Думаю, что сравнивать условный бизнес класс в Старой Москве с условным комфортом в Новой не совсем корректно. Было бы правильнее сравнить похожие объекты по цене и/или локации.
Продажи, учитывая все обстоятельства, имхо, идут сносно. Хуже, чем у конкурентов, но далеко не провально.
В принципе верно, бизнес-класс там условный и, в принципе, можно сравнивать. Вот в Новой Москве смотрел, в таком же ценовом сегменте, как Мелисса, Дзен-кварталы, 1 корпус за 2.5 месяца- 38 квартир, 2 корпус, две квартиры за месяц.
Бородач давно пытается грязь развести, а продажи в Мелиссе нормальные, не высокие, не низкие.
В принципе верно, бизнес-класс там условный и, в принципе, можно сравнивать. Вот в Новой Москве смотрел, в таком же ценовом сегменте, как Мелисса, Дзен-кварталы, 1 корпус за 2.5 месяца- 38 квартир, 2 корпус, две квартиры за месяц.
Бородач давно пытается грязь развести, а продажи в Мелиссе нормальные, не высокие, не низкие.
Ну как заинтересованное лицо, вы конечно будете до последнего топить за проект. Но люди то все видят своими глазами и прекрасно понимают, что спрос тут очень низкий. за весь период в 1 корпусе продано 16%, во 2 корпусе - 3%.
Ну как заинтересованное лицо, вы конечно будете до последнего топить за проект. Но люди то все видят своими глазами и прекрасно понимают, что спрос тут очень низкий. за весь период в 1 корпусе продано 16%, во 2 корпусе - 3%.
Канеш заинтересованное, я сюда вложился и люди все видят, кто ты и зачем ты здесь, хоть сто раз аккаунт меняй, хоть Бородачь, хоть Мирша, а по стилю тебя видно, голуба.
В принципе верно, бизнес-класс там условный и, в принципе, можно сравнивать. Вот в Новой Москве смотрел, в таком же ценовом сегменте, как Мелисса, Дзен-кварталы, 1 корпус за 2.5 месяца- 38 квартир, 2 корпус, две квартиры за месяц.
Бородач давно пытается грязь развести, а продажи в Мелиссе нормальные, не высокие, не низкие.
Не высокие, ни низкие - это значит никакие. Ну наконец то вы хоть реалистично оценили продажи. Верно, продажи никакие. Посмотрим, что будет после новогодних праздников, может хоть это немного изменит ситуацию, хотя конечно очень сомнительно.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Думаю, что сравнивать условный бизнес класс в Старой Москве с условным комфортом в Новой не совсем корректно. Было бы правильнее сравнить похожие объекты по цене и/или локации.
Продажи, учитывая все обстоятельства, имхо, идут сносно. Хуже, чем у конкурентов, но далеко не провально.
Может не совсем корректно, но сам факт, что в Москве есть много новостроек в которых продажи с трудом набирают от 1 до 10 квартир в месяц, начиная со старта продаж. Это называется низкий показатель и в нашей политической и экономической ситуации это нормально.
Не высокие, ни низкие - это значит никакие. Ну наконец то вы хоть реалистично оценили продажи. Верно, продажи никакие. Посмотрим, что будет после новогодних праздников, может хоть это немного изменит ситуацию, хотя конечно очень сомнительно.
Это значит средние продажи, количество проданных квартир уже перевалило за сотню!
Не высокие, ни низкие - это значит никакие. Ну наконец то вы хоть реалистично оценили продажи. Верно, продажи никакие. Посмотрим, что будет после новогодних праздников, может хоть это немного изменит ситуацию, хотя конечно очень сомнительно.
Не выдавай желаемое за действительное.
102 квартиры в общем, за такой короткий срок, это хороший результат при нынешней политической обстановке.
Не выдавай желаемое за действительное.
102 квартиры в общем, за такой короткий срок, это хороший результат при нынешней политической обстановке.
За короткое время? Так в том то и дело, что прошло уже порядочное количество времени и за 8 месяцев продаж, продали всего то 16%, и по вашему это хороший результат? Понятно, что ваша задача все тут предоставлять в розовом цвете, но говорить о том, что тут хороший спрос, это уже издевательство.
За короткое время? Так в том то и дело, что прошло уже порядочное количество времени и за 8 месяцев продаж, продали всего то 16%, и по вашему это хороший результат? Понятно, что ваша задача все тут предоставлять в розовом цвете, но говорить о том, что тут хороший спрос, это уже издевательство.
За короткое время? Так в том то и дело, что прошло уже порядочное количество времени и за 8 месяцев продаж, продали всего то 16%, и по вашему это хороший результат? Понятно, что ваша задача все тут предоставлять в розовом цвете, но говорить о том, что тут хороший спрос, это уже издевательство.
Как вы не стараетесь тут пакосничать, а продажи идут великолепно. Только за декабрь они продали 33 квартиры тут, посмотрите свежую проектную декларацию.
Как вы не стараетесь тут пакосничать, а продажи идут великолепно. Только за декабрь они продали 33 квартиры тут, посмотрите свежую проектную декларацию.
За короткое время? Так в том то и дело, что прошло уже порядочное количество времени и за 8 месяцев продаж, продали всего то 16%, и по вашему это хороший результат? Понятно, что ваша задача все тут предоставлять в розовом цвете, но говорить о том, что тут хороший спрос, это уже издевательство.
Да продажи тут так себе, кто бы что не говорил! И это удивительно, потому что тут комфорт класс. Если бы это был бизнес, то было бы другое дело
Интересно, а никого не смущает тот факт, что тут странная политика цен? Так как тут, в отличие от других ЖК, цена на старте была самой высокой, а потом, чем дальше продвигалось строительство, тем ниже падала цена. То есть получается, что те кто покупал на старте, покупали по самой высокой цене. Вот такие дела.
Интересно, а никого не смущает тот факт, что тут странная политика цен? Так как тут, в отличие от других ЖК, цена на старте была самой высокой, а потом, чем дальше продвигалось строительство, тем ниже падала цена. То есть получается, что те кто покупал на старте, покупали по самой высокой цене. Вот такие дела.
Не смущает. сейчас все застройщики выставили скидки и у некоторых очень большие. Level аж 30% сделал скидку, на все свои объекты. Если посмотреть графики других застройщиков, все тоже самое будет и даже круче вниз, а на деле сливается неликвид под соусом. якобы, реальных скидок. На старте привлекли ликвидными лотами, сейчас завлекают дешевым неликвидом, Потом опять ликвид и рост цен. Маркетинг в условиях кризиса.
Не смущает. сейчас все застройщики выставили скидки и у некоторых очень большие. Level аж 30% сделал скидку, на все свои объекты. Если посмотреть графики других застройщиков, все тоже самое будет и даже круче вниз, а на деле сливается неликвид под соусом. якобы, реальных скидок. На старте привлекли ликвидными лотами, сейчас завлекают дешевым неликвидом, Потом опять ликвид и рост цен. Маркетинг в условиях кризиса.
Мда, одно успокаивает, что такая тенденция по всем объектам и застройщикам. Мои сорокодвушки, вроде бы, поднялись на миллион, но с предлагаемой скидкой стали дешевле, чем покупал. У Миршы, наверно, пар из ушей идет от радости, но это не его заслуга, черного пиарщика, а наша действительность. Надеюсь, весной ситуация изменится к лучшему.
Мда, одно успокаивает, что такая тенденция по всем объектам и застройщикам. Мои сорокодвушки, вроде бы, поднялись на миллион, но с предлагаемой скидкой стали дешевле, чем покупал. У Миршы, наверно, пар из ушей идет от радости, но это не его заслуга, черного пиарщика, а наша действительность. Надеюсь, весной ситуация изменится к лучшему.
Ща застрои решили в войнушку с ценами поиграть, Level конешна отличился с 30% скидка, герои, чего сказать.
Моя 58 штук на 200 слетела, другая 35,1 не знаю, нету в продаже, там их всего 9 было во 2 секции. В октябре одна оставалась на лям больше, чем у меня, хоть и этажом ниже. С этой точно не прогадал.
Смотрел ЛСР, ФСК, ПИК, такая же фигня со скидками кто прошлым летом брал точняк ниже выставляют.
Отрада, что дом пока растет в цене по любому подымится и деньги посохранности приоритетней в недвиже держать.
Да че жаловаться на скидки если я в рассрочку брал, купи сейчас плати потом, я только 20% оплатил, гы-гы.. Вы тож так брали? Не?
Ща застрои решили в войнушку с ценами поиграть, Level конешна отличился с 30% скидка, герои, чего сказать.
Моя 58 штук на 200 слетела, другая 35,1 не знаю, нету в продаже, там их всего 9 было во 2 секции. В октябре одна оставалась на лям больше, чем у меня, хоть и этажом ниже. С этой точно не прогадал.
Смотрел ЛСР, ФСК, ПИК, такая же фигня со скидками кто прошлым летом брал точняк ниже выставляют.
Отрада, что дом пока растет в цене по любому подымится и деньги посохранности приоритетней в недвиже держать.
Да че жаловаться на скидки если я в рассрочку брал, купи сейчас плати потом, я только 20% оплатил, гы-гы.. Вы тож так брали? Не?
Конечно же в рассрочку брал, я думаю все в рассрочку покупали.
Я помню мы обсуждали осенью про Вашу квартиру, 35 метров, единственный вариант, который очень хорошо вырос в цене, на миллион. У Вас чутье инвестора, конечно и в Кленовых Вы не прогадали.
Конечно же в рассрочку брал, я думаю все в рассрочку покупали.
Я помню мы обсуждали осенью про Вашу квартиру, 35 метров, единственный вариант, который очень хорошо вырос в цене, на миллион. У Вас чутье инвестора, конечно и в Кленовых Вы не прогадали.
Ну, что есть, то есть, чутка имеется и тут не прогадал и Вы не прогадали, рассрочка без процентов большой плюс и 40 метров тоже хороший вариант и сдается хорошо и покупатели всегда будут. Пускай просело маленько со скидками, но к финишу цена вырастет и в разы, однозначно и кто знает, что будет через год-два, деньги могут обесценится, квартиры никогда. А оплатить мы должны когда основную сумму? Правильно, в июне 24го, а тогда кило картошки может до штуки рэ доползти, кто знает. Выходит мы с приличной маржой купили. Гы.))) 🤑
Случайно нашла такой интересный ресурс, "Подешевело МСК" Там отдельные квартиры рассматривают от разных застройщиков. Квартиры то дорожают, то дешевеют.
По МелисСад такая информация:
МелиСад, МИЦ, подорожало 119
Подешевело МСКMarch 14, 2023
Самый подорожавший объект
Повышение за сегодня +2%, +151 349 р.
Цена 7 751 498 р, 255 825 р/метр.
Корпус 1, 1-комн, 2/20 эт, 30.3 м², без отделки.
🗓 История средней цены этого объекта по месяцам:
🔴 Март: 7 430 772 р (+0.2%, +12 120 р)
🔴 Февраль: 7 418 652 р (+1.0%, +73 932 р)
🟢 Декабрь: 7 344 720 р (-4.0%, -306 636 р)
🔴 Ноябрь: 7 651 356 р (0.0%, +606 р)
🔴 Сентябрь: 7 650 750 р (+2.3%, +172 710 р)
🔴 Август: 7 478 040 р (+8.1%, +557 520 р)
🚀 Июнь: 6 920 520 р
Ссылка на объект
Все подорожавшие объекты этого ЖК
Посмотрела на сайте, действительно квартиры подорожали относительно деакабрьских- январских скидок и относительно Старта продаж. Мы опять в плюсе, соседи!)
Rakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.