Думаю, что сравнивать условный бизнес класс в Старой Москве с условным комфортом в Новой не совсем корректно. Было бы правильнее сравнить похожие объекты по цене и/или локации.
Продажи, учитывая все обстоятельства, имхо, идут сносно. Хуже, чем у конкурентов, но далеко не провально.
В принципе верно, бизнес-класс там условный и, в принципе, можно сравнивать. Вот в Новой Москве смотрел, в таком же ценовом сегменте, как Мелисса, Дзен-кварталы, 1 корпус за 2.5 месяца- 38 квартир, 2 корпус, две квартиры за месяц.
Бородач давно пытается грязь развести, а продажи в Мелиссе нормальные, не высокие, не низкие.
В принципе верно, бизнес-класс там условный и, в принципе, можно сравнивать. Вот в Новой Москве смотрел, в таком же ценовом сегменте, как Мелисса, Дзен-кварталы, 1 корпус за 2.5 месяца- 38 квартир, 2 корпус, две квартиры за месяц.
Бородач давно пытается грязь развести, а продажи в Мелиссе нормальные, не высокие, не низкие.
Ну как заинтересованное лицо, вы конечно будете до последнего топить за проект. Но люди то все видят своими глазами и прекрасно понимают, что спрос тут очень низкий. за весь период в 1 корпусе продано 16%, во 2 корпусе - 3%.
Ну как заинтересованное лицо, вы конечно будете до последнего топить за проект. Но люди то все видят своими глазами и прекрасно понимают, что спрос тут очень низкий. за весь период в 1 корпусе продано 16%, во 2 корпусе - 3%.
Канеш заинтересованное, я сюда вложился и люди все видят, кто ты и зачем ты здесь, хоть сто раз аккаунт меняй, хоть Бородачь, хоть Мирша, а по стилю тебя видно, голуба.
В принципе верно, бизнес-класс там условный и, в принципе, можно сравнивать. Вот в Новой Москве смотрел, в таком же ценовом сегменте, как Мелисса, Дзен-кварталы, 1 корпус за 2.5 месяца- 38 квартир, 2 корпус, две квартиры за месяц.
Бородач давно пытается грязь развести, а продажи в Мелиссе нормальные, не высокие, не низкие.
Не высокие, ни низкие - это значит никакие. Ну наконец то вы хоть реалистично оценили продажи. Верно, продажи никакие. Посмотрим, что будет после новогодних праздников, может хоть это немного изменит ситуацию, хотя конечно очень сомнительно.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Думаю, что сравнивать условный бизнес класс в Старой Москве с условным комфортом в Новой не совсем корректно. Было бы правильнее сравнить похожие объекты по цене и/или локации.
Продажи, учитывая все обстоятельства, имхо, идут сносно. Хуже, чем у конкурентов, но далеко не провально.
Может не совсем корректно, но сам факт, что в Москве есть много новостроек в которых продажи с трудом набирают от 1 до 10 квартир в месяц, начиная со старта продаж. Это называется низкий показатель и в нашей политической и экономической ситуации это нормально.
Не высокие, ни низкие - это значит никакие. Ну наконец то вы хоть реалистично оценили продажи. Верно, продажи никакие. Посмотрим, что будет после новогодних праздников, может хоть это немного изменит ситуацию, хотя конечно очень сомнительно.
Это значит средние продажи, количество проданных квартир уже перевалило за сотню!
Не высокие, ни низкие - это значит никакие. Ну наконец то вы хоть реалистично оценили продажи. Верно, продажи никакие. Посмотрим, что будет после новогодних праздников, может хоть это немного изменит ситуацию, хотя конечно очень сомнительно.
Не выдавай желаемое за действительное.
102 квартиры в общем, за такой короткий срок, это хороший результат при нынешней политической обстановке.
Не выдавай желаемое за действительное.
102 квартиры в общем, за такой короткий срок, это хороший результат при нынешней политической обстановке.
За короткое время? Так в том то и дело, что прошло уже порядочное количество времени и за 8 месяцев продаж, продали всего то 16%, и по вашему это хороший результат? Понятно, что ваша задача все тут предоставлять в розовом цвете, но говорить о том, что тут хороший спрос, это уже издевательство.
За короткое время? Так в том то и дело, что прошло уже порядочное количество времени и за 8 месяцев продаж, продали всего то 16%, и по вашему это хороший результат? Понятно, что ваша задача все тут предоставлять в розовом цвете, но говорить о том, что тут хороший спрос, это уже издевательство.
За короткое время? Так в том то и дело, что прошло уже порядочное количество времени и за 8 месяцев продаж, продали всего то 16%, и по вашему это хороший результат? Понятно, что ваша задача все тут предоставлять в розовом цвете, но говорить о том, что тут хороший спрос, это уже издевательство.
Как вы не стараетесь тут пакосничать, а продажи идут великолепно. Только за декабрь они продали 33 квартиры тут, посмотрите свежую проектную декларацию.
Как вы не стараетесь тут пакосничать, а продажи идут великолепно. Только за декабрь они продали 33 квартиры тут, посмотрите свежую проектную декларацию.
За короткое время? Так в том то и дело, что прошло уже порядочное количество времени и за 8 месяцев продаж, продали всего то 16%, и по вашему это хороший результат? Понятно, что ваша задача все тут предоставлять в розовом цвете, но говорить о том, что тут хороший спрос, это уже издевательство.
Да продажи тут так себе, кто бы что не говорил! И это удивительно, потому что тут комфорт класс. Если бы это был бизнес, то было бы другое дело
Интересно, а никого не смущает тот факт, что тут странная политика цен? Так как тут, в отличие от других ЖК, цена на старте была самой высокой, а потом, чем дальше продвигалось строительство, тем ниже падала цена. То есть получается, что те кто покупал на старте, покупали по самой высокой цене. Вот такие дела.
Интересно, а никого не смущает тот факт, что тут странная политика цен? Так как тут, в отличие от других ЖК, цена на старте была самой высокой, а потом, чем дальше продвигалось строительство, тем ниже падала цена. То есть получается, что те кто покупал на старте, покупали по самой высокой цене. Вот такие дела.
Не смущает. сейчас все застройщики выставили скидки и у некоторых очень большие. Level аж 30% сделал скидку, на все свои объекты. Если посмотреть графики других застройщиков, все тоже самое будет и даже круче вниз, а на деле сливается неликвид под соусом. якобы, реальных скидок. На старте привлекли ликвидными лотами, сейчас завлекают дешевым неликвидом, Потом опять ликвид и рост цен. Маркетинг в условиях кризиса.
Не смущает. сейчас все застройщики выставили скидки и у некоторых очень большие. Level аж 30% сделал скидку, на все свои объекты. Если посмотреть графики других застройщиков, все тоже самое будет и даже круче вниз, а на деле сливается неликвид под соусом. якобы, реальных скидок. На старте привлекли ликвидными лотами, сейчас завлекают дешевым неликвидом, Потом опять ликвид и рост цен. Маркетинг в условиях кризиса.
Мда, одно успокаивает, что такая тенденция по всем объектам и застройщикам. Мои сорокодвушки, вроде бы, поднялись на миллион, но с предлагаемой скидкой стали дешевле, чем покупал. У Миршы, наверно, пар из ушей идет от радости, но это не его заслуга, черного пиарщика, а наша действительность. Надеюсь, весной ситуация изменится к лучшему.
Мда, одно успокаивает, что такая тенденция по всем объектам и застройщикам. Мои сорокодвушки, вроде бы, поднялись на миллион, но с предлагаемой скидкой стали дешевле, чем покупал. У Миршы, наверно, пар из ушей идет от радости, но это не его заслуга, черного пиарщика, а наша действительность. Надеюсь, весной ситуация изменится к лучшему.
Ща застрои решили в войнушку с ценами поиграть, Level конешна отличился с 30% скидка, герои, чего сказать.
Моя 58 штук на 200 слетела, другая 35,1 не знаю, нету в продаже, там их всего 9 было во 2 секции. В октябре одна оставалась на лям больше, чем у меня, хоть и этажом ниже. С этой точно не прогадал.
Смотрел ЛСР, ФСК, ПИК, такая же фигня со скидками кто прошлым летом брал точняк ниже выставляют.
Отрада, что дом пока растет в цене по любому подымится и деньги посохранности приоритетней в недвиже держать.
Да че жаловаться на скидки если я в рассрочку брал, купи сейчас плати потом, я только 20% оплатил, гы-гы.. Вы тож так брали? Не?
Ща застрои решили в войнушку с ценами поиграть, Level конешна отличился с 30% скидка, герои, чего сказать.
Моя 58 штук на 200 слетела, другая 35,1 не знаю, нету в продаже, там их всего 9 было во 2 секции. В октябре одна оставалась на лям больше, чем у меня, хоть и этажом ниже. С этой точно не прогадал.
Смотрел ЛСР, ФСК, ПИК, такая же фигня со скидками кто прошлым летом брал точняк ниже выставляют.
Отрада, что дом пока растет в цене по любому подымится и деньги посохранности приоритетней в недвиже держать.
Да че жаловаться на скидки если я в рассрочку брал, купи сейчас плати потом, я только 20% оплатил, гы-гы.. Вы тож так брали? Не?
Конечно же в рассрочку брал, я думаю все в рассрочку покупали.
Я помню мы обсуждали осенью про Вашу квартиру, 35 метров, единственный вариант, который очень хорошо вырос в цене, на миллион. У Вас чутье инвестора, конечно и в Кленовых Вы не прогадали.
Конечно же в рассрочку брал, я думаю все в рассрочку покупали.
Я помню мы обсуждали осенью про Вашу квартиру, 35 метров, единственный вариант, который очень хорошо вырос в цене, на миллион. У Вас чутье инвестора, конечно и в Кленовых Вы не прогадали.
Ну, что есть, то есть, чутка имеется и тут не прогадал и Вы не прогадали, рассрочка без процентов большой плюс и 40 метров тоже хороший вариант и сдается хорошо и покупатели всегда будут. Пускай просело маленько со скидками, но к финишу цена вырастет и в разы, однозначно и кто знает, что будет через год-два, деньги могут обесценится, квартиры никогда. А оплатить мы должны когда основную сумму? Правильно, в июне 24го, а тогда кило картошки может до штуки рэ доползти, кто знает. Выходит мы с приличной маржой купили. Гы.))) 🤑
Случайно нашла такой интересный ресурс, "Подешевело МСК" Там отдельные квартиры рассматривают от разных застройщиков. Квартиры то дорожают, то дешевеют.
По МелисСад такая информация:
МелиСад, МИЦ, подорожало 119
Подешевело МСКMarch 14, 2023
Самый подорожавший объект
Повышение за сегодня +2%, +151 349 р.
Цена 7 751 498 р, 255 825 р/метр.
Корпус 1, 1-комн, 2/20 эт, 30.3 м², без отделки.
🗓 История средней цены этого объекта по месяцам:
🔴 Март: 7 430 772 р (+0.2%, +12 120 р)
🔴 Февраль: 7 418 652 р (+1.0%, +73 932 р)
🟢 Декабрь: 7 344 720 р (-4.0%, -306 636 р)
🔴 Ноябрь: 7 651 356 р (0.0%, +606 р)
🔴 Сентябрь: 7 650 750 р (+2.3%, +172 710 р)
🔴 Август: 7 478 040 р (+8.1%, +557 520 р)
🚀 Июнь: 6 920 520 р
Ссылка на объект
Все подорожавшие объекты этого ЖК
Посмотрела на сайте, действительно квартиры подорожали относительно деакабрьских- январских скидок и относительно Старта продаж. Мы опять в плюсе, соседи!)
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.