Все о квартале 1147

1147 давно строится, его не касаются эти изменения.

А процедуры продления тоже не касаются? 

Сейчас схема покупки такая.

Свободные квартиры выкуплены генподрядчиком  у застройщика  по ДДУ. На этот ДДУ оформляется договор переуступки с неким физ. лицом, а вы покупаете квартиру по переуступке у этого физ лица. Зачем так сделано не очень понятно, возможно из-за налогов - налог на доход у физ. лица меньше. Для бронирования заключаете договор оказания услуг с риэлтером, оплачиваете 2% от стоимости квартиры.  

Сейчас схема покупки такая.

Свободные квартиры выкуплены генподрядчиком  у застройщика  по ДДУ. На этот ДДУ оформляется договор переуступки с неким физ. лицом, а вы покупаете квартиру по переуступке у этого физ лица. Зачем так сделано не очень понятно, возможно из-за налогов - налог на доход у физ. лица меньше. Для бронирования заключаете договор оказания услуг с риэлтером, оплачиваете 2% от стоимости квартиры.  

Наверное Вы правы, действительно из-за налогов.

Если немного поискать, то можно много чего найти в свободном доступе.

Вот тут информация по иску АО «Маломосковия» к Мосгосстройнадзору 

http://kad.arbitr.ru...d0-a2cf4e99c51f

Если немного поискать, то можно много чего найти в свободном доступе.
Вот тут информация по иску АО «Маломосковия» к Мосгосстройнадзору 
http://kad.arbitr.ru...d0-a2cf4e99c51f

Спасибо за ссылку, сам искал пару дней назад, не нашёл.
В продлении разрешении на строительство отказать не могут, потянут время, потреплют нервы, продлят. Стройка продолжается, а продажи временно идут по усложненной системе (что напряжет некоторых новых покупателей, до момента продления разрешения).
Не позитив, но не страшно.

Если честно, то напрягает не столько это, сколько поведение менеджеров и то, как они объясняют ситуацию - очень запутанно и размыто. Про окна особенно доставило. Спрашиваю почему в экспертизе написано алюминий, а поставили пластик - отвечают чтоб "не было удорожания квартир". Я говорю это понятно, что застройщик просто сэкономил, но что будет при вводе в эксплуатацию - "ой да ничо не будет введут да и всё". Ну то есть я не спорю, что введут, но уровень коммуникаций какой-то базарно-вокзальный, мол вы не бойтесь, у нас тут всё по-семейному, давайте деньги, всё будет хорошо, "мы русские русских не обманываем".

Если честно, то напрягает не столько это, сколько поведение менеджеров и то, как они объясняют ситуацию - очень запутанно и размыто. Про окна особенно доставило. Спрашиваю почему в экспертизе написано алюминий, а поставили пластик - отвечают чтоб "не было удорожания квартир". Я говорю это понятно, что застройщик просто сэкономил, но что будет при вводе в эксплуатацию - "ой да ничо не будет введут да и всё". Ну то есть я не спорю, что введут, но уровень коммуникаций какой-то базарно-вокзальный, мол вы не бойтесь, у нас тут всё по-семейному, давайте деньги, всё будет хорошо, "мы русские русских не обманываем".

Полностью согласен. Очень бы хотелось бы услышать компетентный ответ ответственных людей с адекватным объяснением ситуации. Менеджеры явно не в теме, поэтому объяснить ничего не могут, а складывается впечатление что они хотят что то скрыть и ввести в заблуждение. Вопросов много - нужны нормальные ответы.

Спасибо за ссылку, сам искал пару дней назад, не нашёл.
В продлении разрешении на строительство отказать не могут, потянут время, потреплют нервы, продлят. Стройка продолжается, а продажи временно идут по усложненной системе (что напряжет некоторых новых покупателей, до момента продления разрешения).
Не позитив, но не страшно.

Три другие иска - за 2014 и 2015 годы, и они не имеют особого отоншения к срокам сдачи (от мосэнергосбыта).

Вообще, конечно, неприятная ситуация возникла. Пиарщикам Шатра пора написать какой-нибудь успокоительный пресс-релиз, раз все это вылилось в публичную плоскость. 

А кто знает, из-за чего вообще могут не продлять разрешение? Может, кто со стройкой связан и в курсе этих тонкостей?

А кто знает, из-за чего вообще могут не продлять разрешение? Может, кто со стройкой связан и в курсе этих тонкостей?

Например, из-за изменений, которые были внесены в проектную документацию. И эта ситуация может очень серьезно повлиять на сроки завершения объекта. Без разрешения на строительство вообще нельзя продолжать строительные работы. Еще стоит отметить, что и договор аренды земельного участка заканчивается в феврале 2019 г.

Например, из-за изменений, которые были внесены в проектную документацию. И эта ситуация может очень серьезно повлиять на сроки завершения объекта. Без разрешения на строительство вообще нельзя продолжать строительные работы. Еще стоит отметить, что и договор аренды земельного участка заканчивается в феврале 2019 г.

Почему тогда строительные работы продолжаются, если 30 июня разрешение закончилось?

Из "вопросов застройщику"

ага, так загружен, что аж в суд на него подавать пришлось )