Застройщик и все о нем

Ой ну началось, аргументов в пользу застройщика не осталось теперь придираемся к орфографии, у нас тут что проверочный диктант?! Вот уж и правда на войне все средства хороши.
Добрая (Имя) вы бы зарегистрировались и не было бы проблем с воровством вашего ника

Новости. Из-за смены подрядчика работы были практически остановлены на 3 месяца. Когда найдут другого подрядчика - соответственно работы возобновятся. Срок сдачи 8 дома переносится пока (!!!) на 1 квартал 17 года.

Новости. Из-за смены подрядчика работы были практически остановлены на 3 месяца. Когда найдут другого подрядчика - соответственно работы возобновятся. Срок сдачи 8 дома переносится пока (!!!) на 1 квартал 17 года.

Такое ощущение что эти посты пишет сам Шрамко. Лично. Его любимая песня про смену подрядчика. Чистой воды вранье и развод.

Тем кто не в курсе я еще раз повторяю: Что прошлый подрядчик СМУ-9, что новый подрядчик все это одна и та же компания. Ничего не изменилось кроме вывески. И более того, все они входят в ГК Партнер и находятся под прямым контролем г-на Шрамко. 

Не верите? Попросите застройщика организовать вам посещение офиса нового генподрядчика. Съездите, посмотрите какой у них штат, какой офис. Попробуйте пообщаться с руководителем проекта. 

Ничего из этого не будет. Есть один офис на Сухаревской где сидит Парнер. Там же сидит СМУ-9 и якобы новый подрядчик сидит там же. 

Вообще схема работы г-на Шрамко такая:

1) Создает компанию без прямых связей с ним. 

2) Называет её генподрядчик 

3) Находит подрядчиков на разные виды и работ. 

4) В лучшем случае платит какой-то минимальный объем аванса или под обещания золотых гор просит выйти за собственные средства. Мол процентовки два раза в месяц будут. Платить буду оперативно. 

5) Подрядчик выходит на площадку и начинает работать. 

6) Кто-то из подрядчиков сразу понимает что его развели и убегает. Некоторым веры в силу в договора и на арбитражные суды хватает чтобы еще пару месяцев проработать. 

7) По мере работы подрядчика обстановка накаляется по причине отсутствия финансирования и начинается открытый конфликт в результате которого подрядчик покидает стройплощадку. У многих даже отбирают материалы и инструмент (вот к примеру даже есть суд kad.arbitr.ru/Card/d40c48e5-26bb-4c56-9697-281d3fa3001c )

Дальше все заново начинается. Находится новая компания и разводится последовательно по схеме указанной выше. 

9) Кинутые подрядчики обращаются в суды. Суды идут по несколько лет.

10) Таким образом генподрядчик накапливает долги и судебные разбирательства. Когда масса становится критичной покупается новая ООО и ей присваивается статус нового Генподрядчика и схема запускается по новой.

Не знаю как долго г-ин Шрамко так протянет, но последние несколько лет он так работает.

Это Россия!    

Самое важное забыл. 

Сам то он деньги с заказчиков получает. В случае с ЖК Брюсов парк он деньги получает с дольщиков, еще и кредиты берет у банков на стройку. В случае с метро он деньги выгребает у метрополитена. Затем они технично исчезают. И именно поэтому стройки движутся так медленно. 

а что будет когда дольщики по истечению срока договоров будут массово обращаться в суды?

Судя по количеству недовольных могу сказать что по любому уже не один человек писал жалобы в нужные органы.Если бы все было действительно так плохо, как пишут тут, то эти органы по любому занялись бы застройщиком.Но пока все тихо, по этому думаю что паниковать еще нет смысла.

Судя по количеству недовольных могу сказать что по любому уже не один человек писал жалобы в нужные органы.Если бы все было действительно так плохо, как пишут тут, то эти органы по любому занялись бы застройщиком.Но пока все тихо, по этому думаю что паниковать еще нет смысла.

А вы не думали о том что может идти расследование, подготовка материалов? Возбудить дело не так то просто. И на подготовку к этому также время нужно. Тихо не значит всё нормально. 

Вообще схема работы г-на Шрамко такая:

1) Создает компанию без прямых связей с ним. 

2) Называет её генподрядчик 

3) Находит подрядчиков на разные виды и работ. 

4) В лучшем случае платит какой-то минимальный объем аванса или под обещания золотых гор просит выйти за собственные средства. Мол процентовки два раза в месяц будут. Платить буду оперативно. 

5) Подрядчик выходит на площадку и начинает работать. 

6) Кто-то из подрядчиков сразу понимает что его развели и убегает. Некоторым веры в силу в договора и на арбитражные суды хватает чтобы еще пару месяцев проработать. 

7) По мере работы подрядчика обстановка накаляется по причине отсутствия финансирования и начинается открытый конфликт в результате которого подрядчик покидает стройплощадку. У многих даже отбирают материалы и инструмент (вот к примеру даже есть суд kad.arbitr.ru/Card/d40c48e5-26bb-4c56-9697-281d3fa3001c )

Дальше все заново начинается. Находится новая компания и разводится последовательно по схеме указанной выше. 

9) Кинутые подрядчики обращаются в суды. Суды идут по несколько лет.

10) Таким образом генподрядчик накапливает долги и судебные разбирательства. Когда масса становится критичной покупается новая ООО и ей присваивается статус нового Генподрядчика и схема запускается по новой.

 

Не знаю как долго г-ин Шрамко так протянет, но последние несколько лет он так работает.

Это Россия!    

А у вас тоже квартира или вы по какой другой причине тут так активно участвуете? 

Можно.Я за.Только времени осталось мало до сдачи,всего два месяца,поэтому, может сразу начать стучаться во все инстанции.И организовывать встречи не с застройщиком, а с минстроем, администрацией, стройнадзором?!

Хорошо бы конечно...но! станут ли они с нами встречаться?! в конце концов еще реально никаких сроков переноса реально не было. а уж долгостроев у них и так выше крыши,наш еще слава богу строится хотя бы. пока строится что мы можем предъявит?