ЖК "Парк Легенд" отзывы

В договоре с ТЕН ничего про минимальное кол-во подписей нет. ТАм четко прописано, кто вы не возражаете против смены лица по договору в любой момент, и обязуетесь не препятствовать этому.

Уведомление о смене в соотвествии с договор считается врученные по факту ОТПРАВКИ на емайл, указанный в договоре.

А по сути рано волноваться и писать письма.. я думаю все достроится, на лицо факт строительства по этапам, гостиницу возводят в очень бодром режиме, скоро начнут фассады - по сути это за 4 месяца от скелета.

К тому же, хоть я и не строитель, но как я понял - здание апартаментов НЕ монолитное, а следовательно смонтируют его быстрее. Походу будет стальной каркас, какие-то перекрытия (из чего?) , потом монтаж фассадов и внутрянка.

Люди, а ведь и вправду, договор составлен так что фиг докопаешься к смене компании застройщика и тут наверное придется согласиться, ну не разрывать ведь договор!?...

Подписи и письмо мэру не поможет, т.к. фактически ни кто ни чего не нарушил - имхо!

Когда я в офисе выбирала между жк и апартаментами, менеджеры говорили, что строительство этих объектов ведётся по одной каркасно-монолитной технологии.

Судя по тому что я видел сейчас на апартаментах - там возведено 3 этажа, но это вроде НЕ монолит. Это стальные каркасы, и перекрытия по тифу офисных сданий.

Такое помещения точно невозможно будет перевести в жилую, тк оно не пройдет по требованиям (толщине стен, да и шумоизоляция под вопросом).

Если я не прав поправьте!

А жилой квартал действительно стандартный тип домов - каркас, перекрытия монолит, стены - газоблоки или кирпич + вентилируемые фасады.

Так же обратите внимание, на апарты проектная декларация не опубликована, только на ЖК, поэтому тип домов пока не ясен )

На фото корпуса 1-3, 1 корпус - апартаменты, остальные офисные :) Выходит что тип дома будет каркас стальной по типу как ТЦ строят :)

опять же поправьте если я не прав)

Друзья, говоря о сроках не забывайте что это не монолит, это будет каркасное здание вроде офисных, следовательно его соорудят быстрее. 

Друзья, говоря о сроках не забывайте что это не монолит, это будет каркасное здание вроде офисных, следовательно его соорудят быстрее. 

Хочется верить Вашим словам, но пока движения на стройке нет то и не вериться мне в чудеса как в мультиках дома и хрустальные мосты за одну ночь вырастают.   Уж простите, но фактически ясно, что будут переносить сроки

Уж простите, но фактически ясно, что будут переносить сроки

Они уже перенесли на максимальный срок. По крайней мере, в нашем договоре значится, что возможен перенос не более, чем на 6 месяцев. Значит больше сдвинуть не могут, не нарушая условий договора.

Перспектива невозможности перевода в жил фонд очень неприятна.Так как налог на имущество по нежилфонду 2% от кадастра с 2017 г. Учитывая все факторы,кадастровый стоимость будет немаленькая и мало не покажется.

А это подтвержденная информация?)

Выходит налог в среднем будет порядка 140 к в год. Если поделить на месяцы и прибавить комуналку, похит почти платеж по ипотеке  :))))

А чего Вы взяли что нельзя будет перевести в жилое? Вроде земля зарегистрирована как под строительство гостиничного комплекса, а это считается жилым зданием и есть возможность перевода в квартирный тип жилья, я так это понимаю.    

А чего Вы взяли что нельзя будет перевести в жилое? Вроде земля зарегистрирована как под строительство гостиничного комплекса, а это считается жилым зданием и есть возможность перевода в квартирный тип жилья, я так это понимаю.    

для перевода очень важно соблюдение определенных параметров самого здания, полагаю в случае с апартаментами это невозможно. Есть ряд требования под жилые, это лучше уточнить у риэлторов, мы всколльзь поднимали тему с одним, он как раз рассказывать про минимальную толщину стен и тд. Я думаю что конструкция этих апартаментов - 100% нежилая. 

Нет,неподтвержденная. Это я продолжаю вашу тему о плохой шумоизоляция, толщине стен и как следствие невозможность перевода в жил фонд. Если ваши слова основаны на познаниях в этой области , то налог - это следствие.

Сегодня уточнял у риэлтора, вроде как останется 0.5 если это нежилое зарегистрированное на физ, и подпадающее под категорию "прочее".

Зайдите в офис и попросите тех документацию, нормальные там стены, плюс потолки 3.30 ( единственно балка проходит , но Ее обыграть можно). Надоело читать всякие сплетни от некомпетентных людей. Да проблемы со сроками есть, все волнуются, но построят точно, когда , большой вопрос. Давайте писать по существу, а не нагнетать и без того непростую ситуацию.

Поддерживаю!!! Скажите, значит ли это что есть все же возможность перевода апарты в жилое помещение?