Уважаемые дольщики! Какой срок сдачи 1 корпуса , не подскажите?
Собираемся купить квартиру , уже пару раз заезжали на стройку , активность была хорошая
Что говорят вам менеджеры? На сегодняшний день по допник 4 кв 18 г. Передача ключей.
Добрый день всем! Сегодня позвонил менеджер из жк Плещеево и сообщила что они записывают нас дольщиков по второму корпусу на первичную приемку квартиры. Вроде как первая приемка по метрожу квартиры, а далее еще одна приемка... кому нибудь еще звонили менеджеры? Есть ли какие мысли по данной приемке? Мы думали что прием квартиры проходит в один этап и после сдачи дома в эксплуатацию. Но такого еще не было , очень странно.
Добрый день всем! Сегодня позвонил менеджер из жк Плещеево и сообщила что они записывают нас дольщиков по второму корпусу на первичную приемку квартиры. Вроде как первая приемка по метрожу квартиры, а далее еще одна приемка... кому нибудь еще звонили менеджеры? Есть ли какие мысли по данной приемке? Мы думали что прием квартиры проходит в один этап и после сдачи дома в эксплуатацию. Но такого еще не было , очень странно.
Здравствуйте, я это понимаю так. В соответствии с п.5.3. Договора ДУ площадь квартиры может быть измененна по результатам замера органами БТИ. Я так понимаю площадь может колебаться и в меньшую (тогда должны Вам) и в большую (тогда должны Вы) сторону. В п. 5.3.1.1. сказано, что цитирую: "Дольщик должен уплатить Застройщику Дольщик обязан уплатить
Застройщику дополнительные денежные средства в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта об уточнении площади по результатам обмеров Объекта недвижимости и Объекта долевого строительства". Если у Вас площадь меньше, вернуть Вам деньги должны в те же сроки. Я думаю вот для этого Вас и приглашают. Причем вторая приека (окончательная) может быть значительно позже первой. Кстати, я бы БТИ проверила... А то они допустят ошибку выдавая паспорт, а нам плати....
Добрый день всем! Сегодня позвонил менеджер из жк Плещеево и сообщила что они записывают нас дольщиков по второму корпусу на первичную приемку квартиры. Вроде как первая приемка по метрожу квартиры, а далее еще одна приемка... кому нибудь еще звонили менеджеры? Есть ли какие мысли по данной приемке? Мы думали что прием квартиры проходит в один этап и после сдачи дома в эксплуатацию. Но такого еще не было , очень странно.
А как вообще порядок приемки создается? Кто первый, кто последний? Надеюсь сильно меньше квартира не станет(
Здравствуйте, я это понимаю так. В соответствии с п.5.3. Договора ДУ площадь квартиры может быть измененна по результатам замера органами БТИ. Я так понимаю площадь может колебаться и в меньшую (тогда должны Вам) и в большую (тогда должны Вы) сторону. В п. 5.3.1.1. сказано, что цитирую: "Дольщик должен уплатить Застройщику Дольщик обязан уплатить
Застройщику дополнительные денежные средства в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта об уточнении площади по результатам обмеров Объекта недвижимости и Объекта долевого строительства". Если у Вас площадь меньше, вернуть Вам деньги должны в те же сроки. Я думаю вот для этого Вас и приглашают. Причем вторая приека (окончательная) может быть значительно позже первой. Кстати, я бы БТИ проверила... А то они допустят ошибку выдавая паспорт, а нам плати....
Здравствуйте! Это все понятно, договор читали. Имелось ввиду как раз порядок приемки. Почему приглашают на приемку до ввода дома в эксплуатацию, неважно первичная это приемка или вторичная. По закону приемка идет после сдачи дома в эксплуатацию, поэтому любой подписанный акт до сдачи дома считается не действительным.
И касательно того если метры окажуться больше, то за них лично мы платить не собираемся по известной причине. В этом случае подаем встречный иск.
Здравствуйте! Это все понятно, договор читали. Имелось ввиду как раз порядок приемки. Почему приглашают на приемку до ввода дома в эксплуатацию, неважно первичная это приемка или вторичная. По закону приемка идет после сдачи дома в эксплуатацию, поэтому любой подписанный акт до сдачи дома считается не действительным.
И касательно того если метры окажуться больше, то за них лично мы платить не собираемся по известной причине. В этом случае подаем встречный иск.
Добрый вечер, Вы написали, что Вас приглашают на "приемку по метражу квартиры". Это соответствует упомянутому в ДДУ "Акту об уточнении площади по результатам обмеров Объекта недвижимости и Объекта долевого строительства" (ну по крайней мере в моем договоре это звучит именно так). То есть Вам просто неправильно обозначили для чего Вас приглашают. Нет никакой первичной приемки. Есть Акт уточнения площади объекта. Подписав ДДУ с этими условиями мы согласились с тем, что площадь будет уточняться по факту обмера БТИ. К акту приемки это не имеет никакого отношения, поэтому внимательно читайте, что Вам предложат подписать.
По поводу увеличения метража, совершенно с Вами согласна. Так же хочу высчитать неустойку и предложить ее зачесть. Сначала в досудебном порядке, письмом. Потом возможно и через иск.
Разговаривал с менеджерпми, площадь квартир по обмерам БТИ изменилась незначительно. Примернрно - + 0,07 м. В пределах 5000-10000 тысяч рублей к возврату-доплате.
И касательно того если метры окажуться больше, то за них лично мы платить не собираемся по известной причине. В этом случае подаем встречный иск.
Логика где ваша? По вашему чего вы добиться в суде хотите? Допустим вы выйграли, действия застройщика какими должны быть? Заливать в вашей квартир дополнительную толщину стен? Удивляюсь от глупости некоторых)
Логика где ваша? По вашему чего вы добиться в суде хотите? Допустим вы выйграли, действия застройщика какими должны быть? Заливать в вашей квартир дополнительную толщину стен? Удивляюсь от глупости некоторых)
Логика где ваша? По вашему чего вы добиться в суде хотите? Допустим вы выйграли, действия застройщика какими должны быть? Заливать в вашей квартир дополнительную толщину стен? Удивляюсь от глупости некоторых)
Логика в том, что застройщик сдачу дома на год сдвинул. Я квартиру снимать вынужден был год и потратил полмиллиона на аренду. Если они потребуют разницу в площади оплатить, я им иск выкачу на эти самые поллимона.
Логика в том, что застройщик сдачу дома на год сдвинул. Я квартиру снимать вынужден был год и потратил полмиллиона на аренду. Если они потребуют разницу в площади оплатить, я им иск выкачу на эти самые поллимона.
Эм, собственно вы адекватный человек? А по проще квартиру для аренды выбрать не могли? Как то слабо верится в ваши слова.
А. К. прав в том, что компенсацию за сдвиг сроков требовать надо. Понять, простить и отпустить застройщика, сказав ему "спа-си-бо!" только за то, что он вообще построил дома, а не заморозил стройку - это, конечно, благородно, но на этом благородстве нечистоплотные бизнесмены хорошо поднимаются. А. К. не прав в том, что он хочет вчинить иск на слишком значительную сумму - в ДДУ чётко прописана 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, на сегодня это 7,25, считаем по формуле Цена ДДУ х 0,0725/300. Стоимость квартир у всех разная. У меня получается около 800 рублей в день. За полгода около 150 тысяч. Это максимум, на что можно рассчитывать. Потому что судья ещё может уменьшить, причём произвольно. Кроме того, выиграв суд, не факт, что эти деньги получить удастся - у застройщика к тому моменту может остаться на балансе стол да стул. Но я всё равно буду подавать иск, независимо от шансов. Мой счётчик включился 01 июля (было доп. соглашение о сдаче 2-го корпуса в 2-м квартале 2018 года). Уже почти 10000 натикало.
А. К. прав в том, что компенсацию за сдвиг сроков требовать надо. Понять, простить и отпустить застройщика, сказав ему "спа-си-бо!" только за то, что он вообще построил дома, а не заморозил стройку - это, конечно, благородно, но на этом благородстве нечистоплотные бизнесмены хорошо поднимаются. А. К. не прав в том, что он хочет вчинить иск на слишком значительную сумму - в ДДУ чётко прописана 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, на сегодня это 7,25, считаем по формуле Цена ДДУ х 0,0725/300. Стоимость квартир у всех разная. У меня получается около 800 рублей в день. За полгода около 150 тысяч. Это максимум, на что можно рассчитывать. Потому что судья ещё может уменьшить, причём произвольно. Кроме того, выиграв суд, не факт, что эти деньги получить удастся - у застройщика к тому моменту может остаться на балансе стол да стул. Но я всё равно буду подавать иск, независимо от шансов. Мой счётчик включился 01 июля (было доп. соглашение о сдаче 2-го корпуса в 2-м квартале 2018 года). Уже почти 10000 натикало.
Полностью с Вами согласна, у нас аналогичная ситуация и тоже с 01.07.18г.,пошла просрочка
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.