Могу подтвердить, 8 секция - сегодня были, лифты не работают!!!!!!!
Я сомневаюсь что они их вообще запустят до момента перезаключения договоров с новой УК. А это в свою очередь может быть отложено вообще до момента решения вопроса с кадастром. Ибо дом не на кадастре и значит все мы до сих пор дольщики, а не собственники. И тут получается юридический казус. Как УК будет заключать договор с дольщиками? Это же неправильно. Кстати. А кто сейчас оплачивает счета и кому за тепло и энергоснабжение? Ведь если никто никому не платит, то дом и отключить могут. Опять таки до решения всех вопросов и погашения задолженности.
Вот здесь не соглашусь. Если Вы приняли квартиру у застройщика, то коммуналку придётся платить, не зависимо, подписали Вы договор с обслуживающей организацией или нет. И пока Вы не собственник не сможете переизбрать общим голосованием другую УК. Я в одной из новостроек ждал кадастр 3 с лишним года. Кому собственность была нужна быстрее через суд оформляли. Мне особо не нужна была, покупал за наличные, ждал, когда застройщик получит, зато налоги не платил.:) Если не будете платить коммуналку, то УК может подать на Вас в суд и как правило суды принимают решения в пользу управляющих компаний. Отсудят долги + проценты за пользование деньгами + разнообразные издержки и госпошлины. Короче геморрой, проходили уже. Заставить УК более качественно выполнять свою работу можно только через Жилинспекцию, управу и т.д. Лучше организовать инициативную группу по данному вопросу.
Вот здесь не соглашусь. Если Вы приняли квартиру у застройщика, то коммуналку придётся платить, не зависимо, подписали Вы договор с обслуживающей организацией или нет. И пока Вы не собственник не сможете переизбрать общим голосованием другую УК. Я в одной из новостроек ждал кадастр 3 с лишним года. Кому собственность была нужна быстрее через суд оформляли. Мне особо не нужна была, покупал за наличные, ждал, когда застройщик получит, зато налоги не платил.:) Если не будете платить коммуналку, то УК может подать на Вас в суд и как правило суды принимают решения в пользу управляющих компаний. Отсудят долги + проценты за пользование деньгами + разнообразные издержки и госпошлины. Короче геморрой, проходили уже. Заставить УК более качественно выполнять свою работу можно только через Жилинспекцию, управу и т.д. Лучше организовать инициативную группу по данному вопросу.
согласна. К сожалению законы в госду пропихиваются именно такие , чтобы платить, платить и платить. А в инициативную группу даже если кто и пойдет добровольно, то достаточно быстро " сдуется" , для этого и строятся человейники на 300-500 квартир, вон ПИК скоро всю Москву своими свинарниками 25-ти этажными застроит, попробуй собери 51 % собственников, чтобы что-то предпринять, воры рулят
Да, собрать кворум очень трудно даже спустя много лет после заселения. Согласен, что инициатива тоже быстро сдувается, особенно, когда натыкаешься на все возможные препятствия со стороны кормящихся с той же УК чинуш. Создавать и оплачивать ТСЖ тоже ещё та проблема... Нужны разбирающиеся в вопросе честные люди. И не факт, что коммуналка выйдет дешевле. Бодаться с УК тупо не платя деньги - это худший вариант, приводящий к отключению воды, туалета, с последующими судами. Кому это надо? Проще жить или ещё лучше сдавать, получая хоть какую-нибудь прибыль, параллельно налаживая работу УК через контролирующие органы. Как-то так...:)
Да, собрать кворум очень трудно даже спустя много лет после заселения. Согласен, что инициатива тоже быстро сдувается, особенно, когда натыкаешься на все возможные препятствия со стороны кормящихся с той же УК чинуш. Создавать и оплачивать ТСЖ тоже ещё та проблема... Нужны разбирающиеся в вопросе честные люди. И не факт, что коммуналка выйдет дешевле. Бодаться с УК тупо не платя деньги - это худший вариант, приводящий к отключению воды, туалета, с последующими судами. Кому это надо? Проще жить или ещё лучше сдавать, получая хоть какую-нибудь прибыль, параллельно налаживая работу УК через контролирующие органы. Как-то так...:)
если бы все дружно тупо не платили- то это выход, но опять таки кворум собрать в любом вопросе трудно, для этого ( по моему мнению) и строятся эти сараи на 300-500 квартир, ПИК с реновацией сейчас всю Москву застроит 25-ти этажными человейниками, потом стадо других свиней всех мастей начнет жрать из карманов людей уже в виде коммуналки, как-то так
если бы все дружно тупо не платили- то это выход, но опять таки кворум собрать в любом вопросе трудно, для этого ( по моему мнению) и строятся эти сараи на 300-500 квартир, ПИК с реновацией сейчас всю Москву застроит 25-ти этажными человейниками, потом стадо других свиней всех мастей начнет жрать из карманов людей уже в виде коммуналки, как-то так
Да что вы к этому пику привязались. Сейчас все строят так. Возьмите тот же ДонСтрой и его сердце столицы. Тоже самое. Дом на доме. Окна в окна в бывшей промзоне. Так что все этим грешат. Причем все равно твердят что у нас де бизнесс класс. А тот же центр сити взять. Вроде напротив ММДЦ, но половина домов строится по программе реновации. Да да. Представьте себе. Тихим сапом программа уже во всю идёт. И там тоже ничего себе муравейник.
Да что вы к этому пику привязались. Сейчас все строят так. Возьмите тот же ДонСтрой и его сердце столицы. Тоже самое. Дом на доме. Окна в окна в бывшей промзоне. Так что все этим грешат. Причем все равно твердят что у нас де бизнесс класс. А тот же центр сити взять. Вроде напротив ММДЦ, но половина домов строится по программе реновации. Да да. Представьте себе. Тихим сапом программа уже во всю идёт. И там тоже ничего себе муравейник.
а что вы так ПИК защищаете, ну не ПИк "а все так строят" только что в этих свинарниках хорошего? В России земли мало что-ли? сами то эти хлебалы из чужих карманов на гектарах живут , на чужие то денежки
а что вы так ПИК защищаете, ну не ПИк "а все так строят" только что в этих свинарниках хорошего? В России земли мало что-ли? сами то эти хлебалы из чужих карманов на гектарах живут , на чужие то денежки
Я не защищаю. Просто чего пик то поминать когда у нас обосрался иск запад-гарант. Обязательства на себя взял и не выполнил обещанное. Так что чего стрелки то переводить. ПИК худо бедно строит и сдает дома. А тут что? По факту в таком доме жить просто не хочется...
Почитала форум и немного в ступоре, народ ау, Вы с какой луны свалились? Оглянитесь вокруг, да то же самое Одинцово напичкано долгостроями, а здесь что небольшие заминки по кадастру и сдачей паркинга, а панику то навели, как будто дом им не построили, дом сдан, введен в эксплуатацию, построили все качественно, люди принимали квартиры практически без косяков, а Пик косячный застройщик, к тому же еще и удешевляет проекты, вот в каком доме бы не хотелось жить, так это в Пиковских панельках
Лана,извините не подскажите, дом построенный качественно случаем не Фасадная 2/1,приняли без косяков,да просто людям уже было не до косяков и подписывали акты.И только не надо говорить ,что бывает и хуже.Меня лично интересует этот дом, за квартиру которую я уплатила и в котором косяков полно,то воды нет, то отопления,то грязь,нет лифта и в добавок нет кадастра.
Лана,извините не подскажите, дом построенный качественно случаем не Фасадная 2/1,приняли без косяков,да просто людям уже было не до косяков и подписывали акты.И только не надо говорить ,что бывает и хуже.Меня лично интересует этот дом, за квартиру которую я уплатила и в котором косяков полно,то воды нет, то отопления,то грязь,нет лифта и в добавок нет кадастра.
да уж, приучили народ- лишь бы не хуже, да уж хуже чем в Ирисе и предположить трудно, ан нет, оказывается бывает и хуже- вообще не сдают, что мы за народ такой, что за стадо баранов из нас сделали??? (за наши же деньги)
Почитала форум и немного в ступоре, народ ау, Вы с какой луны свалились? Оглянитесь вокруг, да то же самое Одинцово напичкано долгостроями, а здесь что небольшие заминки по кадастру и сдачей паркинга, а панику то навели, как будто дом им не построили, дом сдан, введен в эксплуатацию, построили все качественно, люди принимали квартиры практически без косяков, а Пик косячный застройщик, к тому же еще и удешевляет проекты, вот в каком доме бы не хотелось жить, так это в Пиковских панельках
Ага. У меня в квартире батарея отключена прям с новья. Почему? Потому что криво приварена труба и соответственно батарею прикрутили как смогли и поэтому с вводного вентиля капает. Это что ли качество? Или ранее упомянутые стены из селикатного кирпича? Тоже качество?
Ага. У меня в квартире батарея отключена прям с новья. Почему? Потому что криво приварена труба и соответственно батарею прикрутили как смогли и поэтому с вводного вентиля капает. Это что ли качество? Или ранее упомянутые стены из селикатного кирпича? Тоже качество?
Марсель, это они специально так вам трубу приварили, чтобы не критиковали Запад.
Марсель, это они специально так вам трубу приварили, чтобы не критиковали Запад.
Ага. И трубы болтаются в закладных идущих через монолит. Очень качественно сделано. Можно делать недорого, но хорошо. Тут видимо так задача не стояла. Только не надо мне приводить примеры что у пика там все плохо. Буду у пика или Донстроя покупать буду их критиковать. А пока мне запад западло сделал.
Ага. У меня в квартире батарея отключена прям с новья. Почему? Потому что криво приварена труба и соответственно батарею прикрутили как смогли и поэтому с вводного вентиля капает. Это что ли качество? Или ранее упомянутые стены из селикатного кирпича? Тоже качество?
Ну не бывает ничего идеального, у любого застройщика есть косяки, у кого то больше, у кого то меньше, но они есть у всех. А уж сколько косяков у Вашего восхваляемого Пика, так я вообще молчу. Уж здесь все построено на совесть, поверьте мне, а то что есть временные проблемы, так это всем новостройкам свойственно
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05