Были в воскресенье на стройке и как ни странно, строители работают даже в входные, техника тоже работала, если честно то была даже немного удивленна увиденным, так как не ожидала в выходные такое оживление. Менеджеры тоже уверяют, что стройка идет строго по графику и никакого отставания нет, так что решили брать.
Ну конечно же это очень мало, особенно если учесть, что продажи идут уже почти, как год. Интересно, а почему в 1а и 1б указаны договора по ипотеке, за наличку, что никто не приобретал что ли?
Сразу скажу, не являюсь специалистом, поэтому могу ошибаться.
Согласно ст. 13 214-ФЗ (см. ниже) залог в силу закона не обязательно говорит об ипотеке. Это количество зарегистрированных договоров ДДУ. По моему мнению, один договор ДДУ может включать в себя несколько квартир. Продажник на объекте говорит, что приходили и покупали этажи целиком.
ст. 13.
1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.
(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
По ходу во всем виновато раковое название комплекса, ведь его первоначальное название было ЖК «Новые Жаворонки», а как все прекрасно знают в ЖК Высокие жаворонки уже не раз переносили сроки, застройщик там обанкротился, стройка остановилась, в общем настоящий долгострой, видать и здесь эта птица - Жаворонок приносит свои плоды. А если серьезно, то самая реальная проблема таких медленных темпов - плохие продажи, они уже и акции разные выпускают, но ничего не помогает.
ЖК Высокие жаворонки действительно долгострой и реальный попадос. А при чем тут Аккорд? Все не пойму почему работы идут медленно, за 3 месяца возвели 4 этажа, сейчас начинают делать фасад и котельную, прогресс на лицо. А про плохие продажи это у всех, действительно продажи стоят.
Про Новострой, спасибо за отличный видеооблет, очень интересно было посмотреть, отличная работа.
ЖК Высокие жаворонки действительно долгострой и реальный попадос. А при чем тут Аккорд? Все не пойму почему работы идут медленно, за 3 месяца возвели 4 этажа, сейчас начинают делать фасад и котельную, прогресс на лицо. А про плохие продажи это у всех, действительно продажи стоят.
Тоже не поняла, почему сравнивают эти два совершенно разных комплекса, и то что раньше этот ЖК носил другое название, ничего не меняет. Здесь хорошие темпы, строителей на площадке как мурашей, этажи растут очень быстро, активность стройки не вызывает никаких сомнений, сроки здесь еще не подошли и уверена, что как раз в сроки все достроят и сдадут ГК. Кстати, когда подписывала договор в офисе, видела еще одну семью, которая тоже подписывала ДДУ, так что продажи может и не быстро, но идут.
Кто сказал, что продажи хорошо идут??? Они свои квартиры не знают кому всучить. Всем подрядчикам, поставщикам предлагают. Только возьмите в обмен на материалы.
ЖК Высокие жаворонки действительно долгострой и реальный попадос. А при чем тут Аккорд? Все не пойму почему работы идут медленно, за 3 месяца возвели 4 этажа, сейчас начинают делать фасад и котельную, прогресс на лицо. А про плохие продажи это у всех, действительно продажи стоят.
3 этажа за 4 месяца это очень медленно. Нормальный темп 1 этаж в неделю.
Кто сказал, что продажи хорошо идут??? Они свои квартиры не знают кому всучить. Всем подрядчикам, поставщикам предлагают. Только возьмите в обмен на материалы.
1этаж 10ти подъездов в неделю? Это где же такие темпы?
Может где то и есть такие темпы, но лично я не наблюдала, ПИК вон и Самолет собирают свои панельки, как карточные домики и то ни так быстро, но я считаю, что если у нас бы строили по этажу в неделю, то это ненормально, Вы только представьте какое качество можно ожидать от таких темпов, да в таких домах потом даже проживать будет страшно.
Кто сказал, что продажи хорошо идут??? Они свои квартиры не знают кому всучить. Всем подрядчикам, поставщикам предлагают. Только возьмите в обмен на материалы.
Недовольный, вот объясните мне, какая у Вам мотивация, поливать грязью этот комплекс? Не похоже, что Вы купили тут квартиру, тогда какой Вам смысл вообще следить здесь за продажами и темпами?
Вчера специально съездил на стройку, чтобы посмотреть текущую ситуацию живьем, как и ожидал все идет отличными темпами, стройка идет, прогресс на лицо. По поводу того что в неделю должен заливаться один этаж - чушь, вон прокатитесь в ЖК Одинбург Бизнес класса и посмотрите на это убожество(строят действительно один этаж в неделю)... Теперь я уверен что негатив пишут только конкуренты.
Вчера специально съездил на стройку, чтобы посмотреть текущую ситуацию живьем, как и ожидал все идет отличными темпами, стройка идет, прогресс на лицо. По поводу того что в неделю должен заливаться один этаж - чушь, вон прокатитесь в ЖК Одинбург Бизнес класса и посмотрите на это убожество(строят действительно один этаж в неделю)... Теперь я уверен что негатив пишут только конкуренты.
Дмитрий, полностью с Вами согласен, и дольщики, которые бывают на стройке и видят происходящее, давно поняли, что о плохих темпах может писать лишь человек не имеющий никакого отношения к нашему ЖК, так как строят очень усердно, Рабочие на площадке и техника работают систематически с утра до позднего вечера. Про ЖК Одинбург это вообще отдельная тема, построили такое жилье, что людям жить там невозможно, лучше уж пусть строят по графику и все технические нормы выдерживают, чем нам потом передадут дом в таком состоянии, как передали дольщикам Одинбурга.
Да ничего особо и не происходит, с такими темпами фото можно будет через год выложить и картина не сильно то и изменится. Никто из дольщиков не пытался выяснить в офисе, почему строительство идет так медленно, по какой причине?
Вчера там был, стройка идет, выложили новые фото на официальном сайте. Даже новые акции предложили
Все таки я тоже склоняюсь, что связанно это с отсутствием денег, они уже и акции выпускают различные, но продажи, как не шли, так и не идут. А ведь то, что на таком этапе застройщик выпускает столько акций, само за себя говорит, что продажи здесь идут очень плохо и это один из факторов долгостроев.
Да ничего особо и не происходит, с такими темпами фото можно будет через год выложить и картина не сильно то и изменится. Никто из дольщиков не пытался выяснить в офисе, почему строительство идет так медленно, по какой причине?
Все таки я тоже склоняюсь, что связанно это с отсутствием денег, они уже и акции выпускают различные, но продажи, как не шли, так и не идут. А ведь то, что на таком этапе застройщик выпускает столько акций, само за себя говорит, что продажи здесь идут очень плохо и это один из факторов долгостроев.
В офисе говорят, что стройка идет по графику- без отставания
По поводу отсутствия денег спорный вопрос: практически нет застройщиков, которые предлагают рассрочку на 11 лет.( а не до конца стройки как везде ).
и строит застройщик на собственные средства, без привлечения кредитных .
Ну а насчет продаж не знаю, по моему сейчас везде не очень с продажами квартир
В офисе говорят, что стройка идет по графику- без отставания
По поводу отсутствия денег спорный вопрос: практически нет застройщиков, которые предлагают рассрочку на 11 лет.( а не до конца стройки как везде ).
и строит застройщик на собственные средства, без привлечения кредитных .
Ну а насчет продаж не знаю, по моему сейчас везде не очень с продажами квартир
Вы изучали Проектную декларацию? Жк возводится на средства полученные от продаж, то есть на деньги дольщиков. А про рассрочку Вы правы, она предоставляется до конца строительства. Новоселье спустя 11 лет.. Заманчиво!
ИМХО -сразу видно людей которые забрели сюда случайно и лиж бы что то написать . Вы сравнивали фото то что было год назад , пол года назад и сейчас? Тут даже отвечать не охото таким людям...Стройка идет, проблемы есть но они решаемые, я как дольщик полностью доволен и спокоен
ЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
Старт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.