Старт продаж и цены в ЖК MirrorЗдание (Каштан)

Понятно, что в жилых комплексах, где цены на 20-30% выше чем здесь, количество проданных помещений, примерно одинаково с апартаментами в ценовом диапазоне Mirror Здания.
Однако странно, я посмотрел эти Варшавские ворота, апартаменты там стоят дешевле чем здесь, а квартиры одинаково, как здешние апартаменты. Почему же там так мало продаж. Может еще дело в локации и близости к центру?

Локация, конечно. Кроме того, там у апартов налог будет скорее всего 2%, потому что МФК, а здесь 0.5%, потому что гостиница, хоть и фейковая.

Как мило)
Вы из одного отдела?)

Хоть одни доводы будут с какого перепугу там 2% будет, хоть 1,5% написали бы.

Варшавский ворота топ, а также топ новый проект который тут рядом будут строить.

Работайте)

Мимо кассы, я не фанат МИЦ.

Потому что МФК с таким назначением ЗУ впаивают 2%. Но уж точно не будет 0.5%.

Сейчас опять принимают опять новый опять закон опять об апартаментах. Если вдруг примут, то налоги нежилым помещениям уравняют, так что информация может быть уже неактуальной.

Меня не интересует ни тот, ни другой. Но локация здесь объективно лучше для апартаментов.

Бред сивой кобылы написанный вилами по воде.

Давайте следующий гостевым акком напишите, что тут вообще налоги отменят.

Один тут писал уже что квартиры бы тут стояли в 4 раза дороже, берите апартаменты, но никаких доводов не показал.

Извольте сменить тон, если хотите, чтобы с Вами разговаривали. Чай, не у себя на кухне.

Читайте, если привыкли, чтобы Вас тыкали в информацию носом:

https://www.vedomost...si-za-kapremont

Именно там и написано, что везде будет по 2%, а тут 0,5% и ниже, бери налетай покупай в MirrorЗдание.

Слушайте, Вам теперь и пересказ нужен для понимания?

Там verbatim написано, что налоги на апартаменты могут снизить:

Кроме того, в документе может быть предусмотрено снижение налоговой ставки на апартаменты, которая сегодня составляет около 2% от стоимости по сравнению с 0,1% для жилья.

 

Далее матчасть. У апарт-отелей и земельных участков с назначением гостиничного хозяйства (как здесь) налоговая ставка равняется 0.5%.

У многофункциональных комплексов она доходит до 2%. Например, во Флотилии у одного корпуса, который определили как МФК, 2%, а у других 1.5%. Не в курсе, уравняли ли сейчас.

Если Вы почитаете другие материалы по теме, то узнаете, что все апартаменты хотят запихнуть в один промежуточный класс недожилья, и в этом случае налоги скорее всего у них будут одинаковые. Поэтому я и говорю, что сравнивать налоговые ставки между разными типами апартаментов в скором времени может не понадобиться.

"Кроме того, в документе может быть предусмотрено снижение налоговой ставки на апартаменты, которая сегодня составляет около 2% от стоимости по сравнению с 0,1% для жилья."

Тут мало того, что не указано то, что везде 2%, а ещё и размытая формулировка "может быть предусмотрено". Может быть, а может не быть. А если не будет - то останется как сейчас.

А в случае, если будет, налоговая ставка будет ПОНИЖЕНА от текущих 2%.

В любом случае, кажется, что это не до конца авторитетный источник для подобного рода заявлений. Ждём официальных новостей.

Прикрепленные изображения: 1

Эту новость перепечатали все, кому не лень, если Вам Известия не подходят. Сделайте телодвижение.

Мое личное мнение о вероятности принятия этого закона было отражено в первом посте:

Сейчас опять принимают опять новый опять закон опять об апартаментах.

 

Эта новость не один год еще будет летать по сети, это из той оперы про узаконивание апартаментов и приравниваю к статусу квартир. 

Нет, это другое. ТПП действительно отправила запрос в Минстрой. И приравнивания к жилому фонду наоборот никто не обещает.

https://pravo.ru/news/246976/

Что из этого выйдет, другой вопрос.