Корпуса 209-211

В 211 корпусе продают однушки сейчас по 2,5 млн. По срокам не питайте иллюзий. Менеджеры говорят что 209,210,211 сдадутся до нового года то есть до 12.2018... Но на сайте Эстатет стоит дата - к.211 - конец 2018 г.; 209 и 210 середина 2019... хотя изначально было наоборот - 211 последним должен быть. По факту имеем, недоделанное здание ИТП, не подведенные до ИТП основные тепломагистрали, отсутствует благоустройство дворовой территории. Местные по секрету рассказывают, что город повесил обременение на 209,210,211 корпуса, что без функционирующей школы он не примет их. А школа к сожалению стоит брошенная на сегодняшний день, только монолитную коробку отлили... Получается, что по срокам только на доделку корпусов и придомовой территории, а так же всякие комиссии и выдачи ключей уйдет минимум год (т.е. это минимум лето 2019г.). А если еще без школы не примут.... то совсем печаль - думаю осень 2020г... 

А в целом дома от ДСК1 конечно намного качественнее и просторнее, чем первая очередь. И вроде как активно сейчас рабочие там бегают - собирают лифты, инж. системы, окна ставят и тд... Так что у кого есть время подождать, вполне интересное предложение...

Строительства корпусов и школы не взаимосвязаны. Сети и ЦТП обещали сделать к концу июня. По поводу школы — с администрацией уже согласовали срок сдачи, это будет 2019 год.

А что там по срокам сдачи домов второй очереди обещают, вы не узнавали? А то сколько с людьми общаюсь по этому вопросу каждый говорит разные сроки и непонятно кому верить и на что ориентироваться. 

А разве на 209 РВЭ не дали? Он во 2 кв. должен был сдаться. А остальные в третьем обещают.

А разве на 209 РВЭ не дали? Он во 2 кв. должен был сдаться. А остальные в третьем обещают.

Для тех кто в танке, срок сдачи 209 корпуса 3 кв. 2018 года

 

А что там по срокам сдачи домов второй очереди обещают, вы не узнавали? А то сколько с людьми общаюсь по этому вопросу каждый говорит разные сроки и непонятно кому верить и на что ориентироваться. 

 

 

Спасибо за информацию, наконец-то появилась какая-то конкретика на форуме, а то я если честно уже устал от этих гаданий на кофейной гуще. Получается если это сдача дома сентябре, то ключи можно ждать примерно через 2-3 месяца после ввода в эксплуатацию.

 

Почему? Вы свои ключи хоть на следующий день сможете получить в сентябре т.е. зависит от порядка очереди

Добрый день!

По 209 всем допники разослали. Срок указан 3 кв. 2018г

Ну так сентябрь, это и есть третий квартал. Кстати не подписывайте допники.

Дополнительное соглашение о переносе сроков передачи ключей лишает вас права взыскивать неустойку или расторгать договор ДДУ на период действия соглашения. Поэтому лучше отказывайтесь от подписания соглашения. Если только застройщик за подпись под соглашением не предлагает денежную компенсацию, кладовку, машиноместо.

Письмо о переносе сроков не выбрасывайте. Сохраняйте. На его основании вы можете расторгнуть договор ДДУ с застройщиком и взыскать проценты за пользование денежными средствами до начала просрочки передачи квартиры (20% от цены квартиры за каждый год владения застройщиков вашими деньгами).

Саму же неустойку за просрочку передачи ключей получайте в суде (1.5% от цены квартиры за месяц просрочки).

Теперь по нюансам. Мысли о том, что я приму квартиру, потом нормально взыщу - сразу выбрасывайте из головы. Это верный путь остаться без денег после суда, потому что застройщик их уже сто раз выведет со счетов. Вывод со счетов происходит в 7 из 10 случаев на рынке долгостроев. Поэтому только 30% дольщиков получают деньги после суда. Из-за этого важно судиться с застройщиками, пока у них есть деньги на счетах, а не когда у вас есть акт приёма-передачи.

В итоге, накопили неустойки на 2 месяца просрочки. Пошли в суд. Суд пересчитывает неустойку за всю просрочку ко дню решения суда. И поэтому взыскивает вам 2+4=6 месяцев неустойки. Плюс 4 месяца взыскание. Получили деньги. Молодцы.

Теперь подавайте второй иск, а если понадобится третий. Так, во-первых, у вас будут максимальные шансы получить какие-то деньги перед тем как застройщик обанкротится, плюс вы сэкономите 100-400 тыс. руб. на урезании неустойки, потому что судьи суммы неустоек менее 400 тыс. руб. режут на 100-300 тыс. руб. меньше, чем суммы неустоек более 400 тыс. руб.
 

Был 15 июля, манагер рассказал, что собираются вводить все корпуса (209-211) одновременно осенью этого года и 210 сделан на 80%. Хотя по документам 209 вводится осенью, а 210 уже 1 квартал 2019. Есть ли у кого информация, правда это или нет.?

По вводу корпусов в эксплуатацию ДСК-1 вроде как проведут собрание с инициативной группой в августе, на ней уже станет четко понятно, когда какой корпус будет сдаваться.

По вводу корпусов в эксплуатацию ДСК-1 вроде как проведут собрание с инициативной группой в августе, на ней уже станет четко понятно, когда какой корпус будет сдаваться.

Ооо, какая связь  вообще? зачем ИГ собирать? Пусть строят, сдают и всё.