Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Конечно это расчет приближенный к максимальному но тут и надо исходить от макс значения!
У меня 40кВт на 140м
Зачем оправдываешь застройщика ?
Я не оправдываю.
Вы просто путаете установленную мощность с расчетной.
Если у вас 40 КВт Рр то как минимум у Вас стоит Автомат на вводе в квартиру на 200А, кабель на вводе в квартиру 70 квадратов (это в 30 раз толще чем стандартный провод на розетки).
У меня у самого 3 тёплых пола (около 45 м2), сложная климатика, куча встройки, стиралка, сушилка, две плазмы, чайник 2.4 кВт, утюг 2.4 кВт, мойки воздуха, батареи с электро (на межсесонье), внутрипольные конвекторы с вентиляторами и дурацкий галогенный свет с 30вт лампами (не могу поменять на led из за строительного косяка).
И у меня стоит 40А вводной автомат, это 10 КВт.
По нормам на квартиру площадью до 95 м2 должно быть не менее 9.6 КВт, так строят панельки в Москве
Соседи, давайте не будем драматизировать! Нам надо сохранять спокойствие и добиваться своей цели - получить максимально доделанный и комфортный комплекс.
Буду там в выходные скорее всего, посмотрю ход работ заодно
А мне только письмо о доплате 270 тысяч за увеличение площади согласно акту БТИ прислали. Копию акта не прислали. Наверное ждут, когда я оплачу. Тогда и будут со мной общаться. Кому - нибудь присылали письма об оплате? И проверял ли кто-нибудь реальные метры?
А мне только письмо о доплате 270 тысяч за увеличение площади согласно акту БТИ прислали. Копию акта не прислали. Наверное ждут, когда я оплачу. Тогда и будут со мной общаться. Кому - нибудь присылали письма об оплате? И проверял ли кто-нибудь реальные метры?
Присылали, даже тему отдельную об этом создали https://pronovostroy...о-большеменьше/
Нам присылали, мы оплатили, потом нам еще раз прислали на меньшую сумму (извинились, что ошиблись). Вот, с 01 ноября ждем когда разницу нам вернут... Сами не перемеряли.
Присылали, даже тему отдельную об этом создали https://pronovostroy...о-большеменьше/
Нам присылали, мы оплатили, потом нам еще раз прислали на меньшую сумму (извинились, что ошиблись). Вот, с 01 ноября ждем когда разницу нам вернут... Сами не перемеряли.
Мне сказали, что для возврата надо ехать в офис, писать заявление.
Что это такое ?
Или тут все электрики, боты, делаем вид, что всем все понятно ?
Предполагаю, что данные термины бездумно вытащили из документации, которая иногда к жизни имеет очень слабое отношение.
Если:
Ру, Вт - Установленная выделяемая мощность на квартиру
Рр, Вт - потребляемая мощность
что такое Ip A – 22. - не знаю
Kп, % - коффецент одновременности потребления будет 65%
Pmax, Вт - суммарная мощность всех электроприборов в квартире (т.е. если включить все электрическое сразу)
Понятно, что:
-Pmax, Вт - в одной и тоже квартире но у разных владельцев (да еще и в случаи ремонта) будет заметно отличатся.
Это зависит от кол-ва установленных и мощности+технологичности в первую очередь "емких" потребителей электроэнергии таких как: теп. полы, болееры, радиаторы конвертеры, кондиционеры, холодильники, печки, духовки, мойки и т.д.
Пример я расписал подробно итог: 22кВт (см. выше) - он может быть больше и намного!
-Kп - тоже разный может гулять от 30% до 80%
Пример жизненная модель при которой надо определить Kп: пришли домой всей семьей, включили одновременно: кондиционеры, печку, бойлер, теп полы, чайник. В этом случаи ваш расход будет повышенным Kп около 80%.Если в квартире Pmax высокий, то при Kп=80% вызовет расход Рр, Вт = 22кВт * 80% = 17,6кВт
Заметьте: продолжительность и периодичность - не важны. Достаточно хотя бы 1-3часа в день/неделю/месяц....
При схожей ситуации если в квартиру выделяется Ру, Вт = 13кВт - как это написано выше
Цитаты: >В описании была такая фраза: Минимальная выделенная электрическая мощность на квартиру, кВт. 13
>А этого достаточно будет?
>У меня сейчас 11 КВт на 72 м2, хватает за глаза
ЭТОЙ выделяемой мощности для квартиры будет ЯВНО НЕ ДОСТАТОЧНО
!!! Т.К. потребляется больше чем выделяется!!! Рр=17,6кВт > Ру = 13 кВт и вызовет перегрузку электро-системы!!!
Возможные причины при которых это может происходить: -проектные ограничения - тут уже ни чего не поделаешь Придется вписывается в установленный бюджет мощности Другими словами чтобы включить печку или духовку надо выключить бойлер и теплые полы, печку и духовку одновременно включать нельзя и т.д. -монтажные просчеты -Решение: частичная переделка эл проводки
Что происходит при перегрузке:
-Самое простое автомат на входе просто вырубает всю электро подачу пока не устранишь причину он не включится
-Бывает и такое что автомат работает на предельных значениях и перегревается Вырубит все надо немного подождать минут так 5-10 снизить нагрузку включить
-Перегрев проводов >5мин - ухудшается свойства проводки в дальнейшем может вызвать замыкание и пожар
К чему я виду ? Лично для меня 13кВт это мало в одно/двух/тех комнатной. Меня и мою семью бы это сильно напрягло тк заставило ограничивать пользованием электроприборами
бойлер в ускоренном режиме нагрева - 5кВт
полы 3*3кВт = 9 кВт
печка 5кВт
бюджет 19кВт Мне просто не хватит ни 11кВт ни 13кВт я это знаю точно на практике, вот меня это и напрягло!!!! У других может быть по-другому у каждого своя ситуация не навязываю.
Как вывод:
Ру (Установленная выделяемая мощность на квартиру) ДОЛЖНА БЫТЬ БОЛЬШЕ (Рр) потребляемой мощности. Заходит 13кВт - расходуете 11кВт - все хорошо. Проводка должна с запасом выдерживать суммарную мощность всех электроприборов в квартире.
Я не от балды говорю и не хочу не кого обижать НО:
Для справки:
P (мощность, Вт) = I (ток, А) * U (напряжение, В)
>И у меня стоит 40А вводной автомат, это 10 КВт.
40А * 220B = 8,8 кВт а не 10 кВт.
10 КВ / 220 = 45,5
>Да, и при 40КВт Рр вы должны платить за электричество около 156 тысяч рублей в месяц)
посчитано в уме....!?! ;) Вы путаете Pmax при высокой продолжительности - в жизне это ВКЛЮЧИТЬ ВСЕ ЭЛЕКТРОПРИБОРЫ НА 24/7. не знаю как вы, но увы, я так не делаю ;)
У меня час пик потребления в квартире начинается с 19 до 23 - примерно 4часа:
первый ЧАС особенно много - т.к. включается почти все на полную 30кВт, второй 25кВт, третий 20кВт, четвертый 10кВт, в выходные и оставшиеся время расход значительно меньше и плавней в среднем 1-2кВт.
при 1кВт/ч = 3р получаем (30+25+15+10)*3руб*20дней = 4800р
2кВт * 20 * 30 * 3 = 3600
итого 8400
Фактически зимой выходит в среднем 7т-8т
>У меня у самого 3 тёплых пола (около 45 м2), сложная климатика, куча встройки, стиралка, сушилка, две плазмы, чайник 2.4 >кВт, >утюг 2.4 кВт, мойки воздуха, батареи с электро (на межсесонье), внутрипольные конвекторы с вентиляторами и >дурацкий
>галогенный свет с 30вт лампами (не могу поменять на led из за строительного косяка).
Посчитаю за вас: 3*2кВт+2.4+2.4+5кВт (сложная климатика, куча встройки, стиралка, сушилка) + 5кВт мойки воздуха, батареи с электро (на межсесонье), внутрипольные конвекторы с вентиляторами = 20,8кВт
Это ваш Pmax = 20,8 при проектном Kп = 65% ваш Рр будет 13 кВт
если не понятно то вам нужно минимальный ввод 13 кВт, при большем одновременном включении - надо больше.
>Просто откройте электрощиток и посмотрите на крайний левый автомат. Скорее всего Вы увидите значение 50А, это 12 КВт.
50А * 220В = 11кВт откуда 12кВт ????
>И у меня стоит 40А вводной автомат, это 10 кВт.
Видимо эти значения посчитаны особым калькулятором, иначе как еще можно объяснить такие ошибки ?! операции в одно действие на умножение, деления, вычисляются очень легко, да и учат этому в школе в 4-м классе.
10 кВт. = 10000Вт
10000/220 = 45,5А
10000/380 = 26А
40А * 220B = 8,8кВт
судя по фото у вас стоит ТРЕХфазный автомат(тройной) по 40А каждый, это итого 120А * 220B = 26400Вт = 26кВт !!! и судя по вашим же описанным потребностям - вы вписываетесь в бюджет по мощности с запасом!
>По нормам на квартиру площадью до 95 м2 должно быть не менее 9.6 КВт, так строят панельки в Москве
Это тут при чем ? У вас панелька ? Нормативы давность ?
9.6кВт для 95 м2 - это сплошные мучения, не представляю себя и остальных (считайте свои же потребности) как можно жить в таких условиях.
>Вы просто путаете установленную мощность с расчетной.
>Если у вас 40 КВт Рр то как минимум у Вас стоит Автомат на вводе в квартиру на 200А
40000Вт/220B = 182А - автомат при ОДНОЙ фазе на 220В - так не делают!
40000Вт/380B = 105А - автомат при ОДНОЙ фазе на 380В - отдельная фаза выделялась в старых хрущевках на печку.
40000Вт/220B/3 - Так делает в современных домах ТРИ фазы по 60А
>кабель на вводе в квартиру 70 квадратов (это в 30 раз толще чем стандартный провод на розетки).
О! прогресс видимо значение взято с таблице для подбора кабеля с нужным сечением.
Только у вас ошибка в выборе значений: надо выбирать из столбика с напряжением 380В а не 220В:
Для 220В кабелем с сечением 70кв мм получаем макс. 215А 47,3кВт
а теперь внимание фокус: кабелем с сечением 16кв мм получаем ток 75А с напряжением 380В макс мощность 49,5 кВт толщина провода 20мм Не верите ??? Проверьте КАБЕЛЕМ ВВГнг-LS 3х25ю.
В щитке у меня на вводе в квартиру стоит трехфазный УЗО ТРИ ФАЗЫ 63А (220В 63А * 3фазы = 41580кВт) Далее КАБЕЛЕМ ВВГнг-LS 3х25 в квартирный щиток распределено на группы автоматов по принципу:
каждая группа автоматов = помещение
каждый автомат в группе = электропотребитель
Например для кухне пять отдельных автоматов: печка, свет, теп. полы, розеток...
Для коридора два автомата: освещение и теп. полы.
Если сильно интересно могу сделать фото.
Я, наверное резко ответил, а надо было все разжевать.
Поэтому давайте так - без обид, не подумал и написал - с кем не бывает....
П.С.: занятность и часовой пояс, знаете ли, не везде +3.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.