Идею с письмом поддержу, но моя позиция неизменна - надо идти в суд. Потому что таких наглецов и обманщиков надо наказывать рублем, они по другому не понимают!
А в СМУ звонил кто-нибудь??? Говорят, СМУ создавался именно под наш дом, как новый "юрик". Он же имеет другие названия, когда строил другие объекты. Короче, он же Гора, он же Жора....это я из форумов ЖК Березки вычитала. Не удивлюсь, если это правда. Когда я последний раз звонила туда, мне сказали (нет!!!не сказали! Уверяли. Чуть ли не крестились трубкой), что дом они достроят "мамой клянусь"! И обронили такую фразу, что все дома, которые они возводили, так или иначе были достроены. Значит мы у них не первые. Про то, что их "оштрафовали" я тоже слышала, за то, что они добавляют соль в бетон и потом на доме "вылазит" соль в виде белых разводов
Смотрю на фото возводят стены 5-го этажа)))) прогресс!!!! Мне кажется, что нам достается цемент с какой-то другой стройки, которая в цементовозе осталась на дне. Вот они его к нам возят и по жменьке наливают. За месяц налили крышу 4этажа только в одной квартире. Эгегей!
Фотографии сделаны с очень выгодной позиции. Кто-то говорил, что с этой стороны кирпич выше выложен, чем с обратной стороны.
Я звонить и не буду. Пусть на бумаге "поклянуться". Слова по телефону стоимости не имеют. Риэлторы тоже предупреждали. что в августе прошлого года подъёмный кран уже будет не нужен и его перегонят на другой объект.
Кирпич разного цвета, т.к. по проекту такой, посмотрите на сайте жк.
А вот окна на первом и втором этажах с боку дома на проекте не предусмотрены (см. фото № 2), это как понимать? Покупатели сами договорились с застройщиком перенести окна?
Ещё с этой стороны стена дома (см. фото № 1) по проекту должна быть ровной без выемок, а на деле залили монолит так, что там где лифт и лестница в стене получается углубление. По проекту этого нет - балконы идут вровень со стеной подъезда, т.е. у балконов 2 боковые стенки. А здесь получается только одна. Несоответствие проекта и реальности это как вообще?
С обратной стороны дома всё выглядит гораздо плачевнее, там кирпичом выложены выборочно первый и второй этажи (очень выборочно).
И не понятно как будут отделывать балконы. В нарисованном проекте такое ощущение, что нижняя часть это пластик, а верх застеклён. Но по ДДУ застекления нет. Из кирпича нижнюю часть не делают (во всяком случае пока). И интересно как будут отделывать стены балконов? Кирпичом? Или какой-нибудь штукатуркой? Не могут же сдать дом без внешней отделки стен незастеклённых балконов.
В нашей ситуации в суд сейчас подать нельзя, т.к. чтобы получить компенсацию нужно точно знать срок, сколько дней просрочки было. А мы это узнаем только когда подпишем акт сдачи квартиры. Только после этого можно подать в суд, чтобы застройщик компенсировал каждый день просрочки по закону, плюс компенсировал вынужденные затраты и моральный ущерб (тем, кто сможет это доказать, например, квитанции за аренду квартиры).
А пока возможен только один вид воздействия - писать письма застройщику с требованием компенсировать затраты и с претензией не соблюдения первоначальных сроков. Пусть пишут официальные ответы. Писать, писать, писать... И в администрацию тоже. Даже если не будет эффекта сейчас, то в суде очень пригодится.
Сообщение отредактировал Хмель: 04 марта 2016 - 18:06
Я что то видимо тормоз, не поняла что за штраф за соль в бетоне?
Форуму за фото спасибо! С этого ракурса и правда кажется как будто прогресс есть, почему кирпич разного цвета?!
Вот и я офигела, когда это услышала.
Во попали((((((
Соль в бетоне это протимоморозные добавки,которые добавляются на бетонном заводе в зависимости от отрицательной температуры окружающей среды.самая максимальная добавка в центральном регионе это до минус 20 градусов.за эти добавки никто не штрафуют,это в порядке вещей и в нормах строительного производства,так что сму врет по поводу штрафа.
А зачем им врать про штраф? Чтобы очередной раз оправдать свою скорость стройки? Окна точно не заложат, это надо быть в маразме, чтобы сначала их выложить, а потом заложить. При таких явных отступлениях от плана у застройщика будут большие проблемы с гос комиссией!
Да какая разница есть ли там штраф или нет, главное, что сроки перенесли и застройщику похоже все равно. Он такой как ни в чем не бывало медленно строит в час по чайной ложке и не планирует увеличивать штат рабочих, вот с этим как быть?
Всем привет. В выходные были на стройке. Рабочих было человек 10 (это тех, кого увидели), еще что-то жужжало внутри, поэтому может их было больше. Ездили в воскресенье (!). Большая часть рабочих, как я поняла, возводит конструкцию на 5 этаже для заливки стен (крышу 4-го этажа положили полностью). Стены 5-го этажа начали уже наливать. Со стороны дороги фасад обложен до 4-го этажа кирпичом, это и на фото видно. А вот со стороны поля начали обкладывать интенсивнее. До 3-го этажа добрались. Кирпич клал один рабочий, но довольно быстро. Внутри дома шла тоже движуха. Клали блоки и что-то пилили болгаркой. Даже не верится....
Ах да. Специально смотрела эскиз дома. А ведь и правда в торце дома типа окон что-то есть. Еще мне сказали, что этот этаж запросил сетевой магазин, типа Пятерки. Не знаю, правда это или нет. Но это уже слышу не от первого человека. Вот я о чем мечтала!!! Жить над Пятеркой, где вечно околачивается вся местная пьющая "братва" с их воплями и песнями, и где в 5-ти метрах стоят вечно воняющие мусорки(((((Хоть бы это была неправда!
Привет! Спасибо за информацию, очень позитивные новости на мой взгляд. С 3 рабочих доросли до 10, а может и больше! Какой прогресс :D А если серьезно, я рада, что хоть что то меняется в положительную сторону, может раньше сдадут?
Про магазин, если у вас квартира не над самим магазином, то это даже не плохой вариант, никуда идти не надо, спустился и все - закупил продукты.
Что-то я плохо понимаю, когда же строительство закончится? Застройщик в январской письме грозился строить до Нового года. А вчера получила письмо от риэлтора, где сроки продлены всего лишь до 2 сентября. Так смеяться теперь или плакать?
Всех приглашают на объект для подписания дополнительного договора. Большая просьба: если кто поедет, сфотографируйте пожалуйста стройку. Я не поеду ни за каким допсоглашением.
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.