Какие продажи в ЖК Береговой 2?

 ну и что? Цену товара определяет платежеспособный спрос, а не его себестоимость. Это азы экономики!

На рост цен влияет много факторов: цены на стройматериалы, рабочую силу, логистику, стоимость проектного финансирования и многое-многое другое. Дорожает одно и подтягивается другое. Никто не будет работать себе в убыток, поэтому цены и в стагнации.
 

В тему про снижение цен и сам береговой-2. Увидел в тележке у блогера, Зубика:
“...Но времена меняются. Вижу, что и цены на 13% стали ниже, и срок сдачи 23-24, и ипотека около 2% на квартиры.
Меня порадовало позиционирование этой квартиры и планировки в формате "Квартира для родителей с ребенком, у которого чуткий сон"
Ведь действительно, в квартирах формата Евро3 часто рядная планировка, в которой спальня и детская комната имеют одну стенку – то есть много минусов для проживания семейной пары с детьми. А тут как раз все ок”

 

Либо я туплю, либо не там смотрю. На сайте последняя декларация от ноября 21 года. Если бы сроки поменяли, выкатили бы новую версию ПД на сайт. Или я ошибаюсь?

Видимо первое))) 1 корпус раньше сдается, в ДДУ указан срок 3 кв. 2024 года. Они не изменяли сроки. Это Зубик так двусмысленно пишет, что может показаться будто сроки тоже пододвинули.
 

Обновленная ПД есть на сайте Дом.РФ, и там как раз указано, что на данный момент продано 12 квартир. И это за полтора года продаж. При чем тогда продавали по этой цене квартиры с отделкой  и мебелью, а теперь по этой же цене продают бетонные стены. Ну и кто у них будет покупать?

Не по “этой” цене ) Дешевле на 13-15%. На минуточку, 15% в разрезе однокомнатной квартиры это уже минус 3 млн. рублей. Хватит воду мутить по поводу и без. Вас всерьез уже никто не воспринимает.

Обновляют они декларацию, каждый месяц. Смотрите на сайте еис жилищного строительства.  

Это что такое? Где искать?

Да там тоже актуальная информация и судя по ней, в Береговом 2 продано всего 1% квартир. Если кто сам не может посмотреть, выкладываю скрин. Что то совсем плохи дела у Главстроя, с такими продажами он задолжает банку огромные деньги, ведь чем меньше продаж, тем выше процент. 

У Главстроя денег куры не клюют, че вам эти продажи въелись. Продадут всё готовым, больше заработают.

Байки о том, что этот ЖК рассчитывают продавать готовым, мы уже слышали. Что же тогда Главстрой строит на деньги Банка а не на свои, раз у них денег куры не клюют? Если продаж нет, будет высокие проценты, Главстрою было бы выгодней строить на свои, но нет не строит же. Умора, все так нахваливают ЖК, но никто не покупает. 

бетон был интересен,когда его надували,а падающий бетон никому не нужен,..Бетону,ещё долго падать...

Байки о том, что этот ЖК рассчитывают продавать готовым, мы уже слышали. Что же тогда Главстрой строит на деньги Банка а не на свои, раз у них денег куры не клюют? Если продаж нет, будет высокие проценты, Главстрою было бы выгодней строить на свои, но нет не строит же. Умора, все так нахваливают ЖК, но никто не покупает. 

Ну да, диванные эксперты на форуме конечно же лучше понимают как крутить сумами с 10-ю нулями. Куда там финансистам и экономистам главстроя соревноваться с всезнающим Плаксой.

бетон был интересен,когда его надували,а падающий бетон никому не нужен,..Бетону,ещё долго падать...

Никуда он не упадет. Скоро осень, увидите как он "падает". 

Байки о том, что этот ЖК рассчитывают продавать готовым, мы уже слышали. Что же тогда Главстрой строит на деньги Банка а не на свои, раз у них денег куры не клюют? Если продаж нет, будет высокие проценты, Главстрою было бы выгодней строить на свои, но нет не строит же. Умора, все так нахваливают ЖК, но никто не покупает. 

А вы в курсе на каких условиях у застройщика кредитная линия в банке? Вы всерьез считаете что "свои" деньги/ресурсы/активы застройщика лежат на полочке и не приносят ему доход?

Ну да, диванные эксперты на форуме конечно же лучше понимают как крутить сумами с 10-ю нулями. Куда там финансистам и экономистам главстроя соревноваться с всезнающим Плаксой.

Это нормально. На форумах и в соц сетях каждый второй - Сергей Беляков.