Проект из 10 башен, в продаже пока 3. Около 700 квартир из 2500+. Следующая башня - 45 этажная Purple, справа от Платинум. 25-28 год примерно. Потом еще две башни 27-29, и финальная часть 28-31. Но возможно сдвинут, так как продают сейчас не очень. Конкурентов хватает. Могут и до 32-33 строить.
Вот где вы взяли информацию "очень" они или не очень продают? Новых ЖК хватает, но и цены ради интереса надо сравнить. Если кого устраивает 20 мультов переплачивать, то велком.
Ирина, мы обсуждаем что окна башни с вайтбокс смотрят или на жд (и стройку) или окна в окна, на Пресненский вал (стройку Тишинского бульвара) или на стройку в сторону сити, которая закончится самое ранее в 30 году. Речь об этом Ирина. (Читайте внимательно «Так там планировки другие. И виды на стройку. До 30 года»
Если вы ок чтоб в 50 метрах от вас была стройка 24/7 в течении 5 лет - то ок.
Вы если в первой очереди купили, то должны понимать, что стройка будет продолжаться. Даже если вам из окна ее не будет видно, может быть слышно, видно, когда выходите на улицу. Это временные трудности. Так что выбирать квартиру по критерию будет стройку из окна видно или нет такое себе.
У каждого свои критерии. Разница в 5 лет. Если покупаете под инвест - достаточно важно. Приходит покупатель и видит Солнечный вид из квартиры на соборную площадь - или вид на грязь и котлован. Сможете его убедить что через 5 лет вид будет другим - ну ок.
Это как покупать мятую одежду в магазине, лежащую на полу, свойства ее вроде и те же, но согласитесь - как то не очень приятно.
Если для себя и жить сразу не собираетесь - то наверное в целом и ок.
Вы если в первой очереди купили, то должны понимать, что стройка будет продолжаться. Даже если вам из окна ее не будет видно, может быть слышно, видно, когда выходите на улицу. Это временные трудности. Так что выбирать квартиру по критерию будет стройку из окна видно или нет такое себе.
Тоже не понимаю. Отказаться от вайт бокса потому что какое-то время окна на стройку будут выходить? Ну может вы часто в окно смотрите. Но мне лично этот вид вообще никак не упал, мне в окне некогда торчать рассматривать. Уезжаю рано утром, приезжаю темно уже. Зато пыли строительной не будет, ремонт можно быстро сделать и заехать.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Тоже не понимаю. Отказаться от вайт бокса потому что какое-то время окна на стройку будут выходить? Ну может вы часто в окно смотрите. Но мне лично этот вид вообще никак не упал, мне в окне некогда торчать рассматривать. Уезжаю рано утром, приезжаю темно уже. Зато пыли строительной не будет, ремонт можно быстро сделать и заехать.
Ответил про вайт бокс в другой ветке. Ну и не все уезжают в 7 и приезжают в 21, уж простите)
Тем не менее за март было продано 25, как и в Славе.
Посмотрим как отразится старт продаж в тишинском бульваре и на славу и на Репаблик. Понятно что Тишинский бульвар реальный премиум и примерно на уровень выше Репаблика и на пол уровня выше славы, но ценник в среднем миллион за метр и рассрочка 9% на остаток. Ну и средний лот стоит от 80 млн и выше против 60 млн в Репаблик
Тем не менее за март было продано 25, как и в Славе.
Посмотрим как отразится старт продаж в тишинском бульваре и на славу и на Репаблик. Понятно что Тишинский бульвар реальный премиум и примерно на уровень выше Репаблика и на пол уровня выше славы, но ценник в среднем миллион за метр и рассрочка 9% на остаток. Ну и средний лот стоит от 80 млн и выше против 60 млн в Репаблик
Рост как бы 127% месяц к месяцу, люди больше на бренд бегут скорее всего
Ну бренд Формы пока ничем не известен кроме аффилированности с компанией ПИК
Ну Пику у нас доверяют, поэтому и бегут. Это маркетинговая уловка, скажи "Вот мой бренд для бизнес-класса" будучи пиком и все побегут. Уверен у вас также сработало
У меня сыграла чисто цена за пресненский (500) и рассрочка. И немного Вера в Первый Премиум проект от Формы. Была Надежда что сделают хорошо тк продавать ещё почти 2000 лотов. Но увы, не сделали. Ещё и ухудшили кое что.
жалею что купил — по 500 — наверное нет. Купил бы повторно если б было можно отмотать назад с теми вводными которые знаю сейчас — ответ точно нет. Подождал бы славу или покорил бы на лайф тайм. За 1 млн в тишинский бульвар бы точно не пошёл не смотря на его качество и клубность это уже вне моего бюджета.
Ответил про вайт бокс в другой ветке. Ну и не все уезжают в 7 и приезжают в 21, уж простите)
Это временные трудности. Вы в любом ЖК сейчас купите и какое-то время будете на стройплощадке жить, потому что проекты большие и строятся они не за один год. Надо смотреть шире, что будет после окончания строительства и уже потом выбирать. А не сидеть и страдать ой стройка, ой мешает.
Никто не пишет про страдания, пишем про критерии выбора направления окон - восток/запад и вайт/бокс или без. И почему.
Касательно в любом - опять же не в любом. Полно жк которые строят в 1 очередь, в тч чтоб не страдали клиенты.
Поэтому Ирина или Вы от Формы или даже не интересовались проектами вокруг.) Вы все время защищаете все косяки репаблик неумело кивая на отсутствия альтернатив - типа - везде шумно, все строят криво, все строят долго, у всех все разбросано на площадке, все экономят и тд.. отвечу вам 1 раз - НЕ ВСЕ - в этом сегменте в основном Форма.
Единственная причина купить Репаблик - это только ЦЕНА В ЛОКАЦИИ и РАССРОЧКА. Других причини НЕТ. Это самый слабый проект в локации, с трудом соответствующий классу бизнес. Просто самый дешевый. И все мы здесь купившие - только из за соотношения цены за локацию и набор характеристик.
Это временные трудности. Вы в любом ЖК сейчас купите и какое-то время будете на стройплощадке жить, потому что проекты большие и строятся они не за один год. Надо смотреть шире, что будет после окончания строительства и уже потом выбирать. А не сидеть и страдать ой стройка, ой мешает.
Мы вайт бокс взяли. Так прикинули если с черновым брать, то это удлинняет ремонт на несколько месяцев. Оно надо? Стройка под окнами не напрягает. Это действительно все временно и те, кто берет в первых корпусах должны понимать, что стройка будет.
Я к примеру видя сейчас качество формы понимаю что не брать вайт бокс было супер правильное решение. Так как вайт бокс будут делать теже люди и теми же руками кто делал Грин парк, в котором постоянно то трубы прорывает, то паркинг тонет, то плесень, то другие косяки (заходите на сайт жителей Грин парка, вбивайте Грин парк потом в поисковике, это все описано много раз).
Экономить 1 млн руб на качестве труб, проводки и стяжки при цена лота в 40-50 млн - как то глупо по мне, жить вы будете в квартире, а не в дизайнерском лобби. Зарлатив кучу денег - получить отделку уровня как в квартирах пик или в доме для переселенцев по соседству - ну это такое.
Касательно удлиняет - это вообще смешно. Удлиняет на 1.5 мес?
Вы еще 7-8 лет на стройке по любому жить будете и уверяю вас половина купивших вайт бокс увидя его будет его сносить, как будут менять окна и двери. Поэтому если надеетесь что есть смысл быстрее переезжать - ну это на любителя)) особенно если вы с детьми.
Но опять же, дело ваше. Наверное вы не разу еще не проходили опыт с новостройками и верите в сказки от Формы.
Потихонечку выводят квартиры из резерва и новые башни не стартуют. Видимо решили не раньше осени выводить.
Хочется верить что клиентов услышали, сделают чуть выше потолки, под стать тн Премиуму, решат вопрос с вентиляцией и все таки перекомпонуют дома чтоб не было прямого вида на жд. Ну или решат накрыть ближние пути и сам вокзал крышей))) возможно этот вопрос и проще решить.
Ну Пику у нас доверяют, поэтому и бегут. Это маркетинговая уловка, скажи "Вот мой бренд для бизнес-класса" будучи пиком и все побегут. Уверен у вас также сработало
Ну бренд Формы пока ничем не известен кроме аффилированности с компанией ПИК
Ну вы за всех не говорите, у них есть несколько очень крупных проектов. Так что мне лично известен.
Окей, скажу более корректно — готовых, сданных в эксплуатацию, по которым можно судить о качестве и наполнении. Есть Форст который сдадут до конца года и все остальное, по срокам примерно как Репаблик.
исходя из Форста, заявленного как бизнес класс, скорее это все таки такой комфорт+ Ну Или самый начальный бизнес———, китайские лифты, российская инженерка и отделка, уровня Оби и Леруа, сербские окна среднего уровня, двери эста нижней линейки, дырки в стенах с клапанами проветривания от Бризы, российский керамогранит и тд. Сделано — ну средненько, примерно на стандартном уровне Пика. Но вовремя. Мр строит побогаче к примеру.
здесь же — 2/3 будет тех же решений, просто локация дороже ну и чуть чуть фасады.
Ну вы за всех не говорите, у них есть несколько очень крупных проектов. Так что мне лично известен.
Интересно, как люди покупают квартиру и совсем не узнают информацию о застройщике? Мне кажется в наше время надежность девелопера один из самых важных факторов при выборе новостройки. Мы когда покупали, так о Форме все отзывы во всем интернете перечитали и о проекте и у знакомых интересовались, какой застройщик надежный. Так что мне вполне известен.
У меня сыграла чисто цена за пресненский (500) и рассрочка. И немного Вера в Первый Премиум проект от Формы. Была Надежда что сделают хорошо тк продавать ещё почти 2000 лотов. Но увы, не сделали. Ещё и ухудшили кое что.
жалею что купил — по 500 — наверное нет. Купил бы повторно если б было можно отмотать назад с теми вводными которые знаю сейчас — ответ точно нет. Подождал бы славу или покорил бы на лайф тайм. За 1 млн в тишинский бульвар бы точно не пошёл не смотря на его качество и клубность это уже вне моего бюджета.
Еще пока ни одного дома не сдано, а вы уже так уверенно утверждаете, что сделали не хорошо. Это что самовнушение или паранойя, простите. Все строится, сроки на мой дилетантский взгяд соблюдаюся, а качество как можно заочно оценить не видя?
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".