К тому же, если б не планировали межевание, то не стали бы класть плитку, бордюрный камень, делать дороги, копать канализацию и водопровод в 20градусный мороз))) т. Е. Явно делали в том числе работы, которые надо будет летом переделывать, а также работы, которые проще было тоже сделать к лету. Вывод: явно спешили сдать 2 корпус
пока звучит логично , что сдавать отдельно должны.
В общем я тут уточнил, что вообще сдавать должны, как было запланировано и согласно разрешению на стро-во, у нас это по идее два дома сразу, плюс зависит от коммуникаций, так что спорно все.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
В общем я тут уточнил, что вообще сдавать должны, как было запланировано и согласно разрешению на стро-во, у нас это по идее два дома сраЗу плюс зависит от коммуникаций, так что спорно все.
Если все же вместе будут, то это, конечно, плохая новость для дольщиков 2 корпуса, но хорошая (либо нейтральная) для 1го, который, возможно, тогда немного ускорят
Может поэтому они в такой мороз балконы в 1 корпусе ставят и еще что-то непонятное в нем делают.
я не очень вижу в этом смысла конечно..так как получив ключи и не подписав акт, можно подать на неустойку и какой смысл делать сейчас по большей части 2 корпус, тогда легче оба одинаково делать
Выдавать ключи- запрещено законом вообще и такое практиковалось лет так 10 назад, Обязательства перед дольщиками полностью остаются, так что с ключами бред
я не очень вижу в этом смысла конечно..так как получив ключи и не подписав акт, можно подать на неустойку и какой смысл делать сейчас по большей части 2 корпус, тогда легче оба одинаково делать
но судя по всему -сдавать будут вместе реально
Может именно этим объясняется такой перекос в продаже квартир 1 корпуса, который вы уже ранее отметили и который не увязывается с логикой об идее продавать по максимуму 2 корпус чтобы его быстрее сдать? Может идет выравнивание проданных квартир? Кстати, судя по шахматке, забронированных квартир в 1 корпусе с начала года постоянно раза в 3-4 больше, чем во втором корпусе. (Т. Е. Это косвенно указывает на продолжение тенденции более активной продажи квартир 1 корпуса)
Я тоже особо не вижу смысла, потому что 1й корпус сильно затянет сдачу 2го... Но видимо с межеванием не все так гладко идет, либо подстраховываются на случай неудачи..
Я так и не поняла что плохого в одновременной сдачи сразу 2х очередей - тем что из-за большого кол-ва людей выдача будет проходить долго, одновременно будет большое кол-во исков на взыскание неустойки и на исправление недоработок в квартирах?
Я так и не поняла что плохого в одновременной сдачи сразу 2х очередей - тем что из-за большого кол-ва людей выдача будет проходить долго, одновременно будет большое кол-во исков на взыскание неустойки и на исправление недоработок в квартирах?
Тем, что дольщики почти готового корпуса 2 будут ждать пока закончат корпус 1 (может еще дополнительно год, кто знает... ), и нести при этом различные издержки (материального и морального планов), не говоря уже о том, что это очередная просрочка сроков по дду
Я так и не поняла что плохого в одновременной сдачи сразу 2х очередей - тем что из-за большого кол-ва людей выдача будет проходить долго, одновременно будет большое кол-во исков на взыскание неустойки и на исправление недоработок в квартирах?
потому что к 31 июля у меня будет задержка год, на 1.5 я пока морально еще не готов
Смысл включать отопление, проводить окраску подъездов и укладку плитки? Второй корпус почти готов. Хотите сказать что застроищик не дождавшись лета, тратит деньги на обогрев и на облагораживание территории чтоб потом летом все по новой переделать?
слишком много противоречивых фактов, возможно как-то договоряться. Если у нас фундамент не общий, а судя по фото на ранней стадии- он не общий, то могут сдавать раздельно, короче там очень много нюансов, гадать бесполезно
Смысл включать отопление, проводить окраску подъездов и укладку плитки? Второй корпус почти готов. Хотите сказать что застроищик лета, тратит деньги на обогрев и на облагораживание территории чтоб потом летом все по новой переделать?
Пока большинство фактов и информация, которую давали мне в офисе продаж, указывает на раздельную сдачу))
Факты, свидетельствующие о раздельной сдаче:
- включение отопления во второй половине зимы во 2 корпусе;
- укладка тротуарной плитки, бордюров, проведение дорог по временной схеме до лета;
- проведение работ по установке балконов, проведение земельных работ при экстремальных погодных условиях;
- ускорение работ по внутренней отделке во 2 корпусе;
- сбор согласий на межевание со всех дольщиков при оформлении дду.
При этом о фактах, которые могут препятствовать межеванию участков, мне не известно. И обоснованных предположений об этих фактах на форуме тоже не было)
Если у кого-нибудь они есть - изложите)
Так что пока лично я склоняюсь к версии о раздельной сдаче))
sirinstir, elman_aliev и Обманутый дольщик 2017 это нравится
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".