Народ, подскажите, а вы заключаете договор с ООО "Квартал гальчино"? Кто застройщиком 2 корпуса является официально?
С чего Вы взяли что должен поменяться застройщик? Он тот же что и по 1-й очереди, нашу тот же ведет, только слышала что поменяется ген.подрядчик, правда информация не подтвержденная.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Меня интересует, кто является застройщиком в договоре долевого участия. А также интересует, вы, как и в первой очереди, заключали договор переуступки с ООО "Пруды-3"? То есть какому юр.лицу перечисляются деньги за квартиру. Вопрос не из праздного интереса, если что..
Во второй очереди есть как по переуступки (несколько квартир) так и напрямую по ДДУ с Кварталом Гальчино.
ООО "Квартал Гальчино" это застройщик. А строить будут те с кем он заключит договор на подряд.
Меня интересует, кто является застройщиком в договоре долевого участия. А также интересует, вы, как и в первой очереди, заключали договор переуступки с ООО "Пруды-3"? То есть какому юр.лицу перечисляются деньги за квартиру. Вопрос не из праздного интереса, если что..
Откуда взялись эти Пруды?
Если в договоре указан застройщик ООО "Квартал Гальчино" значит и деньги ему идут, по крайне мере мне так в офисе говорили при оформлении.
Когда у застройщика закончиося начальный капитал на строительство, а деньги с продажи квартир не идут, то им нужен инвестор. Застройщик продает ему квартиры, получает за них деньги и продолжает строить. А эти квартиры пренда лежат инвестору, договор ДДУ на него, а потом застройщик сам и продает те квартиры которые он продал инвестору.
Инвестор первой очереди некие Пруды-3.
Когда у застройщика закончиося начальный капитал на строительство, а деньги с продажи квартир не идут, то им нужен инвестор. Застройщик продает ему квартиры, получает за них деньги и продолжает строить. А эти квартиры пренда лежат инвестору, договор ДДУ на него, а потом застройщик сам и продает те квартиры которые он продал инвестору.
Инвестор первой очереди некие Пруды-3.
Какая то не состыковочка получается - раз застройщик продает квартиры то интересно куда идут деньги от продаж?? И еще, когда застройщик продает квартиры инвестору и за вырученные деньги строит, то как он может эти проданные квартиры продавать потом еще раз от себя? или я что-то не верно понимаю, поясните пож.
Какая то не состыковочка получается - раз застройщик продает квартиры то интересно куда идут деньги от продаж?? И еще, когда застройщик продает квартиры инвестору и за вырученные деньги строит, то как он может эти проданные квартиры продавать потом еще раз от себя? или я что-то не верно понимаю, поясните пож.
неверно) новостройку можно купить по прямому договору долевого участия (у застройщика) и по договору цессии (от инвестора). оба варианта совершенно законны. в первой очереди порядка 80% дольщиков покупали квартиры как раз у инвестора (пруды-3), это юрлицо создал сам же застройщик, чтобы уменьшить размер неустойки (и может быть, еще для чего-нибудь). видимо, сейчас во второй очереди застройщик пока продает квартиры напрямую. но, вероятно, в ближайшее время также отдаст в реализацию квартиры инвестору.
Если правильно знаю, то были 5 квартир по переуступки, во второй очереди.
Но все это ерунда, дайте информацию чем заполняется котлован?
А то уже хочется наблюдать этапы строительства.
Если правильно знаю, то были 5 квартир по переуступки, во второй очереди.
Но все это ерунда, дайте информацию чем заполняется котлован?
А то уже хочется наблюдать этапы строительства.
Ничем котлован не заполняется,травой обрастает только. Сейчас рабочие вывозят лишнюю землю и ковыряются на очистных. В котловане второго корпуса никто никаких работ не ведет по -прежнему.
Ну вот, скоро лето закончиться и за этот период могли много работ сделать, а не смотреть как все бурьяном зарастает.. Чую зимой вообще ни чего не увидим, печально..
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.