В подставочном профиле окна три сквозные дыры по 4-5 см, прикрыты фом-лентой.
Вентстояки разваливаются, вместо цементного клея - цементный песок, крошится в пальцах, щели, свищи.
Площадь заявили на пол метра меньше, надо проверять, копию выписки БТИ не дают, "смотрите на экране", фотографировать нельзя. По запросу тоже не дают, неделя прошла.
В мой односторонний!!! акт осмотра отказываются вписывать мои замечания.
Я звонил сегодня по приемке квартир 2-го и 3-го корпуса, мне сказали у вас недоработки в квартире устраняют, ориентируйтесь на середину марта, вот толку от того, что они устраняют, все равно кривую передадут.. Лучше бы отдали уже, все равно не будет никто подписывать акт без недостатков.
Добрый день, уважаемые будущие соседи.
Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать процесс приемки квартиры в плане уплаты стоимости за дополнительные метры. Если не дают фотографировать БТИ - принимать ли на веру данные застройщика? На что обратить внимание при приемке, помимо того, что написал выше Валерий Иванович.
Благодарю.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Добрый день, уважаемые будущие соседи.
Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать процесс приемки квартиры в плане уплаты стоимости за дополнительные метры. Если не дают фотографировать БТИ - принимать ли на веру данные застройщика? На что обратить внимание при приемке, помимо того, что написал выше Валерий Иванович.
Благодарю.
Как это не дают фотографировать?) Это ваша квартира, с какого они могут так делать?)
Вызывайте независимого приёмщика, он снимает размеры и сравниваете.
Данные по площади уже есть на сайте росреестра. Как и кадастровые номера. В данных росреестра те же данные, что дал застройщик (по метражу). А кадастровая стоимость практически равна стоимости договора (кроме разницы по этажам: Эталон продавал верхние этажи значительно дороже, но для кадастровой стоимости это, как я поняла, без разницы-какой этаж). Но для интереса, конечно, нужно бы самим перемерить.
Уже не за горами сдача 40 дома, видели фото со стройки, осталось совсем нечего. Внешне практически закончили работы, а внутри протяжкой кабелей занимаются и отделкой в МОПах.
Уже не за горами сдача 40 дома, видели фото со стройки, осталось совсем нечего. Внешне практически закончили работы, а внутри протяжкой кабелей занимаются и отделкой в МОПах.
Ну молодцы, но раньше срока точно не сдадут, они косяки по первой очереди еще устраняют.
По возможности обязательно проверять все тепловизором!!! Застройщик «эталон» 👎 с его подрядчиками полный зашкварПрикрепленные изображения: 1
Принимал квартиру в марте 23 года. Проверили окна тепловизором. Из четырех окон на одном было выявленное небольшое отклонение. Застройщик сразу исправил.
Из прочего было выявлено пару царапин (1 см.) и небольшое отклонение по стене. В остальном иных замечаний не выявлено. Царапины устранили (закрасили). Отклонение не исправляли, компенсировали материалом (с большим запасом).
Чтобы проверить тепловизором необходимо дождаться холодов, т.к. при положительных температурах (внутри и снаружи) тепловизор бесполезен.
Действительно нужно окна проверять во время холодов, сами столкнулись с этой проблемой, свою квартиру принимали в июне 2022г в 14доме, во время приёмки было всё хорошо,сделали ремонт, но когда начались холода да ещё с ветрами, а это сдесь постоянно, так как кругом вода, вот тут-то и началось, дали все три окна, в квартире стоял такой холод, что только не делали, меняли прокладки, что то там простукивали, без результатно, если в одном месте перестаёт дуть начинается в другом, в конце концов решили заклеить скотчем и оставить до лета, решили поменять все окна на качественную, но пока не начинали, нет времени, ждём отпуска.
Разница температур в квартире и на улице будет все равно существенная, так что проверять можно в любое время года.
Для обследования тепловизором нужно соблюдать ряд условий. Первым и самым важным является наличие разницы температуры воздуха на улице и внутри квартиры в пределах 15 °С — таким образом, предпочтительнее проверять на предмет тепловых утечек в холодное время года.
Кроме того, нужно подобрать день с определёнными погодными условиями — на стены (окна) здания не должны попадать прямые или же отражённые лучи солнечного света, также исключены сильный ветер или осадки.
Если возникла необходимость исследовать в тёплое время года, то в этом случае нужно обеспечить разницу температур в квартире и на улице с использованием тепловой пушки или кондиционера в режиме обогрева. Квартира должна отапливаться перед поверкой с использованием тепловизора в течение не менее двух суток, чтобы успели прогреться стены.
Для обследования тепловизором нужно соблюдать ряд условий. Первым и самым важным является наличие разницы температуры воздуха на улице и внутри квартиры в пределах 15 °С — таким образом, предпочтительнее проверять на предмет тепловых утечек в холодное время года.
Кроме того, нужно подобрать день с определёнными погодными условиями — на стены (окна) здания не должны попадать прямые или же отражённые лучи солнечного света, также исключены сильный ветер или осадки.
Если возникла необходимость исследовать в тёплое время года, то в этом случае нужно обеспечить разницу температур в квартире и на улице с использованием тепловой пушки или кондиционера в режиме обогрева. Квартира должна отапливаться перед поверкой с использованием тепловизора в течение не менее двух суток, чтобы успели прогреться стены.
Проверять можно при любых условиях, отличаться лишь будет результатом обследования.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%