Если бы все было так просто... ТЭН должен пересчитать по каждой квартире, кто кому сколько должен, и только потом всем начнут выдавать ключи...Это ответ отдела заселения
Правильно говорите.
А чтобы ТЭН пересчитал метраж, нужны данные из Росреестра.
Обмер квартир делают специально обученные люди, а не сам застройщик.
Вот когда данные будут внесены в реестр, тогда ТЭН их получит и начнёт считать :-)
Никак не раньше недели после появления данных на сайте Росреестра.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Ну вот Шах и Мат тем, кто постоянно здесь очерняют наш ЖК и льют сплошной негатив. Наш ЖК даже по рейтингу на первом месте, а это уже о многом говорит. Надеюсь теперь люди заходящие на форум поймут, кто здесь пишут правду, а кто пытается сорвать продажи
Ну вот Шах и Мат тем, кто постоянно здесь очерняют наш ЖК и льют сплошной негатив. Наш ЖК даже по рейтингу на первом месте, а это уже о многом говорит. Надеюсь теперь люди заходящие на форум поймут, кто здесь пишут правду, а кто пытается сорвать продажи
сам рейтинг писал ? или твои продажи сильно просели ? незаинтересованное рейтинговое агентство не пробовали привлечь ? посмотрите на рейтинги нашего жк на других площадках о новостройках...все около 3 или 4 по 5 ти бальной шкале.
Статью подготовил ндв супермаркет торгующий жк парк легегд ) не удивительно что на первом месте )
Владюха, пока нет обещанных садика и школы, не может наш ЖК быть первым. Да, до метро и до другой хорошей инфраструктуры недалеко - это безусловный плюс. Правда, парк подкачал - надеялись, что это будет роща (как следует из его названия "Тюфелева роща"), а по факту кучу места отняла ржавая пергола, а травка и немногочисленные деревья не на уровне земли, а на возвышениях, что неестественно для восприятия природы.
К тому же качество строительства дома отстойное. Вот ты сидишь в отделе продаж, а мы в своих квартирах ремонт делаем, недостатки строителей исправляем за свой счет.
Я на прошлой неделе тепловизором проверила квартиру и по результату ремонтникам пришлось практически готовую стену возле окна долбить, чтобы пустоту в кирпичной кладке, которую строители возвели, заделывать. И одно из окон возле этой пустоты менять. И это не считая огромного перечня тех недостатков, которые я описывала при приемке, но которые мне также за свой счет пришлось исправлять.
Владюха, пока нет обещанных садика и школы, не может наш ЖК быть первым. Да, до метро и до другой хорошей инфраструктуры недалеко - это безусловный плюс. Правда, парк подкачал - надеялись, что это будет роща (как следует из его названия "Тюфелева роща"), а по факту кучу места отняла ржавая пергола, а травка и немногочисленные деревья не на уровне земли, а на возвышениях, что неестественно для восприятия природы.
К тому же качество строительства дома отстойное. Вот ты сидишь в отделе продаж, а мы в своих квартирах ремонт делаем, недостатки строителей исправляем за свой счет.
Я на прошлой неделе тепловизором проверила квартиру и по результату ремонтникам пришлось практически готовую стену возле окна долбить, чтобы пустоту в кирпичной кладке, которую строители возвели, заделывать. И одно из окон возле этой пустоты менять. И это не считая огромного перечня тех недостатков, которые я описывала при приемке, но которые мне также за свой счет пришлось исправлять.
в общем все так. по поводу парка все относительно, тут дело вкуса, слава богу что он есть, хуже было бы без него. Но как мы все знаем, строил его не ТЭН а как козырную инфраструктуру себе рисует ))) в 2017 году нам на плане не рисовали бизнес центр и леруа мерлен, а теперь что ? туда не подьехать будет, постоянные пробки....спасибо за подарочек...я частенько езжу в леруа на ш.Энтуазистов и вижу сколько там машин у тц, какие пробки у тц тройка в сокольниках...получается не подьехать к дому не выехать ?! качество отстойное это мягко сказано...по мимо того, что уже много описано, добавилось не работается вентиляция, лифты уже во втором корпусе болтаются и скрипят когда едут, аж страшно ездить, эти хваленые дорогущие стройматериалы которые тут так рекламировали все полное фуфло, фото жильца второго корпуса приложено, на балконе в трубах вода, по ним тоже течет вода, так называемые аквапанели отсырели, сейчас это все превратилось в лед в трубах. И как тут бы не писали о моих неудачах в квартире очевидно, что проблемы не только у меня, они системны, просто мало кто об этом пишет. да, тут уже вложено бабла не мерено на исправления и доделки строителей, одни только разношерстные окна мне встали в кучу денег. кстати, про тепловизор хорошая идея, но мне уже поздно...
Кто-нибудь оформлял в последние пару дней ипотеку в этом ЖК? В офисе продаж бест-новострой сказали, что теперь ипотеку на этот ЖК можно только в СМП взять. Кто-нибудь брал там ипотеку - есть там какие подводные камни?
Кто-нибудь оформлял в последние пару дней ипотеку в этом ЖК? В офисе продаж бест-новострой сказали, что теперь ипотеку на этот ЖК можно только в СМП взять. Кто-нибудь брал там ипотеку - есть там какие подводные камни?
Есть подводные камни, так как все квартиры находятся в залоге у этого банка у вас могут быть очень большие задержки с оформлением собственности. То есть реальная ситуация это когда вы будете вовсю выплачивать ипотеку, но квартира будет не ваша и такое ожидание может продлиться несколько месяцев.
Есть подводные камни, так как все квартиры находятся в залоге у этого банка у вас могут быть очень большие задержки с оформлением собственности. То есть реальная ситуация это когда вы будете вовсю выплачивать ипотеку, но квартира будет не ваша и такое ожидание может продлиться несколько месяцев.
После подписания и оплаты ПДКП, обременение в РОСРЕЕСТРЕ сняли через 2 недели, сейчас ждем оформления права собственности.
После подписания и оплаты ПДКП, обременение в РОСРЕЕСТРЕ сняли через 2 недели, сейчас ждем оформления права собственности.
Да у меня тоже сняли спустя 1.5 месяца после подписания ПДКП, и прошло еще полмесяца пока они готовят ДКП и до сих пор документы не готовы.
Только до этого пдкп я полгода ждал и квартира была в залоге, снимать заранее они не будут, им легче заставить вас ждать, чем заботиться о клиентах их потерянном времени и деньгах.
Да у меня тоже сняли спустя 1.5 месяца после подписания ПДКП, и прошло еще полмесяца пока они готовят ДКП и до сих пор документы не готовы.
Только до этого пдкп я полгода ждал и квартира была в залоге, снимать заранее они не будут, им легче заставить вас ждать, чем заботиться о клиентах их потерянном времени и деньгах.
Т.е. у вас была еще какая-то стадия в полгода до подписания пдкп? Разве пдкп не сразу подписывают в момент сделки по оплате или ипотеке?
Т.е. у вас была еще какая-то стадия в полгода до подписания пдкп? Разве пдкп не сразу подписывают в момент сделки по оплате или ипотеке?
До этого была стадия ДДУ, где они последовательно кормили завтраками. В итоге до ДДУ дело так и не дошло, было уже поздно его заключать. Только и ПДКП тоже не сразу возник, они там со скоростью слоновой черепахи готовили этот документ. Я говорю, что с действиями по документам у них там все очень долго и непонятно почему. То ли они лентяи жуткие, то ли специально издеваются.
До этого была стадия ДДУ, где они последовательно кормили завтраками. В итоге до ДДУ дело так и не дошло, было уже поздно его заключать. Только и ПДКП тоже не сразу возник, они там со скоростью слоновой черепахи готовили этот документ. Я говорю, что с действиями по документам у них там все очень долго и непонятно почему. То ли они лентяи жуткие, то ли специально издеваются.
Это бест-новострой так работает? Просто думаю, может есть смысл брать, например, через НДВ, может они быстрее работают
Это бест-новострой так работает? Просто думаю, может есть смысл брать, например, через НДВ, может они быстрее работают
Да там непонятно, кто где тормозит, там цепочка из трех компании плюс СМП, в котором все квартиры были заложены.
Я дело с ндв не имел, но работают они по такой же схеме, поэтому я думаю на сроки это не сильно повлияет. Тут больше играет роль сама ситуация, в которой вы окажетесь. Ведь среди нас есть счастливчики, которым оформили ДДУ и передали ключи еще летом и без особых задержек.
Да там непонятно, кто где тормозит, там цепочка из трех компании плюс СМП, в котором все квартиры были заложены.
Я дело с ндв не имел, но работают они по такой же схеме, поэтому я думаю на сроки это не сильно повлияет. Тут больше играет роль сама ситуация, в которой вы окажетесь. Ведь среди нас есть счастливчики, которым оформили ДДУ и передали ключи еще летом и без особых задержек.
Да уж, бред полнейший. Похоже, проще дождаться 4-5 корпусов и купить по ДДУ, чем купить "готовые" через их мутные схемы
А что за кнопка поверх почтовых ящиков 2 корпуса ? что она включает или отключает ? принудительную вытяжку ? почему так высоко, что без лестницы не забраться ? так нужно ?
Владюха, пока нет обещанных садика и школы, не может наш ЖК быть первым. Да, до метро и до другой хорошей инфраструктуры недалеко - это безусловный плюс. Правда, парк подкачал - надеялись, что это будет роща (как следует из его названия "Тюфелева роща"), а по факту кучу места отняла ржавая пергола, а травка и немногочисленные деревья не на уровне земли, а на возвышениях, что неестественно для восприятия природы.
Так строительство садика и школы в перспективе, у других ЖК даже никакой надежды на то, что построят нет, у нас же все будет, только нужно время. Кстати парк строил не наш застройщик, так что все претензии по парку - это не к нему.
В целом, качество довольно таки приличное, да не без косяков, но идеально к Вашему сведению никто не строит, ни один даже самый крупный и надежный застройщик. Например такие как Пик, МР Групп, Галс, Лидер Инвест, ФСК Лидер, АФИ ну и т.д. тоже косячат, при чем даже больше чем ТЭН
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.