ЖК Плещеево строительство и фото

А. К. прав в том, что компенсацию за сдвиг сроков требовать надо. Понять, простить и отпустить застройщика, сказав ему "спа-си-бо!" только за то, что он вообще построил дома, а не заморозил стройку - это, конечно, благородно, но на этом благородстве нечистоплотные бизнесмены хорошо поднимаются. А. К. не прав в том, что он хочет вчинить иск на слишком значительную сумму - в ДДУ  чётко прописана 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, на сегодня это 7,25, считаем по формуле Цена ДДУ х 0,0725/300. Стоимость квартир у всех разная. У меня получается около 800 рублей в день. За полгода около 150 тысяч. Это максимум, на что можно рассчитывать. Потому что судья ещё может уменьшить, причём произвольно. Кроме того, выиграв суд, не факт, что эти деньги получить удастся - у застройщика к тому моменту может остаться на балансе стол да стул. Но я всё равно буду подавать иск, независимо от шансов. Мой счётчик включился 01 июля (было доп. соглашение о сдаче 2-го корпуса в 2-м квартале 2018 года). Уже почти 10000 натикало.

Для физлиц пени в размере 1/150.

в ДДУ  чётко прописана 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, на сегодня это 7,25, считаем по формуле Цена ДДУ х 0,0725/300. Стоимость квартир у всех разная. У меня получается около 800 рублей в день. За полгода около 150 тысяч. Это максимум, на что можно рассчитывать.
Прошу прощения, но в ДДУ вроде бы 1/300 ставки - это если мы должны застройщику, т.к он является юридическим лицом. А вот если застройщик должен нам, то это уже 1/150 ставки, т.к. мы лица физические. Так что полученные суммы надо удвоить. Получается немало. Было бы неразумно терять такие деньги.

Эм, собственно вы адекватный человек? А по проще квартиру для аренды выбрать не могли? Как то слабо верится в ваши слова.

Какую сумму в суде заявить неважно, важно её доказать. Какое жильё арендовать-дело моё. Об адекватности обычно психиатры судят, вы психиатр?

А. К. прав в том, что компенсацию за сдвиг сроков требовать надо. Понять, простить и отпустить застройщика, сказав ему "спа-си-бо!" только за то, что он вообще построил дома, а не заморозил стройку - это, конечно, благородно, но на этом благородстве нечистоплотные бизнесмены хорошо поднимаются. А. К. не прав в том, что он хочет вчинить иск на слишком значительную сумму - в ДДУ  чётко прописана 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, на сегодня это 7,25, считаем по формуле Цена ДДУ х 0,0725/300. Стоимость квартир у всех разная. У меня получается около 800 рублей в день. За полгода около 150 тысяч. Это максимум, на что можно рассчитывать. Потому что судья ещё может уменьшить, причём произвольно. Кроме того, выиграв суд, не факт, что эти деньги получить удастся - у застройщика к тому моменту может остаться на балансе стол да стул. Но я всё равно буду подавать иск, независимо от шансов. Мой счётчик включился 01 июля (было доп. соглашение о сдаче 2-го корпуса в 2-м квартале 2018 года). Уже почти 10000 натикало.

Я имею ввиду иск, суть которого не получение неустойки за просрочку, а в том сколько я денег потерял. Я когда квартиру покупал, то не рассчитывал что ещё год арендовать жильё придётся, пусть возмещают эту сумму. И плюс неустойка.

 

Соседи! По поводу иска мне не дает покоя п.9.3. ДДУ. У меня возникает вопрос.

Ставка рефинансирования действующая НА ДЕНЬ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. То есть пока дата исполнения обязательств (а это как я понимаю передача квартиры по акту) не известна, дата не определена. А значит не известна ставка и невозможно посчитать пени?

2 

[quote name="Пикачу" post="831105" timestamp="1530820348"]Сегодня снова общался с менеджером. Она сказала , что гос.комиссия по 2 дому назначена на 11 июля.[/quote
Всем привет.кто нибудь в курсе о результатах

Сдача дома будет в июле, но когда точно сами менеджеры не знают, поэтому не понятно откуда взялась дата именно 11 июля(со слов менеджеров). Сейчас приглашают только для просмотра метража квартиры и все. Ждём.

Мы 12-го были на просмотре, около 1-го корпуса была целая куча народа в касках, ходили туда-сюда под предводительством сотрудников Монолита. И машин с подмосковными номерами штук 12 было, как будто приехала вся эта толпа для чего-то конкретного. Может, к сдаче готовятся. Перед 2-м корпусом высаживали молодые деревья и кустарники, и не абы-кабы, а со схемой посадки. Лифты не работали, так что лезли на свой 17-й, как на Эверест. Нам все понравилось, довольно аккуратно сделано. Подписали акт по разнице площади, получилось немного в минус, у меня на целых 3 квадратных сантиметра! ( я-то думала, +- пару метров будет). Потом подписали акт предварительного просмотра без замечаний. Мы народ не особо привередливый, все равно ремонт сами делать будем. По поводу ограждений на балконе - все есть, да ещё какие - при росте 1,70 они мне ровнехонько по грудь пришлись. Так что на этот счёт беспокоиться не стоит. Лестничная клетка с двойными стеклопакетами, стены покрашены персиковым цветом, никакого строительного хлама не видели. Лифты стояли на последнем этаже, там что-то делали в них. Окна пока без ручек, так что открывали нам их рабочие, сами не проверяли. Вентиляция тянет нормально, горящей бумагой проверено. С удивлением узнали, что 380 вольт для электроплит сейчас не проводят, только 220. Все сантехнические стояки на месте, радиаторы тоже, электросчетчики в квартире, и даже не особо страшные. Пол в санузле промазан какой-то темной гидроизоляцией, но я в этом не понимаю ни фига. Вот так пока что. Ждем-с...

Соседи, есть у кого то свежие фотографии или новости с площадки?

Всем добрый вечер!

Вот еще

Вот еще

А газон то родной и настоящий да?)

Спасибо.да газон конечно настоящий.очень красиво все сделано у второго корпуса.детскую площадку дособирают.Нет не заходила.я ходила в полдевятого вечера там уже никого.Хочу сказать что и в это время работали люди у первого корпуса порядка 10 человек.тротуар проложили со внутренней стороны полностью.со стороны поселка до угловой секции,остальным как раз и занимались сегодня рабочие которых я видела.укатывали территорию возле подъездов. каток стоял.альпинисты висели :-)

Всем привет! Вчера был на стройке. Был вечером, по этому народу было мало. Видел технику, видел кучу песка и щебня. Техника стояла. Это виднотбудут облагораживать территорию. Заходил к менеджерам. По поводу 2-го корпуса, то ответили что 18 августа будет заключительная приёмка и там выдадут все замечания для устранения. По поводу 1-го корпуса, вчерашние менеджеры ничего пока с увереностью сказать немогут, потому что ещё не ходили туда. Но вроде как в 1 секции 1-го корпуса то ли приступили, то ли собираются приступить к отделочным работам помещений общего пользования