Если бы все было так просто... ТЭН должен пересчитать по каждой квартире, кто кому сколько должен, и только потом всем начнут выдавать ключи...Это ответ отдела заселения
Правильно говорите.
А чтобы ТЭН пересчитал метраж, нужны данные из Росреестра.
Обмер квартир делают специально обученные люди, а не сам застройщик.
Вот когда данные будут внесены в реестр, тогда ТЭН их получит и начнёт считать :-)
Никак не раньше недели после появления данных на сайте Росреестра.
Ну вот Шах и Мат тем, кто постоянно здесь очерняют наш ЖК и льют сплошной негатив. Наш ЖК даже по рейтингу на первом месте, а это уже о многом говорит. Надеюсь теперь люди заходящие на форум поймут, кто здесь пишут правду, а кто пытается сорвать продажи
Ну вот Шах и Мат тем, кто постоянно здесь очерняют наш ЖК и льют сплошной негатив. Наш ЖК даже по рейтингу на первом месте, а это уже о многом говорит. Надеюсь теперь люди заходящие на форум поймут, кто здесь пишут правду, а кто пытается сорвать продажи
сам рейтинг писал ? или твои продажи сильно просели ? незаинтересованное рейтинговое агентство не пробовали привлечь ? посмотрите на рейтинги нашего жк на других площадках о новостройках...все около 3 или 4 по 5 ти бальной шкале.
Статью подготовил ндв супермаркет торгующий жк парк легегд ) не удивительно что на первом месте )
Владюха, пока нет обещанных садика и школы, не может наш ЖК быть первым. Да, до метро и до другой хорошей инфраструктуры недалеко - это безусловный плюс. Правда, парк подкачал - надеялись, что это будет роща (как следует из его названия "Тюфелева роща"), а по факту кучу места отняла ржавая пергола, а травка и немногочисленные деревья не на уровне земли, а на возвышениях, что неестественно для восприятия природы.
К тому же качество строительства дома отстойное. Вот ты сидишь в отделе продаж, а мы в своих квартирах ремонт делаем, недостатки строителей исправляем за свой счет.
Я на прошлой неделе тепловизором проверила квартиру и по результату ремонтникам пришлось практически готовую стену возле окна долбить, чтобы пустоту в кирпичной кладке, которую строители возвели, заделывать. И одно из окон возле этой пустоты менять. И это не считая огромного перечня тех недостатков, которые я описывала при приемке, но которые мне также за свой счет пришлось исправлять.
Владюха, пока нет обещанных садика и школы, не может наш ЖК быть первым. Да, до метро и до другой хорошей инфраструктуры недалеко - это безусловный плюс. Правда, парк подкачал - надеялись, что это будет роща (как следует из его названия "Тюфелева роща"), а по факту кучу места отняла ржавая пергола, а травка и немногочисленные деревья не на уровне земли, а на возвышениях, что неестественно для восприятия природы.
К тому же качество строительства дома отстойное. Вот ты сидишь в отделе продаж, а мы в своих квартирах ремонт делаем, недостатки строителей исправляем за свой счет.
Я на прошлой неделе тепловизором проверила квартиру и по результату ремонтникам пришлось практически готовую стену возле окна долбить, чтобы пустоту в кирпичной кладке, которую строители возвели, заделывать. И одно из окон возле этой пустоты менять. И это не считая огромного перечня тех недостатков, которые я описывала при приемке, но которые мне также за свой счет пришлось исправлять.
в общем все так. по поводу парка все относительно, тут дело вкуса, слава богу что он есть, хуже было бы без него. Но как мы все знаем, строил его не ТЭН а как козырную инфраструктуру себе рисует ))) в 2017 году нам на плане не рисовали бизнес центр и леруа мерлен, а теперь что ? туда не подьехать будет, постоянные пробки....спасибо за подарочек...я частенько езжу в леруа на ш.Энтуазистов и вижу сколько там машин у тц, какие пробки у тц тройка в сокольниках...получается не подьехать к дому не выехать ?! качество отстойное это мягко сказано...по мимо того, что уже много описано, добавилось не работается вентиляция, лифты уже во втором корпусе болтаются и скрипят когда едут, аж страшно ездить, эти хваленые дорогущие стройматериалы которые тут так рекламировали все полное фуфло, фото жильца второго корпуса приложено, на балконе в трубах вода, по ним тоже течет вода, так называемые аквапанели отсырели, сейчас это все превратилось в лед в трубах. И как тут бы не писали о моих неудачах в квартире очевидно, что проблемы не только у меня, они системны, просто мало кто об этом пишет. да, тут уже вложено бабла не мерено на исправления и доделки строителей, одни только разношерстные окна мне встали в кучу денег. кстати, про тепловизор хорошая идея, но мне уже поздно...
Кто-нибудь оформлял в последние пару дней ипотеку в этом ЖК? В офисе продаж бест-новострой сказали, что теперь ипотеку на этот ЖК можно только в СМП взять. Кто-нибудь брал там ипотеку - есть там какие подводные камни?
Кто-нибудь оформлял в последние пару дней ипотеку в этом ЖК? В офисе продаж бест-новострой сказали, что теперь ипотеку на этот ЖК можно только в СМП взять. Кто-нибудь брал там ипотеку - есть там какие подводные камни?
Есть подводные камни, так как все квартиры находятся в залоге у этого банка у вас могут быть очень большие задержки с оформлением собственности. То есть реальная ситуация это когда вы будете вовсю выплачивать ипотеку, но квартира будет не ваша и такое ожидание может продлиться несколько месяцев.
Есть подводные камни, так как все квартиры находятся в залоге у этого банка у вас могут быть очень большие задержки с оформлением собственности. То есть реальная ситуация это когда вы будете вовсю выплачивать ипотеку, но квартира будет не ваша и такое ожидание может продлиться несколько месяцев.
После подписания и оплаты ПДКП, обременение в РОСРЕЕСТРЕ сняли через 2 недели, сейчас ждем оформления права собственности.
После подписания и оплаты ПДКП, обременение в РОСРЕЕСТРЕ сняли через 2 недели, сейчас ждем оформления права собственности.
Да у меня тоже сняли спустя 1.5 месяца после подписания ПДКП, и прошло еще полмесяца пока они готовят ДКП и до сих пор документы не готовы.
Только до этого пдкп я полгода ждал и квартира была в залоге, снимать заранее они не будут, им легче заставить вас ждать, чем заботиться о клиентах их потерянном времени и деньгах.
Да у меня тоже сняли спустя 1.5 месяца после подписания ПДКП, и прошло еще полмесяца пока они готовят ДКП и до сих пор документы не готовы.
Только до этого пдкп я полгода ждал и квартира была в залоге, снимать заранее они не будут, им легче заставить вас ждать, чем заботиться о клиентах их потерянном времени и деньгах.
Т.е. у вас была еще какая-то стадия в полгода до подписания пдкп? Разве пдкп не сразу подписывают в момент сделки по оплате или ипотеке?
Т.е. у вас была еще какая-то стадия в полгода до подписания пдкп? Разве пдкп не сразу подписывают в момент сделки по оплате или ипотеке?
До этого была стадия ДДУ, где они последовательно кормили завтраками. В итоге до ДДУ дело так и не дошло, было уже поздно его заключать. Только и ПДКП тоже не сразу возник, они там со скоростью слоновой черепахи готовили этот документ. Я говорю, что с действиями по документам у них там все очень долго и непонятно почему. То ли они лентяи жуткие, то ли специально издеваются.
До этого была стадия ДДУ, где они последовательно кормили завтраками. В итоге до ДДУ дело так и не дошло, было уже поздно его заключать. Только и ПДКП тоже не сразу возник, они там со скоростью слоновой черепахи готовили этот документ. Я говорю, что с действиями по документам у них там все очень долго и непонятно почему. То ли они лентяи жуткие, то ли специально издеваются.
Это бест-новострой так работает? Просто думаю, может есть смысл брать, например, через НДВ, может они быстрее работают
Это бест-новострой так работает? Просто думаю, может есть смысл брать, например, через НДВ, может они быстрее работают
Да там непонятно, кто где тормозит, там цепочка из трех компании плюс СМП, в котором все квартиры были заложены.
Я дело с ндв не имел, но работают они по такой же схеме, поэтому я думаю на сроки это не сильно повлияет. Тут больше играет роль сама ситуация, в которой вы окажетесь. Ведь среди нас есть счастливчики, которым оформили ДДУ и передали ключи еще летом и без особых задержек.
Да там непонятно, кто где тормозит, там цепочка из трех компании плюс СМП, в котором все квартиры были заложены.
Я дело с ндв не имел, но работают они по такой же схеме, поэтому я думаю на сроки это не сильно повлияет. Тут больше играет роль сама ситуация, в которой вы окажетесь. Ведь среди нас есть счастливчики, которым оформили ДДУ и передали ключи еще летом и без особых задержек.
Да уж, бред полнейший. Похоже, проще дождаться 4-5 корпусов и купить по ДДУ, чем купить "готовые" через их мутные схемы
А что за кнопка поверх почтовых ящиков 2 корпуса ? что она включает или отключает ? принудительную вытяжку ? почему так высоко, что без лестницы не забраться ? так нужно ?
Владюха, пока нет обещанных садика и школы, не может наш ЖК быть первым. Да, до метро и до другой хорошей инфраструктуры недалеко - это безусловный плюс. Правда, парк подкачал - надеялись, что это будет роща (как следует из его названия "Тюфелева роща"), а по факту кучу места отняла ржавая пергола, а травка и немногочисленные деревья не на уровне земли, а на возвышениях, что неестественно для восприятия природы.
Так строительство садика и школы в перспективе, у других ЖК даже никакой надежды на то, что построят нет, у нас же все будет, только нужно время. Кстати парк строил не наш застройщик, так что все претензии по парку - это не к нему.
В целом, качество довольно таки приличное, да не без косяков, но идеально к Вашему сведению никто не строит, ни один даже самый крупный и надежный застройщик. Например такие как Пик, МР Групп, Галс, Лидер Инвест, ФСК Лидер, АФИ ну и т.д. тоже косячат, при чем даже больше чем ТЭН
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽