А сейчас самое прикольное! Цена была ниже, чем на стадии котлована!!!! На чуть чуть, но ниже.
Очень интересно написано. Но время сейчас такое, сами понимаете (фэйк ньюз, боты и проч.). Короче нужны факты.
Сообщение у Вас, можно сказать, отдающее сенсацией. Поэтому факты нужны неопровержимые ))
Например:
1) скан буклетика с ценами четырехлетней давности,
2) скан договора (без фио и номера квартиры, но с датой договора и ценой).
Это нужно, чтобы мы всем форумом изучили, впечатлились, поверили и в итоге обалдели.
Очень интересно написано. Но время сейчас такое, сами понимаете (фэйк ньюз, боты и проч.). Короче нужны факты.
Сообщение у Вас, можно сказать, отдающее сенсацией. Поэтому факты нужны неопровержимые ))
Например:
1) скан буклетика с ценами четырехлетней давности,
2) скан договора (без фио и номера квартиры, но с датой договора и ценой).
Это нужно, чтобы мы всем форумом изучили, впечатлились, поверили и в итоге обалдели.
Да. Мне как-то тоже не сильно в это верится. Как такое может быть.
Да. Мне как-то тоже не сильно в это верится. Как такое может быть.
А мне верится, вполне возможно. Но сравнивать нужно аналогичные квартиры. Осенью можно было купить уже остатки, самые хорошие варианты были распроданы, либо застройщик их держит на будущее.
За последние 2 года цены не росли.
Дорогу проложат недалёко от одной из сторон. 4 полосы, все по плану.
Это 4 сторона)) А с остальных трех могут влепить новостройки, особенно где промзона на востоке
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Могу сказать, что самые дорогие квартиры были в 16-18, независимо от этажа
Понятно, видимо этажность секций небольшая, вид на юг и планировка.
Но на этой стороне тоже дом будут по реновации сносить: Новоалексеевская улица, дом 19, корпус 1
Так что почти две стороны понятно, что будет, остается сторона промзоны на восток, только одно успокаивает, там здание, кажись института, если не снесут его, то хоть расстояние будет от очередной новостройки.
А вообще парадокс, промзоны с заводами, разными НИИ и т.д сносят, застраивая их ЖК.
Раньше было как, градообразующее предприятие, а потом вся инфраструктура вокруг него.
А сейсас предприятий нет, а как же с работой потом будет, если одни ЖК посторят?
Понятно, видимо этажность секций небольшая, вид на юг и планировка.
Но на этой стороне тоже дом будут по реновации сносить: Новоалексеевская улица, дом 19, корпус 1
Так что почти две стороны понятно, что будет, остается сторона промзоны на восток, только одно успокаивает, там здание, кажись института, если не снесут его, то хоть расстояние будет от очередной новостройки.
А вообще парадокс, промзоны с заводами, разными НИИ и т.д сносят, застраивая их ЖК.
Раньше было как, градообразующее предприятие, а потом вся инфраструктура вокруг него.
А сейсас предприятий нет, а как же с работой потом будет, если одни ЖК посторят?
Это делается в личных интересах и дает огромный доход кому надо. Про заводы и инфраструктуру, и про то как будет выглядеть город чере 10 лет никто не думает, главное сейчас получить максимум прибыли, пока дают.
Были сегодня на замерах, 4 секция, 13 этаж. В 10:00. Работы еще очень много по объекту, в основном много недоделок мелких. Рабочих на объекте много, внутри нашей 4 секции не меньше 7 человек видел, во дворе около 30-35 человек копашилось, снаружи внизу еще человек 20 облицовкой занимались и лопатами что то копали. На лесах с улицы рабочих практически не было. Но в итоге на всем объекте наверное не меньше 100 человек сейчас. Очень понравилось качество окон от застройщика и в целом качество застройки. Блоки лежат ровно, оконные проемы ровные, разбросы по высотам минимальные, входная дверь вообще первый раз вижу, чтобы застройщик такие двери массивные ставил. После новостройки в подмосковье был даже немного шокирован как можно строить, но и цена тут конечно не подмосковная:))) Подведя итог скажу что обмерами остались довольны.
Подскажите пожалуйста а фактическая площадь сильно отличается от договорной?
какая Квартира и почем вышел 1 кв м? Если не сикрет
Цена двушки 63,9 кв.м., для примера, в 4-ой секции 8 этаж в 2014 году стоила 14 800 млн. руб. с копейками. В сентябре 2018-го купил двушку в 12-ой секции на значительно выше этаже с видом на останкинскую башню за 14 700 млн. руб. С видом, потому что секции 3, 4, 5 по прямой значительно ниже, чем мой этаж. Так что и деньги сэкономил и квартиру лучше взял. Меня это радует! Хотя, по новогодней скидке 2017-18 г.г. можно было взять двушку в 4-ой секции на 6-8 этажах по 12 млн. руб. Здесь я, конечно, пролетел. Но, всё равно, считаю высокий этаж в 12-ой секции лучше, чем низкий этаж в 4-ой секции. ... вид лучше, ... да и солнца больше в окне.
А отопление, если гидроудар вдруг будет, может прорвать трубы?
Летом то отопление не проверишь, а сейчас может вялотекущее отопление и не видно ничего, подтекает или нет.
А трубы с водой, так те в стояках, как их проверить?
Только если сверху капать будет.
У кого есть опыт ремонта в монолитных новостройках?
Заранее, спасибо. Дом уже пару лет стоит. Он уже усел. Насчёт прорыва труб, будет акт о разграничении. Если с их стороны, через суд вернёте всё, да ещё с неустойкой. Если по вашей вине, тогда лучше выбирайте трубы, краны и пр., а также сантехников. И потом, это бетон, а не дерево.
Очень интересно написано. Но время сейчас такое, сами понимаете (фэйк ньюз, боты и проч.). Короче нужны факты.
Сообщение у Вас, можно сказать, отдающее сенсацией. Поэтому факты нужны неопровержимые ))
Например:
1) скан буклетика с ценами четырехлетней давности,
2) скан договора (без фио и номера квартиры, но с датой договора и ценой).
Это нужно, чтобы мы всем форумом изучили, впечатлились, поверили и в итоге обалдели.
Я написал честно. Насчёт скана, я сброшу, только пока не знаю как его выгрузить. Подскажите. Насчёт договора, какого договора? Я в 2014-ом квартиру не покупал квартиру и договора никакого нет. На рекламке 2014 написано имя менеджера Светланы и телефон. Я тоже покупал у менеджера Светланы, я ей показывал, она сказала, что это не она, да и телефон другой. Кстати, сегодня проезжал и сфоткал работы по обшивке. Можно сравнить с фотками, которые выложили пару дней назад. Но тоже надо понять как их выложить. Насчёт цен. Если кто следит за их динамикой последние годы, должен был заметить, что в лучшем случае они не растут, а то и вовсе снижаются. Я работаю на 3-ей Мытищинской, совсем рядом, задолбался ездить из Люблино. Поэтому давно мечтал переехать и следил за ценами. Как альтернативу я раньше рассматривал ЖК Алексеево. В 2014-ом двушка 51 кв. м там стоила около 18 млн., зайдите сейчас на ЦИАН, средняя цена 14 млн. Так почему вы не верите, что в 1147 цена за эти годы осталась почти прежней в номинальном выражении? Какой мне смысл врать? Я уже купил квартиру, а остальное мне по барабану. Я никому ничего доказывать не хочу. Не верить это ваше право. Просто обидно, люди не имея объективной информации обвиняют меня во лжи.
Да. Мне как-то тоже не сильно в это верится. Как такое может быть.
Вы наверное не заметили, что в стране стагнация и недвижимость не исключение. Наверное, много смотрите всякую хрень по телевизору, про то как у нас всё развивается бешенными темпами, а население стремительно богатеет! Что бы верить или не верить нужна статистика, не за пару месяцев, а за несколько лет. Для интереса, возьмите один строящийся объект и понаблюдайте цены, хотя бы, в течении 1,5-2 лет. Тогда сами поймёте.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.