Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Простите, а что это такое? Вы не перепутали ничего?
Зачем статистика другого ЖК с данными не актуальными уже как 9 месяцев минимум?
Данные актуальные есть и за январь-апрель 2023, смотрите внимательно.
Показывают, что для многих ЖК продавать в месяц по 15 квартир или апартаментов, это норма.
По идее, в жилом секторе продаж должно быть больше, чем в апартаментах, а на деле выходит и не так. Возможно вопрос в ценовой политике девелопера.
По идее да, цена сильно влияет на спрос и расположение тоже. К примеру, ЖК Интонация продали в апреле 14 квартир, в мае 12 квартир. Всего 111 за год.
Но вот интересно, МФК Варшавские ворота продали, как пишут на форуме, с января 26 квартир и 3 апартамента, а цены почти такие, как здесь.
По идее да, цена сильно влияет на спрос и расположение тоже. К примеру, ЖК Интонация продали в апреле 14 квартир, в мае 12 квартир. Всего 111 за год.
Но вот интересно, МФК Варшавские ворота продали, как пишут на форуме, с января 26 квартир и 3 апартамента, а цены почти такие, как здесь.
Понятно, что в жилых комплексах, где цены на 20-30% выше чем здесь, количество проданных помещений, примерно одинаково с апартаментами в ценовом диапазоне Mirror Здания.
Однако странно, я посмотрел эти Варшавские ворота, апартаменты там стоят дешевле чем здесь, а квартиры одинаково, как здешние апартаменты. Почему же там так мало продаж. Может еще дело в локации и близости к центру?
Понятно, что в жилых комплексах, где цены на 20-30% выше чем здесь, количество проданных помещений, примерно одинаково с апартаментами в ценовом диапазоне Mirror Здания.
Однако странно, я посмотрел эти Варшавские ворота, апартаменты там стоят дешевле чем здесь, а квартиры одинаково, как здешние апартаменты. Почему же там так мало продаж. Может еще дело в локации и близости к центру?
Локация, конечно. Кроме того, там у апартов налог будет скорее всего 2%, потому что МФК, а здесь 0.5%, потому что гостиница, хоть и фейковая.
Хоть одни доводы будут с какого перепугу там 2% будет, хоть 1,5% написали бы.
Варшавский ворота топ, а также топ новый проект который тут рядом будут строить.
Работайте)
Мимо кассы, я не фанат МИЦ.
Потому что МФК с таким назначением ЗУ впаивают 2%. Но уж точно не будет 0.5%.
Сейчас опять принимают опять новый опять закон опять об апартаментах. Если вдруг примут, то налоги нежилым помещениям уравняют, так что информация может быть уже неактуальной.
Меня не интересует ни тот, ни другой. Но локация здесь объективно лучше для апартаментов.
Потому что МФК с таким назначением ЗУ впаивают 2%. Но уж точно не будет 0.5%.
Сейчас опять принимают опять новый опять закон опять об апартаментах. Если вдруг примут, то налоги нежилым помещениям уравняют, так что информация может быть уже неактуальной.
Меня не интересует ни тот, ни другой. Но локация здесь объективно лучше для апартаментов.
Бред сивой кобылы написанный вилами по воде.
Давайте следующий гостевым акком напишите, что тут вообще налоги отменят.
Один тут писал уже что квартиры бы тут стояли в 4 раза дороже, берите апартаменты, но никаких доводов не показал.
Именно там и написано, что везде будет по 2%, а тут 0,5% и ниже, бери налетай покупай в MirrorЗдание.
"Кроме того, в документе может быть предусмотрено снижение налоговой ставки на апартаменты, которая сегодня составляет около 2% от стоимости по сравнению с 0,1% для жилья."
Тут мало того, что не указано то, что везде 2%, а ещё и размытая формулировка "может быть предусмотрено". Может быть, а может не быть. А если не будет - то останется как сейчас.
А в случае, если будет, налоговая ставка будет ПОНИЖЕНА от текущих 2%.
В любом случае, кажется, что это не до конца авторитетный источник для подобного рода заявлений. Ждём официальных новостей.
Именно там и написано, что везде будет по 2%, а тут 0,5% и ниже, бери налетай покупай в MirrorЗдание.
Слушайте, Вам теперь и пересказ нужен для понимания?
Там verbatim написано, что налоги на апартаменты могут снизить:
Кроме того, в документе может быть предусмотрено снижение налоговой ставки на апартаменты, которая сегодня составляет около 2% от стоимости по сравнению с 0,1% для жилья.
Далее матчасть. У апарт-отелей и земельных участков с назначением гостиничного хозяйства (как здесь) налоговая ставка равняется 0.5%.
У многофункциональных комплексов она доходит до 2%. Например, во Флотилии у одного корпуса, который определили как МФК, 2%, а у других 1.5%. Не в курсе, уравняли ли сейчас.
Если Вы почитаете другие материалы по теме, то узнаете, что все апартаменты хотят запихнуть в один промежуточный класс недожилья, и в этом случае налоги скорее всего у них будут одинаковые. Поэтому я и говорю, что сравнивать налоговые ставки между разными типами апартаментов в скором времени может не понадобиться.
"Кроме того, в документе может быть предусмотрено снижение налоговой ставки на апартаменты, которая сегодня составляет около 2% от стоимости по сравнению с 0,1% для жилья."
Тут мало того, что не указано то, что везде 2%, а ещё и размытая формулировка "может быть предусмотрено". Может быть, а может не быть. А если не будет - то останется как сейчас.
А в случае, если будет, налоговая ставка будет ПОНИЖЕНА от текущих 2%.
В любом случае, кажется, что это не до конца авторитетный источник для подобного рода заявлений. Ждём официальных новостей.
Прикрепленные изображения: 1
Эту новость перепечатали все, кому не лень, если Вам Известия не подходят. Сделайте телодвижение.
Мое личное мнение о вероятности принятия этого закона было отражено в первом посте:
Сейчас опять принимают опять новый опять закон опять об апартаментах.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.