Обсуждение ЖК Мкрн. "Северный"

Кто-нибудь при заключении договора спрашивал застройщика, спустя какое время после подписания акта приёма-передач квартиру можно будет оформить в собственность? Если договор будет заключён по ДДУ, то дольщик может заказать техплан в БТИ, заплатить около 6т.р. и оформить самостоятельно СОС в регпалате без участия застройщика, а, если договор заключается по ныне действующей схеме Мортон, то не ранее, чем через 18 месяцев.У меня сестра строила квартиру через Мортон несколько лет тому назад. Договор тоже заключали с каким-то мало известным застройщиком. И земля под строительство не была оформлена, и разрешение на строительство тоже не было.Построенный полностью дом стоял пустым целый год в ожиданиии завершения строительства других домов, так как по одному дому Мортон и его подрядчики госкомиссии не сдают. После заселения полтора года люди не могли оформить квартиры в собственность, для ипотечников это трагедия, ведь ежемесячная сумма платежа после оформления квартиры в собственность уменьшается на несколько тысяч рублей. Так Мортон предложил ипотечникам через суд добиться оформления квартир в собственность и в помощь им выделил своего юриста. У сестры в СОС так и написано: выдано по решению суда.

Здравствуйте, Роза. Я уже писала, что вероятность 50 на 50. Времена сейчас кризисные, просчитывают риски. Если не переведут, то период с момента подписания акта приёма передач до оформления в собственность может увеличиться  дольше, чем в полтора года. Как я поняла из общения с людьми, купившими квартиры у компании Мортон, она  и её группа компаний с момента строительства свои новостройки оформляют сначала в свою собственность, а спустя 3 года, чтобы не платить налог с продажи недвижимости, переоформляет на дольщиков. С этого года, согласно изменениям в налоговом кодексе, стоимость недвижимости не облагается налогом уже после 5 лет нахождения её в собственности, т. е. для застройшика - через 5 лет с начала строительства дома. Вот, почему мне интересно, что по этому поводу обещает застройщик. Я не совсем уверена, что разъяснения (размышления) моих знакомых верны. Но, поинтересоваться стоило бы.

Кто нибудь вкурсе какие новости с документами. На сайте до сих пор не открывается Проектная декларация. Как то форума полноценного даже нет. такое чувство, что покупателей там почти не было , а на сайте квартиры просто от продаж скрыты!

По-моему, ваши знакомые не допоняли что-то. Да, они всё верно вам объяснили, всё так и есть. Но! Этот закон касается налогообложения физических лиц! К юридическим, коим является Застройщик, он никакого отношения не имеет. Его же принимали с целью пресечь перекупщиков квартир. Во всяком случае я так понял из того, что читал касаемо этого закона.

Думаю, что вы правы.

А вообще про это Народное домостроение где то кроме как на сайте Мортона, можно прочитать???

В интернете даже телефонов не нашел. У них офиса вообще нет??? Кто нить о  них, кроме как дел о банкротстве  знает????

Просто про них вообще ничего, как говоритьс яоткуда пришли туда и уйдут, кто нибуть что нибудь оних знает, если да, поделитесь плиз! ( Телефон , ссылка на сайт или что то подобное)

А разве на сайте Мортона о них информация есть? Не обращала внимание. Офис главный у них заявлен по адресу: Москва, проезд. Коптевский Б., д.3, кв.1. Телефон: (499) 2027765



Директор - Мазанков Алексей Александрович, реквизиты фирмы - ИНН 7704114504, ОГРН 1027700236937, ОКПО 11263777, КПП 771401001.

Все договора спокойно переводят уже на ДДУ. Вот вопрос теперь с легким трамваем, который вроде планируется построить. Будет ли он?

Что-то так советовали этот комплекс, а стала искать информацию и ничего не могу найти. Ни сайта нормального, на сайте Мортон никаких документов, почитала форум, только и есть, что обещал, обещал. А кто-нибудь женился? Все же есть хоть один зарегистрированный по закону ДДУ? Не жвачку же покупаем, а квартиру. Какое-то разводилово, все понимают, что идет нарушение закона, но верят в светлое будущее именно для них. 

Если я ошибаюсь, то подскажите, где найти достоверную информацию по этому проекту.

Что-то так советовали этот комплекс, а стала искать информацию и ничего не могу найти. Ни сайта нормального, на сайте Мортон никаких документов, почитала форум, только и есть, что обещал, обещал. А кто-нибудь женился? Все же есть хоть один зарегистрированный по закону ДДУ? Не жвачку же покупаем, а квартиру. Какое-то разводилово, все понимают, что идет нарушение закона, но верят в светлое будущее именно для них. 

Если я ошибаюсь, то подскажите, где найти достоверную информацию по этому проекту.

Однушка в 7-м корпусе по ДДУ с ГП по 213 ФЗ. Дома строятся. Живу в Северном в киллометре от новостройки, так что каждый день наблюдаю за стройкой. А чем информация на сайте Мортона не устраивает? Застройщик кстати в списке надежных застройщиков Москомстройинвеста.