Сталинские дома потихоньку начинают терять свою ликвидность.
Если еще и кап.ремонта дома не было, коммуникации не поменяны, то ликвидность ее всяко ниже новостройки. Один плюс, локация.
Эх, Antuan))) Худой из Вас инвестор.
Есть золотое правило трёх ЛЛЛ - локейшн, локейшн и ещё раз локейшн. Фасадные сталинки в этом плане вне конкуренции. Что касается новостроек, есть отдельные интересные точечные объекты, но в большинстве своём, первичный рынок представляет из себя УГ. Если в области панельного домостроительства наметились хоть какие-то сдвиги, то в области т.н. монолитов по прежнему лепят убогие кривые коробки из газобетонных блоков обшитые минеральной ватой и панелями. Мне вот интересно, сколько проживут коммуникации, залитые в бетонную стяжку с нарушением всех норм гост - от приборов отопления до этажного коллектора?
Эх, Antuan))) Худой из Вас инвестор.
Есть золотое правило трёх ЛЛЛ - локейшн, локейшн и ещё раз локейшн. Фасадные сталинки в этом плане вне конкуренции. Что касается новостроек, есть отдельные интересные точечные объекты, но в большинстве своём, первичный рынок представляет из себя УГ. Если в области панельного домостроительства наметились хоть какие-то сдвиги, то в области т.н. монолитов по прежнему лепят убогие кривые коробки из газобетонных блоков обшитые минеральной ватой и панелями. Мне вот интересно, сколько проживут коммуникации, залитые в бетонную стяжку с нарушением всех норм гост - от приборов отопления до этажного коллектора?
Мы сами сначала сталинку хотели купить, но у них минусов тоже хватает: газовые колонки, не всегда наличие лифта, деревянные перекрытия, маленькая кухня, подъезды не ахти какие, соседи - очень часто лица кавказской национальности и конечно цены, что мы решили - лучше за эти деньги в новостройке купить...
Причем когда имеешь детей (посещающих школу, сад), не сильно хочется менять район. Ремонт, переезд и так стресс....
Эх, Antuan))) Худой из Вас инвестор.
Есть золотое правило трёх ЛЛЛ - локейшн, локейшн и ещё раз локейшн. Фасадные сталинки в этом плане вне конкуренции. Что касается новостроек, есть отдельные интересные точечные объекты, но в большинстве своём, первичный рынок представляет из себя УГ. Если в области панельного домостроительства наметились хоть какие-то сдвиги, то в области т.н. монолитов по прежнему лепят убогие кривые коробки из газобетонных блоков обшитые минеральной ватой и панелями. Мне вот интересно, сколько проживут коммуникации, залитые в бетонную стяжку с нарушением всех норм гост - от приборов отопления до этажного коллектора?
На самом деле у нас тоже родители по соседству в сталинском доме живут.
Дом без кап. Ремонта, та еще песня.
Время придет, выбор будет, либо в сталинском доме жить, либо еще где. Но легче сделать ремонт в новостройке сразу под себя, чем в сталинском доме. Там затрат на ремонт от 4-5 млн.
Мы сами сначала сталинку хотели купить, но у них минусов тоже хватает: газовые колонки, не всегда наличие лифта, деревянные перекрытия, маленькая кухня, подъезды не ахти какие, соседи - очень часто лица кавказской национальности и конечно цены, что мы решили - лучше за эти деньги в новостройке купить...
Причем когда имеешь детей (посещающих школу, сад), не сильно хочется менять район. Ремонт, переезд и так стресс....
Спасибо, поржал! :)
Начнём с того, что у Вас не квартира в новостройке, а опцион на получение оной в 20ХХ мохнатом году.
На оф. сайте выложили новые фотографии, моё имхо лучше было бы без больших оранжевых плит....(не говоря о том, что на самом проекте дома светлая мелкая плитка)
Мы сами сначала сталинку хотели купить, но у них минусов тоже хватает: газовые колонки, не всегда наличие лифта, деревянные перекрытия, маленькая кухня, подъезды не ахти какие, соседи - очень часто лица кавказской национальности и конечно цены, что мы решили - лучше за эти деньги в новостройке купить...
Причем когда имеешь детей (посещающих школу, сад), не сильно хочется менять район. Ремонт, переезд и так стресс....
ну лифты в сталинках не особо нужны, они обычно не бывают высотками. А насчент кухни - это точно, там теснота такая, что стол с трудом помещается. Соседи разные бывают, но чаще всего старушки, лиц кавазсой национальности не видела, они больше люберецкий район облюбовали.
Не хотелось бы смеяться над горем людей, так что искренне желаю Вам удачи.
Номер_13, у нас здесь свой мирок по интересам.
Мы уже виртуально дружим, нас сплочает общий проект.
Вы для нас чужой человек.
Не нужно стучаться к нам в дверь, Вас тут не ждут.
Негатива в жизни и без Вас достаточно.
Надеюсь на понимание:))
ну лифты в сталинках не особо нужны, они обычно не бывают высотками. А насчент кухни - это точно, там теснота такая, что стол с трудом помещается. Соседи разные бывают, но чаще всего старушки, лиц кавазсой национальности не видела, они больше люберецкий район облюбовали.
Про лифт кому как.... Мы как подумали, что на 4-5 этаж велосипеды носить, продукты, а мало ли мебель какая нибудь покупается.....
Номер_13, у нас здесь свой мирок по интересам.
Мы уже виртуально дружим, нас сплочает общий проект.
Вы для нас чужой человек.
Не нужно стучаться к нам в дверь, Вас тут не ждут.
Негатива в жизни и без Вас достаточно.
Надеюсь на понимание:))
А для меня номер_13 - уже родным стал... Серьезно беспокоюсь за него - какой удар для него будет, когда мы все ключи получим.
Номер_13 берегите себя.
На оф. сайте выложили новые фотографии, моё имхо лучше было бы без больших оранжевых плит....(не говоря о том, что на самом проекте дома светлая мелкая плитка)
Виктория, а может это плитку искажает строительная сетка? И она кажется аляповато.
На фото Виктории 13 , на пробной обкладке вроде красиво получалось.
Причем летом, когда приезжали в офис, нам показывали образец похожий, как на 1 фото (узкий, красивого светло-кремового цвета). Оно может и неплохо будет, но сейчас получается макет дома далек до оригинала :o
Последние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады.
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.