К тому же, если б не планировали межевание, то не стали бы класть плитку, бордюрный камень, делать дороги, копать канализацию и водопровод в 20градусный мороз))) т. Е. Явно делали в том числе работы, которые надо будет летом переделывать, а также работы, которые проще было тоже сделать к лету. Вывод: явно спешили сдать 2 корпус
пока звучит логично , что сдавать отдельно должны.
В общем я тут уточнил, что вообще сдавать должны, как было запланировано и согласно разрешению на стро-во, у нас это по идее два дома сразу, плюс зависит от коммуникаций, так что спорно все.
Реклама. ООО "СЗ "Альфа Проджект". ИНН 5001137141. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте dom-ideal.group. Не оферта.
Квартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
В общем я тут уточнил, что вообще сдавать должны, как было запланировано и согласно разрешению на стро-во, у нас это по идее два дома сраЗу плюс зависит от коммуникаций, так что спорно все.
Если все же вместе будут, то это, конечно, плохая новость для дольщиков 2 корпуса, но хорошая (либо нейтральная) для 1го, который, возможно, тогда немного ускорят
Может поэтому они в такой мороз балконы в 1 корпусе ставят и еще что-то непонятное в нем делают.
я не очень вижу в этом смысла конечно..так как получив ключи и не подписав акт, можно подать на неустойку и какой смысл делать сейчас по большей части 2 корпус, тогда легче оба одинаково делать
Выдавать ключи- запрещено законом вообще и такое практиковалось лет так 10 назад, Обязательства перед дольщиками полностью остаются, так что с ключами бред
я не очень вижу в этом смысла конечно..так как получив ключи и не подписав акт, можно подать на неустойку и какой смысл делать сейчас по большей части 2 корпус, тогда легче оба одинаково делать
но судя по всему -сдавать будут вместе реально
Может именно этим объясняется такой перекос в продаже квартир 1 корпуса, который вы уже ранее отметили и который не увязывается с логикой об идее продавать по максимуму 2 корпус чтобы его быстрее сдать? Может идет выравнивание проданных квартир? Кстати, судя по шахматке, забронированных квартир в 1 корпусе с начала года постоянно раза в 3-4 больше, чем во втором корпусе. (Т. Е. Это косвенно указывает на продолжение тенденции более активной продажи квартир 1 корпуса)
Я тоже особо не вижу смысла, потому что 1й корпус сильно затянет сдачу 2го... Но видимо с межеванием не все так гладко идет, либо подстраховываются на случай неудачи..
Я так и не поняла что плохого в одновременной сдачи сразу 2х очередей - тем что из-за большого кол-ва людей выдача будет проходить долго, одновременно будет большое кол-во исков на взыскание неустойки и на исправление недоработок в квартирах?
Я так и не поняла что плохого в одновременной сдачи сразу 2х очередей - тем что из-за большого кол-ва людей выдача будет проходить долго, одновременно будет большое кол-во исков на взыскание неустойки и на исправление недоработок в квартирах?
Тем, что дольщики почти готового корпуса 2 будут ждать пока закончат корпус 1 (может еще дополнительно год, кто знает... ), и нести при этом различные издержки (материального и морального планов), не говоря уже о том, что это очередная просрочка сроков по дду
Я так и не поняла что плохого в одновременной сдачи сразу 2х очередей - тем что из-за большого кол-ва людей выдача будет проходить долго, одновременно будет большое кол-во исков на взыскание неустойки и на исправление недоработок в квартирах?
потому что к 31 июля у меня будет задержка год, на 1.5 я пока морально еще не готов
Смысл включать отопление, проводить окраску подъездов и укладку плитки? Второй корпус почти готов. Хотите сказать что застроищик не дождавшись лета, тратит деньги на обогрев и на облагораживание территории чтоб потом летом все по новой переделать?
слишком много противоречивых фактов, возможно как-то договоряться. Если у нас фундамент не общий, а судя по фото на ранней стадии- он не общий, то могут сдавать раздельно, короче там очень много нюансов, гадать бесполезно
Смысл включать отопление, проводить окраску подъездов и укладку плитки? Второй корпус почти готов. Хотите сказать что застроищик лета, тратит деньги на обогрев и на облагораживание территории чтоб потом летом все по новой переделать?
Пока большинство фактов и информация, которую давали мне в офисе продаж, указывает на раздельную сдачу))
Факты, свидетельствующие о раздельной сдаче:
- включение отопления во второй половине зимы во 2 корпусе;
- укладка тротуарной плитки, бордюров, проведение дорог по временной схеме до лета;
- проведение работ по установке балконов, проведение земельных работ при экстремальных погодных условиях;
- ускорение работ по внутренней отделке во 2 корпусе;
- сбор согласий на межевание со всех дольщиков при оформлении дду.
При этом о фактах, которые могут препятствовать межеванию участков, мне не известно. И обоснованных предположений об этих фактах на форуме тоже не было)
Если у кого-нибудь они есть - изложите)
Так что пока лично я склоняюсь к версии о раздельной сдаче))
sirinstir, elman_aliev и Обманутый дольщик 2017 это нравится
Квартиры с ключами в Апрелевке!
Скидки до 460 000 рублей до 31.07! Дома сданы. Зеленый район. 3 минуты до МЦД-4.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееКвартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
ПодробнееЖК "Смарт Гарден". Выгода до 24%
Камерный проект рядом с лесопарком. 10 мин пешком до метро. Московская прописка. Дома построены.
ПодробнееКлубный город на реке Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в июле. Свой экопарк 17га, первая береговая линия
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.