Добрый день! Вижу побывали на стройке. Что то исходя из вашего ответа как я и предполагал , что так как программа переселения идёт все обо всём в курсе и генералы и генералиссимусы построить построят,только на всём экономят
Да,поднимали вопрос про балконы,ответили тоже самое,что и раньше-утеплителя в нем нет!Это оправдано,если у Вас его стоимость рассчитана при помощью понижающего коэффициента,но в моем случае,стоимость была точно такая же,как и у жилого помещения,буду разбираться,чем мой балкон отличается от соседних(в других договорах все рассчитано как положено)...
Да,до нового года переселения не ждать,это точно,но до марта все должно быть готово
Слева двое от застройщика(по именам-не скажу),первого часто в Риксоне видели,второй-что-то вроде исполнительного директора Земинжконсалта, посередине в оранжевой кофте-Заместитель Главы Администрации городского округа по строительству, архитектуре и градостроительству-Водопьянов Вадим Валерьевич,но,как мы поняли,он скоро уходит,а вообще,договориться с представителями администрации по тем или иным вопросам крайне трудно,тк они постоянно меняются(по несколько раз в год) и у каждого свои требования
Да,поднимали вопрос про балконы,ответили тоже самое,что и раньше-утеплителя в нем нет!Это оправдано,если у Вас его стоимость рассчитана при помощью понижающего коэффициента,но в моем случае,стоимость была точно такая же,как и у жилого помещения,буду разбираться,чем мой балкон отличается от соседних(в других договорах все рассчитано как положено)...
Да,до нового года переселения не ждать,это точно,но до марта все должно быть готово
Вопрос наболевший. А как-то с юристами не пытались выяснить, в чем прикол вашего случая?
Вопрос наболевший. А как-то с юристами не пытались выяснить, в чем прикол вашего случая?
Нет,не пытались пока,лично мне кажется,что у менеджера была неверная информация,вот она и наобещала теплых балконов со всеми вытекающими,а я уже тут воду мучу с этими утеплителями с ее подачки...
В любом случае буду разбираться(не сейчас,чуть позже,пока на работе завал),о результатах отпишусь!
Что-то застройщик не держит своих слов, обещал разместить на своем сайте план-график строительства. Алексей говорил, что Министр строительного комплекса МО Пахомов ставил задачу застройщику разместить на свое сайте, а это не делается.
Как считаете, какова вероятность вернуть часть денег за такой не утепленный балкон? Или раз уже уплачено все шито-крыто? Реально же по другому коэффициенту оплата за балкон идет!
Нет,не пытались пока,лично мне кажется,что у менеджера была неверная информация,вот она и наобещала теплых балконов со всеми вытекающими,а я уже тут воду мучу с этими утеплителями с ее подачки...
В любом случае буду разбираться(не сейчас,чуть позже,пока на работе завал),о результатах отпишусь!
Что-то застройщик не держит своих слов, обещал разместить на своем сайте план-график строительства. Алексей говорил, что Министр строительного комплекса МО Пахомов ставил задачу застройщику разместить на свое сайте, а это не делается.
Поддерживаю. Прошла почти неделя. Где план-график? Разместить данный раздел на сайте занимает ну максимум день с учетом создания раздела.
Как считаете, какова вероятность вернуть часть денег за такой не утепленный балкон? Или раз уже уплачено все шито-крыто? Реально же по другому коэффициенту оплата за балкон идет!
Наверное,не велика, тем более та менеджер,которая так оформила-уже уволилась, могут свалить на нее и все тут, но с другой стороны- попытка не пытка, если пересчитают стоимость как положено- будут выглядеть добропорядочной организацией)
Про график, то график,который мы видели на стройке- не вписывается немного в реальное положение дел (например,1й корпус должен был быть доделан до конца сентября, радует,что они сами на это надеялись,а не тупо врали нам), поэтому, они скорее всего заняты переделкой....
привет всем. я читал про какой то закон, что при наличии балкона или лоджии обязательно должен быть понижающий коэффициент. и как раз еще рядом читал про юридическую практику, причем положительную.
после сдачи дома пишется письмо застройщику на возврат денег в пересчете с коэффициентом, в случае аргументированного отказа, подается в суд. а суд уже учитывает статьи закона а не пожелания застройщика.
Про понижающий коэффициент за кв.м. площади лоджии/балкона, т.к. они неотапливаемые (летние).
Коэффициент равен 50% от стоимости за лоджию и 70% от стоимости за балкон. соответственно если у меня лоджия 6 кв.м. по цене 50 000 руб/кв.м. условно, то за нее я должен заплатить 6*50000*0,5=150000 руб вместо 300 000руб.
практически у всех застройщиков на лоджию/балкон есть понижающий коэффициент стоимости и по моему это прописано в СНИП.
На сайте сходня парк выложили графики строительства. Согласно них, фирме риксона нужно внести изменение на своем сайте, что вторая очередь будет сдана в 2018 г., а не в конце 2017 г., чтоб не вводили в заблуждение новых покупателей
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05