Вообще кошмар! Я то все надеялась, что вот-вот стройка начнётся ! А там оказывается ей и не пахнёт , раз даже уже бытовки снесли... Даже не знаю, что делать(((
Слушайте, не хочу никого обнадёживать, но решила написать всё-таки. Вообщем вчера с мужем ездили на стройку, говорили с главным инженером, который пояснил, что не строят сейчас потому что проект новый (без трёшек и магазина на первом этаже) находится на госэкспертизе, и пока он её не пройдет (а это вопрос примерно месяца), строить они не имеют права. Подрядчика не посмотрела, хотя там написано, и он давно готов строить. Ещё инженер сказал, что строительство такого дома - по срокам примерно год. Лично я вообщем успокоилась, безнадёга отступила, чего и вам желаю. Пессемисты могут начинать кидаться тапками и уверять меня, что мне лапшы на уши навешали.
Слушайте, не хочу никого обнадёживать, но решила написать всё-таки. Вообщем вчера с мужем ездили на стройку, говорили с главным инженером, который пояснил, что не строят сейчас потому что проект новый (без трёшек и магазина на первом этаже) находится на госэкспертизе, и пока он её не пройдет (а это вопрос примерно месяца), строить они не имеют права. Подрядчика не посмотрела, хотя там написано, и он давно готов строить. Ещё инженер сказал, что строительство такого дома - по срокам примерно год. Лично я вообщем успокоилась, безнадёга отступила, чего и вам желаю. Пессемисты могут начинать кидаться тапками и уверять меня, что мне лапшы на уши навешали.
Я конечно тоже хочу верить, что все будет хорошо, но мы выбирали квартиру в январе 2016 г. и уже тогда во 2-м корпусе не было на плане ни трёшек , ни магазинов ! Какой же это новый проект??? 9 месяцев уже прошло...
Мы сегодня тоже там были и увидели, что рядом с 6-м корпусом за забором что-то копают, спросили в отделе продаж, нам ответили "4-й корпус будут строить" и недели через 2-3 уже там продажи начнутся! Про наш 2-й корпус новой информации нет, только то, что говорили ранее - идут работы на сетях, водозаборном узле, в октябре-ноябре начнут возводить и обещают радовать нас ежемесячными фото со стройки.
А я вчера (пятница 23.09) там был. В офисе продаж. Тоже уверяли, что строить начнут в октябре-ноябре. А до этого последний раз там был в июле и та же молодая особа называла другой срок - сентябрь. Я ей это напомнил, говорю, мол так и так, уже был срок и причины простоя назывались. Говорю ей, ну давайте до ноября, что вы мне тогда ответите? Типа смотри следующие месяцы по календарю. Так поулыбались вместе. Ну да ладно об этом. О причинах простоя типа водозаборный узел, канализация, монтаж внешних сетей я уже слышал раньше и она это поняв, не стала мне это перечислять. Пояснила, что у нашего застройщика просто нет денег на строительство. Говорит, типа вот вот уже должны найти и начать строить. Я еще ее переспросил, типа как нет денег? А она - да это нормальная ситуация. Так все застройщики работают. Получают кредиты в банках или еще у каких-нибудь кредиторов и строят. Затем продают квартиры и расплачиваются с долгами. Вот как-то так.
А я вчера (пятница 23.09) там был. В офисе продаж. Тоже уверяли, что строить начнут в октябре-ноябре. А до этого последний раз там был в июле и та же молодая особа называла другой срок - сентябрь. Я ей это напомнил, говорю, мол так и так, уже был срок и причины простоя назывались. Говорю ей, ну давайте до ноября, что вы мне тогда ответите? Типа смотри следующие месяцы по календарю. Так поулыбались вместе. Ну да ладно об этом. О причинах простоя типа водозаборный узел, канализация, монтаж внешних сетей я уже слышал раньше и она это поняв, не стала мне это перечислять. Пояснила, что у нашего застройщика просто нет денег на строительство. Говорит, типа вот вот уже должны найти и начать строить. Я еще ее переспросил, типа как нет денег? А она - да это нормальная ситуация. Так все застройщики работают. Получают кредиты в банках или еще у каких-нибудь кредиторов и строят. Затем продают квартиры и расплачиваются с долгами. Вот как-то так.
Я вас читаю и медленно впадаю в отчаяние...кошмар какой-то. Хоть бы честно говорили... Я уже близка к мысли предложить всем сидящим тут подать коллективное исковое заявление на этот Квартал Гальчино... Даже если не выиграем, хоть точно причины простоя будем знать...в суд и справку из банка о состоянии счета придется им приносить и графики строительсва, и проекты...Начну потихонькуи составлять заявление и считать госпошлину....Если в ноябре-декабре будет та же песня - пойдем по судам((((( А так хочется верить, что обойдётся...
Я вас читаю и медленно впадаю в отчаяние...кошмар какой-то. Хоть бы честно говорили... Я уже близка к мысли предложить всем сидящим тут подать коллективное исковое заявление на этот Квартал Гальчино... Даже если не выиграем, хоть точно причины простоя будем знать...в суд и справку из банка о состоянии счета придется им приносить и графики строительсва, и проекты...Начну потихонькуи составлять заявление и считать госпошлину....Если в ноябре-декабре будет та же песня - пойдем по судам((((( А так хочется верить, что обойдётся...
А с чем вы хотите пойти в суд? Они сроки сдачи дома ещё не нарушили... Какие то ещё обязательства они не выполнили по договору?
А с чем вы хотите пойти в суд? Они сроки сдачи дома ещё не нарушили... Какие то ещё обязательства они не выполнили по договору?
ну там есть в договоре один пункт, что они должны обеспечивать строительство дома. Вот и пусть докажут в суде и мне заодно, что они его реально строят и ПОСТРОЯТ. Плюс есть ещё вариант - доказать, что они в срок точно не успеют построить, но это пока нереально...Такой дом при интесивной стройке очень быстро можно поставить. К тому же это надо экспертизу дорогую делать и т.п....Да и обратиться в суд - дело не дешевое, только госпошлина 15-20 тыр будет...если конечно требовать возврата средств. Но можно коллективно потребовать просто предоставления реальной информации о ходе строительства, с подтверждением документальным, у нас по договору есть право знать)))). Тогда госпошлина 300 р всего)))) Только опять же никто не согласится...все только на форуме возмущаются((
Да уж. Отчаяния здесь хватает. Но Юла права. В суд пока не с чем. Никаких нарушений застройщик пока не допустил. И срок еще большой. Подать коллективный иск можно, только что требовать от ответчика? Может быть более действенно навалять на них в прокуратуру. Пусть проведут проверку стройки. Должна же прокуратура дать официальный ответ на обращение. А насчет суда, мое мнение, что не ранее апреля-мая следующего года можно что то предпринимать. Срок сдачи у них третий квартал 2017, то есть по октябрь-месяц. В этом случае будет очень очевидно, что дом не построят. Одним словом, надо подождать. А там видно будет.
Да уж. Отчаяния здесь хватает. Но Юла права. В суд пока не с чем. Никаких нарушений застройщик пока не допустил. И срок еще большой. Подать коллективный иск можно, только что требовать от ответчика? Может быть более действенно навалять на них в прокуратуру. Пусть проведут проверку стройки. Должна же прокуратура дать официальный ответ на обращение. А насчет суда, мое мнение, что не ранее апреля-мая следующего года можно что то предпринимать. Срок сдачи у них третий квартал 2017, то есть по октябрь-месяц. В этом случае будет очень очевидно, что дом не построят. Одним словом, надо подождать. А там видно будет.
У меня 29 декабря 2017...блин, да прокуратура тоже ничего не сделает...они бы проверяли если бы незаконная стройка была...давайте может хотя бы коллективную претензию составим? Уже не знаешь, куда кидаться...
У меня 29 декабря 2017...блин, да прокуратура тоже ничего не сделает...они бы проверяли если бы незаконная стройка была...давайте может хотя бы коллективную претензию составим? Уже не знаешь, куда кидаться...
У нас та же дата стоит в договоре . Даже не знаю, что делать, наверное сейчас пока только ждать... С одной стороны - раскопки под 4-й корпус как то воодушевили. С другой стороны- нет видимых сдвигов на 2-м корпусе. Кстати, девушка в отделе продаж сказала, что когда строили 5 и 6 корпуса вообще не было видно строительных работ 2 года! Уж не знаю, правда или нет. Но она тоже говорила , что специально когда пишут сроки сдачи закладывают 2 года на стройку, а по факту на возведение такого плана дома надо месяцев 9.
Да у меня тоже 29 декабря. Но по договору это передача квартиры. А в соответствии с проектной документацией - завершение строительства третий квартал 2017 г. То есть к этому времени, как я понимаю, дом полностью построен, отделан, подключен к сетям и тд. И как мне объясняли у застройщика есть еще 90 дней для передачи квартир. По моему мнению окончание строительства - это третий квартал 2017.
Ну а если прокуратура ничего не сделает, то я не знаю куда можно подать коллективную претензию.
Да у меня тоже 29 декабря. Но по договору это передача квартиры. А в соответствии с проектной документацией - завершение строительства третий квартал 2017 г. То есть к этому времени, как я понимаю, дом полностью построен, отделан, подключен к сетям и тд. И как мне объясняли у застройщика есть еще 90 дней для передачи квартир. По моему мнению окончание строительства - это третий квартал 2017.
Ну а если прокуратура ничего не сделает, то я не знаю куда можно подать коллективную претензию.
А для себя я решил пока ждать.
Ну понятно что ждать...что нам еще остается? застройщику претензию можно направить. Чтобы хотя бы официальный ответ получить...
Ну понятно что ждать...что нам еще остается? застройщику претензию можно направить. Чтобы хотя бы официальный ответ получить...
Согласна, на имя застройщика можно написать оф.письмо с требованиями объяснения ситуации и названия конкретных сроков строительства! Но в суд подавать или прокуратуру науськивать не стоит, лично мое мнение. Мало того что фактов нарушения пока не имеем так еще сами же можем затянуть стройку своими исками и кляузами, а я все же хочу получить свою квартиру!
Я подожду пока октябрь-ноябрь, начнут строить или нет.
Есть информация что ведутся работы по закладыванию катлована на 4-ый корпус.
Кто бывает в районе строительства, жители построенных домов, кто-нибудь расскажите или покажите (на что будет желание) что там с нашей так-понимаю пока ещё лужей?
Есть информация что ведутся работы по закладыванию катлована на 4-ый корпус.
Кто бывает в районе строительства, жители построенных домов, кто-нибудь расскажите или покажите (на что будет желание) что там с нашей так-понимаю пока ещё лужей?
Ну вот вся эта информация пока что слухи (ни кого не хочу обидеть) и нет ни каких фоток или новостей от самого застройщика по этим работам, а сайт походу забросили совсем.
Есть информация что ведутся работы по закладыванию катлована на 4-ый корпус.
Кто бывает в районе строительства, жители построенных домов, кто-нибудь расскажите или покажите (на что будет желание) что там с нашей так-понимаю пока ещё лужей?
Какой котлован четвертого корпуса? Вы о чем вообще? Там вагончики почти все увезли, а Вы о новом котловане заговорили)
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Headliner. Скидка до 12%
Квартиры в ЦАО с видом на Москва-Сити от 395 000 за кв м. Сдача III квартал 24 года.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Квартиры с видом на парк!
Квартиры с отделкой от 3,6 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерским ремонтом в доме Legacy. Материалы и мебель премиум качества, техника от брендов Asko и Smeg.
от 29 млн руб