Скандал вокруг ЖК Cleverland Москва

Я себя жителем не называю. Меня заинтересовал этот комплекс как покупка жилья племяннику-студенту. В чем Вы видите минусы такого вложения? И в общем, что Вы хотите кому-то донести? Вы думаете, покупатели не учли все минусы и плюсы? У всех есть свои интересы, это понятно. Но Ваш, к примеру, в чем? О своем я написала.

У меня был интерес, да после того как здесь пообщался, - сплыл! Здесь оказалось не жилье, как Вы до сир пор видимо думаете, а не жилое здание, то бишь гостиница, которая никогда жилым не будет, потому как гостиница строится по другим принципам и требованиям. И это надо сразу и везде застройщику и продавцам говорить, а не наоборот, типа, покупайте, люди добрые, потом настаивайте, чтобы власти перерегистрировали это в жилье. Но этого не будет, и этот факт уже неоднократно разъяснялся. Ну а если Вы сознательно покупаете здесь метры, как Вы пишите, племяннику-студенту для жилья, то это - гробить его здоровье, т.к. постоянно в этом здании проживать из всех мыслимых соображений нельзя. Только сдавать для приезжих, как в обычном хостеле или гостинице - приехал, уехал. И не надо обманываться. А я вот сначала не разобрался, потом пришел сюда на форум, стал вопросы задавать, но сплошь одна агрессия. Посмотрел по другим форумам, где пишут про эту гостинцу, а там - одна и та же компания - гость, флудер ++. Пишут одно и тоже, просто копируют посты, даже другие там люди на это обратили внимание, как я читал. Это наводит на мысль, что здесь что-то не так. Пишут, что ключи типа в 2017 году, а в проектной декларации написано четко - ввод в эксплуатацию (а на нее еще разрешение должно быть!) - четвертый квартал 2018 года. Что так долго-то? И со страхованием не понятно.

 

Коко Шанель жила в отеле Ритц более тридцати лет, Владимир Набоков в швейцарском отеле Монро с женой с 1961 года до своей смерти в 1977 году. 

Конечно, Клеверленд не Ритц, но и я не Коко Шанель. Гораздо важнее формального статуса жилья то, какую жизнь получится организовать после окончания строительства. Будет ли часть номеров объединена в гостиницу –хорошо бы, был бы крупный заинтересованный в порядке хозяин,  как получится организовать консьержную службу, выбрать правильную управляющую компанию. Даже размеры налога и плата за услуги меня интересуют меньше- про 0,5% налога уверена, за остальное будем платить как люди.

 

сравнивать Ритц и строящуюся гостиницу, больше похожую на хостел - это наивно. Похлопают Вам только те, кто, может быть слышал звон - Риц, Набоков, Коко Шанель, да не знают, где он. Риц - это статус, быть постояльцем такого отеля - привилегия для единиц, да и стоит это гораздо дороже, чем собственное жилье, на покупку которого и у Шанель и у Набокова были деньги. Богатые люди иногда проживают в роскошных отелях (ну никак не на 16кв.м., на окраине городе, в здании, стоящем на трассе с гастарбайтерами за стеной), на это у них свои причины. Не знаете темы, лучше не пишите. И в строящемся здании - не часть номеров, а все номера - это гостиница, посмотрите еще раз документы, опубликованные на сайте застройщика. И земля дана в аренду застройщику именно под гостиницу.

Действительно, темой про то, что бывают разные гостиницы - от роскошной до хостела - не владела, Вы сообщили ценную информацию.

Действительно, темой про то, что бывают разные гостиницы - от роскошной до хостела - не владела, Вы сообщили ценную информацию.

Что значит "как Вы думаете"?)) Вы что, думаете, что никто не в курсе, что покупает?) Сейчас миллионы апартаменты покупают и от этого не страдают. Кто захочет, получит потом статус жилья. Кстати, это тоже не всем нужно. А чем здесь здоровье гробится?

Да, к сожалению, многие не понимают, что они покупают, потому что продавцы им дают часто недостоверную информацию, подменяют понятия. А потом люди начинают бегать по инстанциям. И всегда найдутся те, кто поведется.... Поэтому, Поле Чудес  оно всегда где-то рядом, для тех, кто обманываться рад... А еще есть те, кто умышленно покупает, вкладывает деньги, а потом, когда стройка накрывается медным тазом, или им отказывают в переводе их нежилых метров в жилые,  требуют от государства, то есть от нас, налогоплательщиков, возмещения убытков. Но государство уже "просекло" все эти ходы и выходы, и более не ведется на эти уловки. Заплатил деньги, не выяснив все детали самостоятельно, - твои проблемы. И это правильно. А то "умных"  у нас найдется очень много.

А насчет миллионов покупателей, это Вы зря. Спрос упал настолько, что застройщики замерли в ужасе. Денег у людей не хватает даже на питание. Поэтому не обольщайтесь. Лучше присмотритесь к своим будущим соседям здесь - Вы с ними пошли бы в разведку? Они сейчас готовы обглодать всех несогласных до костей. Жалко Вашего студента-племянника, если это не выдумка.

Да, к сожалению, многие не понимают, что они покупают, потому что продавцы им дают часто недостоверную информацию, подменяют понятия. А потом люди начинают бегать по инстанциям. И всегда найдутся те, кто поведется.... Поэтому, Поле Чудес оно всегда где-то рядом, для тех, кто обманываться рад...

Лучше присмотритесь к своим будущим соседям здесь - Вы с ними пошли бы в разведку? Они сейчас готовы обглодать всех несогласных до костей. Жалко Вашего студента-племянника, если это не выдумка.

Что значит "как Вы думаете"?)) Вы что, думаете, что никто не в курсе, что покупает?) Сейчас миллионы апартаменты покупают и от этого не страдают. Кто захочет, получит потом статус жилья. Кстати, это тоже не всем нужно. А чем здесь здоровье гробится?

Чем здоровье гробится? Я промолчу про то, что санитарные и тех требования к жилым и нежилым помещениям разные, если Вы не знали, ознакомьтесь с этим вопросом хотя бы в инете. Далее, ЛЭП практически в пяти метрах от строящегося здания, вплотную вентиляционные шахты метро и их хоз постройки метростроя (приезжайте, посмотрите), здание стоит на трассе, поток огромный, рядом нет ничего и не будет - ни магазинов, ни школы, ни дет сада, ни дет площадки, ни поликлиники,ни парковки, застройщик не обременен данными заботами, т.к. по документам строит гостиницу, а не жилой дом, поэтому он может и не тратиться на то, что полагается только при строительстве жилого дома. А про ЛЭП почитайте, ближе чем 200 м проживать не рекомендуется, т.к. опасно для здоровья. И практически рядом с фундаментом здания проходит серая ветка метро, плавуны и подземные воды, как уже неоднократно писали везде. Я привык изучать информацию, прежде чем принимать какое-то решение. При том, что сейчас множество потенциальных покупателей занято программой сноса пятиэтажек, то кому Вы, в случае чего, будете пытаться продать свои метры, и по какой цене? Обслуживание и оплата номеров в гостинице все-таки не сравнить, как дороже, чем если бы это была квартира, пусть за нее Вы изначально и дороже заплатили. Это мои соображения, а там каждый сам для себя решает.

Это жильный троль, игнорируйте любые его высказывания.

Это жильный троль, игнорируйте любые его высказывания.

Просто нечего возразить. да?  Все, кто не купился, тролли, по-Вашему. Ну-ну.)

плавуны и подземные воды, как уже неоднократно писали везде

Гость, перестаньте же наконец.
Человек, вероятно, пытается просветить всех насчёт своей «правды». Он действительно так думает, в том числе про подземные воды. Люди разные бывают, разное мнение у всех.
Скорее всего он в возрасте.
Не обижайте его.

К сожалению, когда нечего возразить, то некоторые здесь пытаются "съехать" на личности и оскорбления, рассуждают про возраст неугодных, обзывают их маразматиками и т.д. Это возможно от того, что плохо в реальности идут продажи. Если Вы купили метры здесь, не поинтересовавшись историей этого участка, а также, что пишут местные, это Ваши проблемы. Но если Вы хотите вводить других людей в заблуждение, то это уже другой вопрос. Но, судя по содержанию постов, здесь практически нет покупателей, а только одни заинтересованные лица - продавцы и представители застройщика, которые периодически "восхваляют" свой "курятник" и требуют аплодисментов (и просто копируют эти свои посты на других форумах, даже не утруждаясь хотя бы менять местами слова), призывая всех быстрее все скупать, выдавая желаемое за действительное, а всех неугодных, или тех, кто задает "неудобные" вопросы- вон. По стилю письма, в большинстве случаев,скорее всего, пишет один и тот же человек под разными никами, как уже здесь это обсуждалось ранее.

К сожалению, когда нечего возразить, то некоторые здесь пытаются "съехать" на личности и оскорбления, рассуждают про возраст неугодных, обзывают их маразматиками и т.д. Это возможно от того, что плохо в реальности идут продажи......
здесь практически нет покупателей, а только одни заинтересованные лица - продавцы и представители застройщика .....
призывая всех быстрее все скупать, выдавая желаемое за действительное

Неужели тв до сих пор не понял, что это независимый форум дольщиков и общаешься ты здесь с дольщиками!
Какие представители застройщика? Какие продавцы? Зачем им это....

Застройщик продажами не занимается, у него даже людей в штате таких нет, только строит.
Продают объект через двух дилеров “S. A. Ricci” и “Проектсервис холдинг”, которые проводят только консультации покупателей и юридическое сопровождение заключения ДДУ. Но эти дилеры продают практически ВСЕ (любые) объекты в новостройках Москвы и рекламой вообще не занимаются.

Единственно застройщик участвует в различных конкурсах строительных объектов в Москве, где неоднократно занимал призовые места и награждался.

ЗЫ: Ну НЕУЖЕЛИ существуют на столько некомпетентные люди как вы! Аааааааа!

Дольщиков, тем более независимых, здесь не видно. То, что Вы пишите название компаний-продавцов тому подтверждение. А чтобы что-то продать, надо прорекламировать, а если это еще и не очень востребовано, то таким как Вы, приходится сидеть в соцсетях и на разных форумах, завлекать народ, мягко говоря, недоговаривая им много чего, и часто вводя в заблуждение. Не принимайте людей за идиотов. Многих влечет Москва зацепиться здесь любыми путями, они бросают свои города и деревни в поисках золотых гор, идя по головам других. Сочувствую Вам и таким как Вы. Вы ненавидите город, в который приехали и живете, ненавидите людей, которые здесь живут. Но бумерангом все вернется к Вам.

Новости:
Жители столицы, которых не устроит полученная по программе реновации (сноса пятиэтажек) квартира, смогут получить денежную компенсацию в размере рыночной стоимости старого жилья.
Ранее о преференциях в виде денежных компенсациях власти города говорили только в отношении владельцев нежилых помещений: они смогут выбрать либо компенсацию по рыночной цене либо равнозначное соответствующее помещение.

Так что "Кому не все равно", после сноса вашей пятиэтажки вы сможете КУПИТЬ себе апартамент в Клеверленд и остаться здесь жить.
Будем соседями )))

1. Покупатель - Вы очередной лик одного и того же Г-на, который строчит здесь за всех под разными никами.

2. Я живу не в пятиэтажке, но очень хотел бы.

3. Здесь строится не жилое здание, сколько Вы можете уже в заблуждение вводить людей. Здесь гостиница. А в гостинице соседей не бывает. И в таком заведении я никогда не приобрету ничего для собственного жилья, потому как жилье надо покупать в жилом доме, а в гостинце останавливаются люди на несколько дней.

3. Нормативы, по которым строится это здание, назначение земли, которую дал город в аренду этому застройщику, а также статус постройки, которую здесь возводят - не при каких обстоятельствах, согласно законодательству, не может быть или в будущем стать жильем. Так что Вы можете крутить свою шарманку по поводу жилья, студентов, и тому подобное, но кроме гостиницы здесь ничего быть не может.

4. А Ваши надежды на то, что кто-то продаст свою квартиру и купит здесь нежилые метры для собственного проживания - по крайней мере, наивно. Я Вам сочувствую.

1. Покупатель - Вы очередной лик одного и того же Г-на, который строчит здесь за всех под разными никами