Дом на Нагатинской фото строительства

пора бы чат сделать в телеграме?

Поддерживаю, хотелось бы иметь какую то мгновенную связь.

Как думаете, результаты обмеров БТИ перепроверять нужно? Они ведь могут там такого намерить.

А что в памятке интересного?

Получили письмо, на 1.3 метра больше.

По поводу коммуникации - может быть стоит переехать на какую-нибудь свою площадку? Например создать свой форум. Со временем масштаба одной темы здесь может не хватить :) Есть форум жителей, но он похоже создан застройщиком, а хотелось бы что-то более демократичное, "от жителей". Что скажете?

Как думаете, результаты обмеров БТИ перепроверять нужно? Они ведь могут там такого намерить.

Да, я считаю надо перепроверить и желательно со специалистом чтоб точно был метраж измерен.

Хоть БТИ редко ошибается в замерах, но для самоуспокоения я перемирию! 

У нас тоже площадь увеличилась. Обмер делал дизайнер, по его расчетам +2 м2. От застройщика пока нет сообщений о доплате. Интересно, уже со всеми связались по этому вопросу? 

По всем квартирам произошло увеличение площади. Нужно обязательно перепроверить метраж и получить обоснование от Застройщика за счет чего площади увеличились. 

А разве в договоре не прописано, что считается нормой увеличение площади квартиры застройщиком?? Под рукой нету документа чтоб посмотреть.

А разве в договоре не прописано, что считается нормой увеличение площади квартиры застройщиком?? Под рукой нету документа чтоб посмотреть.

 Прописано, практически во всех пишут стандартные слова, что если площадь больше, вы вам платите, если меньше, мы вам.

Просто у нас, например, трёшка, отклонение от проектной площади почти 5 кв.м., доплата почти миллион. За эти деньги можно 1/3 или больше (в зависимости от аппетитов) ремонта в квартире сделать, а в дальнем Подмосковье почти на ещё одну маленькую квартиру-студию хватит.

Если добавить к этому, что отклонение почти в 5 кв.м., без учета коэффициента 0,5 на балкон, а с ним уже около 8 кв.м. будет (правда в доплату они уже не входят).

Просто на небольших площадях воспринимается как должное, а на больших уже напрягает...

А если бы отклонение 10-20 кв.м. было, все равно доплачивать...Вообще есть какие то ограничения и допуски на отклонение от проектной площади свыше которого уже можно претензию накатать застройщику?

Входные группы, 2 корпус, подъезд который ближе к дороге

Входные группы, корпус 1, подъезд который ближе к дороге

Тарифы нашей возможной УК

Полы в нашей квартире

Щитки, интернет МГТС, общий коридор на этаже

Подъезд, двор.

На правах рекламы, приглашаем всех в нашу группу в Telegramе

В личку вроде всем зарегистрированным скидывали. Кому нужна ссылка пишите в личку

Полы в нашей квартире

Вы приняли в итоге квартиру с доплатой в 1 млн?

Застройщик давал какие-нибудь комментарии?

Вы приняли в итоге квартиру с доплатой в 1 млн?

Застройщик давал какие-нибудь комментарии?

Акт осмотра я подписал, акт-приемки и ключи сказали после оплаты. Пока думаем...

Общая увеличенная квадратура соответствует той за которую просят доплатить (специально брали дальномер и все перемеряли), в разбивке по помещениям правда не все сошлось, но отклонения небольшие и в разные стороны (допускаю погрешность самих измерений). Единственное исключение кухня, которая заявлена 15,5, по замерам 15,2 получилась, но часть других помещений получилась больше, так что, в целом, то на то и выходит. Можно было высказать своё фи, но если только больше для галочки.

Единственный комментарий был, что продажная площадь формировалась на стадии то ли проекта, то ли даже предпроекта и такого рода отклонение не является чем то из ряда вон выходящим. Сказали, что у кого-то площадь выросла, у кого то осталась без изменений, у кого то уменьшилась.Но тех у кого уменьшилась я пока не встречал. Из тех с кем в Телеграме общаемся у всех рост. 1 комн.кв. - около 1,5-2 кв.м., 2 комн.кв. - около 3-3,5, 3 комн.кв. - около 4,5 -5 кв.м.

Завышение системное, т.е. пока не сталкивались с тем, что у меня, допустим, увеличение 4,7, а в квартире надо мной площадь не изменилась.

Сумма большая, хотелось бы пободаться, но и начать ремонт уже хочется,  не думая, что через 2 месяца с тебя по суду будут их взыскивать. С точки зрения ДДУ, спорить сложно каких то ограничений в нем не прописано, можно было и на 20 кв.м. промахнуться...