Знаете, конечно хотелось бы побыстрее. Но все мы знаем о зависимости качества строительства от погодных условий. Поэтому уж лучше пусть тепла дождутся. Раз уж до зимы не успели, пускай и не торопятся пока.
Я лично не вижу никакой проблемы строить сейчас! Какого еще тепла им ждать? У нас не -50, все застройщики строят нормально, а этот что? И так задержал строки еще и жалеть его будем? Пусть строит да побыстрее! Иначе всем скопом будем подавать на компенсацию!
Вот тебе, бабка, и Юрьев день! Я получила письмо от ну очень уважающих меня СМУ-78 с упоминаниями о многочисленных Законах РФ и их многочисленных к ним приложениях, с приглашением подписать продляющий договор и уведомлением меня о переносе сроков строительства на 4 кв 2016 г.. Если посчитать + 120 дней после приёмки, выходит заселение примерно во 2 квартале следующего года.
Этот дополнительный договор нужен только для того, что-бы отмахиваться от нас в случае обращения за компенсацией. Но если мы подпишем, то обезоружим себя в случае других пролонгаций или возникновении "случаев непреодолимой силы".
Поскольку жаловаться я не намерена, то СМУ-78 от моего несогласия ничего не потеряет.
И правильно, даже если не намерены подавать на компенсацию, все равно какая никакая защита, кто знает, вдруг и правда застройщик будет тянуть эту резину еще какое то время. Не хочется в это верить((
Про один дом знаю, стройку останавливали на весь 2015 г. А вот 3 недели назад строить начали. Слышала, им огромный кредит выделили и стройка возобновилась.
Сейчас не те времена. Застройщик рано или поздно работу свою доделает.
А что за дом, позвольте полюбопытствовать? И опять же, кредит дело такое, его во первых кому попало (т.е абсолютному банкроту) не дадут, а потом еще и возвращать придется.
Такими темпами как сейчас строят он может еще несколько лет ковыряться.
Не по теме форума правда. Дом в Королёве прямо на Ярославке. Моя знакомая купила квартиру несколько лет тому назад. Поэтому знаю подробности. Осталось им немного совсем. Просто будущие жильцы жалобы бесконечные строчили, ну застройщик замучился от многочисленных комиссий отбиваться.
Понятно, да, тут конечно тоже баланс нужен, а так можно и никогда не дождаться своей квартиры из-за излишней ретивости граждан. Мы еще не решили будем ли подавать на компенсацию, если даже станем, то только когда достроят окончательно. Чтобы не создавать таких вот ситуаций
Одного только не понимаю. 15 января 2016 г (дата регистрации исходящего номера письма) меня ставят в известность об окончании строительства в 4 квартале 2016 г + 120 дней после приёмки комиссией. Это при том, что полдома уже построено.
А как же планировалось его построить, если при нулевом цикле во втором квартале 2015 года нам обещали окончание строительства в 1 квартале 2016 года?
По пять кирпичей в день класть что ли будут? Или сами себе не верят!
Да видимо из текущего темпа и исходили, а может взяли с запасом на всякий случай, чтобы опять под суды и иски не подставляться. Я так предполагаю, что ожить увеличения темпов стройки дело вообще бессмысленное.
Всем привет! Муж не утерпел и поехал смотреть. Значит, кирпич уложен до 4 этажа со стороны дороги и только на 3-х подъездах, которые достроены до крыши. Там, где возведены всего3 этажа кирпич уложен местами. Со стороны поля кирпич уложен максимум до 3-го этажа, местами до 2-го. Внутри кладут блоки, выкладывают перегородки. Работает 3 человека. Нам письмо не приходило, что абсолютно не напрягает, так как исход просьбы, указанной в нем будет однозначен. У меня приятель ждал сдачи 2 года (Балашиха. Застройщик не наш. Дом построили, но долго не давали ключи). Когда народ захотел возмещения за просрочку, то получили отпор. Есть в законе лазейка для застройщика, оказывается, на счёт просрочки. По ней они, застройщики, пошлют нас подальше. Поверьте, если бы все застройщики так боялись наших писем и судов, то дома бы не только строились бы вовремя, но и раньше сроков сдачи. Наш дом, в котором мы живем тоже на год задержали. Когда кто-то подал в суд на компенсацию (а мы подавали в суд еще и для признания права собственности из-за невыполнения застройщиком своих обязательств), то эти люди не получили в суде признания права!!!! Раза с 4-го только у них вышло, когда они на адвоката потратились немерено. Так что, Я уже с таким моментом столкнулась! Еще! По последним объяснениям застройщика они не строят так как (ВНИМАНИЕ!!!!!) ОНИ НЕ ХОТЯТ ДОБАВЛЯТЬ СОЛЬ В РАСТВОР, так как на улице минусовые температуры, а это ПЛОХО СКАЗЫВАЕТСЯ НА КАЧЕСТВЕ РАСТВОРА!!!)))))))ахахахахаххаа. соооооль у них там..... И еще, через 3 дня заканчивается срок стройки нашего горе-дома. Поздравляю всех, штоль(((((((((((((
Татьяна, спасибо за информацию по стройке, значит рабочих так и не прибавилось? Они что серьезно собираются весь оставшийся срок работать втроем? :huh: А что за лазейка такая в законодательстве? Я не слышал про нее
Как оказалось, застройщик имеет право откладывать сроки сдачи. Письма, которые они присылают-это уведомления. Естественно, никто допы подписывать не будет. Это наше дело, как мне сказали. Они вправе и заморозить стройку, и затянуть сдачу... И, поверьте, без особых для себя затрат. А все потому, что у нас законодательство отнюдь не на нашей стороне. Иначе бы застройщик шевелился бы быстрее и боялся затягивать сроки. А так, практика показывает, что застройщик еще ни разу не понес серьезные траты. А обманутых дольщиков хоть и стало меньше, с 90-х годов....однако, они есть и будут. Даю телефон нашего "любимого" СМУ (985)2723455. Звоните. Возобновление налива дома будет к марту (когда установится стабильный плюс на улице). Крышевая котельная подразумевает бойлеры на крыше.... Не знаю, будут они там или нет. Стройку обязуются домучить. Вот последняя информация по дому.
Я думаю этот вопрос всех мучает, но если говорят - 3е рабочих, не удивляюсь, конечно такими силами быстро не построишь. Хоть бы десяток наняли, жмоты! :angry:
А с чего это бетон нужно заливать в плюсовую температуру? Все застройщики и в лютый минус льют и ничего!
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.