Зайдите в офис и попросите тех документацию, нормальные там стены, плюс потолки 3.30 ( единственно балка проходит , но Ее обыграть можно). Надоело читать всякие сплетни от некомпетентных людей. Да проблемы со сроками есть, все волнуются, но построят точно, когда , большой вопрос. Давайте писать по существу, а не нагнетать и без того непростую ситуацию.
В офисе скажут что переведут уже завтра после обеда в жилую и отправят вам свидетельство с голубиной почтой, только оплатите сегодня по договору на автотех))
Я не говору что шеф все пропало , от савкловского отличается как минимум тем что это не здание с нуля по проекту жилого дома а реконструкция цеха)
Если вы компетентны приведите по пунктам требования для перевода , я честно говорю что не знаю их все, а толищмнп стен это только одно из..
Я как раз и поднял тему что бы люди знали что покупать .. тут судя по ветке половина курила даже не читая договор :))))
Менеджер по другим апартаментам сказал, что ещё не переводили апарты в жф, так как законодательство в этом вопросе не принято. Вам, при покупке, пообещали на словах, что переведут. В договоре это нигде не указано. В договоре указано нежилое помещение. И так продают все аппреты в мск. Только обещания на словах. Люди покупая, надеются на амнистию на апартаменты, слышала, что могут внедрить закон, который приравняет их к жилому. Но это все на уровне слухов. Никто никакой гарантии не дает. Не хотите рисковать, есть жк, но дороже. Поэтому решать только вам. А если купили уже, то только ждать.
Эти размеры подходят под требования дома который может считаться жилым, так понимаю?
Со слов менеджеров, технология строительства для проживания с нормальной шумоизоляцией и тд. Учитывая проданные апарты на южной стороне, многие покупали именно для этого. Остаётся надеяться, что сильно строительство не затянут. Сейчас надо не вопрос толщины стен изучать, а тему судов по долгостроям, и чтобы застройщик был в курсе о вашем намерении отстаивать свои права в суде, чтобы не расслаблялся. Хотя судя по договору по апартам, доказать свою правоту будет сложно. Тогда нужны будут радикальные меры- митинги обманутых инвесторов, с перекрытием, во время очередного ЧМ)))))
Так и что?! Сегодня проезжал и видео , что наконец-то заработали краны. Мне все это напоминает советский фильм, где больные спорили, заработает ли фонтан или нет?
Насколько понимаю, вопрос с Автотех решен и в любом случае придется подписаться??!?
Так и что?! Сегодня проезжал и видео , что наконец-то заработали краны. Мне все это напоминает советский фильм, где больные спорили, заработает ли фонтан или нет?
Насколько понимаю, вопрос с Автотех решен и в любом случае придется подписаться??!?
С Автотех подписывают те кто сейчас покупает, а те кто покупал ранее и письмо "счастье" пришло на пере подписание с этой фирмой, то пока могут не тянуть с подпиской до лучших времен на стройке.... имхо!
Фоток не наделали, случаем?
Про долгострой даже думать не хочу, посмотрим что до конца года сделают!
Так и что?! Сегодня проезжал и видео , что наконец-то заработали краны. Мне все это напоминает советский фильм, где больные спорили, заработает ли фонтан или нет?
Насколько понимаю, вопрос с Автотех решен и в любом случае придется подписаться??!?
Ахааа, фильм не видела, но смешно)))
Краны заработали потому что митинга инвесторов испугались!
С вопросом подписывать с автотех или нет лучше сходить к юристу.
С Автотех подписывают те кто сейчас покупает, а те кто покупал ранее и письмо "счастье" пришло на пере подписание с этой фирмой, то пока могут не тянуть с подпиской до лучших времен на стройке.... имхо!
Фоток не наделали, случаем?
Про долгострой даже думать не хочу, посмотрим что до конца года сделают!
Не успел с фотками, но движуха была))
Да, у меня как раз то самое письмо счастья ! И я думаю переподписывать или нет??
Также остается надеяться, что вопрос по переводу в жилой фонд уже будет решен
Ахааа, фильм не видела, но смешно)))
Краны заработали потому что митинга инвесторов испугались!
С вопросом подписывать с автотех или нет лучше сходить к юристу.
В документах на сайте разрешение на строительство продлено до ноября 2018г. на ТЭН (Актив траст) . Про Автотех речи не идет. Что с Автотехом все отменяется?
Был сегодня в офисе продаж
Инфо следующее:
1. Заливают шахты лифтов, залили 4 этажа, должны залить еще два и начнется стоойка этажей
2. Через пару недель переделают сайт и добавятся веб камеры
3. Сейчас идет процесс докапиталазации Автотеха, должны 500 млн рублей добавить в уставный капитал, после чего все права от ТЭН перейдут к ним, будет новое юр лицо, что поможет продавать апартаменты по ипотеке
4. Обещают все сдать к маю 2017 (5,6 корпус)
5. Стоянку продавать начнут к концу ноября
6. Если хотите посмотреть реальную стройку и рабочих - приходите в будние дни днем - слова менеджера
Вроде как все, фоток не делал, так как ничего особого не изменилось ))
Был сегодня в офисе продаж
Инфо следующее:
1. Заливают шахты лифтов, залили 4 этажа, должны залить еще два и начнется стоойка этажей
2. Через пару недель переделают сайт и добавятся веб камеры
3. Сейчас идет процесс докапиталазации Автотеха, должны 500 млн рублей добавить в уставный капитал, после чего все права от ТЭН перейдут к ним, будет новое юр лицо, что поможет продавать апартаменты по ипотеке
4. Обещают все сдать к маю 2017 (5,6 корпус)
5. Стоянку продавать начнут к концу ноября
6. Если хотите посмотреть реальную стройку и рабочих - приходите в будние дни днем - слова менеджера
Вроде как все, фоток не делал, так как ничего особого не изменилось ))
относительно 6 пункта, посмотрите любой обьект москвы и московской области, который интенсивно строят в настоящее время, работы идут круглые сутки, без единого выходного, так что все это отговорки. Пункт 4- как можно сдать 5 и 6 корпуса и при этом продолжать стройку остальных корпусов ( особенно 7 и 4), жить там будет нельзя, расстояния между корпусами минимальные, весь корпус апартаментов является единым проектом, очевидный факт. Если начнется стройка, то , работы будут проходить круглые сутки (как и везде), в корпусах 5 и 6 будет очень веселая жизнь.
Был сегодня в офисе продаж
Инфо следующее:
1. Заливают шахты лифтов, залили 4 этажа, должны залить еще два и начнется стоойка этажей
2. Через пару недель переделают сайт и добавятся веб камеры
3. Сейчас идет процесс докапиталазации Автотеха, должны 500 млн рублей добавить в уставный капитал, после чего все права от ТЭН перейдут к ним, будет новое юр лицо, что поможет продавать апартаменты по ипотеке
4. Обещают все сдать к маю 2017 (5,6 корпус)
5. Стоянку продавать начнут к концу ноября
6. Если хотите посмотреть реальную стройку и рабочих - приходите в будние дни днем - слова менеджера
Вроде как все, фоток не делал, так как ничего особого не изменилось ))
Спасибо за информацию. Полезно ходить в отдел продаж и приносить свежую информацию, хотя бы есть во что тыкать менеджеров при следующем визите.
Очень порадовало обещание "через пару недель переделают сайт и добавят камеры" - подождем 2 недели...
Видимо на стройку пускают только по будням и в сопровождении менедеров, хотя не понять почему все работают без выходных и обеда, а здесь где надо нагонять, график как у офисных сотрудников....))
Нашла с сети очень интересную информацию по взаимодействию ТЭН-а с АИЖК:
Может, кому-то будет интересно...
"АИЖК рассматривает апартаменты в составе МФК "Парк Легенд" с целью создания арендного фонда. При положительном решении проект будет включен в состав имущества ЗПИФН "Кутузовский", на базе которого формируется арендный фонд АИЖК. Соответствующее поручение о рассмотрении проекта получено АИЖК от правительства Российской Федерации, по результатам рассмотрения будет подготовлен доклад президенту Российской Федерации. В настоящее время проводится анализ эффективности данного проекта и ведутся переговоры об условиях приобретения", — пояснили "Интерфаксу" в пресс-службе АИЖК.
Может быть это послужит ТЭНу волшебным пенделем, иначе если заинтересованные лица будут видеть то, что ничего не строится и в сроки (май) не укладывается, то спроса и интереса не будет и как следствие - дохода.
Спасибо Покупатель1, за наводку на обзорную статью!
Если кто не дочитал статью или не заметил по аппартам главного, вот цитата:
"Застройщиком кузовного цеха является по документам ЗПИФ недвижимости «Актив-Премьер Траст». Продавать по ДДУ, по 214-ФЗ, ЗПИФ не может. Застройщик ищет способ продавать быстрее и дороже. Для этого 10 октября 2016 года оформляется сделка по продаже этого объекта недвижимости вместе со всеми разрешениями на строительство и договором аренды земли некому ООО «Автотех» (также входящему в Группу компаний ТЭН). Это позволит привлечь банки, готовые давать кредиты и ипотеку для покупки апартаментов, а сами апартаменты перевести в статус жилья."
Теперь разъяснилось многое в моей голове и по сему не вижу большой проблемы что бы не подписывать доки с Автотех!
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. Скидка до 10%
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.