Я так понял, что потенциальным покупателям лучше выждать и дождаться того момента, когда эти проблемы благополучно разрешаться, наврятли сейчас да и в ближайшее время будут поднимать цены, так что пусть все подключат, а уж потом и о покупке можно будет всерьез задуматься, а то купишь сейчас квартиру и только пополнишь список недовольных дольщиков.
Почему же. Если купить квартиру, то можно снабдить МСМ-5 или какого-либо подрядчика живыми деньгами, что ускорит работы.
Почему же. Если купить квартиру, то можно снабдить МСМ-5 или какого-либо подрядчика живыми деньгами, что ускорит работы.
у мсм-5 - не ускорит. во-первых - продажа квартир осуществляется через стороннюю фирму. Во-вторых - подрядчикам авансом выданы квартиры на полную сумму.
Большинство квартир продается от подрядчика. Не всегда этот подрядчик именно того корпуса, где покупается квартира. например, у подрядчика по 12 корпусу есть квартиры в 8,9,11. И только 1 - в 12 :). Или обязательства данного подрядчика могут быть уже выполненными (например, пущена котельная - за это тоже расплачивались квартирами). Но в общем при покупке у подрядчика, который на данный момент проводит работы - да, ускорит строительство в общем. Как то такая раскладка :)
Но цены, как я заметила, уже пошли расти. был случай расторжения договора о бронировании со стороны подрядчика с целью более выгодной продажи (разница была около 10%). при этом по ДДУ у кого остались - цены выше (значительно), чем по преддоговору - пример 3-ка 96 метров (11-12 корпуса) - по преддоговору 4700, по ДДУ - от 5000 и выше.
В апреле присутствовала в штабе строительства на планерке застройщика МСМ-5(присутствовало руководство), с дольщиками общаться не желают. Внятных сроков подключения коммуникаций не называют. Рассказывают какие-то смешные "отмазы" как не принимают ДОМа (касательно 12-го корпуса) на кадастровый учет. Сталкивают "лбами" тех кто получил собственность и кто еще "воюет" за свою собственность. Ситуация возмутительная!!!!
а это вообще фишка мсм-5 - про меня какие только байки не рассказывают :). Особенно нравится та, что я выбила насильно у правового отдела свой акт... а потом еще 12 человек привела :) и им выбила акты. Обожаю их сказочки :)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Добрый день, Елена. У меня квартира в 9 корпусе. Что посоветуете сделать?
Роман, А какого ответа вы от меня ждете? Если можете бороться, собирать людей - действуйте. Если нет - остается просто ждать. По 9-ке пока с выдачей актов глухо. Если хотите продавать - то практически бесполезняк - передача прав от физика мало кого интересует, т.к. большинство берут под ипотеку с господдержкой, а она только при продаже от юрлица.
Роман, А какого ответа вы от меня ждете? Если можете бороться, собирать людей - действуйте. Если нет - остается просто ждать. По 9-ке пока с выдачей актов глухо. Если хотите продавать - то практически бесполезняк - передача прав от физика мало кого интересует, т.к. большинство берут под ипотеку с господдержкой, а она только при продаже от юрлица.
Продавать я не собираюсь. Я почитал Ваши другие сообщения. Меня интересует как поступить лучше. Как вы оформить или ждать окончательной сдачи, но в отношении 9 корпуса. У меня дду. Стоить судиться?
Продавать я не собираюсь. Я почитал Ваши другие сообщения. Меня интересует как поступить лучше. Как вы оформить или ждать окончательной сдачи, но в отношении 9 корпуса. У меня дду. Стоить судиться?
Роман, А какого ответа вы от меня ждете? Если можете бороться, собирать людей - действуйте. Если нет - остается просто ждать. По 9-ке пока с выдачей актов глухо. Если хотите продавать - то практически бесполезняк - передача прав от физика мало кого интересует, т.к. большинство берут под ипотеку с господдержкой, а она только при продаже от юрлица.
Надо объединяться и собирать людей!!! А по одному ходить за ними,это бесполезно, они наших требований серьезно не воспринимают!
Роман ,на сайте Железнодорожный, Северное Кучино , ЖК "Золотая Звезда" много интересной информации по ЖК Леоновский парк - видео ,фото, копии ответов официальных лиц .На многие вопросы найдете ответы. Я тоже из 9 корпуса была там в конце апреля , обещают акт приема-передачи в конце мая .
Продавать я не собираюсь. Я почитал Ваши другие сообщения. Меня интересует как поступить лучше. Как вы оформить или ждать окончательной сдачи, но в отношении 9 корпуса. У меня дду. Стоить судиться?
Напомню еще раз - по 9-ке оформления акта не идет. Если сможет "прийти и выбить" - тогда другой разговор. И зачем вы спрашиваете меня, подписывать ли, так как сделала это я, или ждать окончания стройки? вы же уже знаете мой выбор :).
по суду - вы имеете право на 2 решения - пенни и расторжение договора. пенни да, присудят. Но получить от мсм-5 вы их не сможете. люди 2 года ждут, даже затраты на юристов не оправдались. Если сами будете вести суд - то для удовлетворения собственных амбиций - почему бы и нет...если с юристом или хотите получить денег - заведомо бесперспективное дело.
Vasilisa на тсж значительно меньше документов, т.к. там их выставляет только та ИГ, которая никаких претензий не пишут, и которые уже живут в своих квартирах, некоторые даже не в нашем комплексе. Основные доки, в том числе ответы с администрации Балашихи и губернатора, минстроя, жилинспекции, роспотребнадзора и т.п. За последний месяц - как минимум пара десятков доков.
конкретно по 9-ке. Если вы видели. там же на ТСЖ написали, что идет отставание. И если и выдадут акты, то скорее всего в начале июня и только 1,2 секциям. Да и то, под большим вопросом, т.к. сейчас занимаются выдачей актов 11 и 12, а это 600 коммерческих квартир на 2 выдавальщиков.
Тори - с моей точки зрения (не претендую на последнюю инстанцию) - это наиболее правильная позиция, чтобы заставлять мсм-5 двигаться. Но вот у основной массы дольщиков, к сожалению, на это нет времени.
Народ, а что там с 8 корпусом? Есть на нем хоть какие то движения? Был где то месяц назад на стройке, так там конь не валялся, ни одного рабочего не было, тишина гробовая. Может за это время хоть что то изменилось и началась хоть какая то движуха? Если кто в курсе, отпишитесь пожалуйста, неужели до сих пор пор никаких изменений?
Все находится. 12 корпус - Брагина, 5.
11 корпус-Брагина,3.Всем квартирам присвоены кадастровые номера. Для получения собственности теперь необходимо получить акты.
Все находится. 12 корпус - Брагина, 5.
11 корпус-Брагина,3.Всем квартирам присвоены кадастровые номера. Для получения собственности теперь необходимо получить акты.
Находятся: Брагина 3 корпус 1 и Брагина 5 корпус 1,2 - одноэтажные, кирпичные здания. Разве это многоквартиные дома?
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".