А при чем здесь это? В руках держали, там ни слова про залог, отдали дду на регистрацию, ндв долго тянул с этим, а потом выяснилось что регистрация дду невозможно тк квартира под залогом
А при чем здесь это? В руках держали, там ни слова про залог, отдали дду на регистрацию, ндв долго тянул с этим, а потом выяснилось что регистрация дду невозможно тк квартира под залогом
А, поняла. Тянули значит с регистрацией с сентября.
У вас не ипотека, да? Если бы ипотека, было бы попроще...
Вы пишите "В сентябре месяце заключили с интерфлорой дду, все оплатили" - полную стоимость оплатили? почему оплачивали ДО регистрации ДДУ в гос. органах? Обычная же процедура оплаты - только после предоставления зарегистрированного ДДУ.
Вы правы по оплате... Все оплатили, в смысле оформили аккредитив и перечислили деньги на счет банка, те исполнили все обязательства со своей стороны...Деньги нам не придется выбивать из интерфлоры, к счастью...да, с ипотекой такого бы не случилось... У меня ощущение, что все каартиры которые интерфлора продавала по дду без ипотеки заложены
Хорошо, что деньги не придётся выбивать.
А так да...неприятная ситуация. Причём продавца никак за это не накажешь.
Пусть у вас все получится в будущем без проблем.
А НДВ козлины, конечно..
Однозначно выходить из сделки и не заключать предварительный договор купли-продажи... он не защищает права покупателя в случае банкротсва интерфлоры, в отличие от дду... Тем более мою каартиру интерфлора даже не может выкупить из залога у банка...и набралась наглости предложить мне покупать по предварительному договору заложенную квартиру!!! Сначала факт залога интерфлора совместно с ндв пытались скрыть
Хорошо, что деньги не придётся выбивать.
А так да...неприятная ситуация. Причём продавца никак за это не накажешь.
Пусть у вас все получится в будущем без проблем.
А НДВ козлины, конечно..
Спасибо! С ндв больше связываться безусловно не буду...почему же не накажешь?!? Есть факт мошеннических дейсвий и присинение мне убытков... Правоохранительные органы и суд мне в помощь)
Спасибо! С ндв больше связываться безусловно не буду...почему же не накажешь?!? Есть факт мошеннических дейсвий и присинение мне убытков... Правоохранительные органы и суд мне в помощь)
Читаю вашу ситуацию и думаю, надо ли мне тоже связываться с этим застройщиком и брать тут квартиру, могут как Вас попытаться наколоть.
Будете подавать на НДВ в суд? Кстати, с хорошим юристом дело выйграете по любому и еще компенсацию нормальную получите!
Хотелось бы узнать продолжение, если решитесь наказать их.
Читаю вашу ситуацию и думаю, надо ли мне тоже связываться с этим застройщиком и брать тут квартиру, могут как Вас попытаться наколоть.
Будете подавать на НДВ в суд? Кстати, с хорошим юристом дело выйграете по любому и еще компенсацию нормальную получите!
Хотелось бы узнать продолжение, если решитесь наказать их.
Подумайте хорошо! я бы вам настоятельно не рекомендовала. Интерфлора совмемтно с ндв продает заложенные квартиры, не предоставляя покупателям об этом информацию!!! По-моему этим все сказано!!!
менеджер ндв нам также сообщил что из залога нашу каартиру интерфлора выкупить не может, тк денег у них нет!!! При этом они планируют строительство третьего дома, видимо на нем и объявят себя банкротами
Подумайте хорошо! я бы вам настоятельно не рекомендовала. Интерфлора совмемтно с ндв продает заложенные квартиры, не предоставляя покупателям об этом информацию!!! По-моему этим все сказано!!!
Забыла еще сказать, все оставшиеся в этом доме каартиры в ЗАЛОГЕ у банка!!!
Однозначно выходить из сделки и не заключать предварительный договор купли-продажи... он не защищает права покупателя в случае банкротсва интерфлоры, в отличие от дду... Тем более мою каартиру интерфлора даже не может выкупить из залога у банка...и набралась наглости предложить мне покупать по предварительному договору заложенную квартиру!!! Сначала факт залога интерфлора совместно с ндв пытались скрыть
А с чего такие мысли про банкротство? Застройщик два дома в срок построил и ключи уже раздал, а Вы про банкротство заговорили...странный ход мыслей, сплошная паника...Пред дду конечно не фонтан, но и не смертельно - дом введен в эксплуатацию. Ваши юристы лажанули или специально Вас вводят в заблуждение, чтобы заработать на этой ситуации!)) А Вам еще и скидку в пол млн. предложили за причиненные неудобства, все по человечески по-моему! У меня был опыт покупки жилья по ПДДУ и ничего, уже четыре года являюсь собственником квартиры.
А с чего такие мысли про банкротство? Застройщик два дома в срок построил и ключи уже раздал, а Вы про банкротство заговорили...странный ход мыслей, сплошная паника...Пред дду конечно не фонтан, но и не смертельно - дом введен в эксплуатацию. Ваши юристы лажанули или специально Вас вводят в заблуждение, чтобы заработать на этой ситуации!)) А Вам еще и скидку в пол млн. предложили за причиненные неудобства, все по человечески по-моему! У меня был опыт покупки жилья по ПДДУ и ничего, уже четыре года являюсь собственником квартиры.
Лажанули ндв и интерфлора! Читайте внимательнее пожалуйста, я пишу не про предварительный дду, а предварительной договор купли-продажи не просто квартиры, а залоговой... Это два разных вида договора... Соответственно последствия и риски их заключения тоже разные...
Практика с залогом стандартная. Квартиры выкупаются деньгами будущего дольщика.
Все деньги пустили похоже на конкурс по строительству третьего дома.
+ ещё прикупили земли под строительство одного дома неподалёку.
Практика с залогом действительно нормальная, но только в том случае, если мне первоначально предоставляют всю информацию об объекте... А не скрывают это...
Практика с залогом действительно нормальная, но только в том случае, если мне первоначально предоставляют всю информацию об объекте... А не скрывают это...
Объясните мне пож., может я чего-то не понимаю, но где гарантия что если я куплю залоговую квартиру у застройщика, что мне потом банк не предъявит права на квартиру и не потребует выплату, а? Как происходит вся процедура и как можно себя обезопасить в таком случае?
В том то и дело, что, покупая залоговую каартиру, в случае, если застройщик не выплачивает банку кредит, под залог которого была отдана ваша каартира, то квартира достается банку, а не вам...вам лишь останется судебный процесс. Поэтому как правило залоговые квартиры стоят дешево, и покупатели, ведясь на сладкую цену, идут осознанно на этот риск.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб