Котельнические высотки - фото строительства

Дорогие соседи, вчера общалась со своим риэлтором, который вел мою сделку. Она мне сказала, что сейчас по всей москве приторможено строительство новосторек. Это связано с огромным оттоком денег из страны. По прогнозам в августе должен быть приток назад и все пойти невероятными темпами. Они по этому вопросу проходили семинар. Так что стоим не только мы... правда один ПИК походу валит бешеными темпами.... 

Ну не сказала бы, что есть сильный отток. Работаю в фининсовой сфере, ничего подобного не замечено. Из сведений Вашего риелтора получается, что все наши денежки перевели на запад, сейчас ими попользуются, а потом неизвестно вернут или нет... И почему в августе все будет прекрасно?Нашу стройку август не спасет, если сдача ГК в декабре...

Да не только ПИК строит. У нас недалеко от дома появилась точечная застройка. Котлован начали рыть осенью. Правда, это башня 15 эт. с парковкой. Вот уже сейчас у них построено ровна половина. И работа не прекращается ни днем, ни ночью. А сдача дома в 2018 году. Также из окон наших виднеется Савеловская-сити. Так там по ночам работа идет полным ходом, здание все светится... 

Ну не сказала бы, что есть сильный отток. Работаю в фининсовой сфере, ничего подобного не замечено. Из сведений Вашего риелтора получается, что все наши денежки перевели на запад, сейчас ими попользуются, а потом неизвестно вернут или нет... И почему в августе все будет прекрасно?Нашу стройку август не спасет, если сдача ГК в декабре...

Да не только ПИК строит. У нас недалеко от дома появилась точечная застройка. Котлован начали рыть осенью. Правда, это башня 15 эт. с парковкой. Вот уже сейчас у них построено ровна половина. И работа не прекращается ни днем, ни ночью. А сдача дома в 2018 году. Также из окон наших виднеется Савеловская-сити. Так там по ночам работа идет полным ходом, здание все светится... 

Я говорю со слов человека, который работает с этим. Что, почему и как я не знаю. Но факт остается фактом, что работы ведутся крайне слабо. Я вижу по своим стройкам, везде строителей как муравьев в муравейнике... а у нас раз два и обчелся. Еще мне посоветовали съездить на стройку и поговорить со строителями,эти скорее расскажут, что происходит по факту 

Очень слабый аргумент. Приток и отток денег из страны не как не связан с новостройками. Деньги утекают совсем из других финансовых инструментов (ценные бумаги, валюта и т.д.) Наш Застройщик реализует проект за счёт заёмных средств (банковских кредитов) и ипотеки. В меньшей степени за счёт живых денег от прямых продаж. То что со второго корпуса все же "ушёл" подрядчик видно уже не вооружённым взглядом (там уже неделю не кто не появляется), те что ещё работают на первом корпусе явно "свои силы". Понятно, что в кризис занимать и сложнее и дороже, и на семинаре риэлторов затрагивали общие тенденции в стране, но притягивать их (тенденции) "за уши" конкретно к нашему объекту вряд ли целесообразно, конкуренты ведь финансируют и работают. Да, динамика и темпы не радуют, на улице самый сезон, а они опять потеряли темы строительства, а что ещё хуже нет параллельных работ по облицовке.

во -первых  это не аргумент, свои аргументы я выдвигаю опираясь исключительно на документы, я сразу сказала, что это со слов риэлтора. Во вторых    я и слова не написала что речь конкретно о нашем доме, а о тенденции вообще на рынке недвижимости по новостройкам.

А почему они сейчас должны занимать? они уже окредитованы банками , плюс уже довольно много квартир продано,т.е. стройка себя уже давно окупила и они уже давно работают на прибыль. В среднем себестоимость 1 кв.м обходится застройщику 30 000 , продает он этот же квадрат в 3 раза дороже . Вот поэтому мне почему так тухло идут работы и идет капитальный простой техники, что более не выгодно застройщику.  

Насчет работы ночью... вообще любые строительные работы в жилых районах на территории москвы в ночное время запрещены, стройки ведутся при хороших откатах, не каждый может себе это позволить,правда на подмосковье не уверена, что это распространяется. 

Да на стройку то не пускают, это надо стоять и просто караулить, когда кто то выйдет или будет обед. Может, действительно, надо как то собраться хотя бы нескольким дольщикам и постоять там немного, понаблюдать и позадовать вопросы. Я по прежнему мучаю всех с камерой, но все глухо...

Katika, А Вы является дольщиком этого ЖК? Как то все пессимистично у Вас. А по моему, на фото видно, что и кран работает, и во втором корпусе строятся 5-6 секции. Да, все не быстро, А хочется чтобы росло каждый день.Но я хочу верить в лучшее и мы получим своё жильё вовремя!!!

это  монолит , а не  панельный,  чтоб  расти  каждый  день.  По  тенологии  бетону  нужно  время,  чтоб  набрать  необходимую  прочность.

я, вообщем то, в курсе,что это монолит...

<p>«Котельнические Высотки» — это не только комплекс строений комфорт-класса, который включает жилые здания переменной этажности (от 7 до 17 этажей) со свободной планировкой, дизайнерскими вестибюлями, местами общего пользования, современными фасадами, надземной и подземной парковками. Это проект района с развитой инфраструктурой: придомовые территории, игровые и спортивные площадки, детский сад и школа, полноценная развитая городская инфраструктура в непосредственной близости от станции метро «Котельники» – всё это создаёт перспективы для населения и рождает интерес у покупателей.

• Адрес: Кузьминская ул., 7, Котельники
• Период строительства: I квартал 2015 г. - IV квартал 2018 г.
• Общая площадь: 205 000 кв. м.
• Площадь микрорайона: 17,5 Га

Может действительно кто-нибудь на себя возьмет смелость пробыть на объекте с утра до вечера.
ё мы были бы этому человеку очень благодарны, если бы он неожиданно приехал бы в какой-нибудь день и пробыл бы рядом с объектом целый день.
Как можно было бы поступить:
1. С 09-00 до 18:00 скоротать время между стройкой и магазинами, фиксирую что происходит на стройке каждые два часа.
2. Поехать и познакомиться с местными жителями, чьи окна выходят на стройку. Предложить им вознаграждение, чтобы им мочь звонить и получать инфо.

А что вы хотите этим добиться. Так лучше сразу нанять бригаду и направить их на строительство нашего дома.

А вот что вы уже наверняка добились это не желание покупать к этой застройке, а как нам известно застройщик  строит на привлеченные средства, а такие посты превратят любую застройку из строящейся и строившуюся. Вот такой каламбур господа и дамы.