В договоре с ТЕН ничего про минимальное кол-во подписей нет. ТАм четко прописано, кто вы не возражаете против смены лица по договору в любой момент, и обязуетесь не препятствовать этому.
Уведомление о смене в соотвествии с договор считается врученные по факту ОТПРАВКИ на емайл, указанный в договоре.
А по сути рано волноваться и писать письма.. я думаю все достроится, на лицо факт строительства по этапам, гостиницу возводят в очень бодром режиме, скоро начнут фассады - по сути это за 4 месяца от скелета.
К тому же, хоть я и не строитель, но как я понял - здание апартаментов НЕ монолитное, а следовательно смонтируют его быстрее. Походу будет стальной каркас, какие-то перекрытия (из чего?) , потом монтаж фассадов и внутрянка.
В договоре с ТЕН ничего про минимальное кол-во подписей нет. ТАм четко прописано, кто вы не возражаете против смены лица по договору в любой момент, и обязуетесь не препятствовать этому.
Уведомление о смене в соотвествии с договор считается врученные по факту ОТПРАВКИ на емайл, указанный в договоре.
А по сути рано волноваться и писать письма.. я думаю все достроится, на лицо факт строительства по этапам, гостиницу возводят в очень бодром режиме, скоро начнут фассады - по сути это за 4 месяца от скелета.
К тому же, хоть я и не строитель, но как я понял - здание апартаментов НЕ монолитное, а следовательно смонтируют его быстрее. Походу будет стальной каркас, какие-то перекрытия (из чего?) , потом монтаж фассадов и внутрянка.
Когда я в офисе выбирала между жк и апартаментами, менеджеры говорили, что строительство этих объектов ведётся по одной каркасно-монолитной технологии.
Люди, а ведь и вправду, договор составлен так что фиг докопаешься к смене компании застройщика и тут наверное придется согласиться, ну не разрывать ведь договор!?...
Подписи и письмо мэру не поможет, т.к. фактически ни кто ни чего не нарушил - имхо!
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Когда я в офисе выбирала между жк и апартаментами, менеджеры говорили, что строительство этих объектов ведётся по одной каркасно-монолитной технологии.
Судя по тому что я видел сейчас на апартаментах - там возведено 3 этажа, но это вроде НЕ монолит. Это стальные каркасы, и перекрытия по тифу офисных сданий.
Такое помещения точно невозможно будет перевести в жилую, тк оно не пройдет по требованиям (толщине стен, да и шумоизоляция под вопросом).
Обещали сдачу апартаментов II квартал 2017,нам письмо на почту пришло,но как-то сильно сомневаемся. Технику-то пригнали,но она просто стоит без движения уже недели 3...понятно,что не успеют к обозначенному времени. Специально корректирую свой авто-маршрут мимо этой стройки, но каждый раз, проезжая мимо, только расстраиваюсь
Друзья, говоря о сроках не забывайте что это не монолит, это будет каркасное здание вроде офисных, следовательно его соорудят быстрее.
Хочется верить Вашим словам, но пока движения на стройке нет то и не вериться мне в чудеса как в мультиках дома и хрустальные мосты за одну ночь вырастают. Уж простите, но фактически ясно, что будут переносить сроки
Уж простите, но фактически ясно, что будут переносить сроки
Они уже перенесли на максимальный срок. По крайней мере, в нашем договоре значится, что возможен перенос не более, чем на 6 месяцев. Значит больше сдвинуть не могут, не нарушая условий договора.
Перспектива невозможности перевода в жил фонд очень неприятна.Так как налог на имущество по нежилфонду 2% от кадастра с 2017 г. Учитывая все факторы,кадастровый стоимость будет немаленькая и мало не покажется.
Перспектива невозможности перевода в жил фонд очень неприятна.Так как налог на имущество по нежилфонду 2% от кадастра с 2017 г. Учитывая все факторы,кадастровый стоимость будет немаленькая и мало не покажется.
А это подтвержденная информация?)
Выходит налог в среднем будет порядка 140 к в год. Если поделить на месяцы и прибавить комуналку, похит почти платеж по ипотеке :))))
Выходит налог в среднем будет порядка 140 к в год. Если поделить на месяцы и прибавить комуналку, похит почти платеж по ипотеке :))))
Нет,неподтвержденная. Это я продолжаю вашу тему о плохой шумоизоляция, толщине стен и как следствие невозможность перевода в жил фонд. Если ваши слова основаны на познаниях в этой области , то налог - это следствие.
А чего Вы взяли что нельзя будет перевести в жилое? Вроде земля зарегистрирована как под строительство гостиничного комплекса, а это считается жилым зданием и есть возможность перевода в квартирный тип жилья, я так это понимаю.
А чего Вы взяли что нельзя будет перевести в жилое? Вроде земля зарегистрирована как под строительство гостиничного комплекса, а это считается жилым зданием и есть возможность перевода в квартирный тип жилья, я так это понимаю.
для перевода очень важно соблюдение определенных параметров самого здания, полагаю в случае с апартаментами это невозможно. Есть ряд требования под жилые, это лучше уточнить у риэлторов, мы всколльзь поднимали тему с одним, он как раз рассказывать про минимальную толщину стен и тд. Я думаю что конструкция этих апартаментов - 100% нежилая.
Нет,неподтвержденная. Это я продолжаю вашу тему о плохой шумоизоляция, толщине стен и как следствие невозможность перевода в жил фонд. Если ваши слова основаны на познаниях в этой области , то налог - это следствие.
Сегодня уточнял у риэлтора, вроде как останется 0.5 если это нежилое зарегистрированное на физ, и подпадающее под категорию "прочее".
для перевода очень важно соблюдение определенных параметров самого здания, полагаю в случае с апартаментами это невозможно. Есть ряд требования под жилые, это лучше уточнить у риэлторов, мы всколльзь поднимали тему с одним, он как раз рассказывать про минимальную толщину стен и тд. Я думаю что конструкция этих апартаментов - 100% нежилая.
Зайдите в офис и попросите тех документацию, нормальные там стены, плюс потолки 3.30 ( единственно балка проходит , но Ее обыграть можно). Надоело читать всякие сплетни от некомпетентных людей. Да проблемы со сроками есть, все волнуются, но построят точно, когда , большой вопрос. Давайте писать по существу, а не нагнетать и без того непростую ситуацию.
Зайдите в офис и попросите тех документацию, нормальные там стены, плюс потолки 3.30 ( единственно балка проходит , но Ее обыграть можно). Надоело читать всякие сплетни от некомпетентных людей. Да проблемы со сроками есть, все волнуются, но построят точно, когда , большой вопрос. Давайте писать по существу, а не нагнетать и без того непростую ситуацию.
Поддерживаю!!! Скажите, значит ли это что есть все же возможность перевода апарты в жилое помещение?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.