Строительство

Я так понял, что потенциальным покупателям лучше выждать и дождаться того момента, когда эти проблемы благополучно разрешаться, наврятли сейчас да и в ближайшее время будут поднимать цены, так что пусть все подключат, а уж потом и о покупке можно будет всерьез задуматься, а то купишь сейчас квартиру и только пополнишь список недовольных дольщиков. 

Почему же. Если купить квартиру, то можно снабдить МСМ-5 или какого-либо подрядчика живыми деньгами, что ускорит работы.

Почему же. Если купить квартиру, то можно снабдить МСМ-5 или какого-либо подрядчика живыми деньгами, что ускорит работы.

у мсм-5 - не ускорит. во-первых - продажа квартир осуществляется через стороннюю фирму. Во-вторых - подрядчикам авансом выданы квартиры на полную сумму.

Большинство квартир продается от подрядчика. Не всегда этот подрядчик именно того корпуса, где покупается квартира. например, у подрядчика по 12 корпусу есть квартиры в 8,9,11. И только 1 - в 12 :). Или обязательства данного подрядчика могут быть уже выполненными (например, пущена котельная - за это тоже расплачивались квартирами). Но в общем при покупке у подрядчика, который на данный момент проводит работы - да, ускорит строительство в общем. Как то такая раскладка :)

Но цены, как я заметила, уже пошли расти. был случай расторжения договора о бронировании со стороны подрядчика с целью более выгодной продажи (разница была около 10%). при этом по ДДУ у кого остались - цены выше (значительно), чем по преддоговору - пример 3-ка 96 метров (11-12 корпуса) - по преддоговору 4700, по ДДУ - от 5000 и выше. 

В апреле присутствовала в штабе строительства на планерке застройщика МСМ-5(присутствовало руководство), с дольщиками общаться не желают. Внятных сроков подключения коммуникаций не называют. Рассказывают какие-то смешные "отмазы" как не принимают ДОМа (касательно 12-го корпуса) на кадастровый учет. Сталкивают "лбами" тех кто получил собственность и кто еще "воюет" за свою собственность. Ситуация возмутительная!!!!  

а это вообще фишка мсм-5 - про меня какие только байки не рассказывают :). Особенно нравится та, что я выбила насильно у правового отдела свой акт... а потом еще 12 человек привела :) и им выбила акты. Обожаю их сказочки :)

Добрый день, Елена. У меня квартира в 9 корпусе. Что посоветуете сделать?

Добрый день, Елена. У меня квартира в 9 корпусе. Что посоветуете сделать?

Роман, А какого ответа вы от меня ждете? Если можете бороться, собирать людей - действуйте. Если нет - остается просто ждать. По 9-ке пока с выдачей актов глухо. Если хотите продавать - то практически бесполезняк - передача прав от физика мало кого интересует, т.к. большинство берут под ипотеку с господдержкой, а она только при продаже от юрлица. 

Роман, А какого ответа вы от меня ждете? Если можете бороться, собирать людей - действуйте. Если нет - остается просто ждать. По 9-ке пока с выдачей актов глухо. Если хотите продавать - то практически бесполезняк - передача прав от физика мало кого интересует, т.к. большинство берут под ипотеку с господдержкой, а она только при продаже от юрлица. 

Продавать я не собираюсь. Я почитал Ваши другие сообщения. Меня интересует как поступить лучше. Как вы оформить или ждать окончательной сдачи, но в отношении 9 корпуса. У меня дду. Стоить судиться? 

Продавать я не собираюсь. Я почитал Ваши другие сообщения. Меня интересует как поступить лучше. Как вы оформить или ждать окончательной сдачи, но в отношении 9 корпуса. У меня дду. Стоить судиться? 

Роман, А какого ответа вы от меня ждете? Если можете бороться, собирать людей - действуйте. Если нет - остается просто ждать. По 9-ке пока с выдачей актов глухо. Если хотите продавать - то практически бесполезняк - передача прав от физика мало кого интересует, т.к. большинство берут под ипотеку с господдержкой, а она только при продаже от юрлица. 

Надо объединяться и собирать людей!!! А по одному ходить за ними,это бесполезно, они наших требований серьезно не воспринимают!

Роман ,на сайте Железнодорожный, Северное  Кучино , ЖК "Золотая Звезда"  много интересной информации по  ЖК Леоновский парк - видео ,фото, копии ответов официальных лиц .На многие вопросы найдете ответы. Я тоже из 9 корпуса  была там в конце апреля , обещают  акт приема-передачи в конце мая .

Продавать я не собираюсь. Я почитал Ваши другие сообщения. Меня интересует как поступить лучше. Как вы оформить или ждать окончательной сдачи, но в отношении 9 корпуса. У меня дду. Стоить судиться? 

Напомню еще раз - по 9-ке оформления акта не идет. Если сможет "прийти и выбить" - тогда другой разговор. И зачем вы спрашиваете меня, подписывать ли, так как сделала это я, или ждать окончания стройки? вы же уже знаете мой выбор :).

по суду - вы имеете право на 2 решения - пенни и расторжение договора. пенни да, присудят. Но получить от мсм-5 вы их не сможете. люди 2 года ждут, даже затраты на юристов не оправдались. Если сами будете вести суд - то для удовлетворения собственных амбиций - почему бы и нет...если с юристом или хотите  получить денег - заведомо бесперспективное дело. 

Vasilisa на тсж значительно меньше документов, т.к. там их выставляет только та ИГ, которая никаких претензий не пишут, и которые уже живут в своих квартирах, некоторые даже не в нашем комплексе. Основные доки, в том числе ответы с администрации Балашихи и губернатора, минстроя, жилинспекции, роспотребнадзора и т.п. За последний месяц - как минимум пара десятков доков. 

конкретно по 9-ке. Если вы видели. там же на ТСЖ написали, что идет отставание. И если и выдадут акты, то скорее всего в начале июня и только 1,2 секциям. Да и то, под большим вопросом, т.к. сейчас занимаются выдачей актов 11 и 12, а это 600 коммерческих квартир на 2 выдавальщиков. 

Тори - с моей точки зрения (не претендую на последнюю инстанцию) - это наиболее правильная позиция, чтобы заставлять мсм-5 двигаться. Но вот у основной массы дольщиков, к сожалению, на это нет времени. 

Лень региться, а исправлять не дается..так вот, в прошлом посту..." основная часть доков - в группе vk"

На сайте ТСЖ пошла инфа, что 12 корпус на кадастр поставили. Радуются...., где документы о постановке???

Тори, и 11 и 12 корпуса на кадастр перед майскими поставили, уже оригиналы актов выдают.

Так что если Вы из этих корпусов, дозванивайтесь в МСМ-5, и получайте акт (если готовы)

А информацию о постановке на кадастр можно найти на сайте росреестра

А воду дали? Или свою приносить.....

А информацию о постановке на кадастр можно найти на сайте росреестра

Почему-то не находится по адресу, кадасторовый номер напишите пож.  

 В Росреестре по этому адресу ничего не найдено. 

Все находится. 12 корпус - Брагина, 5.
11 корпус-Брагина,3.Всем квартирам присвоены кадастровые номера. Для получения собственности теперь необходимо получить акты.

Находятся: Брагина 3 корпус 1 и Брагина 5 корпус 1,2 - одноэтажные, кирпичные здания. Разве это многоквартиные дома?

по поводу постановки https://rosreestr.ru...H=/SearchAction

набираете только московскую область и улицу брагина и номер дома. НЕ НАБИРАТЬ ГОРОД!!!!