Ипотека

Я так понимаю что ипотека появится не скоро, обещания дают оптимистичные, но в это не верится. 

Зато есть рассрочка от застройщика под 0% до конца строительства, правда не всем подойдет, но хоть что-то на первое время. 

Ипотека наверное появится только к концу года, от нормальных банков. Сбер не спешит вообще давать аккредитацию в такое время.

Конечно не скоро, какая может быть ипотека когда дом только начал строиться, тот же Сбербанк может прийти рано только в том случае, если он кредитует застройщика. А в данном случае так и непонятно когда этого ожидать.  А судя по продажам с сайта Высоток, то там и без ипотеки все успеют продать...  :D

Пока проект аккредитован только банком Абсолют, и ставка приемлимая, 11,5 %, первый взнос от 20 %. Но лучше подождать, пока другие банки тоже будут кредитовать, чтобы было из чего выбирать.

Это хорошо что хоть кто-то появился, остальных придется ждать дольше. Рассрочка на 18 месяцев под 0% правда условия не могу найти, кто-то уточнял что по ней?

Конечно не скоро, какая может быть ипотека когда дом только начал строиться, тот же Сбербанк может прийти рано только в том случае, если он кредитует застройщика. А в данном случае так и непонятно когда этого ожидать.  А судя по продажам с сайта Высоток, то там и без ипотеки все успеют продать...  :D

согласен с тобой, уже сейчас больше половины квартир проданы и часть забронирована, такими темпами пока банки раскачаются, уже их услуги не понадобятся.

Ипотеку и рассрочку теперь дает и Сбербанк России, в среднем ставка составляет 10,5-12%, а кредиты выдаются на срок до 30 лет. Жаль, что с 1 сентября, ожидаются повышение цен на квартиры.

Приветствую! Мы тоже будем покупать квартиру, сначала думали что потянем в рассрочку купить, но условия оказались не подъемными и по видимому в ипотечный кредит будем влазить, вот думаем что  в Сбербанке более надежно будет оформить кредит с поддержкой. 

Приветствую! Мы тоже будем покупать квартиру, сначала думали что потянем в рассрочку купить, но условия оказались не подъемными и по видимому в ипотечный кредит будем влазить, вот думаем что  в Сбербанке более надежно будет оформить кредит с поддержкой. 

А какие условия по рассрочке? Я бы советовал у ТрансКапиталБанка брать у них процент ниже. И они тоже уверенно стоят на рынке. Не стоит бросаться на Сбербанк из-за его репутации, они на этом и процент завышают.

Возможно вы и правы Александра М. и стоит рассмотреть условия других банков где более приемлемые условия по ипотечному кредиту.. А какая ставка у банка Транскапитал и что у них по условиям?

На тот момент когда мы только интересовались покупкой здесь квартиры действовала без процентная рассрочка до 18 месяцев и по моему первоначальный взнос был 50%, точно не помню.. Сейчас вполне возможно что другая акция есть, но мы не интересовались так как ни как не потянем сроки выплат. 

Возможно вы и правы Александра М. и стоит рассмотреть условия других банков где более приемлемые условия по ипотечному кредиту.. А какая ставка у банка Транскапитал и что у них по условиям?

На тот момент когда мы только интересовались покупкой здесь квартиры действовала без процентная рассрочка до 18 месяцев и по моему первоначальный взнос был 50%, точно не помню.. Сейчас вполне возможно что другая акция есть, но мы не интересовались так как ни как не потянем сроки выплат. 

Вообще побробнее ознакомилась с условиями Транскапиталбанка, и нет никаких привлекательных условий. например, если оформлять ипотеку на 10 лет:

и на 15 лет:

общий доход был указан 100 000 р. процентная ставка везде одинакова - 13,5.

Про рассрочку на 18 месяцев обстоят дела так:

1. Взнос 70% - беспроцентная рассрочка до 31 декабря 2016, либо ежемесячные, либо ежеквартальные взносы
2. Взнос 50% - беспроцентная кажется на 12 мес ( или 9, точно не помню), если больше месяцев- то с процентами
3. Взнос 30%- беспроцентная на 3 мес, больше- с процентами.

Ну так вообще шикарные условия, можно 30% внести, и последующие три месяца утянуть ремни и постараться выплатить. Тем более квартиры не очень дорогие здесь, такой вариант как раз для однушки подойдет.

Ну так вообще шикарные условия, можно 30% внести, и последующие три месяца утянуть ремни и постараться выплатить. Тем более квартиры не очень дорогие здесь, такой вариант как раз для однушки подойдет.

а лучше утянуть ремни и собрать 70 %, потом оформить договор и купить квартиру и уже оставшуюся сумму внести в течение трех-шести месяцев. Так надежнее, чтобы не получилось, что 30 % внесено, а потом что-то произошло и оплачивать стало нечем.

Нет, нам уже дальше некуда втягивать эти ремни и все таки ипотечный кредит будем брать. Кстати, сегодня появилась еще одна акция по снижению процентной ставки на ипотечный кредит в банке Абсолют, теперь там 9,5% годовых при первоначальном взносе 20%. Вполне подходящие условия по нашему бюджету. Вот скрин новости с сайта...

Нет, нам уже дальше некуда втягивать эти ремни и все таки ипотечный кредит будем брать. Кстати, сегодня появилась еще одна акция по снижению процентной ставки на ипотечный кредит в банке Абсолют, теперь там 9,5% годовых при первоначальном взносе 20%. Вполне подходящие условия по нашему бюджету. Вот скрин новости с сайта...

 

Подождите с недельку-две и появятся еще подобные акции, и там уже выберите более приемлимый вариант. Сейчас тенденция среди банков снижать ставки и первоначальный взнос. Это своего рода таая конкуренция. Один банк предложил выгодные условия, а тут другие повторили, чтобы не упустить потенциальных клиентов.

Спасибо за совет! Я так изначально и планировала чуть подождать, после выбрать подходящие условия по кредиту. Сейчас банки делают какой-то свой ход по кредитам, сколько не смотрела новостройки и условия по ипотеке, почти во всех банках стали снижать процентную ставку и проценты на первый взнос стали уменьшать. Только я не пойму какая банкам с этого выгода..? Или это так задумано, чтоб сейчас больше людей влезло в кредиты, а после нового года ставки по процентам поднимать будут..

Спасибо за совет! Я так изначально и планировала чуть подождать, после выбрать подходящие условия по кредиту. Сейчас банки делают какой-то свой ход по кредитам, сколько не смотрела новостройки и условия по ипотеке, почти во всех банках стали снижать процентную ставку и проценты на первый взнос стали уменьшать. Только я не пойму какая банкам с этого выгода..? Или это так задумано, чтоб сейчас больше людей влезло в кредиты, а после нового года ставки по процентам поднимать будут..

Покупательская способность снизилась. В целом и в стране, и в мск. Кризис вас еще не коснулся?) меньше стали покупать, поэтому банки и снижают

Люди меньше покупают, банки снижают ставки, а застройщики продолжают поднимать цены на квартиры, объясняют это как раз тем что в стране кризис, нефть дешевеет. Кризис уже всех коснулся,  а по телевизору продолжают говорить, что пик кризиса прошел.