Добрый день! Вижу побывали на стройке. Что то исходя из вашего ответа как я и предполагал , что так как программа переселения идёт все обо всём в курсе и генералы и генералиссимусы построить построят,только на всём экономят
Да,поднимали вопрос про балконы,ответили тоже самое,что и раньше-утеплителя в нем нет!Это оправдано,если у Вас его стоимость рассчитана при помощью понижающего коэффициента,но в моем случае,стоимость была точно такая же,как и у жилого помещения,буду разбираться,чем мой балкон отличается от соседних(в других договорах все рассчитано как положено)...
Да,до нового года переселения не ждать,это точно,но до марта все должно быть готово
Слева двое от застройщика(по именам-не скажу),первого часто в Риксоне видели,второй-что-то вроде исполнительного директора Земинжконсалта, посередине в оранжевой кофте-Заместитель Главы Администрации городского округа по строительству, архитектуре и градостроительству-Водопьянов Вадим Валерьевич,но,как мы поняли,он скоро уходит,а вообще,договориться с представителями администрации по тем или иным вопросам крайне трудно,тк они постоянно меняются(по несколько раз в год) и у каждого свои требования
Да,поднимали вопрос про балконы,ответили тоже самое,что и раньше-утеплителя в нем нет!Это оправдано,если у Вас его стоимость рассчитана при помощью понижающего коэффициента,но в моем случае,стоимость была точно такая же,как и у жилого помещения,буду разбираться,чем мой балкон отличается от соседних(в других договорах все рассчитано как положено)...
Да,до нового года переселения не ждать,это точно,но до марта все должно быть готово
Вопрос наболевший. А как-то с юристами не пытались выяснить, в чем прикол вашего случая?
Вопрос наболевший. А как-то с юристами не пытались выяснить, в чем прикол вашего случая?
Нет,не пытались пока,лично мне кажется,что у менеджера была неверная информация,вот она и наобещала теплых балконов со всеми вытекающими,а я уже тут воду мучу с этими утеплителями с ее подачки...
В любом случае буду разбираться(не сейчас,чуть позже,пока на работе завал),о результатах отпишусь!
Что-то застройщик не держит своих слов, обещал разместить на своем сайте план-график строительства. Алексей говорил, что Министр строительного комплекса МО Пахомов ставил задачу застройщику разместить на свое сайте, а это не делается.
Как считаете, какова вероятность вернуть часть денег за такой не утепленный балкон? Или раз уже уплачено все шито-крыто? Реально же по другому коэффициенту оплата за балкон идет!
Нет,не пытались пока,лично мне кажется,что у менеджера была неверная информация,вот она и наобещала теплых балконов со всеми вытекающими,а я уже тут воду мучу с этими утеплителями с ее подачки...
В любом случае буду разбираться(не сейчас,чуть позже,пока на работе завал),о результатах отпишусь!
Что-то застройщик не держит своих слов, обещал разместить на своем сайте план-график строительства. Алексей говорил, что Министр строительного комплекса МО Пахомов ставил задачу застройщику разместить на свое сайте, а это не делается.
Поддерживаю. Прошла почти неделя. Где план-график? Разместить данный раздел на сайте занимает ну максимум день с учетом создания раздела.
Как считаете, какова вероятность вернуть часть денег за такой не утепленный балкон? Или раз уже уплачено все шито-крыто? Реально же по другому коэффициенту оплата за балкон идет!
Наверное,не велика, тем более та менеджер,которая так оформила-уже уволилась, могут свалить на нее и все тут, но с другой стороны- попытка не пытка, если пересчитают стоимость как положено- будут выглядеть добропорядочной организацией)
Про график, то график,который мы видели на стройке- не вписывается немного в реальное положение дел (например,1й корпус должен был быть доделан до конца сентября, радует,что они сами на это надеялись,а не тупо врали нам), поэтому, они скорее всего заняты переделкой....
привет всем. я читал про какой то закон, что при наличии балкона или лоджии обязательно должен быть понижающий коэффициент. и как раз еще рядом читал про юридическую практику, причем положительную.
после сдачи дома пишется письмо застройщику на возврат денег в пересчете с коэффициентом, в случае аргументированного отказа, подается в суд. а суд уже учитывает статьи закона а не пожелания застройщика.
Про понижающий коэффициент за кв.м. площади лоджии/балкона, т.к. они неотапливаемые (летние).
Коэффициент равен 50% от стоимости за лоджию и 70% от стоимости за балкон. соответственно если у меня лоджия 6 кв.м. по цене 50 000 руб/кв.м. условно, то за нее я должен заплатить 6*50000*0,5=150000 руб вместо 300 000руб.
практически у всех застройщиков на лоджию/балкон есть понижающий коэффициент стоимости и по моему это прописано в СНИП.
На сайте сходня парк выложили графики строительства. Согласно них, фирме риксона нужно внести изменение на своем сайте, что вторая очередь будет сдана в 2018 г., а не в конце 2017 г., чтоб не вводили в заблуждение новых покупателей
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Старт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.