Извиняюсь, что не по отделке.
Вертепов, спасибо за идею по жалобе в ФАС. Димбур, по поводу 60 вместо 65. Это случаем не угловая двушка 60.2 во 2 или 3 корпусе?
Выгода ТЭНа очевидна, в данной ситуации клиент купил квартиру в Парке Легенд, а не в Зиларте, а если подбить итоги по деньгам, потребностям и метражу, взял бы в Зиларте....все просто
Честно скажу, что сомнительная часть есть в этой стройной логике.
Давайте предположим, что ТЭН обсчитал всех в среднем на 3 метра. Продано примерно 500 квартир (если верить сайту). Метр в среднем 170т.р.. Итого в сумме ТЭН пошел на недополучение 255млн рублей (округлял).
Известный факт, что строят на кредитные деньги, то это же сколько процентов можно было съэкономить. Или просто покрутить деньги и заработать.
Они либо сами себя перехитрили в таком случае, либо совсем идиоты.
Я полагаю, что практически все, кто взял квартиры в Парке Легенд,ограничены в денежных средствах, к тому же впереди ремонт, покупка сантехники, мебели и т.д., т.е. предстоит большая трата денег, которых в обрез или даже нет, и тогда люди планируют на ремонт брать кредиты. Если бы у каждого из нас было больше денег, то купили бы квартиру как минимум в бизнес- классе, но увы и ах, с деньгами не сильно густо. По-человечески понятны возмущения некоторых дольщиков по поводу оплаты доп.метров. И мне тоже будет жалко доплачивать сотни тысяч ( в случае, если площадь превысит указанную в ДДУ), которых свободных у меня просто нет. НО давайте же будет РЕАЛИСТАМИ. Ситуация с возможной доплатой ОПИСАНА у всех нас в ДДУ, и каждый из нас ДДУ подписал ДОБРОВОЛЬНО. Никакой заведомый обман застройщика доказать НЕ УДАСТСЯ ни в каких инстанциях, в том числе и в судебных. Можно хоть сколько перепираться друг с другом, говорить обидные слова, вешать "ярлыки" и т.п., но это ФАКТ. Суд (кто намерен туда обращаться) будет руководствоваться именно ДДУ (его Величество ДОГОВОРОМ), который КАЖДЫЙ из нас подписал добровольно и был согласен со ВСЕМИ его пунктами, в том числе и про возможную доплату. Никто из нас не действовал под принуждением. И положения про возможную доплату изложены в ДДУ чётко и ясно, никакого введения в заблуждения нет. И точка. Никто из нас не представит суду доказательства (а это предусмотренные процессуальным законодательством показания ответчиков, свидетелей, документы, вещественные доказательства) заведомого умысла застройщика увеличить площади квартир, чтобы оспорить заключенный договор в части доп. доплаты. Их просто не будет. А показания истцов в части их доводов по поводу ОБМАНА суд расценит как голословные и надуманные. Да, это неприятно читать. Но это так и есть. Нужно просто принять это как реальность, не трепать нервы и не превращать форум в балаган с перепирательствами. Вот если бы в ДДУ не было указано про обязанность дольщика оплать доп. метры, вот тогда можно было бы попытаться оспорить требование застройщика о доп. оплате, опираясь на Закон о защите прав потребителей. Но всего лишь попытаться, т.к. судебная практика по этому вопросу противоречивая и в основном не в пользу дольщиков. Но у нас в ДДУ то всё ОПИСАНО, и шансов НЕТ. Давайте не ругаться, не перепираться, не подкалывать друг друга, и на форуме обсуждать вопросы конструктивно, в частности, в этой ветке ситуацию по поводу отделки МОПов! С уважением ко ВСЕМ!!
Еще раз перечитала про доплату пункт, никакого вычета 1 м.
На 1,5 метра будет больше - доплачиваем 150% стоимости 1 кв. метра и т.д.
У меня однушка, была в показательной на 4м этаже и выше на своем. Вентиляционный выступ в нашей планировке находится в ванной и есть существенная разнице в его размерах на разных этажах.
Ничеси страсти сегодня)) У меня закончился лимит лайков на день)
Дорогие друзья-соседи, поддерживаю Ларису, давайте не будем поддаваться провокациям на негатив со стороны известных особ.
Побережем силы для разбирательств на законодательном уровне.
Игнор со стороны ТЭНа не перестает удивлять. Честно говоря, думала, что когда дело коснется пунктов договора с нами, а не бесконечные переносы ГосКомиссии, они проявят уважение и выйдут с нами на связь.
Ну Ок, тогда и нам стоит поберечь слова и общаться с ними в документальном формате!
Еще раз перечитала про доплату пункт, никакого вычета 1 м.
На 1,5 метра будет больше - доплачиваем 150% стоимости 1 кв. метра и т.д.
У меня однушка, была в показательной на 4м этаже и выше на своем. Вентиляционный выступ в8 нашей планировке находится в ванной и есть существенная разнице в его размерах на разных этажах.
Думаю, по-разному выйдет с разницей в метраже....
Правильно отмечено форумчанами, сейчас рано говорить о доплате, надо подождать.
Лично я себя морально подготовил к доплате 2.5 метров т.к. видел технический обмер своей квартиры, но без БТИ.
Время покажет.
А по поводу обмана и прочего, диалоги пустые, если ФАС усмотрит нарушения то накажет, не усмотрим то мы ничего не сделаем, даже через суды, но я по крайней мере такую практику не встречал....
Извиняюсь, что не по отделке.
Вертепов, спасибо за идею по жалобе в ФАС. Димбур, по поводу 60 вместо 65. Это случаем не угловая двушка 60.2 во 2 или 3 корпусе?
Она самая. Остается только надеяться, что обмеры БТИ немного другими будут с меньшей площадью.
Предлагаю дискусию в части обмеров здесь оконьчить, а если кто хочет продолжить то велком в соответсвующую тему.
А я предлагаю вообще пока прекратить разговоры об увеличении площади до тех пор, пока это не подтвердиться официально, а то получиться как всегда, столько разговоров ни о чем, может разница будет минимальной или вообще всё совпадет
А я предлагаю вообще пока прекратить разговоры об увеличении площади до тех пор, пока это не подтвердиться официально, а то получиться как всегда, столько разговоров ни о чем, может разница будет минимальной или вообще всё совпадет
Вы чего то боитесь, зачем прекращать ? Прекратить врятли Вам удастся. Если народ хочет эту тему обсуждать он будет, актуальность этой темы для каждого своя.
Кто ни будь перепроверял обмеры застройщика, которые указаны в актах приемки передачи с реальными размерами квартиры ?
были ли расхождения ? и в какую сторону ?
например, при разработке дизайн проекта или альтернативный обмер БТИ или Ростехинвентаризации.
Со слов представителя БТИ, что на автозаводской, к ним уже обращались с наших домов.
У меня было двое профессиональных альтернативных замерщика. Оба намерили на 0,2 метра больше (то есть в мою сторону). Но у меня по проекту будут фальшстены для сокрытия батарей и труб. Так что в конечном итоге получится меньше, чем БТИ. Не знаю - можно ли в таком случае обращаться за перезамером, чтобы деньги вернули))
У меня было двое профессиональных альтернативных замерщика. Оба намерили на 0,2 метра больше (то есть в мою сторону). Но у меня по проекту будут фальшстены для сокрытия батарей и труб. Так что в конечном итоге получится меньше, чем БТИ. Не знаю - можно ли в таком случае обращаться за перезамером, чтобы деньги вернули))
Однозначно нет, замеры надо проводить в одинаковых условиях, доп конструктив это ваши проблемы.
У меня было двое профессиональных альтернативных замерщика. Оба намерили на 0,2 метра больше (то есть в мою сторону). Но у меня по проекту будут фальшстены для сокрытия батарей и труб. Так что в конечном итоге получится меньше, чем БТИ. Не знаю - можно ли в таком случае обращаться за перезамером, чтобы деньги вернули))
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04