыры ипотечникам себестоимость строительства составляет всего 25-30%. Они обнаглели в дугу и давно.
Цену диктует рынок и себестоимость строительства. Глупо ожидать цен по 300 т.р. за м2 за квартиру с ремонтом в премиум сегменте. 500 т.р. с готовым ремонтом в хорошем районе Москвы, это нынешняя реальность.
Цену диктует рынок и себестоимость строительства. Глупо ожидать цен по 300 т.р. за м2 за квартиру с ремонтом в премиум сегменте. 500 т.р. с готовым ремонтом в хорошем районе Москвы, это нынешняя реальность.
Лишь бы потом в корне не изменили свои решения, а то получиться потом, что такие деньги дольщики платили за голый цемент. Если все сделают, как планировалось изначально, то да цена нормальная.
Лишь бы потом в корне не изменили свои решения, а то получиться потом, что такие деньги дольщики платили за голый цемент. Если все сделают, как планировалось изначально, то да цена нормальная.
Тем кто уже купил они должны будут сделать с ремонтом, либо выплатить разницу. Но мы слишком рано загадываем. Никаких официальных заявлений нет, рано панику разводить.
Сейчас, на фоне такого подорожания цен на недвижимость, нынешние цены уже не кажутся такими безумными, особенно если учесть, что в цену входит не только дизайнерская отделка, но еще и меблировка квартир.
Сейчас, на фоне такого подорожания цен на недвижимость, нынешние цены уже не кажутся такими безумными, особенно если учесть, что в цену входит не только дизайнерская отделка, но еще и меблировка квартир.
А еще стоит учитывать, что тут строительство уже продвинулось очень значительно. Сейчас такие цены выставляют на котловане, а тут уже видно, что покупаешь.
вас еще не всех уволили? Сколько продаж на сегодняшний день?
Кто и кого тут может уволить? Тут общаются дольщики и заинтересованные в покупке люди. А вот такие как Вы, которые не собираются покупать но в каждой бочке затычка, таких нужно гнать в шею. Продажи тут нормальные, уже прилично продали, не переживайте.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽