А скорость регистрации не зависит от выбораного вами банка?
Нет, говорят ждите, до конца месяца мб будет. Зависит от регистрационной палаты. А прежде ждут документов по страховке ДДУ, в моём случае это заняло пол месяца. Банк уже названивает регулярно, я застройщику, но пока тишина, надо ждать
Странно очень почему такие сроки большие? Может у них проблемы какие то? Не может быть это нормально.
Нет, говорят ждите, до конца месяца мб будет. Зависит от регистрационной палаты. А прежде ждут документов по страховке ДДУ, в моём случае это заняло пол месяца. Банк уже названивает регулярно, я застройщику, но пока тишина, надо ждать
А по закону есть какой нибудь срок в который они предоставить зарегистрированное ДДУ?
Нет, говорят ждите, до конца месяца мб будет. Зависит от регистрационной палаты. А прежде ждут документов по страховке ДДУ, в моём случае это заняло пол месяца. Банк уже названивает регулярно, я застройщику, но пока тишина, надо ждать
в нашем соглашении прописан срок регистрации до 60 дней
А какие риски могут быть я не понимаю? Риск в чем?
нас попросили сделать доверенность с правом приостановления регистрационных действий и на 3 года, вот думаем, для чего им это может понадобиться и зачем на такой длительный срок? страшновато за условную бронь отдавать больше миллиона( квартиру покупаем впервые
А еще такой вопрос, все ли подписали стандартный договор дду? или делали поправки? удивил пункт 5.8. «Участник» не вправе заявлять требования, предусмотренные пп. 2) и 3) п. 2 ст. 7 «Закона № 214-ФЗ». Не говоря уж о пункте 3.9 "обязанность возврата денежных средств «Участнику» возникает у «Застройщика» только при условии, если фактическая площадь «Объекта» меньше проектной площади «Объекта» более чем на 3 (Три) квадратных метра". Менеджер уверяет, что это просто формальности))
в нашем соглашении прописан срок регистрации до 60 дней
нас попросили сделать доверенность с правом приостановления регистрационных действий и на 3 года, вот думаем, для чего им это может понадобиться и зачем на такой длительный срок? страшновато за условную бронь отдавать больше миллиона( квартиру покупаем впервые
А еще такой вопрос, все ли подписали стандартный договор дду? или делали поправки? удивил пункт 5.8. «Участник» не вправе заявлять требования, предусмотренные пп. 2) и 3) п. 2 ст. 7 «Закона № 214-ФЗ». Не говоря уж о пункте 3.9 "обязанность возврата денежных средств «Участнику» возникает у «Застройщика» только при условии, если фактическая площадь «Объекта» меньше проектной площади «Объекта» более чем на 3 (Три) квадратных метра". Менеджер уверяет, что это просто формальности))
Тут требуют мани за бесполезные балконы ибо их площадь не была включена в цену квартир, так что за каждые 10 см² спросят
1 корпус регистрацию ДДУ 3 месяца прошло. В Кросте обещают в течение 2 недель, типа не от них зависит.
Тут пишут, что проблем нет в рег.палате.
В договоре пытались внести изменения, но либо так, либо никак. Крост на изменения не идут. А вот в доверенности, которую у нотариуса заверял, изменения внес. Т.к. сотрудникам кроста слишком дофига прав давалось.
1 корпус регистрацию ДДУ 3 месяца прошло. В Кросте обещают в течение 2 недель, типа не от них зависит.
Тут пишут, что проблем нет в рег.палате.
В договоре пытались внести изменения, но либо так, либо никак. Крост на изменения не идут. А вот в доверенности, которую у нотариуса заверял, изменения внес. Т.к. сотрудникам кроста слишком дофига прав давалось.
И вам привет!
Получается и три месяца для них не предел.
А если не секрет, то какие изменения внесли в доверенность?
А что прописано в соглашении у вас? Почему так долго делается все это, и что нужно предпринимать по истечении этих 60 дней?
самое интересное, что ничего) и в ответственности сторон только наша сторона несет ответственность и в случае просрочки платежа за регистрацию дду (которая в общем то стоит 4т.р, но они берут за это 30т.р), они имеют право оштрафовать вас на 50% от этой суммы, плюс еще 0.3% пени от 30 т.р за каждый день просрочки платежа. Я не перестаю удивляться порой человеческой наглости, или чем такие договора могут быть мотивированы? Можно ли потребовать прописать штраф для исполнителя или составить доп. соглашение? Т.е им все нужно оплачивать срок, а они по 3 месяца халявить будут?
Здравствуйте! У меня в этом договоре все же был прописан срок с их стороны, почитайте внимательнее. Я так понимаю это позволит вам расторгнуть договор без уплаты неустоек и прочее. Думаю что они зарегят все-таки. Ещё можно прийти к ним и попросить копию расписки о дате отнесения доровора в регпалату, у них должна оставаться расписка, они по ней забирают дду обратно. Моё имхо, они не несут сами. Регпалата не при чем, у регпалаты есть чёткие сроки 10 рабочих дней или что-то около того.
Я бы сделала хитрее, сначала получила бы дду, а потом бы вернула деньги за услугу, потому что услуга выполнена не в срок. Возни с этим возвращением немного, в теории.
самое интересное, что ничего) и в ответственности сторон только наша сторона несет ответственность и в случае просрочки платежа за регистрацию дду (которая в общем то стоит 4т.р, но они берут за это 30т.р), они имеют право оштрафовать вас на 50% от этой суммы, плюс еще 0.3% пени от 30 т.р за каждый день просрочки платежа. Я не перестаю удивляться порой человеческой наглости, или чем такие договора могут быть мотивированы? Можно ли потребовать прописать штраф для исполнителя или составить доп. соглашение? Т.е им все нужно оплачивать срок, а они по 3 месяца халявить будут?
Думаю такие вопросы нужно задавать в отдельную ветку "Вопросы к застройщику". Только надо сформулировать правильно как то.
Здравствуйте! У меня в этом договоре все же был прописан срок с их стороны, почитайте внимательнее. Я так понимаю это позволит вам расторгнуть договор без уплаты неустоек и прочее. Думаю что они зарегят все-таки. Ещё можно прийти к ним и попросить копию расписки о дате отнесения доровора в регпалату, у них должна оставаться расписка, они по ней забирают дду обратно. Моё имхо, они не несут сами. Регпалата не при чем, у регпалаты есть чёткие сроки 10 рабочих дней или что-то около того.
Здравствуйте. Правильно, они не несут, тут уже писалось что, они ждут пока у них наберется приличное число ДДУ в офисе, потом несут целой кипой на регистрацию. Поэтому так долго и приходится ждать.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Новогодняя скидка до 20%