Добрый день! Вижу побывали на стройке. Что то исходя из вашего ответа как я и предполагал , что так как программа переселения идёт все обо всём в курсе и генералы и генералиссимусы построить построят,только на всём экономят
Да,поднимали вопрос про балконы,ответили тоже самое,что и раньше-утеплителя в нем нет!Это оправдано,если у Вас его стоимость рассчитана при помощью понижающего коэффициента,но в моем случае,стоимость была точно такая же,как и у жилого помещения,буду разбираться,чем мой балкон отличается от соседних(в других договорах все рассчитано как положено)...
Да,до нового года переселения не ждать,это точно,но до марта все должно быть готово
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Слева двое от застройщика(по именам-не скажу),первого часто в Риксоне видели,второй-что-то вроде исполнительного директора Земинжконсалта, посередине в оранжевой кофте-Заместитель Главы Администрации городского округа по строительству, архитектуре и градостроительству-Водопьянов Вадим Валерьевич,но,как мы поняли,он скоро уходит,а вообще,договориться с представителями администрации по тем или иным вопросам крайне трудно,тк они постоянно меняются(по несколько раз в год) и у каждого свои требования
Да,поднимали вопрос про балконы,ответили тоже самое,что и раньше-утеплителя в нем нет!Это оправдано,если у Вас его стоимость рассчитана при помощью понижающего коэффициента,но в моем случае,стоимость была точно такая же,как и у жилого помещения,буду разбираться,чем мой балкон отличается от соседних(в других договорах все рассчитано как положено)...
Да,до нового года переселения не ждать,это точно,но до марта все должно быть готово
Вопрос наболевший. А как-то с юристами не пытались выяснить, в чем прикол вашего случая?
Вопрос наболевший. А как-то с юристами не пытались выяснить, в чем прикол вашего случая?
Нет,не пытались пока,лично мне кажется,что у менеджера была неверная информация,вот она и наобещала теплых балконов со всеми вытекающими,а я уже тут воду мучу с этими утеплителями с ее подачки...
В любом случае буду разбираться(не сейчас,чуть позже,пока на работе завал),о результатах отпишусь!
Что-то застройщик не держит своих слов, обещал разместить на своем сайте план-график строительства. Алексей говорил, что Министр строительного комплекса МО Пахомов ставил задачу застройщику разместить на свое сайте, а это не делается.
Как считаете, какова вероятность вернуть часть денег за такой не утепленный балкон? Или раз уже уплачено все шито-крыто? Реально же по другому коэффициенту оплата за балкон идет!
Нет,не пытались пока,лично мне кажется,что у менеджера была неверная информация,вот она и наобещала теплых балконов со всеми вытекающими,а я уже тут воду мучу с этими утеплителями с ее подачки...
В любом случае буду разбираться(не сейчас,чуть позже,пока на работе завал),о результатах отпишусь!
Что-то застройщик не держит своих слов, обещал разместить на своем сайте план-график строительства. Алексей говорил, что Министр строительного комплекса МО Пахомов ставил задачу застройщику разместить на свое сайте, а это не делается.
Поддерживаю. Прошла почти неделя. Где план-график? Разместить данный раздел на сайте занимает ну максимум день с учетом создания раздела.
Как считаете, какова вероятность вернуть часть денег за такой не утепленный балкон? Или раз уже уплачено все шито-крыто? Реально же по другому коэффициенту оплата за балкон идет!
Наверное,не велика, тем более та менеджер,которая так оформила-уже уволилась, могут свалить на нее и все тут, но с другой стороны- попытка не пытка, если пересчитают стоимость как положено- будут выглядеть добропорядочной организацией)
Про график, то график,который мы видели на стройке- не вписывается немного в реальное положение дел (например,1й корпус должен был быть доделан до конца сентября, радует,что они сами на это надеялись,а не тупо врали нам), поэтому, они скорее всего заняты переделкой....
привет всем. я читал про какой то закон, что при наличии балкона или лоджии обязательно должен быть понижающий коэффициент. и как раз еще рядом читал про юридическую практику, причем положительную.
после сдачи дома пишется письмо застройщику на возврат денег в пересчете с коэффициентом, в случае аргументированного отказа, подается в суд. а суд уже учитывает статьи закона а не пожелания застройщика.
Про понижающий коэффициент за кв.м. площади лоджии/балкона, т.к. они неотапливаемые (летние).
Коэффициент равен 50% от стоимости за лоджию и 70% от стоимости за балкон. соответственно если у меня лоджия 6 кв.м. по цене 50 000 руб/кв.м. условно, то за нее я должен заплатить 6*50000*0,5=150000 руб вместо 300 000руб.
практически у всех застройщиков на лоджию/балкон есть понижающий коэффициент стоимости и по моему это прописано в СНИП.
На сайте сходня парк выложили графики строительства. Согласно них, фирме риксона нужно внести изменение на своем сайте, что вторая очередь будет сдана в 2018 г., а не в конце 2017 г., чтоб не вводили в заблуждение новых покупателей
Левел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее