Всем доброго дня! В связи с началом выдачи ключей в ЖК "Событие" предлагается обсудить УК, ее тарифы и все что связано с обслуживанием.
Во-первых, на старте Вы обязаны подписать договор с УК "Смарт-Сервис" сроком на 3 месяца с дальнейшей автоматической пролонгацией. При этом в течение 3-х дней Вы обязаны оплатить за вывоз мусора на 3 года вперед. Тарифы, которые установлены на старте 152 рубля за м2 - как Вам такое?
Сразу видно человека, который в первый раз столкнулся с приемкой))) Это как бы норма для застройщиков. Все при выдаче ключей дают договор с ук на подписание на первые 3 месяца. Иначе как вы себе это представляете? Дома без управления на неопределенный срок? Нужно же понимать, что конкурс на выбор ук может инициировать только собрание собственников, а его невозможно организовать в первые 2 месяца просто потому, что не все приняли квартиры.
Пара месяцев- это слабо сказано. И дело не в приемке. А банально потому что у людей после получения ключей куча дел есть помимо управления домом. Даже если квартира с чистовой приемкой, надо же свидетельство о собственности получить, ну и все остальные документы в порядок привести.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Ой, не напоминайте! Мы недавно пытались инициировать собрание - это ад просто. Притом что у нас дом старый довольно, в 2000-х построен. Собственников фиг соберешься, у всех дела, работа, дети, инициативных вообще почти нет, в большинстве своем все готовы только в чатике домовом свои замечания высказывать, а если надо пятую точку поднять, извините, и прийти что-то решить на самом деле, то вообще никого не дозовешься. Так что подписывать договор с УК при получении ключей - это единственный вариант для только что сдавшегося дома.
Пара месяцев- это слабо сказано. И дело не в приемке. А банально потому что у людей после получения ключей куча дел есть помимо управления домом. Даже если квартира с чистовой приемкой, надо же свидетельство о собственности получить, ну и все остальные документы в порядок привести.
Это вы лишканули, документы сейчас довольно быстро оформляются. Насчет оплаты мусора тоже ок практика в целом. Все же ремонты делают, отходов очень много.
Спорить не буду, но мои обращения в мфц обычно очень затягиваются))) И да, оплата за мусор за первые три месяца тоже везде требуется. Я когда квартиру в первый раз лет пять назад получал, офигел от такого требования. А потом посмотрел, как баки для бытовых отходов забивают под завязку всякой строительной фигней, сразу как-то мнение изменил, знаете.
Не знаю, я даже при покупке первой квартиры понял, что за вывоз мусора сразу брать начнут. Хотя, может дело в том, что я ремонтами сам занимаюсь. А там не только во вторичке мусора много, в новостройках тоже. Это кажется, что квартира голая стоит и только заноси. Мусора от материалов потом такие же горы, как и самих материалов)) Так что, на здоровье, главное, чтобы вовремя все вывозили.
Главное, чтобы собственники все выкидывали как положено)) А то знаем мы чудесные истории, когда стояки забиваются от строительных смесей, а горы мусора загораживают весь общий коридор. Это, наверное, те же люди пишут, которые оплату за крупногабаритный мусор за три месяца вперед жмотят и на форумах жалуются)))
Ну слушайте, сколько раз бывал на месте в этом году, не видел, чтобы рядом с Огнями-1 какой-то мусор был. Они ж уже там вовсю ремонты проводят, часть дольщиков даже вселиться успела. Если б мусор не убирался, это было бы видно сразу, но территория вокруг домов чистая, сам видел.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".