Друзья а кто-нибудь видел план застройки БЦ нагатино Ай ленд? Там застроял все вокруг технопарке вроде, на растоянии 100 м , я не прав? Это уже в 2017 года планируеют, при том на схеме застройки бц технопарка )) там типо зеленая зона
Видел такое давно, с тех пор так ничего не изменилось, хотя официальный ген.план района уже пару раз меняли.
Имхо рекламный материал имеющий лишь косвенное отношение к реальности.
Такой примерно была докризисная планировка района, но после 2014 офисы стали никому не нужны (они даже в центре сейчас пустуют). Решили все переиграть, но красивую картинку перерисовывать не стали.
Видел такое давно, с тех пор так ничего не изменилось, хотя официальный ген.план района уже пару раз меняли.
Имхо рекламный материал имеющий лишь косвенное отношение к реальности.
Такой примерно была докризисная планировка района, но после 2014 офисы стали никому не нужны (они даже в центре сейчас пустуют). Решили все переиграть, но красивую картинку перерисовывать не стали.
Не на 100% рекламный, т.к. часть корпусов БЦ уже построена (это один большой комплекс БЦ, и если проехать чуть дальше по проезду (от технопарке в сторону реки), там будет ворота строительной площадки с пометкой Ай-Денд, типо строить планируют) В любом случае ЖК этот за свои деньги лучший вариант на сегодня.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Эта земля принадлежит Лидер-Инвест и они вместо бизнес центров собираются строить жилой комплекс, медицинский центр около 5 корпуса технопарка, а напротив остальных корпусов со стороны метромоста будет детский сад и школа, зеленые насаждения! План застройки Лидер инвест здесь уже выкладывали! А этот сайт не является актуальным, то что построили 1-2 очереди бизнес центра это уже есть, остальных очередей не будет! Это точная информация!
Без соседей можно только в лесу жить! И уж точно не в Москве! Меня радует то, что по плану Лидера дома около набережной невысокой этажности - 9 этажки и точечно несколько высотных домов ближе к метромосту, что для нас как раз в плюс, тк они закроют шум от метро! Потом плюс в том, что перед нашими домами будут школа и детсад и зона отдыха, это увеличит пространство перед окнами, у кого окна смотрят на метромост. Плотность застройки не такая как, например, в Зиларт, там огромные дома буквой П очень близко друг к другу расположены - это можно уже видеть, тк стройка там идет активно! Конечно, плюс в том, что на нашем острове будет жилой кластер, а не офисный. Будет возведена вся необходимая социальная инфраструктура, которой мы сможем пользоваться, но строительство которой НЕ мы будем оплачивать!
В том же Зиларте плотность населения планируется на 20% ниже, а на юной части Зил и на все 35% ниже, чем в районе Технопарка.
По поводу садика и школы вопрос тоже не однозначный: в соответствии с текущими порядками лица со временной регистрацией распределяются в них по остаточному принципу.
Не у всех владельцев Технопарка нет постоянной регистрации в Москве, у многих она есть, тк апартаменты часто покупают как второе жильё. Поэтому у тех у кого есть постоянная регистрация не возникнет проблем со школой и садом и с поликлиникой. Очевидно, что свято место пусто не бывает и на таком прекрасном пустом участке естественно будет застройка! Хорошо, что это будут детсады и школа, чем офисы! Более того, расположение Технопарка самое удачное из всего этого острова, максимально близко к метро и в тупике ближе к бизнес центру! Какая нам разница сколько человек будет жить там дальше на острове?!
На сколько я знаю, постоянная прописка в одном районе Москвы не гарантирует место в школе в другом районе Москвы, теперь все школы закреплены за территориями по месту жительства. Нет прописки по соответствующему месту жительства - в школу возьмут по остаточному принципу - если будут свободные места. Это, конечно, определенные потенциальные трудности, с одной стороны, с другой стороны, коррупционную составляющую никто не отменял и всегда можно договориться с руководством школы, вопрос цены)) Но это если рядом школа хорошая. Если рядом с домом окажется посредственная школа , а в хорошую придется возить ребенка, например, в Коломенское (там выбор школ побольше), то проблему со школой для ребенка придется решать не рядом с домом. По большому счету, то же самое и с поликлиникой. Мне кажется, большинство пользуются ДМС, от обслуживания в городской поликлинике несколько лет назад у меня остались самые неприятные воспоминания. Но соглашусь со всеми форумчанами, строительство инфраструктуры рядом с домом это гораздо лучше, чем бизнес-центры: это увеличивает инвестиционную ценность наших апартаментов.
Кто-нибудь получал от Эстатет подтверждение об оплате аПартов?
Как скоро построят школы и сады?
Никто точно не знает, а если скажет что точно знает советую не принимать за чистую воду.
Дет сады и школы будут строить только в том случае если согласуют план жилой застройки (как писали форумчане выше), а так просто никому они не нужны. Сейчас просто нельзя застроить жилой квартал без дет. садов - не пропускает градостраительная комиссия (или как он точнее называется).
Кто-нибудь получал от Эстатет подтверждение об оплате аПартов?
Вы получаете зарегистрированный договор ДДУ и только потом оплачиваете покупку. Какой подтверждение может вам дать естет? Они свою работу по сути завершают после регистрации ДДУ, далее у вас взаимоотношения с застройщиком, факт оплаты - платежное поручение, ну или чек - смотр как вы будете оплачивать покупку :). Можете у них справку попросить... )
Друзья, кто был на объекте?) ТАм что-нибудь видно нового по фасадам и тд?
какие мысли, сдадут до НГ как обещали в естет ?)
Заезжали в воскресенье, пока как-то медленно дела двигаются, полностью заделан панелями только красный дом. Боюсь, что к 16му году не доделают, осталось-то всего ничего, а еще надо территорию в порядок приводить и внутри в МОП косметику делать.
Мы спрашивали у менеджера на объекте, говорит, "мол все строится по плану". Мы ему по плану у Вас был январь -ключи. А он в ответ "все по плану, ключи в марте 2017 г.", так что, наврядли до НГ ключи получим.
Кто-нибудь получал от Эстатет подтверждение об оплате аПартов?
Советую сохранить все чеки по оплате - это и будет Ваше подтверждение, ну или можете в банке выписку по оплате заказать, тоже будете видеть что деньги прошли...
А в Росреестре можете заказать выписку, что зарегистрировали Ваш договор...
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽