В подставочном профиле окна три сквозные дыры по 4-5 см, прикрыты фом-лентой.
Вентстояки разваливаются, вместо цементного клея - цементный песок, крошится в пальцах, щели, свищи.
Площадь заявили на пол метра меньше, надо проверять, копию выписки БТИ не дают, "смотрите на экране", фотографировать нельзя. По запросу тоже не дают, неделя прошла.
В мой односторонний!!! акт осмотра отказываются вписывать мои замечания.
Я звонил сегодня по приемке квартир 2-го и 3-го корпуса, мне сказали у вас недоработки в квартире устраняют, ориентируйтесь на середину марта, вот толку от того, что они устраняют, все равно кривую передадут.. Лучше бы отдали уже, все равно не будет никто подписывать акт без недостатков.
Добрый день, уважаемые будущие соседи.
Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать процесс приемки квартиры в плане уплаты стоимости за дополнительные метры. Если не дают фотографировать БТИ - принимать ли на веру данные застройщика? На что обратить внимание при приемке, помимо того, что написал выше Валерий Иванович.
Благодарю.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Добрый день, уважаемые будущие соседи.
Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать процесс приемки квартиры в плане уплаты стоимости за дополнительные метры. Если не дают фотографировать БТИ - принимать ли на веру данные застройщика? На что обратить внимание при приемке, помимо того, что написал выше Валерий Иванович.
Благодарю.
Как это не дают фотографировать?) Это ваша квартира, с какого они могут так делать?)
Вызывайте независимого приёмщика, он снимает размеры и сравниваете.
Данные по площади уже есть на сайте росреестра. Как и кадастровые номера. В данных росреестра те же данные, что дал застройщик (по метражу). А кадастровая стоимость практически равна стоимости договора (кроме разницы по этажам: Эталон продавал верхние этажи значительно дороже, но для кадастровой стоимости это, как я поняла, без разницы-какой этаж). Но для интереса, конечно, нужно бы самим перемерить.
Уже не за горами сдача 40 дома, видели фото со стройки, осталось совсем нечего. Внешне практически закончили работы, а внутри протяжкой кабелей занимаются и отделкой в МОПах.
Уже не за горами сдача 40 дома, видели фото со стройки, осталось совсем нечего. Внешне практически закончили работы, а внутри протяжкой кабелей занимаются и отделкой в МОПах.
Ну молодцы, но раньше срока точно не сдадут, они косяки по первой очереди еще устраняют.
По возможности обязательно проверять все тепловизором!!! Застройщик «эталон» 👎 с его подрядчиками полный зашкварПрикрепленные изображения: 1
Принимал квартиру в марте 23 года. Проверили окна тепловизором. Из четырех окон на одном было выявленное небольшое отклонение. Застройщик сразу исправил.
Из прочего было выявлено пару царапин (1 см.) и небольшое отклонение по стене. В остальном иных замечаний не выявлено. Царапины устранили (закрасили). Отклонение не исправляли, компенсировали материалом (с большим запасом).
Чтобы проверить тепловизором необходимо дождаться холодов, т.к. при положительных температурах (внутри и снаружи) тепловизор бесполезен.
Действительно нужно окна проверять во время холодов, сами столкнулись с этой проблемой, свою квартиру принимали в июне 2022г в 14доме, во время приёмки было всё хорошо,сделали ремонт, но когда начались холода да ещё с ветрами, а это сдесь постоянно, так как кругом вода, вот тут-то и началось, дали все три окна, в квартире стоял такой холод, что только не делали, меняли прокладки, что то там простукивали, без результатно, если в одном месте перестаёт дуть начинается в другом, в конце концов решили заклеить скотчем и оставить до лета, решили поменять все окна на качественную, но пока не начинали, нет времени, ждём отпуска.
Разница температур в квартире и на улице будет все равно существенная, так что проверять можно в любое время года.
Для обследования тепловизором нужно соблюдать ряд условий. Первым и самым важным является наличие разницы температуры воздуха на улице и внутри квартиры в пределах 15 °С — таким образом, предпочтительнее проверять на предмет тепловых утечек в холодное время года.
Кроме того, нужно подобрать день с определёнными погодными условиями — на стены (окна) здания не должны попадать прямые или же отражённые лучи солнечного света, также исключены сильный ветер или осадки.
Если возникла необходимость исследовать в тёплое время года, то в этом случае нужно обеспечить разницу температур в квартире и на улице с использованием тепловой пушки или кондиционера в режиме обогрева. Квартира должна отапливаться перед поверкой с использованием тепловизора в течение не менее двух суток, чтобы успели прогреться стены.
Для обследования тепловизором нужно соблюдать ряд условий. Первым и самым важным является наличие разницы температуры воздуха на улице и внутри квартиры в пределах 15 °С — таким образом, предпочтительнее проверять на предмет тепловых утечек в холодное время года.
Кроме того, нужно подобрать день с определёнными погодными условиями — на стены (окна) здания не должны попадать прямые или же отражённые лучи солнечного света, также исключены сильный ветер или осадки.
Если возникла необходимость исследовать в тёплое время года, то в этом случае нужно обеспечить разницу температур в квартире и на улице с использованием тепловой пушки или кондиционера в режиме обогрева. Квартира должна отапливаться перед поверкой с использованием тепловизора в течение не менее двух суток, чтобы успели прогреться стены.
Проверять можно при любых условиях, отличаться лишь будет результатом обследования.
Левел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подробнее