В подставочном профиле окна три сквозные дыры по 4-5 см, прикрыты фом-лентой.
Вентстояки разваливаются, вместо цементного клея - цементный песок, крошится в пальцах, щели, свищи.
Площадь заявили на пол метра меньше, надо проверять, копию выписки БТИ не дают, "смотрите на экране", фотографировать нельзя. По запросу тоже не дают, неделя прошла.
В мой односторонний!!! акт осмотра отказываются вписывать мои замечания.
Я звонил сегодня по приемке квартир 2-го и 3-го корпуса, мне сказали у вас недоработки в квартире устраняют, ориентируйтесь на середину марта, вот толку от того, что они устраняют, все равно кривую передадут.. Лучше бы отдали уже, все равно не будет никто подписывать акт без недостатков.
Добрый день, уважаемые будущие соседи.
Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать процесс приемки квартиры в плане уплаты стоимости за дополнительные метры. Если не дают фотографировать БТИ - принимать ли на веру данные застройщика? На что обратить внимание при приемке, помимо того, что написал выше Валерий Иванович.
Благодарю.
Добрый день, уважаемые будущие соседи.
Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать процесс приемки квартиры в плане уплаты стоимости за дополнительные метры. Если не дают фотографировать БТИ - принимать ли на веру данные застройщика? На что обратить внимание при приемке, помимо того, что написал выше Валерий Иванович.
Благодарю.
Как это не дают фотографировать?) Это ваша квартира, с какого они могут так делать?)
Вызывайте независимого приёмщика, он снимает размеры и сравниваете.
Данные по площади уже есть на сайте росреестра. Как и кадастровые номера. В данных росреестра те же данные, что дал застройщик (по метражу). А кадастровая стоимость практически равна стоимости договора (кроме разницы по этажам: Эталон продавал верхние этажи значительно дороже, но для кадастровой стоимости это, как я поняла, без разницы-какой этаж). Но для интереса, конечно, нужно бы самим перемерить.
Уже не за горами сдача 40 дома, видели фото со стройки, осталось совсем нечего. Внешне практически закончили работы, а внутри протяжкой кабелей занимаются и отделкой в МОПах.
Уже не за горами сдача 40 дома, видели фото со стройки, осталось совсем нечего. Внешне практически закончили работы, а внутри протяжкой кабелей занимаются и отделкой в МОПах.
Ну молодцы, но раньше срока точно не сдадут, они косяки по первой очереди еще устраняют.
По возможности обязательно проверять все тепловизором!!! Застройщик «эталон» 👎 с его подрядчиками полный зашкварПрикрепленные изображения: 1
Принимал квартиру в марте 23 года. Проверили окна тепловизором. Из четырех окон на одном было выявленное небольшое отклонение. Застройщик сразу исправил.
Из прочего было выявлено пару царапин (1 см.) и небольшое отклонение по стене. В остальном иных замечаний не выявлено. Царапины устранили (закрасили). Отклонение не исправляли, компенсировали материалом (с большим запасом).
Чтобы проверить тепловизором необходимо дождаться холодов, т.к. при положительных температурах (внутри и снаружи) тепловизор бесполезен.
Действительно нужно окна проверять во время холодов, сами столкнулись с этой проблемой, свою квартиру принимали в июне 2022г в 14доме, во время приёмки было всё хорошо,сделали ремонт, но когда начались холода да ещё с ветрами, а это сдесь постоянно, так как кругом вода, вот тут-то и началось, дали все три окна, в квартире стоял такой холод, что только не делали, меняли прокладки, что то там простукивали, без результатно, если в одном месте перестаёт дуть начинается в другом, в конце концов решили заклеить скотчем и оставить до лета, решили поменять все окна на качественную, но пока не начинали, нет времени, ждём отпуска.
Разница температур в квартире и на улице будет все равно существенная, так что проверять можно в любое время года.
Для обследования тепловизором нужно соблюдать ряд условий. Первым и самым важным является наличие разницы температуры воздуха на улице и внутри квартиры в пределах 15 °С — таким образом, предпочтительнее проверять на предмет тепловых утечек в холодное время года.
Кроме того, нужно подобрать день с определёнными погодными условиями — на стены (окна) здания не должны попадать прямые или же отражённые лучи солнечного света, также исключены сильный ветер или осадки.
Если возникла необходимость исследовать в тёплое время года, то в этом случае нужно обеспечить разницу температур в квартире и на улице с использованием тепловой пушки или кондиционера в режиме обогрева. Квартира должна отапливаться перед поверкой с использованием тепловизора в течение не менее двух суток, чтобы успели прогреться стены.
Для обследования тепловизором нужно соблюдать ряд условий. Первым и самым важным является наличие разницы температуры воздуха на улице и внутри квартиры в пределах 15 °С — таким образом, предпочтительнее проверять на предмет тепловых утечек в холодное время года.
Кроме того, нужно подобрать день с определёнными погодными условиями — на стены (окна) здания не должны попадать прямые или же отражённые лучи солнечного света, также исключены сильный ветер или осадки.
Если возникла необходимость исследовать в тёплое время года, то в этом случае нужно обеспечить разницу температур в квартире и на улице с использованием тепловой пушки или кондиционера в режиме обогрева. Квартира должна отапливаться перед поверкой с использованием тепловизора в течение не менее двух суток, чтобы успели прогреться стены.
Проверять можно при любых условиях, отличаться лишь будет результатом обследования.
ЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.